- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
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うちって、売ったらいくら?西宮市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
西宮市(兵庫県)の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近半年間の平均売却額は5,812万円で、75件の取引がありました。西宮市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
西宮市の一戸建て売却相場
平均売却価格
5,812万円
取引件数:75件
西宮市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,531万円
▶︎
今半期
5,812万円
1,280万円の増加↑
取引件数
前半期
164件
▶︎
今半期
75件
89件の減少↓
前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
西宮市の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した西宮市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
青葉台 | 550万円 | 生瀬 | 徒歩19分 | 210㎡ | 140㎡ | 築50年 | 2023年1〜3月 |
青葉台 | 1,300万円 | 生瀬 | 徒歩255分 | 210㎡ | 115㎡ | 築39年 | 2023年1〜3月 |
荒戎町 | 950万円 | 香櫨園 | 徒歩9分 | 65㎡ | 60㎡ | 築59年 | 2023年1〜3月 |
荒木町 | 4,100万円 | 門戸厄神 | 徒歩14分 | 80㎡ | 95㎡ | 築18年 | 2023年4〜6月 |
石在町 | 3,200万円 | 西宮(阪神) | 徒歩10分 | 175㎡ | 175㎡ | 築54年 | 2023年1〜3月 |
市庭町 | 2,200万円 | 香櫨園 | 徒歩4分 | 45㎡ | 65㎡ | 築25年 | 2023年7〜9月 |
今津久寿川町 | 700万円 | 久寿川 | 徒歩3分 | 60㎡ | 65㎡ | 築53年 | 2023年1〜3月 |
今津野田町 | 4,500万円 | 久寿川 | 徒歩9分 | 100㎡ | 95㎡ | 築23年 | 2023年1〜3月 |
今津山中町 | 850万円 | 今津(阪神) | 徒歩11分 | 45㎡ | 85㎡ | 築36年 | 2023年7〜9月 |
上ケ原四番町 | 1,800万円 | 甲東園 | 徒歩21分 | 120㎡ | 85㎡ | 築48年 | 2023年1〜3月 |
上ケ原五番町 | 1,500万円 | 門戸厄神 | 徒歩23分 | 75㎡ | 100㎡ | 築41年 | 2023年1〜3月 |
上ケ原七番町 | 4,200万円 | 門戸厄神 | 徒歩26分 | 105㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2023年4〜6月 |
上ケ原十番町 | 4,700万円 | 甲陽園 | 徒歩19分 | 105㎡ | 100㎡ | 築2年 | 2023年1〜3月 |
上田中町 | 580万円 | 洲先 | 徒歩5分 | 80㎡ | 70㎡ | 築51年 | 2023年4〜6月 |
上田中町 | 520万円 | 洲先 | 徒歩5分 | 45㎡ | 50㎡ | 築49年 | 2023年4〜6月 |
上田東町 | 1,800万円 | 武庫川団地前 | 徒歩4分 | 60㎡ | 115㎡ | 築29年 | 2023年7〜9月 |
江上町 | 23,000万円 | 西宮(阪神) | 徒歩8分 | 310㎡ | 580㎡ | 築30年 | 2023年4〜6月 |
枝川町 | 4,700万円 | 甲子園 | 徒歩21分 | 130㎡ | 90㎡ | 築2年 | 2023年1〜3月 |
枝川町 | 5,400万円 | 甲子園 | 徒歩23分 | 130㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2023年1〜3月 |
枝川町 | 5,900万円 | 甲子園 | 徒歩23分 | 135㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2023年7〜9月 |
