うちって、売ったらいくら？八戸市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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八戸市の厳選された最大6社が査定

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八戸市のマンションの売却相場

取引件数
2件
平均売却額
1,055万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
49年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第4四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

八戸市のマンション売却査定・相場

八戸市のマンション一覧

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

八戸市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した八戸市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
類家	10万円	本八戸	徒歩19分	45㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

八戸市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

八戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

1,055万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

2件

- 件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
-	2550万円	1850万円	1380万円	-	2080万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

八戸市の一戸建ての売却相場

取引件数
125件
平均売却額
1,627万円
平均土地面積
347㎡
平均建物面積
139㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

八戸市の中古一戸建て売却査定・相場

八戸市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した八戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字市川町	600万円	陸奥市川	徒歩-分	500㎡	160㎡	築-年	2024年1〜3月
大字市川町	45万円	陸奥市川	徒歩-分	700㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大字市川町	1,800万円	陸奥市川	徒歩14分	270㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
大字市川町	450万円	陸奥市川	徒歩19分	200㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
大字市川町	180万円	陸奥市川	徒歩20分	165㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
大字市川町	50万円	陸奥市川	徒歩60分	290㎡	110㎡	築40年	2023年7〜9月
大字売市	700万円	本八戸	徒歩8分	105㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
売市	1,000万円	本八戸	徒歩24分	290㎡	250㎡	築51年	2023年7〜9月
柏崎	7,700万円	本八戸	徒歩9分	-㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
大字河原木	2,700万円	長苗代	徒歩-分	300㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
大字河原木	2,300万円	長苗代	徒歩-分	175㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
大字河原木	2,900万円	長苗代	徒歩60分	230㎡	105㎡	築2年	2023年7〜9月
河原木	2,600万円	長苗代	徒歩23分	130㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
北白山台	2,800万円	長苗代	徒歩60分	180㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
大字櫛引	200万円	八戸	徒歩-分	430㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
大字櫛引	500万円	八戸	徒歩-分	1100㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
江陽	230万円	小中野	徒歩8分	230㎡	60㎡	築-年	2024年1〜3月
江陽	490万円	本八戸	徒歩25分	165㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
小中野	2,500万円	小中野	徒歩10分	150㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
小中野	96万円	陸奥湊	徒歩9分	30㎡	25㎡	築-年	2023年7〜9月
桜ケ丘	50万円	白銀	徒歩-分	125㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
桜ケ丘	2,200万円	白銀	徒歩60分	165㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
大字鮫町	2,300万円	鮫	徒歩14分	220㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
大字鮫町	100万円	鮫	徒歩21分	260㎡	160㎡	築58年	2023年7〜9月
大字沢里	2,600万円	本八戸	徒歩-分	320㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
下長	580万円	長苗代	徒歩-分	155㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
大字尻内町	4,000万円	八戸	徒歩9分	1700㎡	820㎡	築-年	2024年1〜3月
大字尻内町	2,300万円	八戸	徒歩15分	310㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
大字尻内町	240万円	八戸	徒歩18分	210㎡	145㎡	築-年	2023年10〜12月
白銀	500万円	白銀	徒歩8分	240㎡	155㎡	築-年	2023年10〜12月

八戸市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

八戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八戸市の一戸建て事例を用意しました。
八戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
八戸市売市	300万円	62.0㎡	63.75㎡	築40年
八戸市大字河原木	1,200万円	354.0㎡	115.08㎡	築50年
八戸市江陽	1,780万円	131.53㎡	102.68㎡	築21年
八戸市小中野	2,580万円	270.63㎡	118.41㎡	築1年
八戸市小中野	2,580万円	266.63㎡	110.96㎡	築1年
八戸市下長	1,650万円	116.51㎡	81.69㎡	築32年
八戸市大字田面木	1,099万円	191.14㎡	121.18㎡	築28年
八戸市西白山台	2,600万円	283.11㎡	139.52㎡	築24年
八戸市大字糠塚	1,880万円	343.63㎡	134.24㎡	築19年
八戸市大字根城	1,100万円	170.1㎡	97.7㎡	築31年
八戸市八太郎	1,650万円	181.56㎡	95.42㎡	築51年

八戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,594万円

▶︎

今半期

1,607万円

13万円の増加↑

取引件数

前半期

65件

▶︎

今半期

60件

5件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1246万円	1986万円	1809万円	1699万円	1385万円	1231万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

