兵庫県の土地売却査定

こんにちは!1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、兵庫県で土地の売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。

土地の相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、土地売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。

まずは不動産の査定をしてみませんか?

土地を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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    こういった情報を理解することで、兵庫県の土地の相場をより詳しく知ることができ、
    正しい売り時や売却額を見積もることができます。
    すぐに土地を売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得な土地売却を進めて下さい。

    このページでは、兵庫県の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

    売却の知識が身につくお役立ち記事不動産査定会社一覧も要チェックです!

    兵庫の不動産査定に関する売却情報を見る

    大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

    兵庫県の不動産(土地)査定会社一覧

    大手不動産会社

    • 朝日住宅 神戸店

      朝日住宅株式会社 神戸店

      免許番号:国土交通大臣(4)第6185号

      会社の詳細を見る

      朝日住宅株式会社 神戸店イメージ
      売却のことなら【朝日住宅株式会社】へ!朝日住宅ならではの特典有り♪
      朝日住宅は昭和46年開業以来、その歴史と実績でみなさまにご好評を頂いております。「親切・丁寧・しっかりとした仕事」をモットーとし、お客様主体の営業活動をしています。 【じっくりスタンダードプラン】時間がかかっても納得がいく売却を、とお考えの方に。 【あんしん買取保証付プラン】期日までに売却できないと困る、という方に。期日までに売却できなかった場合は、当社...
      • 〒650-0044兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2 ハウジングデザインセンター神戸 5階

      • 最寄り駅:JR「神戸」駅南口徒歩1分

    • ウィル不動産販売 岡本営業所

      ウィル不動産販売 岡本営業所

      免許番号:国土交通大臣(4)第6447号

      会社の詳細を見る

      ウィル不動産販売 岡本営業所イメージ
      自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!
      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
      • 〒658-0003神戸市東灘区本山北町3‐5-10

      • 最寄り駅:阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分

    • ウィル不動産販売 塚口営業所

      ウィル不動産販売 塚口営業所

      免許番号:国土交通大臣 (3)第6447号

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      ウィル不動産販売 塚口営業所イメージ
      自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!
      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 尼崎市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
      • 〒661-0012尼崎市南塚口町2-5-9

      • 最寄り駅:阪急神戸線「塚口」駅から東へ徒歩約4分

    • ウィル不動産販売 伊丹営業所

      ウィル不動産販売 伊丹営業所

      免許番号:国土交通大臣 (3)第6447号

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      ウィル不動産販売 伊丹営業所イメージ
      自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!
      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 伊丹市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
      • 〒664-0895伊丹市宮ノ前1-4-9

      • 最寄り駅:阪急伊丹線「伊丹」駅から北東へ徒歩約5分

    • ウィル不動産販売 川西営業所

      ウィル不動産販売 川西営業所

      免許番号:国土交通大臣 (3)第6447号

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      ウィル不動産販売 川西営業所イメージ
      自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!
      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 川西市・川辺郡猪名川町の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
      • 〒666-0033川西市栄町12-7

      • 最寄り駅:阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北へ徒歩1分

    • 神鋼不動産 明石営業所

      神鋼不動産株式会社 明石営業所

      免許番号:国土交通大臣(3)第7088号

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      神鋼不動産株式会社 明石営業所イメージ
      神戸製鋼グループ。信頼と実績の「神鋼不動産」にお任せ下さい。
      JR山陽本線「大久保」駅南側徒歩1分、オーズタウンセンタースクエア1階で営業しております『神鋼不動産 明石営業所』です。 当営業所は開設20余年、豊富な経験と実績を基に、安心・安全な取引きのご提供をモットーに、多くのお客様のお住み替えをお手伝いして参りました。具体的なご相談から将来のご相談まで、お気軽にお申し付け下さい。スタッフ一同、皆様のご来店を心より...
      • 〒674-0068明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3        センタースクエア3番館104号

      • 最寄り駅:JR山陽本線「大久保」駅 徒歩1分

    • 神鋼不動産 加古川営業所

      神鋼不動産株式会社 加古川営業所

      免許番号:国土交通大臣(3)第7088号

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      神鋼不動産株式会社 加古川営業所イメージ
      神戸製鋼グループ。信頼と実績の「神鋼不動産」にお任せ下さい。
      開設以来、30余年の永きに渡り皆様に御愛顧をいただいている『神鋼不動産 加古川営業所』です。 当営業所は、不動産のスペシャリストとしてお客様の疑問・相談の解決に向けた最大限のお手伝いをお約束いたします。 不動産売買に関するお手続きは何かと分かりにくいですが、お客様ごとに専属の営業担当者がお世話させていただきますので、ご安心いただき何なりとお申し付け下さい...
      • 〒675-0064加古川市加古川町溝之口770番地          オーエムパーキングビル1階

      • 最寄り駅:JR山陽本線「加古川」駅 徒歩5分

    • 日本住宅流通 川西店

      日本住宅流通株式会社 川西店

      免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

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      写真がありません
      お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
      当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
      • 〒666-0033川西市栄町11番2号-3(パルティK2 2階)

      • 最寄り駅:阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩1分

    • 日本住宅流通 塚口店

      日本住宅流通株式会社 塚口店

      免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

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      Shim
      写真がありません
      お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
      当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
      • 〒661-0002尼崎市塚口町1-23-10(ナッツダムスタジオーネ塚口1階)

      • 最寄り駅:阪急神戸線塚口駅(北口)より徒歩6分

    • 日本住宅流通 西宮店

      日本住宅流通株式会社 西宮店

      免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

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      Shim
      写真がありません
      お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
      当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
      • 〒663-8032西宮市高木西町3-1(T’zREAL1階)

      • 最寄り駅:阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅より徒歩約5分

    • 日本住宅流通 六甲店

      日本住宅流通株式会社 六甲店

      免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

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      Shim
      写真がありません
      お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
      当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
      • 〒657-0028神戸市灘区森後町2丁目3番2-103号(パーク・ノヴァ六甲道1階)

