大阪府松原市の中古一戸建て売却査定・相場

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松原市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府松原市の一戸建て売却動向

大阪府松原市は大阪市や堺市に隣接する人口12万人の地区となります。自然環境に恵まれており、人口密度がそれほど高くないことから、ゆとりある住宅環境となるのが特徴です。大阪市への通勤圏内とあって、居住者が増える傾向も見られることから、一戸建て住宅の需要は比較的多いものとなります。そのために中古物件の売却に関しては反響も多く、築年数などの条件が良いものなどは相場価格よりも高めの成約価格となるケースも見られるものです。

松原市の一戸建て売却価格推移

松原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった松原市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

松原市の一戸建て価格比較

大阪府の中でも松原市にある中古一戸建て物件は、大阪市内や守口市内にある中古一戸建て物件と比べて購入しやすい価格相場になっています。築年数が古めの物件は一千万円以内という価格設定です。比較的新しい物件でも三千万円以内で購入できるので、大阪府内で中古一戸建てをお探しの方は松原市にある物件をチェックしてみましょう。

松原市の一戸建て取引件数推移

松原市は大阪府の南東に位置し、市内を近鉄南大阪線が走り、大阪市内への通勤・通学圏内としてアクセスのよいところです。中古一戸建ての平均価格帯は1500万円台と、周辺の八尾市や藤井寺市よりも少し低めとなっています。年間の価格の動向を見ると、年度変わりの2月3月に高くなり、最安値と比べて1割程の開きがあります。

松原市の一戸建て価格相場の比較

松原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超22112
〜220m²
〜200m²1
〜180m²11
〜160m²3
〜140m²132
〜120m²122142
〜100m²244
〜80m²81081
〜60m²2222
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの松原市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

松原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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