八戸市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で八戸市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。八戸市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て八戸市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

八戸市の土地売却に強い不動産会社例

八戸市の土地売却価格推移

八戸市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で八戸市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

八戸市の土地価格相場の比較

八戸市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超589883232
〜450m²4611
〜400m²682
〜350m²89121
〜300m²6177
〜250m²82614
〜200m²16404
〜150m²107
〜100m²4
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの八戸市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

八戸市の土地売却相場

土地アイコン
八戸市の
土地

取引件数
267

平均売却額
1,235万

平均平米単価
3.0万
円/㎡

平均土地面積
399
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八戸市50,000万陸奥市川駅602.2万20002020年 第4四半期
八戸市3,400万陸奥市川駅193.4万10002020年 第4四半期
八戸市2,900万小中野駅154.8万6002020年 第4四半期
八戸市1,200万本八戸駅604.8万2502020年 第4四半期
八戸市1,100万本八戸駅62.2万4902020年 第4四半期
八戸市1,000万八戸駅603.8万2702020年 第4四半期
八戸市1,000万白銀駅603.2万3302020年 第4四半期
八戸市750万白銀駅251.6万4702020年 第4四半期
八戸市490万白銀駅602.5万1952020年 第4四半期
八戸市470万陸奥湊駅221.8万2602020年 第4四半期
八戸市390万長苗代駅601.1万3602020年 第4四半期
八戸市100万陸奥湊駅2423004302020年 第4四半期
八戸市82万種差海岸駅881001002020年 第4四半期
八戸市40万八戸駅601.1万402020年 第4四半期
八戸市20万大久喜駅6010002002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

八戸市の不動産売却に関する情報を見る

八戸市の土地の最新売却動向

青森県八戸市の土地売却動向

青森県八戸市は土地の地価40.030円/㎡となっており、年々地価は下がってきています。青森県全体でも少しずつですが下がってきています。 八戸市は待機児童0.00%となっており、働く母親には嬉しい環境です。 最近ではコンビニ等も増えてきており、年々生活しやすくなってきています。また、地域の方と交流しやすく子供達が礼儀正しいことで知られています。 魚介料理、せんべい汁やひっつみといった郷土料理に恵まれている地域です。

八戸市の土地価格比較

青森県八戸市の土地価格は、1平方メートルにつき約7千円から13万円、平均で3万8970円で、青森県内では2番めの高値を維持しています。周辺のおいらせ町や南部町と比べても抜きん出て高い状態となっていますが、地価上昇率は県内で10番目と、都市の規模の割にはやや後退加減です。 中核市入りを目指した都市計画が進められていることが、高値を維持している要因と見られています。

八戸市の取引件数推移

青森県八戸市の土地の取り引き件数は、2006年に2100件とピークを迎えた後下がり始め、2009年にはピーク時の70%、約1500件と底を打ち、その後は回復し1800件前後で安定しています。 東日本大震災では八戸市の産業も大きな被害を受けましたが、徐々に復興、現在は震災前と遜色ないレベルまで回復しています。今後は中核市入りの計画もあって、取り引きがより一層活発化すると考えられています。

八戸市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 八戸市大字番町35番11大字番町本八戸750m7.3万円/㎡23万円/坪
2青森県 八戸市大字朔日町18番大字朔日町本八戸950m6.2万円/㎡20万円/坪
3青森県 八戸市沼館2-1-3沼館本八戸800m5.5万円/㎡17万円/坪
4青森県 八戸市大字稲荷町10番6大字稲荷町本八戸1500m5.3万円/㎡17万円/坪
5青森県 八戸市売市1-3-11売市本八戸1500m5.2万円/㎡17万円/坪
6青森県 八戸市根城4-8-3根城本八戸2000m5.2万円/㎡17万円/坪
7青森県 八戸市小中野8-9-18小中野陸奥湊750m4.8万円/㎡15万円/坪
8青森県 八戸市吹上2-11-92吹上本八戸2200m4.6万円/㎡15万円/坪
9青森県 八戸市小中野2-16-11小中野小中野500m4.6万円/㎡15万円/坪
10青森県 八戸市下長2-5-2下長長苗代1400m4.5万円/㎡14万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で八戸市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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