      • 最寄り駅:R「六甲道」駅より北方面に徒歩約2分

    • 日本住宅流通 三木緑が丘店

      日本住宅流通株式会社 三木緑が丘店

      免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

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      日本住宅流通株式会社 三木緑が丘店イメージ
      お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
      当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
      • 〒673-0533三木市緑が丘町東2丁目9-27

      • 最寄り駅:神戸電鉄「緑が丘」駅より東へ徒歩10分

    • 日本住宅流通 東灘店

      日本住宅流通株式会社 東灘店

      免許番号:国土交通大臣(11)第2608号

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      Shim
      写真がありません
      お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
      当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
      • 〒658-0003神戸市東灘区本山北町3丁目5-9(エルアベニュー岡本1階)

      • 最寄り駅:阪急神戸本線「岡本」駅より徒歩4分

    • 福屋不動産販売 小野店

      株式会社福屋不動産販売 小野店

      免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

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      株式会社福屋不動産販売 小野店イメージ
      当店は地域密着と顧客満足を一番に考えています。
      福屋不動産販売小野店ではスタッフ全員がお客様に満足していただくことを最優先に考え日々業務に励んでいます。地域密着をモットーに、売買が問題なくスムーズに進めることが出来るように今後も更に精進して参りますので宜しくお願い致します。 不動産売買に関しての相談・疑問等があればどんなことでもお気軽にご相談下さい。
      • 〒675-1372兵庫県小野市本町25番1

      • 最寄り駅:神戸電鉄小野駅 徒歩5分

    • 福屋不動産販売 西宮北口店

      株式会社福屋不動産販売 西宮北口店

      免許番号:国土交通大臣(1)11499号

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      株式会社福屋不動産販売 西宮北口店イメージ
      仕事が早い!でおなじみのFUKUYAにお任せ下さい!
      FUKUYAグループは近畿圏を中心に全国98店舗以上、兵庫県下に22店舗を構え地域密着営業とネットワークを生かした営業を目指して日々営業活動をしております。 お客様の大切な資産を売却するにあたり「熱意」をもって対応させて頂きますので、是非ご相談下さい! また、弊社では、仲介による不動産売買はもちろん、買換えや転勤等でご売却を お急ぎのお客様には弊社関連会...
      • 〒662-0832兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 ウインズコート甲風園1階

      • 最寄り駅:阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩4分

    • 福屋不動産販売 姫路北店

      株式会社福屋不動産販売 姫路北店

      免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

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      写真がありません
      姫路市内4店舗を展開。広域での集客が可能です。
      当店は姫路市北西部の閑静な住宅地に店舗を構えており、JR姫路駅北の戸建、マンション、土地を中心に取り扱っております。最近では収益アパートや田んぼを取り扱うケースが増えており、より幅広いニーズに対応しております。
      • 〒670-0096兵庫県姫路市西新在家1丁目6-30

      • 最寄り駅:JR姫路駅

    • みずほ不動産販売 芦屋センター

      みずほ不動産販売 芦屋センター

      免許番号:国土交通大臣(8)第3529号

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      みずほ不動産販売 芦屋センターイメージ
      不動産に関するご相談はみずほ不動産販売へお任せください。
      みずほ不動産販売は、はじめての不動産売買(マンション・一戸建て・土地などマイホームの購入や売却、住み替えなど)に関するあらゆるご相談から、投資用・事業用不動産の仲介、不動産活用の相談まで、お客さまお一人お一人のお考えやご要望を十分にお聞きし、お客さまにふさわしい不動産の売買、運用の計画をご提案させていただきます。
      • 〒659-0092兵庫県芦屋市大原町10-1 ホテル竹園芦屋2F

      • 最寄り駅:JR神戸線/芦屋駅 徒歩2分

    • みずほ不動産販売 神戸センター

      みずほ不動産販売 神戸センター

      免許番号:国土交通大臣(8)第3529号

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      みずほ不動産販売 神戸センターイメージ
      不動産に関するご相談はみずほ不動産販売へお任せください。
      みずほ不動産販売は、はじめての不動産売買(マンション・一戸建て・土地などマイホームの購入や売却、住み替えなど)に関するあらゆるご相談から、投資用・事業用不動産の仲介、不動産活用の相談まで、お客さまお一人お一人のお考えやご要望を十分にお聞きし、お客さまにふさわしい不動産売買のご提案、運用計画をご提案させていただきます。
      • 〒650-0021兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1

      • 最寄り駅:阪急・阪神「三宮」駅、JR「三ノ宮」駅

    • みずほ不動産販売 西宮センター

      みずほ不動産販売 西宮センター

      免許番号:国土交通大臣(8)第3529号

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      みずほ不動産販売 西宮センターイメージ
      不動産に関するご相談はみずほ不動産販売へお任せください。
      みずほ不動産販売は、はじめての不動産売買(マンション・一戸建て・土地などマイホームの購入や売却、住み替えなど)に関するあらゆるご相談から、投資用・事業用不動産の仲介、不動産活用の相談まで、お客さまお一人お一人のお考えやご要望を十分にお聞きし、お客さまにふさわしい不動産売買のご提案、運用計画をご提案させていただきます。
      • 〒663-8204兵庫県西宮市高松町5-39

      • 最寄り駅:阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩2分

    地域密着不動産会社

    • ハウスドゥ!芦屋駅前店  EMエステート

      ハウスドゥ!芦屋駅前店 株式会社EMエステート

      免許番号:兵庫県知事(1)第204415号

      ハウスドゥ!芦屋駅前店  株式会社EMエステートイメージ
      不動産のご売却、ハウスリースバック等のご相談はぜひ当社へ!
      当社は芦屋市を中心に、不動産に関するあらゆるお客様のご要望に真摯に向き合い、 お客様に頼りにされる営業を目指しています。 対応は全員宅地建物取引士で10年以上の経験者ですので、お気軽にご相談くださいませ。
      • 〒659-0093兵庫県芦屋市船戸町3-6-106

