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マンションの売却相場
兵庫県のマンションの売却相場

兵庫県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    1919件
  • 平均売却額
    2,402万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

兵庫県のマンション一覧

ワコーレ住吉本町ファースト
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 24戸
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-9
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 57.93 ~ 90.65 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 228戸
兵庫県尼崎市御園町27-3
エルグレース甲子園
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 61.94 ~ 92.54 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 46戸
兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5-211
ライオンズタワー神戸旧居留地
最新価格相場:4,840万円
専有面積: 53.48 ~ 197.58 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 170戸
兵庫県神戸市中央区伊藤町106
パークホームズ仁川
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 69.1 ~ 84.61 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 30戸
兵庫県宝塚市仁川北1-8
ライオンズタワー神戸元町
最新価格相場:7,600万円
専有面積: 40.99 ~ 121.46 m²
築年月: 2009年7月 (築14年)
総戸数: 169戸
兵庫県神戸市中央区栄町通6-27
ピアフェスタ青木駅前
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 65.11 ~ 81.98 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 54戸
兵庫県神戸市東灘区青木6-16
ロイヤルアーク甲子園フローレス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 66.0 ~ 104.62 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 451戸
兵庫県西宮市甲子園九番町11-23
デュオプレステージ明石東仲ノ町
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 60.95 ~ 72.15 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 42戸
兵庫県明石市東仲ノ町
プラウド西宮浜松原
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 72.24 ~ 85.62 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 152戸
兵庫県西宮市浜松原町2−17
セレッソコート神戸魚崎北町
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 60.23 ~ 80.71 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 38戸
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6-20
サンクタスコート芦屋
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.99 ~ 144.46 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 94戸
兵庫県芦屋市浜町13-3
ジークレフ神戸山の手野崎館
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 70.57 ~ 103.82 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 39戸
兵庫県神戸市中央区野崎通1-3
セフレック青谷
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 70.04 ~ 112.41 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 29戸
兵庫県神戸市中央区中島通
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 66.98 ~ 100.13 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 20戸
兵庫県西宮市二見町11-24
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 61.71 ~ 93.81 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 29戸
兵庫県尼崎市南武庫之荘19-14
ワコーレザ神戸ハウス
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 55.06 ~ 110.77 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 205戸
兵庫県神戸市兵庫区大開通2-2
ラフィネス西宮北口ノースコート
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 61.36 ~ 90.48 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 65戸
兵庫県西宮市深津町1-10
パークハウス芦屋打出小槌町
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 59.98 ~ 62.77 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 29戸
兵庫県芦屋市打出小槌町
ディアエスタミオ舞子の丘
最新価格相場:3,240万円
専有面積: 66.33 ~ 94.58 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 62戸
兵庫県神戸市垂水区舞子台
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

兵庫県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,334万円

▶︎

今半期

2,437万円

103万円の増加↑

取引件数

前半期

1,084

▶︎

今半期

834

250件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

兵庫県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2626万円2717万円2665万円2619万円2723万円2482万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
一戸建ての売却相場

兵庫県の一戸建ての売却相場

兵庫県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    2652件
  • 平均売却額
    3,359万円
  • 平均土地面積
    209㎡
  • 平均建物面積
    151㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

兵庫県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,964万円

▶︎

今半期

2,850万円

114万円の減少↓

取引件数

前半期

1,617

▶︎

今半期

1,014

603件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

兵庫県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3232万円2790万円2679万円3059万円2716万円2626万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
土地の売却相場

兵庫県の土地の売却相場

兵庫県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    1916件
  • 平均売却額
    2,732万円
  • 平均土地面積
    379㎡
  • 平均坪単価
    34万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

兵庫県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.54万円

▶︎

今半期

32.55万円

2.99万円の減少↓

取引件数

前半期

1,181

▶︎

今半期

707

474件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

兵庫県の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2778万円2220万円2412万円2782万円2735万円2755万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

兵庫県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

兵庫県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

兵庫県のマンション平均売却価格【2,402万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料86万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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兵庫県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの兵庫県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    最大6社と比較!
    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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