大阪府松原市の土地売却査定・相場

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松原市の土地売却価格推移

松原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で松原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

松原市の土地価格相場の比較

松原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12221213
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²2
〜250m²1
〜200m²221
〜150m²32
〜100m²2411
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの松原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

松原市の土地売却相場

土地アイコン
松原市の
土地

取引件数
38

平均売却額
3,040万

平均平米単価
10.1万
円/㎡

平均土地面積
435
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
20,000万河内松原駅207.2万20002019年 第3四半期
丹南5,100万河内松原駅608.0万6402019年 第4四半期
高見の里3,000万高見ノ里駅441.0万752019年 第3四半期
天美南2,900万河内天美駅610.0万2802019年 第4四半期
阿保2,700万河内松原駅716.0万1652019年 第2四半期
上田2,100万河内松原駅710.0万2102019年 第4四半期
田井城2,000万高見ノ里駅122.4万8302019年 第3四半期
北新町1,500万河内天美駅915.0万1002019年 第4四半期
天美西1,400万河内天美駅911.0万1202019年 第4四半期
立部1,300万河内松原駅2613.0万1002019年 第3四半期
若林1,300万恵我ノ荘駅60910014002019年 第3四半期
天美東940万河内天美駅415.0万602019年 第4四半期
東新町690万布忍駅63.6万1902019年 第3四半期
一津屋600万恵我ノ荘駅138.9万652019年 第3四半期
天美北500万河内天美駅232.9万1702019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

松原市の土地売却に強い不動産会社例

松原市の不動産売却に関する情報を見る

松原市の土地の最新売却動向

大阪府松原市の土地売却動向

松原市は、大阪府の中南部の南河内地域に位置する市で、総人口120,819人です。大阪市や堺市に隣接し、スーパーマーケットや食料品店、ホームセンターなどが多く点在する経済構造です。製造業の中小企業がいくつか点在し、金属機械や繊維関連の企業が約1,000件ほどあります。 松原市の土地平均価格は、11万8966円/㎡、坪単価は39万3278円/坪で、変動率は-0.65%です。地価公示価格は、平均11万8350円/㎡、坪単価は平均39万1239円/坪で前年からの変動率は-0.94%です。 宅地の平均価格は11万9305円/㎡、坪単価は39万4396円/坪で、変動率は-0.62%です。

松原市の土地価格比較

大阪府松原市の土地価格は、坪当たり39.1万円と比較的安いです。最も高いのは上田1-10-9の坪単価65.1万円で、最も安いのは三宅中7-4-27の坪単価21.2万円です。大型商業施設などが揃っていますが、沿線部以外の地域に住む場合には、鉄道が通っていないので、路線バスや自動車、バイクが必要で価格が上がらない状態です。

松原市の取引件数推移

大阪府松原市の土地取引件数の推移を過去5年間で四半期毎に分けて追っていきますと、平成22年から平成27年にかけて、取引検数は常に200件を超えるなど、需要が多く取引が活況な地域となります。また、平成23年の年末にかけては275件の取引があり、そこから、さらにひと伸びし平成25年の年末には300件の取引数を記録しています。

松原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 松原市上田1-10-9上田河内松原120m19.5万円/㎡64万円/坪
2大阪府 松原市天美東6-8-4天美東河内天美450m17.1万円/㎡56万円/坪
3大阪府 松原市松ケ丘2-5-5松ケ丘河内松原1400m15.8万円/㎡52万円/坪
4大阪府 松原市阿保3-10-8阿保河内松原650m15.4万円/㎡50万円/坪
5大阪府 松原市天美南2丁目84番3天美南河内天美350m14.2万円/㎡46万円/坪
6大阪府 松原市高見の里1-7-10高見の里高見ノ里300m13.2万円/㎡43万円/坪
7大阪府 松原市柴垣1-23-4柴垣河内松原1000m12.7万円/㎡41万円/坪
8大阪府 松原市天美我堂2丁目427番3天美我堂北花田1200m12.4万円/㎡40万円/坪
9大阪府 松原市高見の里4-13-17高見の里高見ノ里260m12.1万円/㎡40万円/坪
10大阪府 松原市天美南1丁目223番11天美南河内天美1000m11.9万円/㎡39万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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