      • 最寄り駅:JR芦屋駅

    • 尼崎住宅流通

      尼崎住宅流通株式会社

      免許番号:兵庫県知事免許(1)第204330号

      尼崎住宅流通株式会社イメージ
      尼崎での不動産取引なら、尼崎住宅流通(株)にお任せ下さい
      尼崎で不動産営業10年の実績! 住宅購入はほとんどの方が一度きりの大きな買い物です。その大切な住宅購入のお手伝いを一生懸命お客様の立場になってお手伝い致します。尼崎周辺の新築一戸建の売買・中古マンション売買・中古一戸建売買・売土地・売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他・貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 貸工場・倉庫、不動産全般を...
      • 〒661-0001兵庫県尼崎市塚口本町3丁目1-26

      • 最寄り駅:塚口駅

    • 有馬不動産

      株式会社有馬不動産

      免許番号:兵庫県知事(7)第450723号

      株式会社有馬不動産イメージ
      不動産売却に自信があります。
      私ども有馬不動産は、売却・買取はもちろん、資産運用・ファイナンシャルプランニングなどについてのご相談も受け付けております。 不動産全般に関して、地元に根付きお客さまの視点に立ったトータルなサービスを実践いたします。 ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。
      • 〒670-0871兵庫県姫路市伊伝居6番地の1

      • 最寄り駅:JR山陽本線/姫路【バス】 10分 慶雲寺前 停歩1分

    • アル不動産

      アル不動産株式会社

      免許番号:兵庫県知事(2)第650095号

      アル不動産株式会社イメージ
      信頼と安心のアル不動産株式会社に売却はお任せください。
      『アル不動産株式会社』は豊岡市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒668-0024兵庫県豊岡市寿町4番9号

      • 最寄り駅:豊岡駅

    • アーバン不動産販売

      アーバン不動産販売株式会社

      免許番号:兵庫県知事(1)第300465号

      アーバン不動産販売株式会社イメージ
      信頼と安心のアーバン不動産販売株式会社に売却はお任せください
      阪神間の中でも川西市、猪名川町エリアを中心に力を入れております。弊社の不動産WEBサイトでは、川西市、猪名川町の全物件の間取り図はもちろんのこと、周辺地図や写真等様々な情報をご紹介しております。メールや電話でのお問い合わせ・ご相談は、弊社専属の不動産流通アドバイザーが迅速・丁寧に対応させていただきます。ご購入が初めてのお客様でもアーバン不動産販売を是非ご...
      • 〒666-0014兵庫県川西市小戸2-6-11

      • 最寄り駅:阪急宝塚線/川西能勢口

    • エディオンハウジング 伊丹営業所

      エディオンハウジング 伊丹営業所

      免許番号:国土交通大臣(1)第008810号

      エディオンハウジング 伊丹営業所イメージ
      家電のエディオンがお客様の売却活動をしっかりとサポート!
      より真剣に売却を検討したい。しっかり相談したい。この様に考えのお客様に不動産売却の流れから順にご説明し、過去の成約事例を基に、不動産売却のサポートを丁寧に致します。 戸建て、土地、マンション等、物件を問わず、お問い合わせ相談の程お待ちしています。 また、エディオングループならではのポイント特典・サービスもご用意しています!家電のエディオン店舗内にございま...
      • 〒664-0831兵庫県 伊丹市 北伊丹5-70-1 エディオン伊丹店内

      • 最寄り駅:JR福知山線 北伊丹駅 徒歩2分

    • エディオンハウジング 西宮営業所

      エディオンハウジング 西宮営業所

      免許番号:国土交通大臣(1)第008810号

      エディオンハウジング 西宮営業所イメージ
      家電のエディオンがお客様の売却活動をしっかりとサポート!
      より真剣に売却を検討したい。しっかり相談したい。この様に考えのお客様に不動産売却の流れから順にご説明し、過去の成約事例を基に、不動産売却のサポートを丁寧に致します。 戸建て、土地、マンション等、物件を問わず、お問い合わせ相談の程お待ちしています。 また、エディオングループならではのポイント特典・サービスもご用意しています!家電のエディオン店舗内にございま...
      • 〒662-0842兵庫県西宮市芦原町9-23 エディオン西宮店内

      • 最寄り駅:阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩8分

    • N-Theory renov

      N-Theory株式会社 renov

      免許番号:兵庫県知事(01)第401514号

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      写真がありません
      信頼と安心のN-Theory株式会社 renovに売却はお任せください。
      『N-Theory株式会社 renov』は神戸市中央区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒650-0022兵庫県神戸市中央区元町通4丁目4-8-8F

      • 最寄り駅:元町駅

    • オリエンタルホーム

      オリエンタルホーム株式会社

      免許番号:兵庫県知事免許 (04)第450928号

      オリエンタルホーム株式会社イメージ
      姫路の不動産のことならオリエンタルホーム株式会社にお任せください。
      『オリエンタルホーム株式会社』は姫路市を中心に不動産の売買仲介及び土地分譲を行っている会社です。特に姫路市中心部に多くの顧客と実績を持っています。 『オリエンタルホーム株式会社』では、土地売却をお考えのお客様に的確でスピーディなご提案を心がけております。また、収益物件をご購入希望の投資家様も数多くいらっしゃいます。ぜひ一度お声をかけてみてください。心より...
      • 〒670-0852兵庫県姫路市国府寺町33-1

