神戸市西区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で西区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

西区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市西区の一戸建て売却動向

神戸市西区は、隣接する明石市との結びつきの強い区で人口密度が高い特徴を持っている区です。神戸市の西部にあることで西神とも呼ばれ、近年は西神ニュータウン、西神住宅団地などが整備されていることで急激に都市化しています。 また西神のエリアは、一戸建ての住宅も販売されることも多いですが、人口の流入もあって兵庫県の中でも人気です。新築住宅や中古住宅物件を扱っているサイトでは、神戸市西区の一戸建ての物件数は200軒を超えるため、希望の物件が見つかりやすい区でもあります。

西区の一戸建て売却価格推移

西区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市西区の一戸建て価格比較

兵庫県神戸市西区の中古一戸建て価格の相場は約1,900万円で、周辺の垂水区、須磨区、北区より高い相場になっています。 西区は1970年頃から神戸市中心部のベッドタウンとして開発が進み、現在では神戸市で最も人口が多い行政区です。住宅地の中に公園や緑が多く、そこを利用する住民同士の交流もよく行われています。

神戸市西区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市西区の中古一戸建ての取引件数は多めに推移しています。人気の住宅エリアであることから一戸建ての需要は多く見られるものですが、地価の上昇を背景として新築物件の価格も上がってきています。そのために中古市場に人気が集まってきていることが取引件数増加につながると見られています。今後も相場の上昇を伴って堅調に取引件数は推移すると予測されます。

西区の一戸建て価格相場の比較

西区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111578212113
〜220m²2521
〜200m²112411
〜180m²133124
〜160m²2323132
〜140m²23561
〜120m²36431
〜100m²2
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの西区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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