うちって、売ったらいくら？松原市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

松原市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

松原市全体

平均売却価格

492万円

1,810万円

平均売出期間

29日

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

松原市全体

平均売却価格

1,170万円

1,638万円

平均売出期間

2ヶ月

5ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

松原市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

松原市全体

平均売却価格

1,485万円

1,638万円

平均売出期間

2ヶ月

5ヶ月

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株式会社ハウスフリーダム松原店

4.0(4件)

熱心に売買活動に取り組んで頂けた結果だと思います。

引用：おうちの語り部

松原市のマンションの売却相場

取引件数
16件
平均売却額
1,508万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松原市のマンション売却査定・相場

松原市のマンション一覧

メロディーハイム松原イルパラッツォ

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 72.55 ~ 73.43 m²

築年月: 2005年12月 (築18年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 河内松原駅徒歩4分

大阪府松原市上田

クレアシティ松原

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 65.04 ~ 85.57 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 河内松原駅徒歩5分

大阪府松原市阿保６－２

ピジョットハウス

松原市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した松原市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
天美我堂	1,600万円	北花田	徒歩19分	60㎡	築40年	3LDK	2024年1〜3月
天美我堂	800万円	北花田	徒歩19分	55㎡	築40年	3LDK	2023年10〜12月
天美我堂	1,000万円	北花田	徒歩19分	55㎡	築40年	3LDK	2024年4〜6月
天美北	650万円	河内天美	徒歩14分	65㎡	築43年	3LDK	2023年10〜12月
天美北	1,500万円	河内天美	徒歩14分	75㎡	築43年	3LDK	2024年1〜3月
天美東	2,100万円	河内天美	徒歩1分	60㎡	築29年	-	2024年1〜3月
天美東	1,200万円	河内天美	徒歩2分	60㎡	築35年	3LDK	2024年1〜3月
天美東	1,700万円	河内天美	徒歩2分	60㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
天美東	2,700万円	河内天美	徒歩10分	70㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
上田	2,500万円	河内松原	徒歩2分	65㎡	築19年	-	2023年10〜12月
上田	2,900万円	河内松原	徒歩2分	70㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
田井城	1,500万円	高見ノ里	徒歩9分	65㎡	築29年	1LDK	2024年1〜3月
田井城	2,500万円	高見ノ里	徒歩13分	70㎡	築38年	その他	2024年1〜3月
田井城	1,400万円	高見ノ里	徒歩13分	70㎡	築38年	3LDK	2024年4〜6月
高見の里	2,000万円	高見ノ里	徒歩8分	55㎡	築28年	2LDK	2024年4〜6月
東新町	450万円	布忍	徒歩3分	60㎡	築37年	3LDK	2024年1〜3月
一津屋	890万円	恵我ノ荘	徒歩16分	70㎡	築50年	3LDK	2024年1〜3月
松ケ丘	1,800万円	河内松原	徒歩8分	55㎡	築17年	2LDK	2023年10〜12月
南新町	2,300万円	布忍	徒歩8分	85㎡	築36年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

松原市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

松原市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松原市のマンション事例を用意しました。
松原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
松原市天美我堂	1,590万円	70.45㎡	築37年	3LDK
松原市天美我堂	1,590万円	72.54㎡	築37年	3LDK
松原市東新町	1,560万円	57.54㎡	築37年	2LDK

松原市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,658万円

▶︎

今半期

1,716万円

57万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

15件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1753万円	1804万円	2178万円	1694万円	1542万円	2283万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

松原市の一戸建ての売却相場

取引件数
83件
平均売却額
2,044万円
平均土地面積
102㎡
平均建物面積
99㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松原市の中古一戸建て売却査定・相場

松原市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した松原市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
阿保	550万円	河内松原	徒歩11分	50㎡	55㎡	築51年	2024年1〜3月
阿保	200万円	河内松原	徒歩14分	45㎡	-㎡	築57年	2023年10〜12月
天美我堂	3,400万円	北花田	徒歩15分	90㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
天美我堂	2,800万円	北花田	徒歩16分	180㎡	130㎡	築14年	2024年4〜6月
天美北	110万円	河内天美	徒歩13分	65㎡	60㎡	築51年	2024年4〜6月
天美北	110万円	河内天美	徒歩13分	35㎡	35㎡	築63年	2024年4〜6月
天美東	290万円	河内天美	徒歩6分	40㎡	45㎡	築59年	2023年10〜12月
天美東	1,800万円	河内天美	徒歩6分	170㎡	130㎡	築56年	2023年10〜12月
天美東	2,500万円	河内天美	徒歩6分	130㎡	85㎡	築49年	2024年4〜6月
天美東	600万円	河内天美	徒歩8分	55㎡	65㎡	築47年	2024年1〜3月
天美東	320万円	河内天美	徒歩13分	45㎡	40㎡	築56年	2023年10〜12月
天美東	80万円	河内天美	徒歩13分	40㎡	-㎡	築58年	2024年4〜6月
天美南	830万円	河内天美	徒歩2分	95㎡	45㎡	築74年	2024年4〜6月
天美南	3,300万円	河内天美	徒歩2分	190㎡	165㎡	築41年	2024年4〜6月
天美南	290万円	河内天美	徒歩4分	35㎡	45㎡	築59年	2024年4〜6月
天美南	390万円	河内天美	徒歩7分	40㎡	45㎡	築58年	2024年4〜6月
天美南	180万円	河内天美	徒歩8分	30㎡	40㎡	築61年	2024年1〜3月
天美南	2,300万円	河内天美	徒歩8分	140㎡	60㎡	築62年	2023年10〜12月
天美南	190万円	河内天美	徒歩8分	30㎡	40㎡	築62年	2024年1〜3月
天美南	400万円	河内天美	徒歩8分	30㎡	40㎡	築36年	2024年4〜6月
天美南	1,600万円	河内天美	徒歩9分	55㎡	110㎡	築23年	2024年1〜3月
上田	3,400万円	河内松原	徒歩4分	90㎡	105㎡	築15年	2024年1〜3月
上田	4,900万円	河内松原	徒歩9分	115㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
上田	4,800万円	河内松原	徒歩9分	105㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
上田	20万円	河内松原	徒歩11分	45㎡	50㎡	築60年	2024年4〜6月
上田	2,300万円	河内松原	徒歩14分	80㎡	80㎡	築16年	2023年10〜12月
岡	2,800万円	河内松原	徒歩18分	70㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
岡	500万円	河内松原	徒歩19分	65㎡	85㎡	築52年	2024年1〜3月
岡	3,200万円	河内松原	徒歩21分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
岡	430万円	河内松原	徒歩21分	85㎡	80㎡	築47年	2024年4〜6月