枝川町 | 4,700万円 | 甲子園 | 徒歩26分 | 130㎡ | 95㎡ | 築2年 | 2023年1〜3月 |
大谷町 | 1,400万円 | 夙川 | 徒歩15分 | 75㎡ | 90㎡ | 築38年 | 2023年7〜9月 |
大森町 | 9,300万円 | 西宮北口 | 徒歩15分 | 230㎡ | 220㎡ | 築30年 | 2023年1〜3月 |
大森町 | 6,500万円 | 西宮北口 | 徒歩16分 | 105㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2023年1〜3月 |
御茶家所町 | 1,800万円 | 夙川 | 徒歩10分 | 70㎡ | 70㎡ | 築54年 | 2023年7〜9月 |
笠屋町 | 3,600万円 | 東鳴尾 | 徒歩7分 | 95㎡ | 95㎡ | 築2年 | 2023年4〜6月 |
笠屋町 | 330万円 | 東鳴尾 | 徒歩8分 | 35㎡ | 50㎡ | 築48年 | 2023年1〜3月 |
霞町 | 2,700万円 | 夙川 | 徒歩6分 | 125㎡ | 95㎡ | 築61年 | 2023年4〜6月 |
上大市 | 2,500万円 | 甲東園 | 徒歩15分 | 80㎡ | 90㎡ | 築19年 | 2023年7〜9月 |
神垣町 | 5,700万円 | 西宮北口 | 徒歩23分 | 95㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2023年4〜6月 |
上甲子園 | 3,000万円 | 甲子園口 | 徒歩18分 | 105㎡ | 190㎡ | 築54年 | 2023年7〜9月 |
上甲東園 | 5,100万円 | 甲東園 | 徒歩8分 | 240㎡ | 210㎡ | 築35年 | 2023年1〜3月 |
上甲東園 | 4,400万円 | 甲東園 | 徒歩14分 | 110㎡ | 125㎡ | 築27年 | 2023年1〜3月 |
上甲東園 | 4,200万円 | 甲東園 | 徒歩15分 | 85㎡ | 105㎡ | 築2年 | 2023年1〜3月 |
神園町 | 3,900万円 | 甲陽園 | 徒歩5分 | 80㎡ | 90㎡ | 築20年 | 2023年1〜3月 |
上之町 | 2,800万円 | 西宮北口 | 徒歩18分 | 260㎡ | 100㎡ | 築33年 | 2023年7〜9月 |
上之町 | 5,500万円 | 西宮北口 | 徒歩20分 | 160㎡ | 230㎡ | 築10年 | 2023年7〜9月 |
上之町 | 4,500万円 | 西宮北口 | 徒歩23分 | 85㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2023年7〜9月 |
瓦林町 | 6,900万円 | 甲子園口 | 徒歩14分 | 165㎡ | 100㎡ | 築58年 | 2023年1〜3月 |
瓦林町 | 10,000万円 | 甲子園口 | 徒歩16分 | 310㎡ | 440㎡ | 築29年 | 2023年7〜9月 |
北口町 | 15,000万円 | 西宮北口 | 徒歩6分 | 130㎡ | 210㎡ | 築23年 | 2023年7〜9月 |
北六甲台 | 1,300万円 | 田尾寺 | 徒歩24分 | 200㎡ | 125㎡ | 築39年 | 2023年4〜6月 |
北六甲台 | 2,000万円 | 田尾寺 | 徒歩29分 | 210㎡ | 175㎡ | 築34年 | 2023年4〜6月 |
北六甲台 | 1,800万円 | 田尾寺 | 徒歩29分 | 210㎡ | 150㎡ | 築34年 | 2023年7〜9月 |
苦楽園一番町 | 7,200万円 | 苦楽園口 | 徒歩21分 | 210㎡ | 135㎡ | 築9年 | 2023年1〜3月 |
苦楽園二番町 | 4,200万円 | 苦楽園口 | 徒歩29分 | 260㎡ | 230㎡ | 築41年 | 2023年1〜3月 |
苦楽園四番町 | 250万円 | 苦楽園口 | 徒歩60分 | 310㎡ | 100㎡ | 築61年 | 2023年7〜9月 |
剣谷町 | 7,000万円 | 甲陽園 | 徒歩28分 | 540㎡ | 410㎡ | 築44年 | 2023年1〜3月 |
甲子園四番町 | 4,400万円 | 甲子園 | 徒歩15分 | 110㎡ | 160㎡ | 築34年 | 2023年7〜9月 |
甲子園浦風町 | 14,000万円 | 久寿川 | 徒歩2分 | 165㎡ | 270㎡ | 築1年 | 2023年1〜3月 |