      • 最寄り駅:姫路駅

    • きぼう不動産

      きぼう不動産株式会社

      免許番号:兵庫県知事(2)第204146号

      きぼう不動産株式会社イメージ
      西宮市・芦屋市に根付いた地域密着のきぼう不動産株式会社にお任せください。
      きぼう不動産は、西宮市・芦屋市を中心に地域密着の「不動産の仲介・買取」を営んでおります。一人一人のお客様によって、不動産を売却する理由や条件、タイミングなど様々です。私共は、お客様のお考えやご要望を十分お聞きし、地域の不動産会社だから出来るオーダーメイドなご提案を、一人一人のお客様に応じてご提供しております。売却が困難であったり、私共は評価の低い物件であ...
      • 〒662-0863兵庫県西宮市室川町1−21

      • 最寄り駅:JR・阪神西宮駅

    • ハウスコンサルタント西宮店

      ハウスコンサルタント株式会社西宮店

      免許番号:国土交通大臣免許(2)第8481号

      ハウスコンサルタント株式会社西宮店イメージ
      西宮の家探しはハウスコンサルタントにお任せ下さい。
      当社では「アフター60」や「確かな目」など地域に根差した取り組みでお客様の満足度を高めることをお約束致します。 そして、何より一人の人間として、お客様と心の通うおつき合いをさせて頂きたいと私達は考えます。
      • 〒662-0853兵庫県西宮市津田町2-9

      • 最寄り駅:-

    • 坂上興産

      坂上興産株式会社

      免許番号:兵庫県知事(5)第450819号

      坂上興産株式会社イメージ
      大切な不動産のご相談はお客様第一主義の坂上興産にお任せ下さい。
      坂上興産では誠実、真面目、地域密着をモットーに展開しながら、住まいの総合サービス会社として、不動産の賃貸、売買、建築・リフォームなど住まいと暮らしに関わるあらゆるサービスをご提供しています。 お客様に安心して不動産取引先をしていただくために、さまざま保証サービスをご提案し、公正でプロフェッショナルな仕事を行います。
      • 〒672-8083姫路市飾磨区城南町3丁目46番地

      • 最寄り駅:JR英賀保駅徒歩12分

    • センチュリー21 山電不動産 明石駅前店

      センチュリー21 山電不動産株式会社 明石駅前店

      免許番号:兵庫県知事 (9) 第8704号

      センチュリー21 山電不動産株式会社 明石駅前店イメージ
      明石市の不動産売却はお任せ下さい!
      『センチュリー21山電不動産 明石駅前店』は明石駅前に拠点を置く山陽電鉄グループの不動産会社です。 不動産のご売却・お住み替えをご検討のお客様、将来的にご検討のお客様、または貸したい場合のご相談も承ります。 スタッフ一同、お客様満足度最優先で対応させていただきます。
      • 〒673-0886兵庫県明石市東仲ノ町5-28

      • 最寄り駅:山陽本線 明石駅 徒歩1分、山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩1分

    • センチュリー21 山電不動産 垂水店

      センチュリー21 山電不動産株式会社 垂水店

      免許番号:兵庫県知事 (9) 第8704号

      センチュリー21 山電不動産株式会社 垂水店イメージ
      明石市、神戸市垂水区の不動産売却ならお任せ下さい。
      地域密着の豊富な実績と、不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。 安心・安全なご売却のために。売却後のサポートも行っております。 是非、垂水区の不動産売却なら弊社へお気軽にご相談ください。
      • 〒655-0027兵庫県神戸市垂水区神田町1番20号 モルティ垂水西館

      • 最寄り駅:JR山陽本線 垂水駅 徒歩7分

    • シーズ不動産販売三宮本社

      株式会社シーズ不動産販売三宮本社

      免許番号:兵庫県知事(4)第203437号

      株式会社シーズ不動産販売三宮本社イメージ
      売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています
      当社が、創業以来こだわってきたこと。それは、「あなたから買ってよかった」という言葉を頂くことです。そのために、人と人とのつながりを大切にし、よりお客様の希望に近いお住まいを提案できるよう、とことんお話をさせて頂きます。時には、一人のお客様に対して全員がアイディアを出し合い、問題解決させて頂くことも…。初めてのご売却やご購入も、お客様が安心してご依頼いただ...
      • 〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F

      • 最寄り駅:JR、阪急、阪神各線「三宮」駅、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅

    • センチュリー21 住まい館

      センチュリー21 株式会社住まい館

      免許番号:兵庫県知事 (2) 第300320号

      センチュリー21 株式会社住まい館イメージ
      三田市、神戸市北区・篠山市・西宮市の不動産はお任せ下さい!
      当社は三田市を中心に神戸市・篠山市・西宮市とお客さまのご要望に応えるため日々、エリアを広げ走り回っています。賃貸・売買はもちろんのこと事業用テナント・倉庫までの不動産全般お手伝いさせて頂いております。当社のテーマはフレシュな情報をダイレクトにお客様にお伝えできる様に常に空室データを更新しております。どんなことでも是非ご相談ください。  
      • 〒669-1529兵庫県三田市中央町10‐7

      • 最寄り駅:三田駅

    • スローライフ北はりま店

      有限会社スローライフ北はりま店

      免許番号:兵庫県知事(2)第500217号

      Shim
      写真がありません
      一戸建て、マンション、不動産情報ならスローライフにお任せください!
      兵庫県・岡山県の不動産を売るなら、確かな実績と豊富な経験をもつスローライフにご相談ください。 スローライフ 北はりま店 では、加東市、西脇市、加西市周辺の一戸建て・家などの不動産売却・査定を 独自のプロセスでサポートいたします。 査定は無料です! お客様のお手伝いを誠心誠意させていただきます。
      • 〒673-1431兵庫県加東市社1071-1

