松原市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で松原市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。松原市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て松原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

松原市の土地売却に強い不動産会社例

松原市の土地売却価格推移

松原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で松原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

松原市の土地価格相場の比較

松原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11114
〜450m²1
〜400m²
〜350m²11
〜300m²1
〜250m²1112
〜200m²131
〜150m²171
〜100m²23
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの松原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

松原市の土地売却相場

土地アイコン
松原市の
土地

取引件数
38

平均売却額
3,827万

平均平米単価
11.3万
円/㎡

平均土地面積
394
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
松原市57,000万恵我ノ荘駅1418.0万20002020年 第4四半期
松原市6,300万河内松原駅526.0万2402020年 第4四半期
松原市4,400万河内天美駅73.6万12002020年 第4四半期
松原市4,000万河内松原駅1318.0万2102020年 第3四半期
松原市2,700万河内松原駅608.1万3302020年 第3四半期
松原市2,500万河内松原駅1214.0万1802020年 第4四半期
松原市2,300万布忍駅1311.0万2102020年 第3四半期
松原市2,000万河内天美駅154.6万4402020年 第3四半期
松原市2,000万河内天美駅913.0万1602020年 第4四半期
松原市1,600万北花田駅812.0万1352020年 第4四半期
松原市1,200万高見ノ里駅119.1万1302020年 第4四半期
松原市900万恵我ノ荘駅232.9万3102020年 第3四半期
松原市590万河内松原駅2310.0万552020年 第4四半期
松原市400万河内松原駅233.8万1052020年 第4四半期
松原市350万布忍駅105.3万652020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

松原市の不動産売却に関する情報を見る

松原市の土地の最新売却動向

大阪府松原市の土地売却動向

松原市は、大阪府の中南部の南河内地域に位置する市で、総人口120,819人です。大阪市や堺市に隣接し、スーパーマーケットや食料品店、ホームセンターなどが多く点在する経済構造です。製造業の中小企業がいくつか点在し、金属機械や繊維関連の企業が約1,000件ほどあります。 松原市の土地平均価格は、11万8966円/㎡、坪単価は39万3278円/坪で、変動率は-0.65%です。地価公示価格は、平均11万8350円/㎡、坪単価は平均39万1239円/坪で前年からの変動率は-0.94%です。 宅地の平均価格は11万9305円/㎡、坪単価は39万4396円/坪で、変動率は-0.62%です。

松原市の土地価格比較

大阪府松原市の土地価格は、坪当たり39.1万円と比較的安いです。最も高いのは上田1-10-9の坪単価65.1万円で、最も安いのは三宅中7-4-27の坪単価21.2万円です。大型商業施設などが揃っていますが、沿線部以外の地域に住む場合には、鉄道が通っていないので、路線バスや自動車、バイクが必要で価格が上がらない状態です。

松原市の取引件数推移

大阪府松原市の土地取引件数の推移を過去5年間で四半期毎に分けて追っていきますと、平成22年から平成27年にかけて、取引検数は常に200件を超えるなど、需要が多く取引が活況な地域となります。また、平成23年の年末にかけては275件の取引があり、そこから、さらにひと伸びし平成25年の年末には300件の取引数を記録しています。

松原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 松原市上田1-10-9上田河内松原120m19.5万円/㎡64万円/坪
2大阪府 松原市天美東6-8-4天美東河内天美450m17.1万円/㎡56万円/坪
3大阪府 松原市松ケ丘2-5-5松ケ丘河内松原1400m15.8万円/㎡52万円/坪
4大阪府 松原市阿保3-10-8阿保河内松原650m15.4万円/㎡50万円/坪
5大阪府 松原市天美南2丁目84番3天美南河内天美350m14.2万円/㎡46万円/坪
6大阪府 松原市高見の里1-7-10高見の里高見ノ里300m13.2万円/㎡43万円/坪
7大阪府 松原市柴垣1-23-4柴垣河内松原1000m12.7万円/㎡41万円/坪
8大阪府 松原市天美我堂2丁目427番3天美我堂北花田1200m12.4万円/㎡40万円/坪
9大阪府 松原市高見の里4-13-17高見の里高見ノ里260m12.1万円/㎡40万円/坪
10大阪府 松原市天美南1丁目223番11天美南河内天美1000m11.9万円/㎡39万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で松原市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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