あなたの土地、査定価格はいくら？
うちって、売ったらいくら？
兵庫県の土地の売却査定ならイエウール
兵庫県の市区町村別の土地売却相場を見る
兵庫県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,456万円で、4,339件の取引がありました。兵庫県では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
2,456万円
取引件数
4,339件
2023〜2025年を集計
他の物件種別はこちら
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
データ更新日: 2026年04月27日
兵庫県の土地売却相場の半期比較
売却価格
前半期
2,507万円
今半期
2,546万円
39万円の増加↑
取引件数
前半期
716件
今半期
755件
39件の増加↑
※前半期：2025年1月〜2025年6月、今半期：2025年7月〜2025年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
データ更新日: 2026年04月27日
兵庫県のエリア別の土地売却相場
- 神戸市東灘区
- 8,132万円
- 神戸市灘区
- 5,365万円
- 神戸市兵庫区
- 2,947万円
- 神戸市長田区
- 1,642万円
- 神戸市須磨区
- 2,724万円
- 神戸市垂水区
- 4,569万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
データ更新日: 2026年04月27日
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
データ更新日: 2026年04月27日
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年04月27日
データ更新日: 2026年04月27日
兵庫県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の兵庫県の土地の売却事例を用意しました。
兵庫県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区渦森台 | 3,280万円 | 176.09㎡ | 61.58万円/㎡ |
| 神戸市東灘区北青木 | 7,490万円 | 169.92㎡ | 145.73万円/㎡ |
| 神戸市北区東有野台 | 950万円 | 217.11㎡ | 14.47万円/㎡ |
| 神戸市西区樫野台 | 2,080万円 | 129.98㎡ | 52.9万円/㎡ |
| 神戸市西区長畑町 | 2,480万円 | 297.54㎡ | 27.56万円/㎡ |
| 姫路市大津区長松 | 1,080万円 | 146.94㎡ | 24.3万円/㎡ |
| 尼崎市上ノ島町 | 1,680万円 | 59.4㎡ | 93.5万円/㎡ |
| 尼崎市戸ノ内 | 1,980万円 | 100.7㎡ | 65.0万円/㎡ |
| 尼崎市武庫之荘 | 3,200万円 | 74.39㎡ | 142.21万円/㎡ |
| 明石市西明石北町 | 4,480万円 | 145.59㎡ | 101.73万円/㎡ |
| 明石市松が丘 | 1,880万円 | 165.69㎡ | 37.51万円/㎡ |
| 西宮市池開町 | 5,180万円 | 127.16㎡ | 134.67万円/㎡ |
| 芦屋市三条町 | 33,800万円 | 773.54㎡ | 144.46万円/㎡ |
| 芦屋市南宮町 | 3,980万円 | 87.29㎡ | 150.74万円/㎡ |
| 芦屋市西蔵町 | 3,980万円 | 91.5㎡ | 143.8万円/㎡ |
| 伊丹市安堂寺町 | 3,970万円 | 86.17㎡ | 152.31万円/㎡ |
| 伊丹市安堂寺町 | 3,940万円 | 85.59㎡ | 152.19万円/㎡ |
| 伊丹市安堂寺町 | 3,870万円 | 84.85㎡ | 150.79万円/㎡ |
| 伊丹市堀池 | 2,560万円 | 79.19㎡ | 106.87万円/㎡ |
| 伊丹市堀池 | 1,830万円 | 59.89㎡ | 101.02万円/㎡ |
| 伊丹市堀池 | 2,370万円 | 80.08㎡ | 97.84万円/㎡ |
| 伊丹市堀池 | 1,680万円 | 67.59㎡ | 82.17万円/㎡ |
| 宝塚市青葉台 | 2,180万円 | 215.9㎡ | 33.38万円/㎡ |
| 宝塚市安倉西 | 2,880万円 | 154.32㎡ | 61.7万円/㎡ |
| 宝塚市口谷西 | 2,380万円 | 98.66㎡ | 79.75万円/㎡ |
| 宝塚市中山五月台 | 2,180万円 | 194.34㎡ | 37.08万円/㎡ |
| 三木市府内 | 1,080万円 | 157.61㎡ | 22.65万円/㎡ |
| 川西市小戸 | 3,780万円 | 107.11㎡ | 116.67万円/㎡ |
| 川西市水明台 | 2,400万円 | 299.75㎡ | 26.47万円/㎡ |
| 揖保郡太子町矢田部 | 1,480万円 | 237.64㎡ | 20.59万円/㎡ |
兵庫県の土地売却査定シミュレーション
兵庫県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
単位：万円
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2026年04月27日
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
兵庫県の土地の売却相場に関わる事情
兵庫県の土地売却平均価格は2,456万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。兵庫県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
兵庫県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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- 1かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。 - 2一括依頼
一度の入力で兵庫県の不動産会社へ一括査定依頼。 - 3査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。兵庫県の売却相場がわかります。 - 4不動産会社を比較
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あなたの土地、査定価格はいくら？