      • 最寄り駅:社町駅27分

    • 誠心不動産

      株式会社誠心不動産

      免許番号:兵庫県知事(2)第451299号

      Shim
      写真がありません
      経験豊富なスタッフが誠心誠意対応させて頂きます。
      不動産調査には豊富な経験が必要です。弊社は不動産経験が5年以上あるスタッフがお客様の売却検討に誠心誠意お答えさせて頂きます。相続、財産分与、転勤等の様々な理由がありますが、現地調査や各官庁調査、市場調査で正確に不動産価値を査定させて頂きます。少し日数がかかってもより高く売却が出来る任意売却、すぐに現金化できる買取り、賃貸で運用を選択されるか等を一緒に検討...
      • 〒670-0073兵庫県姫路市御立中四丁目6番5号

      • 最寄り駅:播磨高岡駅

    • センチュリー21 創星不動産販売

      センチュリー21 有限会社創星不動産販売

      免許番号:兵庫県知事(3)第350369号

      センチュリー21 有限会社創星不動産販売イメージ
      信頼と安心の有限会社創星不動産販売に売却はお任せください。
      賃貸、売買、売却査定(査定無料)その他不動産の事なら当店にお任せ下さい。親切・丁寧にお答え致します。
      • 〒673-1431兵庫県加東市社1217-1

      • 最寄り駅:JR加古川線 社町駅

    • センチュリー21 ハウジングプラザ 阪神店

      センチュリー21 ハウジングプラザ 阪神店

      免許番号:兵庫県知事(1)第300459号

      センチュリー21 ハウジングプラザ 阪神店イメージ
      信頼と安心のハウジングプラザ 阪神店に売却はお任せください。
      不動産の売却には様々な手続きが伴います。手順を踏んで行わないと思わぬ手間や、余分な費用がかかってしまいます。諸費用を自分で計算するのは面倒ですね。経験豊かなスタッフなら、「売却手取額の計算」や「住みかえの資金計画」もしっかりサポートいたします。税金のこともお尋ね下さい。お客様のご要望を伺いながら、スタッフがご協力いたします。もちろん、住みかえ先のご紹介も...
      • 〒664-0026兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1

      • 最寄り駅:阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅 バス15分、徒歩1分

    • ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 住まいの窓口

      ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口

      免許番号:兵庫県知事(1)第300525号

      ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口イメージ
      信頼と安心のハウスドゥ!阪急伊丹駅店に売却はお任せください。
      『ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店』は伊丹市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒664-0851兵庫県伊丹市中央一丁目2-23

      • 最寄り駅:阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分

    • ハッピーホーム不動産販売

      株式会社ハッピーホーム不動産販売

      免許番号:兵庫県知事 (2) 第204104号

      株式会社ハッピーホーム不動産販売イメージ
      不動産売却のご相談はお任せ下さい。
      西宮市に特化し、不動産の買い取り・仲介(土地、戸建、マンション、収益)を営んでおります。月に受ける査定数も限定し、お客様のご満足にお応えすべく、スピーディーに、手厚く、分かり易い対応に努めます。また、当社は買主さまの資金計画、住宅ローン、保険等のご相談も賜り、買主さまが買いやすいように、売主様が売りやすいようにさせていただく事で他社との差別化をはかってお...
      • 〒663-8103兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

      • 最寄り駅:東海道・山陽本線 甲子園口駅 8分

    • ホワイトアーク

      ホワイトアーク

      免許番号:兵庫県知事 (2) 第11459号

      ホワイトアークイメージ
      信頼と安心のホワイトアークに売却はお任せください。
      当社は、六甲で創業25年を迎えました。建売分譲事業を中心に、不動産仲介業、土地の有効活用のご提案、相続対策等、様々な不動産に関する業務を行ってまいりました。これからも地域密着の営業スタイルでお客様のご要望にお応えしてまいります。
      • 〒657-0054兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-15

      • 最寄り駅:東海道・山陽本線 六甲道駅

    • カズコーポレーション

      有限会社カズコーポレーション

      免許番号:兵庫県知事(05)第203101号

      有限会社カズコーポレーションイメージ
      尼崎市の売却は有限会社カズコーポレーションにお任せ下さい。
      『カズコーポレーション』は兵庫県尼崎市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒661-0025兵庫県尼崎市立花町1丁目19番1号ケイズコートⅡ102号

      • 最寄り駅:JR東海道山陽本線 立花駅 徒歩3分

    •  信栄土地

      有限会社 信栄土地

      免許番号:兵庫県知事(8)第450583号

      Shim
      写真がありません
      おかげさまで創業30年の信頼と実績
      信栄土地では、不動産の売買・買取・収益不動産のコンサルティングをメインに営業しております。 エリアは、姫路に限らず幅広く対応しています。 お客様のご希望にきめ細やかな対応を心がけており【お客様それぞれのオーダーメイドのご提案】を掛け声に営業しております。 不動産の無料査定、税金問題、相続、住宅ローン、住み替え等の問題につきましても、当社提携の専門家により...
      • 〒670-0947兵庫県姫路市北条1丁目48番地9

      • 最寄り駅:JR「姫路」駅

    • ライフィット

      株式会社ライフィット

      免許番号:国土交通大臣免許(2)第8210号

      株式会社ライフィットイメージ
      豊岡市周辺の不動産売買はライフィットにお任せ下さい!!
      「株式会社ライフィット」は豊岡市に本社を置く創業25年の不動産会社です。 現在では本社を含め計4店舗を運営するさせていただいております不動産売買の経験豊富な会社です。 不動産を売却することは一生に何度もないことだからこそわからないことが多いと思います。 そのようなお客様に安心と満足いただけるようプロのスタッフが丁寧に担当させていただきます。 豊岡市周辺の...
      • 〒668-0023兵庫県豊岡市加広町3番28号

      • 最寄り駅:豊岡駅

    • ランドバンク

      株式会社ランドバンク

      免許番号:宅建業免許 兵庫県知事(1)第204283号

      株式会社ランドバンクイメージ
      信頼と安心のランドバンクに売却はお任せください。
      『ランドバンク』は西宮市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒662-0911兵庫県西宮市池田町2-10

