青森県八戸市の土地売却査定・相場

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八戸市の土地売却価格推移

八戸市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で八戸市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

八戸市の土地価格相場の比較

八戸市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超7510852311
〜450m²1311
〜400m²223
〜350m²5571
〜300m²2104
〜250m²61910
〜200m²9272
〜150m²108
〜100m²61
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの八戸市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

八戸市の土地売却相場

土地アイコン
八戸市の
土地

取引件数
189

平均売却額
1,097万

平均平米単価
3.1万
円/㎡

平均土地面積
418
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
根城3,500万本八戸駅296.0万5702020年 第2四半期
南類家2,200万本八戸駅284.5万4902020年 第2四半期
大字馬場町1,300万本八戸駅123.9万3402020年 第2四半期
石堂1,200万長苗代駅215.3万2202020年 第2四半期
売市1,100万長苗代駅193.2万3302020年 第2四半期
八太郎920万本八戸駅603.8万2502020年 第2四半期
長根850万本八戸駅136.1万1402020年 第2四半期
北白山台600万八戸駅603.6万1652020年 第2四半期
大字湊町510万陸奥湊駅222.3万2302020年 第2四半期
大字市川町430万陸奥市川駅61.3万3402020年 第2四半期
松ケ丘290万陸奥市川駅243.3万852020年 第2四半期
大字妙210万陸奥湊駅6091002302020年 第2四半期
大字鮫町200万鮫駅2188020002020年 第2四半期
桜ケ丘150万白銀駅6093001602020年 第2四半期
城下150万本八戸駅1551002902020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

八戸市の土地売却に強い不動産会社例

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八戸市の土地の最新売却動向

青森県八戸市の土地売却動向

青森県八戸市は土地の地価40.030円/㎡となっており、年々地価は下がってきています。青森県全体でも少しずつですが下がってきています。 八戸市は待機児童0.00%となっており、働く母親には嬉しい環境です。 最近ではコンビニ等も増えてきており、年々生活しやすくなってきています。また、地域の方と交流しやすく子供達が礼儀正しいことで知られています。 魚介料理、せんべい汁やひっつみといった郷土料理に恵まれている地域です。

八戸市の土地価格比較

青森県八戸市の土地価格は、1平方メートルにつき約7千円から13万円、平均で3万8970円で、青森県内では2番めの高値を維持しています。周辺のおいらせ町や南部町と比べても抜きん出て高い状態となっていますが、地価上昇率は県内で10番目と、都市の規模の割にはやや後退加減です。 中核市入りを目指した都市計画が進められていることが、高値を維持している要因と見られています。

八戸市の取引件数推移

青森県八戸市の土地の取り引き件数は、2006年に2100件とピークを迎えた後下がり始め、2009年にはピーク時の70%、約1500件と底を打ち、その後は回復し1800件前後で安定しています。 東日本大震災では八戸市の産業も大きな被害を受けましたが、徐々に復興、現在は震災前と遜色ないレベルまで回復しています。今後は中核市入りの計画もあって、取り引きがより一層活発化すると考えられています。

八戸市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 八戸市大字番町35番11大字番町本八戸750m7.3万円/㎡23万円/坪
2青森県 八戸市大字朔日町18番大字朔日町本八戸950m6.2万円/㎡20万円/坪
3青森県 八戸市沼館2-1-3沼館本八戸800m5.5万円/㎡17万円/坪
4青森県 八戸市大字稲荷町10番6大字稲荷町本八戸1500m5.3万円/㎡17万円/坪
5青森県 八戸市売市1-3-11売市本八戸1500m5.2万円/㎡17万円/坪
6青森県 八戸市根城4-8-3根城本八戸2000m5.2万円/㎡17万円/坪
7青森県 八戸市小中野8-9-18小中野陸奥湊750m4.8万円/㎡15万円/坪
8青森県 八戸市吹上2-11-92吹上本八戸2200m4.6万円/㎡15万円/坪
9青森県 八戸市小中野2-16-11小中野小中野500m4.6万円/㎡15万円/坪
10青森県 八戸市下長2-5-2下長長苗代1400m4.5万円/㎡14万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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