八戸市の土地の売却相場

取引件数
128件
平均売却額
1,269万円
平均土地面積
381㎡
平均坪単価
10万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

八戸市の土地売却査定・相場

八戸市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した八戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉	340万円	小中野	徒歩13分	90㎡	13万円	2023年7〜9月
旭ケ丘	1,000万円	白銀	徒歩-分	340㎡	9万円	2023年10〜12月
石堂	1,300万円	長苗代	徒歩21分	230㎡	19万円	2024年1〜3月
石堂	900万円	長苗代	徒歩21分	175㎡	17万円	2024年1〜3月
大字市川町	3,500万円	陸奥市川	徒歩-分	-㎡	1万円	2023年10〜12月
大字市川町	30万円	陸奥市川	徒歩-分	500㎡	0万円	2024年1〜3月
大字市川町	850万円	陸奥市川	徒歩11分	280㎡	10万円	2024年1〜3月
一番町	1,300万円	八戸	徒歩4分	260㎡	16万円	2023年10〜12月
大字大久保	890万円	白銀	徒歩28分	320㎡	9万円	2023年7〜9月
大字徒士町	280万円	本八戸	徒歩15分	80㎡	12万円	2023年10〜12月
柏崎	600万円	小中野	徒歩11分	125㎡	16万円	2023年7〜9月
柏崎	850万円	本八戸	徒歩15分	140㎡	20万円	2024年1〜3月
柏崎	770万円	本八戸	徒歩21分	145㎡	18万円	2023年10〜12月
大字河原木	600万円	長苗代	徒歩-分	1100㎡	1万円	2024年1〜3月
北インター工業団地	12,000万円	陸奥市川	徒歩-分	-㎡	6万円	2023年10〜12月
北インター工業団地	3,200万円	陸奥市川	徒歩60分	1500㎡	6万円	2023年7〜9月
江陽	240万円	小中野	徒歩5分	50㎡	15万円	2023年7〜9月
江陽	100万円	小中野	徒歩11分	165㎡	2万円	2024年1〜3月
小中野	670万円	陸奥湊	徒歩12分	150㎡	15万円	2023年7〜9月
大字是川	340万円	本八戸	徒歩-分	550㎡	2万円	2024年1〜3月
大字是川	20万円	本八戸	徒歩-分	470㎡	0万円	2023年10〜12月
大字是川	15万円	本八戸	徒歩-分	160㎡	0万円	2023年10〜12月
是川	1,500万円	本八戸	徒歩-分	1300㎡	3万円	2024年1〜3月
大字鮫町	250万円	鮫	徒歩28分	420㎡	2万円	2024年1〜3月
大字鮫町	70万円	鮫	徒歩60分	1900㎡	0万円	2023年7〜9月
大字沢里	690万円	本八戸	徒歩-分	330㎡	6万円	2023年10〜12月
下長	830万円	長苗代	徒歩26分	165㎡	16万円	2023年10〜12月
大字尻内町	1,200万円	八戸	徒歩6分	195㎡	21万円	2024年1〜3月
大字尻内町	400万円	八戸	徒歩15分	165㎡	8万円	2024年1〜3月
白銀	480万円	白銀	徒歩6分	165㎡	9万円	2023年7〜9月

八戸市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

八戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八戸市の土地事例を用意しました。
八戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八戸市小中野	280万円	108.82㎡	8.51万円/㎡
八戸市大字尻内町	2,000万円	436.36㎡	15.15万円/㎡
八戸市大字尻内町	908万円	204.07㎡	14.71万円/㎡

八戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.08万円

▶︎

今半期

10.06万円

0.02万円の減少↓

取引件数

前半期

66件

▶︎

今半期

62件

4件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
820万円	1094万円	962万円	1095万円	1103万円	1124万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月14日

八戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

八戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

八戸市のマンション平均売却価格【1,055万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	41万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

八戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

八戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　八戸店

青森県八戸市柏崎1丁目1-1

ハウスドゥ！八戸田向店株式会社といず不動産

青森県八戸市田向2丁目1番20号

株式会社ハウスリアルティハウスドゥ家・不動産買取専門店八戸城下

青森県八戸市城下1丁目31-5　1-D

株式会社ライフスタイルカンパニー八戸店

青森県八戸市長苗代2丁目17-12

ジリア商事株式会社

青森県八戸市吹上5丁目8−12

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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