      • 最寄り駅:JR西宮駅

    • わいわいホーム

      株式会社わいわいホーム

      免許番号:兵庫県知事免許 (3)第451181号

      株式会社わいわいホームイメージ
      三木市・小野市・神戸市西区の不動産の売却はわいわいホーム
      『顧客第一主義を旨に、お客様の目線で考えるお客様のための会社であり続けることをもって、常に努力を惜しまず、創意工夫し、早さでお客様の信頼と期待以上にお応えするために、各々が人間力を向上し、大いなる夢と安心をお客様にお届けすること。』を企業理念に、三木市・小野市・神戸市西区で、お客様の「夢」実現のお手伝いをしています。ぜひお気軽にご来店、お問い合わせ下さい。
      • 〒673-0532兵庫県三木市緑が丘町中3丁目12番地の13

      • 最寄り駅:神戸電鉄粟生線 「緑が丘」

    • 五つ星不動産

      五つ星不動産株式会社

      免許番号:兵庫県知事(1)第12000号

      五つ星不動産株式会社イメージ
      五つ星不動産はW査定(仲介の価格&当社買取価格)のご提案
      当社はW査定(ズバリ売れる仲介の価格&当社買取の価格)を自信をもってご提案させていただきます。 これからご売却をご検討のお客様やすぐにでも売却をご検討のお客様など皆様によって売却方法は異なると思います。 お客様の最適なご売却プランをご提案させていただきます。 「自分の家を売る」と思ってご提案。 五つ星不動産にお任せください!
      • 〒651-2121神戸市西区水谷2丁目21-8

      • 最寄り駅:JR明石駅

    • イー・グルーブ不動産販売

      イー・グルーブ不動産販売株式会社

      免許番号:兵庫県知事(3)第11186号

      Shim
      写真がありません
      神戸市兵庫区・中央区・灘区の不動産なら当社にお任せ下さい。
      弊社は神戸・阪神間で新築分譲マンション・戸建開発を行う株式会社イー・グルーブの販売部門として2005年に設立され、不動産の売買・賃貸仲介のほか物件買取や賃貸管理など不動産全般を取り扱っております。 この実績を生かし、売主様にとって少しでも高値でスピーディに成約できるようなプランをご提案することを心掛けております。 幅広い知識を有するスタッフが全力でサポー...
      • 〒650-0037神戸市中央区明石町32番地明海ビルBLOCK32

      • 最寄り駅:JR元町駅

    • Eight Up

      株式会社Eight Up

      免許番号:大阪府知事(01)第058729号

      Shim
      写真がありません
      不動産の事ならお任せください!
      お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒545-0011大阪市阿倍野区昭和町5丁目8-20 COCOメゾン西田辺1F

      • 最寄り駅:Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅

    • 家栄土地

      有限会社家栄土地

      免許番号:兵庫県知事免許(4)第 451046 号

      有限会社家栄土地イメージ
      なぜ、多くのお客様が家栄土地を選んでくださるのか?
      有限会社 家栄土地は、地元・姫路市に密着した不動産会社。市内全域の不動産を対象に、地元業者ならではの土地勘を活かした不動産売却をご提案しています。戸建て・マンション・アパートなどの仲介売却はもちろんのこと、住宅ローンなどの返済が困難になった物件の任意売却や空き家・空き地の相続対策にも対応。姫路市の物件売却なら、何でもご相談いただけます。
      • 〒670-0807姫路市増位本町2丁目3番9号

      • 最寄り駅:野里駅

    • シティネット

      シティネット株式会社

      免許番号:兵庫県知事(5)第10417号

      シティネット株式会社イメージ
      三宮、兵庫、垂水、全て駅1分以内の1階店舗で集客に自信あり!
      当社は主に尼崎~明石を得意エリアとし、昨年も2万人以上のご来店、1万件以上の契約実績が御座います。 傘下のミニミニ店舗(22店舗)は全て駅前1分以内にありご希望の店舗にて対応可能です。 不動産売却の際、賃貸への住み替えや買い替え等、住宅ローンも含めたご相談も承ります。 お気軽にお問合せ下さいませ。 お急ぎで売却希望の場合は買取保証サービス有り。
      • 〒652-0804神戸市兵庫区塚本通7丁目1-24

      • 最寄り駅:JR兵庫駅

    • ヤマダ不動産 神戸本店

      ヤマダ不動産 神戸本店

      免許番号:兵庫県知事(2)11481号

      ヤマダ不動産 神戸本店イメージ
      安心・安全のヤマダ電機グループであるヤマダ不動産がお手伝い
      ヤマダ不動産は、お客様のライフスタイルの変化に応じた 住まいに関するあらゆるサービスを提供できるしくみ・ノウハウがあり、 自信を持ってお客様をご案内する準備ができております。 ヤマダ電機に来場される全てのお客様が顧客であり、 それだけ目に触れる機会が多くなり、迅速な販売につながります。 更にネット集客にも自信有!売却ならヤマダ不動産へお任せください。
      • 〒651-0073神戸市中央区脇浜海岸通2丁目3-1 家電住まいる館YAMADA 神戸本店1階

      • 最寄り駅:「春日野道駅」東改札口より HAT神戸方面へ徒歩7分

    • ワンディアール

      株式会社ワンディアール

      免許番号:兵庫県知事(1)第300434号

      Shim
      写真がありません
      「わかりやすく、丁寧に」を心がけ、しっかりサポートします。
      不動産のご売却というのは、おそらく人生においてそう何度も経験することでありません。何から始めればいいのか分からない。法律や税金、費用のことが複雑そう。ちゃんと買い手が見つかるのだろうか?など、見えないことも多く、不安がつきものです。 宝塚・西宮を中心とした阪神間エリアにおいて私たちは、長年不動産仲介に携わってきました。誰よりも地域の特性や傾向を熟知し、法...
      • 〒665-0061宝塚市仁川北3-7-14-1F