甲子園口 | 13,000万円 | 甲子園口 | 徒歩3分 | 90㎡ | 300㎡ | 築22年 | 2023年4〜6月 |
甲子園口 | 24,000万円 | 甲子園口 | 徒歩4分 | 410㎡ | 500㎡ | 築27年 | 2023年7〜9月 |
甲子園口 | 2,300万円 | 甲子園口 | 徒歩4分 | 45㎡ | 70㎡ | 築46年 | 2023年7〜9月 |
甲子園口 | 1,400万円 | 甲子園口 | 徒歩6分 | 95㎡ | 60㎡ | 築72年 | 2023年4〜6月 |
甲子園口 | 6,300万円 | 甲子園口 | 徒歩8分 | 120㎡ | 125㎡ | 築7年 | 2023年1〜3月 |
甲子園口 | 5,800万円 | 甲子園口 | 徒歩8分 | 95㎡ | 105㎡ | 築12年 | 2023年4〜6月 |
甲子園口 | 4,500万円 | 甲子園口 | 徒歩8分 | 145㎡ | 220㎡ | 築26年 | 2023年7〜9月 |
甲子園口北町 | 23,000万円 | 甲子園口 | 徒歩1分 | 230㎡ | 610㎡ | 築34年 | 2023年7〜9月 |
甲子園春風町 | 2,200万円 | 甲子園 | 徒歩14分 | 85㎡ | 85㎡ | 築50年 | 2023年1〜3月 |
甲風園 | 15,000万円 | 西宮北口 | 徒歩5分 | 260㎡ | 170㎡ | 築28年 | 2023年4〜6月 |
甲風園 | 12,000万円 | 門戸厄神 | 徒歩6分 | 290㎡ | 180㎡ | 築48年 | 2023年1〜3月 |
甲陽園山王町 | 9,200万円 | 甲陽園 | 徒歩8分 | 440㎡ | 270㎡ | 築21年 | 2023年1〜3月 |
甲陽園日之出町 | 1,600万円 | 甲陽園 | 徒歩6分 | 80㎡ | 75㎡ | 築46年 | 2023年1〜3月 |
甲陽園目神山町 | 4,500万円 | 甲陽園 | 徒歩15分 | 370㎡ | 250㎡ | 築28年 | 2023年1〜3月 |
甲陽園目神山町 | 1,000万円 | 甲陽園 | 徒歩18分 | 270㎡ | 130㎡ | 築43年 | 2023年1〜3月 |
甲陽園目神山町 | 5,800万円 | 甲陽園 | 徒歩20分 | 1600㎡ | 350㎡ | 築26年 | 2023年1〜3月 |
甑岩町 | 4,200万円 | 甲陽園 | 徒歩9分 | 330㎡ | 190㎡ | 築47年 | 2023年7〜9月 |
越水町 | 800万円 | 西宮(阪神) | 徒歩11分 | 40㎡ | -㎡ | 築46年 | 2023年1〜3月 |
小松西町 | 1,300万円 | 武庫川 | 徒歩9分 | 60㎡ | 55㎡ | 築59年 | 2023年7〜9月 |
小松南町 | 2,800万円 | 武庫川 | 徒歩6分 | 100㎡ | 145㎡ | 築39年 | 2023年1〜3月 |
桜谷町 | 4,200万円 | 夙川 | 徒歩14分 | 125㎡ | 90㎡ | 築47年 | 2023年7〜9月 |
里中町 | 8,000万円 | 鳴尾・武庫川女子大前 | 徒歩4分 | 290㎡ | 670㎡ | 築37年 | 2023年1〜3月 |
獅子ケ口町 | 2,300万円 | 甲陽園 | 徒歩8分 | 90㎡ | 95㎡ | 築27年 | 2023年1〜3月 |
獅子ケ口町 | 3,700万円 | 甲陽園 | 徒歩11分 | 75㎡ | 140㎡ | 築26年 | 2023年7〜9月 |
獅子ケ口町 | 7,000万円 | 甲陽園 | 徒歩15分 | 250㎡ | 40㎡ | 築54年 | 2023年1〜3月 |
下大市西町 | 5,300万円 | 門戸厄神 | 徒歩4分 | 65㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2023年7〜9月 |
城ケ堀町 | 4,500万円 | 西宮(阪神) | 徒歩11分 | 110㎡ | 100㎡ | 築46年 | 2023年1〜3月 |
新甲陽町 | 5,600万円 | 甲陽園 | 徒歩11分 | 160㎡ | 105㎡ | 築8年 | 2023年1〜3月 |
角石町 | 4,500万円 | 苦楽園口 | 徒歩18分 | 190㎡ | 140㎡ | 築22年 | 2023年1〜3月 |
すみれ台 | 1,700万円 | 岡場 | 徒歩60分 | 195㎡ | 125㎡ | 築33年 | 2023年4〜6月 |
染殿町 | 29,000万円 | 今津(阪神) | 徒歩7分 | 730㎡ | 2000㎡ | 築47年 | 2023年4〜6月 |