松原市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

松原市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松原市の一戸建て事例を用意しました。
松原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
松原市天美西	1,280万円	65.69㎡	61.76㎡	築28年
松原市天美東	950万円	72.69㎡	84.15㎡	築40年
松原市小川	2,480万円	128.91㎡	106.1㎡	築4年
松原市一津屋	3,480万円	247.29㎡	100.25㎡	築27年

松原市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,254万円

▶︎

今半期

1,234万円

1,020万円の減少↓

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

45件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1389万円	2008万円	1676万円	1763万円	2085万円	1407万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

松原市の土地の売却相場

取引件数
25件
平均売却額
2,435万円
平均土地面積
313㎡
平均坪単価
35万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

松原市の土地売却査定・相場

松原市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した松原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
天美我堂	960万円	北花田	徒歩10分	55㎡	57万円	2023年10〜12月
天美我堂	1,600万円	北花田	徒歩10分	95㎡	57万円	2023年10〜12月
天美我堂	3,000万円	北花田	徒歩11分	130㎡	77万円	2024年4〜6月
天美西	2,100万円	河内天美	徒歩14分	130㎡	53万円	2024年4〜6月
天美西	1,600万円	河内天美	徒歩16分	410㎡	13万円	2024年1〜3月
大堀	5,500万円	恵我ノ荘	徒歩21分	570㎡	32万円	2024年1〜3月
大堀	5,500万円	恵我ノ荘	徒歩24分	370㎡	50万円	2024年1〜3月
岡	13,000万円	河内松原	徒歩24分	760㎡	55万円	2024年1〜3月
岡	6,000万円	河内松原	徒歩25分	360㎡	55万円	2023年10〜12月
河合	6,500万円	高見ノ里	徒歩14分	1600㎡	13万円	2023年10〜12月
柴垣	4,500万円	河内松原	徒歩-分	290㎡	52万円	2024年4〜6月
新堂	690万円	河内松原	徒歩14分	80㎡	29万円	2023年10〜12月
新堂	810万円	河内松原	徒歩14分	90㎡	30万円	2023年10〜12月
高見の里	1,600万円	高見ノ里	徒歩1分	105㎡	50万円	2024年1〜3月
立部	500万円	河内松原	徒歩-分	60㎡	26万円	2024年4〜6月
東新町	3,000万円	高見ノ里	徒歩6分	185㎡	54万円	2023年10〜12月
東新町	160万円	高見ノ里	徒歩7分	50㎡	10万円	2024年4〜6月
一津屋	930万円	河内松原	徒歩26分	75㎡	41万円	2023年10〜12月
松ケ丘	2,700万円	河内松原	徒歩15分	170㎡	52万円	2023年10〜12月
三宅中	800万円	河内松原	徒歩18分	85㎡	31万円	2023年10〜12月
三宅中	4,100万円	河内松原	徒歩19分	240㎡	56万円	2024年1〜3月
三宅中	5,500万円	河内松原	徒歩25分	470㎡	39万円	2024年1〜3月

松原市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

松原市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松原市の土地事例を用意しました。
松原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
松原市岡	1,980万円	184.54㎡	35.47万円/㎡
松原市柴垣	2,191万円	102.19㎡	70.89万円/㎡
松原市西大塚	1,480万円	152.0㎡	32.19万円/㎡
松原市東新町	1,680万円	100.15㎡	55.46万円/㎡
松原市東新町	996万円	74.21㎡	44.37万円/㎡
松原市東新町	2,730万円	70.13㎡	128.69万円/㎡
松原市一津屋	350万円	90.32㎡	12.81万円/㎡
松原市三宅中	2,000万円	104.0㎡	63.58万円/㎡

松原市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

40.27万円

▶︎

今半期

42.92万円

2.64万円の増加↑

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

12件

3件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2193万円	2077万円	1925万円	2438万円	2320万円	2440万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

松原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松原市のマンション平均売却価格【1,710万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

松原市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

松原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近鉄不動産株式会社　藤井寺営業所

大阪府藤井寺市岡２丁目８番４１号　(ｓｏｌ’ｙａ１階)

株式会社福屋不動産販売　平野店

大阪府大阪市平野区瓜破2-4-60

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社タカラコンステレーション本店

大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。