      • 最寄り駅:阪急今津線「仁川駅」より徒歩2分

    兵庫県の土地の最新売却動向

    兵庫県の土地の売却動向

    兵庫県は本州中西部に位置する県で、近畿地方2府5県の中で最も西側に位置しています。面積は8,400平方キロメートルを有し、人口は全国7位の推定5,528,562人(2015年5月現在)となっています。人口密度は1キロ平方メートル当たり658人で、兵庫県への流入人口は広島県、奈良県、愛媛県、高知県、岡山県が上位5県となっています。逆に兵庫県からの流出人口先は、東京都、大阪府、神奈川県、愛知県、埼玉県が上位5県となっています。このことから、近隣の中国地方や四国地方などからの流入が多く、逆に東京都、大阪府をはじめとした大都市圏への転出が目立っていると言えます。特に大阪府に対しては元々兵庫県への流入の方が多かったようですが、近年になり逆転してきているようです。兵庫県内の市別人口は、神戸市の153万人、姫路市の54万人、西宮市の48万人、尼崎市の46万人、明石市の29万人がトップ5(2008年時点)となっており、いずれも大阪府や四国に近い県南部に集中しています。

    兵庫県の土地単価は、1平方メートル当たり平均133,529円・坪単価441,419円(2014年度)で、前年比は0.82%の上昇となっています。地価は全都道府県中7位、上昇率は8位となっています。2008年に一時的な上昇をみせたものの、ここ10年ほぼ横ばいで、1平方メートル当たり平均13万円台で推移しています。市区町村別では、神戸市中央区が1平方メートル当たり624,941円・坪単価2,065,921円(2014年度)で、2位以下を倍以上引き離してトップに立っています。売却取引件数も、価格と同じくここ5年ほどは横ばい、もしくは緩やかな下落傾向にあります。取引件数の特徴としては、毎年1月に減少し、春先にかけて上昇する傾向があるようです。

    兵庫県の土地価格は、2009年に底を打った感があるものの、そこから劇的な上昇はなく横ばいに近い状態で推移しています。個人消費の回復や消費者層の所得上昇が見られない現在、土地の価格上昇は期待しにくくなっています。人気の高いエリアである神戸市、芦屋市、西宮市などを除いては、売却先は簡単には見つからないのが現状と言えるでしょう。早く売りたい場合でも、長期的な計画で我慢強く売却をサポートしてくれる不動産会社に委託するなど、腰を据えて取り組むことが望ましいでしょう。また、古家付きの土地などの場合、解体費用などがさらにかかる場合もあります。そうしたマイナス要因も早めに整理して、買い手の付きやすい状態にしておくことも大切です。

    兵庫県の土地価格比較

    兵庫県の土地価格は、南北地域で大きく差があり、南部エリアの方が価格が高めではありますが、全体的に見ると周辺に比べて価格が高めであるといえます。これは、神戸をはじめとして、兵庫県はおしゃれなイメージが高く、また、その他の大都市圏へのアクセスも良いため、住宅用途として特に高い人気のあるエリアであることが原因と思われます。

    兵庫県の取引件数推移

    兵庫県の土地取引件数は全国的に見て多い方です。特に最近は、住宅の着工数が増加していることからもわかる通り、全国的に土地取引が活発化しており、兵庫県における土地取引件数も増加傾向にあります。特に、住宅地として人気が高いエリアではこの傾向が顕著になっており、今後の動向にも目が離せない状況といえるでしょう。

    損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

    兵庫県の土地売却価格から相場を知る

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    兵庫の地価推移

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    全国兵庫県
    ※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

    兵庫県の土地市場価格の推移

    兵庫県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
    一方で兵庫県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
    こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
    詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
    単位(万円)

    ※売却件数が少ない年度は空白になっております

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    兵庫県の土地価格相場の比較

    次に、兵庫県で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

    不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

    ※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

    450m²超903655493026169114747
    〜450m²136865121326
    〜400m²14811122132113
    〜350m²31172615532213
    〜300m²26193311515323
    〜250m²5452692477411112
    〜200m²529010942249412232
    〜150m²515187522323431
    〜100m²65424123104
    〜50m²19105
    〜500
    万円
    〜1,000
    万円
    〜2,000
    万円
    〜3,000
    万円
    〜4,000
    万円
    〜5,000
    万円
    〜6,000
    万円
    〜7,000
    万円
    〜8,000
    万円
    〜9,000
    万円
    〜1億円1億円超

    ※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの兵庫県における土地の取引件数です。

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    兵庫県の地価ランキング

    地価ランキング(住宅)

    順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
    1兵庫県 神戸市中央区下山手通5-12-9下山手通県庁前110m74.5万円/㎡246万円/坪+11.19%
    2兵庫県 神戸市東灘区岡本2-9-26岡本岡本380m55.6万円/㎡183万円/坪+3.73%
    3兵庫県 神戸市灘区森後町2-3-17森後町六甲道300m55.5万円/㎡183万円/坪+5.71%
    4兵庫県 神戸市中央区下山手通2-12-21下山手通三ノ宮630m52.3万円/㎡172万円/坪+8.28%
    5兵庫県 芦屋市船戸町8-8船戸町芦屋500m51.5万円/㎡170万円/坪+4.04%
    6兵庫県 神戸市中央区山本通1-6-30山本通三ノ宮800m50.7万円/㎡167万円/坪+3.05%
    7兵庫県 芦屋市月若町8-1月若町芦屋川0m49.8万円/㎡164万円/坪+3.11%
    8兵庫県 神戸市東灘区御影郡家2-5-21御影郡家阪急御影330m48.8万円/㎡161万円/坪+5.17%
    9兵庫県 神戸市中央区熊内町7-4-8熊内町地下鉄新神戸260m48.3万円/㎡159万円/坪+7.33%
    10兵庫県 神戸市東灘区甲南町3-8-22甲南町摂津本山700m46.4万円/㎡153万円/坪+3.11%
    ※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