染殿町 | 2,700万円 | 西宮(阪神) | 徒歩6分 | 45㎡ | 65㎡ | 築1年 | 2023年4〜6月 |
高座町 | 2,000万円 | 門戸厄神 | 徒歩21分 | 105㎡ | 75㎡ | 築56年 | 2023年7〜9月 |
田代町 | 19,000万円 | 西宮北口 | 徒歩6分 | 240㎡ | 490㎡ | 築33年 | 2023年1〜3月 |
段上町 | 4,600万円 | 仁川 | 徒歩8分 | 130㎡ | 95㎡ | 築29年 | 2023年4〜6月 |
段上町 | 5,300万円 | 仁川 | 徒歩13分 | 175㎡ | 110㎡ | 築12年 | 2023年1〜3月 |
段上町 | 2,800万円 | 仁川 | 徒歩15分 | 75㎡ | 120㎡ | 築23年 | 2023年1〜3月 |
段上町 | 4,700万円 | 甲東園 | 徒歩9分 | 85㎡ | 100㎡ | 築9年 | 2023年1〜3月 |
段上町 | 5,900万円 | 甲東園 | 徒歩10分 | 95㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2023年7〜9月 |
段上町 | 5,400万円 | 甲東園 | 徒歩11分 | 105㎡ | 115㎡ | 築24年 | 2023年7〜9月 |
千歳町 | 2,200万円 | 夙川 | 徒歩5分 | 50㎡ | 100㎡ | 築29年 | 2023年1〜3月 |
津田町 | 8,600万円 | 西宮(JR) | 徒歩5分 | 160㎡ | 120㎡ | 築6年 | 2023年4〜6月 |
津門仁辺町 | 5,900万円 | 今津(阪神) | 徒歩8分 | 85㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2023年1〜3月 |
戸田町 | 25,000万円 | 西宮(阪神) | 徒歩3分 | 490㎡ | 1100㎡ | 築29年 | 2023年7〜9月 |
中島町 | 4,500万円 | 西宮北口 | 徒歩14分 | 125㎡ | 100㎡ | 築8年 | 2023年4〜6月 |
名塩 | 1,300万円 | 西宮名塩 | 徒歩60分 | 120㎡ | 85㎡ | 築37年 | 2023年4〜6月 |
名塩さくら台 | 3,400万円 | 西宮名塩 | 徒歩60分 | 350㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2023年7〜9月 |
名塩山荘 | 210万円 | 西宮名塩 | 徒歩28分 | 135㎡ | 80㎡ | 築55年 | 2023年4〜6月 |
名塩山荘 | 580万円 | 西宮名塩 | 徒歩60分 | 190㎡ | 120㎡ | 築41年 | 2023年1〜3月 |
名次町 | 10,000万円 | 苦楽園口 | 徒歩6分 | 360㎡ | 360㎡ | 築36年 | 2023年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
西宮市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 925万円
- 芦原町
- 4,200万円
- 荒戎町
- 950万円
- 荒木町
- 4,100万円
- 石在町
- 2,300万円
- 市庭町
- 23,600万円
西宮市の一戸建ての売り出し情報
実際に現在売り出し中の西宮市の一戸建て事例を用意しました。
西宮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日:2024年3月19日
西宮市の一戸建ての最新売却価格推移
西宮市の一戸建て市場価格が最も高いのは2023年です。
一方で最も低かった西宮市の一戸建て市場価格は2009年となっています。
(単位:万円)
5年前(2018年)
4,448万円
前年(2022年)
5,306万円
857万円の上昇↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
西宮市の戸建て売却査定シミュレーション
西宮市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値(延べ床面積:約166㎡、土地面積:約282㎡)をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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