    兵庫県の土地の最新売却事例

    土地アイコン
    土地

    取引件数
    1781

    平均売却額
    2,826万

    平均平米単価
    9.3万
    円/㎡

    平均土地面積
    354
    ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

    土地の最新売却事例リスト(相場)

    地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
    神戸市東灘区御影(阪急)駅37,400万63.0万1152018年 第4四半期
    揖保郡太子町網干駅154,000万3.6万11002018年 第4四半期
    明石市西明石駅161,900万16.0万1202018年 第4四半期
    淡路市1,800万5.7万3202018年 第4四半期
    三木市緑が丘(兵庫)駅181,600万5.9万2602018年 第4四半期
    神戸市北区北鈴蘭台駅41,600万7.7万2102018年 第4四半期
    西宮市田尾寺駅601,400万2.8万5102018年 第4四半期
    神戸市灘区王子公園駅101,200万29.0万402018年 第4四半期
    相生市相生(兵庫)駅11950万5.7万1652018年 第4四半期
    加古郡稲美町土山駅60700万1.1万6302018年 第4四半期
    赤穂郡上郡町上郡駅18300万41007402018年 第4四半期
    加西市法華口駅15140万27005202018年 第4四半期
    豊岡市江原駅255100万35002802018年 第4四半期
    朝来市和田山駅2990万10008702018年 第4四半期
    篠山市丹波大山駅6045万9104902018年 第4四半期

    ※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

    不動産会社を選んだ決め手は何?

    兵庫県の土地の売却エピソード

    Y. Iさんの場合
    兵庫県
     
    土地
     
    83平米
     
    25坪

    兵庫県の明石に土地を持っていましたが、両親が高齢で関東にいるため、自分が45歳になった際にこの土地を売って両親の面倒がみることが出来る横浜に引越ししました。明石は明石海峡大橋が出来て以降土地の価格も高くなっていると聞いていたので、長くこの地で不動産業をしていて地域事情に詳しい不動産屋さんを選びました。3件ほど不動産屋さんをまわり、自分が希望している雰囲気に近い不動産屋さんを見つけてそこに売却手続きをお願いしました。

    J. Tさんの場合
    兵庫県
     
    土地
     
    43平米
     
    13坪

    兵庫県の土地は広くはありませんが、荒地状態で草むしりが家族の負担になって、売却することにしました。インターネット情報で不動産会社を調べ、電話で簡単に用件を話しましたが、しっかりした対応でした。不動産会社も尋ねましたが担当者の明るい人柄が感じがよく、誠意と率直さを感じました。土地の相場、査定についてもプロの目線で的確に価格を出してくれました。納得できる契約ができもっと早く売却すればよかったと思っています。

    H. Fさんの場合
    兵庫県
     
    土地
     
    205平米
     
    62坪

    兵庫県で生まれた私は、阪神間のここ数年の町並みの移り変わりに注目していました。関西国際空港が出来て以降、JRは尼崎駅が大幅にリニューアルされ、それに伴って土地の価格も50年前と変わりました。自分の持っている土地もそれらの要素によって変わっているだろうと思い、相場を聞いて納得したら売ることを検討していました。地価というのは街並みが変わることで変動しますので、売るタイミングが大事だと相談に行った不動産屋さんに教えてもらいました。

    イエウールを利用した不動産売却の流れ

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    3
    媒介契約の締結
    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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    4
    不動産売買契約
    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

    土地売却にかかる費用とは?

    土地売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページでは土地売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。土地売却では、約10種類の費用がかかってきます。

    土地売却にかかる主な費用・税金の一覧

    項目費用の目安金額の大きさ
    仲介手数料(売却額×3%)+ 6万円 + 消費税★★★
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる。★★
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円~2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料1万円~3万円
    譲渡所得税・住民税・復興特別所得税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    ★★★
    その他費用※費用項目より異なる。

    費用の中でも特に大きいのが「仲介手数料」と「譲渡所得税・住民税」です。

    仲介手数料の計算方法

    仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。

    仲介手数料の例

    売却価格仲介手数料(税抜)消費税8% 仲介手数料(税込)消費税10% 仲介手数料(税込)
    1,000万円の場合36万円38万8,800円39万6,000円
    3,000万円の場合96万円103万6,800円105万6,000円
    5,000万円の場合156万円168万4,800円171万6,000円
    1億円の場合306万円330万4,800円336万6,000円

    売却金額が高くなるほど税率が下がります。売却金額が400万円異常の場合は、税金額は「3%+6万円+消費税」です。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。


    仲介手数料について詳しく知りたい方は、こちらもご覧ください。

    譲渡所得税・住民税の計算方法

    譲渡所得税・住民税は、売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。

    課税対象となる金額の計算方法

    所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。

    • 譲渡所得=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)
    • 課税譲渡所得=譲渡所得-特別控除

    保有期間に応じた税率

    項目所有期間所得税住民税復興特別所得税
    短期譲渡所得5年以下の場合30%9%0.63%
    長期譲渡所得5年超の場合15%5%0.315%

    譲渡所得税・住民税について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

    費用のよくある質問

    リフォーム費用はいくらくらいかかるの?

    リフォームには100万円以上の金額が必要な場合もあります。但し、安易なリフォームは結果として損をしてしまうこともあり、慎重な判断が必要です。リフォームをしたからと言って、その金額だけ値段が上がらないこともあります。リフォーム以外にも不動産を綺麗に見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

    測量が必要な場合があるって聞いたけれど、一体どういうこと?

    一戸建てや土地を売る場合、隣の土地との境界が決まっていない場合があります。そんな時に、「売る不動産はここまで」と明確にするために、測量をするのです。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

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