うちって、売ったらいくら？

八戸市の
土地売却・査定相場がわかる

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八戸市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,240万円で、645件の取引がありました。八戸市では相場が上昇傾向で取引件数は変動していません。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,240万円

取引件数：645件

2021〜2023年を集計

八戸市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

984万円

▶︎

今半期

1,088万円

104万円の増加↑

取引件数

前半期

59件

▶︎

今半期

59件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

八戸市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した八戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青葉	6,900万円	小中野徒歩9分	1100㎡	21万円	不整形	南西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
青葉	1,900万円	小中野徒歩13分	330㎡	19万円	ほぼ長方形	北	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
青葉	340万円	小中野徒歩13分	90㎡	13万円	長方形	南	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
青葉	2,400万円	小中野徒歩13分	730㎡	11万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2024年 10〜12月
青葉	500万円	小中野徒歩14分	85㎡	19万円	長方形	北西	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
旭ケ丘	1,000万円	白銀徒歩-分	340㎡	9万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
旭ケ丘	750万円	白銀徒歩-分	170㎡	15万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
旭ケ丘	920万円	白銀徒歩60分	250㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.8m	2022年 10〜12月
旭ケ丘	1,300万円	白銀徒歩60分	330㎡	13万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大字石手洗	920万円	本八戸徒歩60分	460㎡	6万円	袋地等	西	都道府県道 10.4m	2022年 1〜3月
大字石手洗	300万円	本八戸徒歩60分	290㎡	3万円	長方形	南	都道府県道 8.5m	2022年 7〜9月
石堂	1,000万円	長苗代徒歩19分	340㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
石堂	900万円	長苗代徒歩21分	175㎡	17万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
石堂	1,300万円	長苗代徒歩21分	230㎡	19万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
石堂	1,500万円	長苗代徒歩21分	280㎡	18万円	正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
石堂	500万円	長苗代徒歩24分	180㎡	9万円	長方形	北西	市町村道 22.0m	2023年 4〜6月
石堂	2,000万円	長苗代徒歩24分	320㎡	21万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
石堂	2,200万円	長苗代徒歩25分	530㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
石堂	900万円	長苗代徒歩25分	210㎡	15万円	袋地等	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
石堂	550万円	長苗代徒歩26分	140㎡	13万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
石堂	900万円	長苗代徒歩26分	165㎡	18万円	長方形	西	私道 4.0m	2023年 4〜6月
大字市川町	30万円	陸奥市川徒歩-分	500㎡	0万円	ほぼ長方形	南	道路 2.5m	2024年 1〜3月
大字市川町	3,500万円	陸奥市川徒歩-分	-㎡	1万円	ほぼ台形	西	都道府県道 20.0m	2023年 10〜12月
大字市川町	470万円	陸奥市川徒歩-分	220㎡	7万円	正方形	南	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
大字市川町	850万円	陸奥市川徒歩11分	280㎡	10万円	長方形	北	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
大字市川町	250万円	陸奥市川徒歩15分	195㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大字市川町	550万円	陸奥市川徒歩15分	340㎡	5万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大字市川町	550万円	陸奥市川徒歩16分	300㎡	6万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
大字市川町	280万円	陸奥市川徒歩18分	90㎡	10万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
大字市川町	190万円	陸奥市川徒歩19分	80㎡	8万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大字市川町	840万円	陸奥市川徒歩20分	220㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
大字市川町	50万円	陸奥市川徒歩20分	150㎡	1万円	長方形	北東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大字市川町	50万円	陸奥市川徒歩21分	105㎡	1万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大字市川町	190万円	陸奥市川徒歩23分	610㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大字市川町	710万円	陸奥市川徒歩25分	490㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
大字市川町	230万円	陸奥市川徒歩90分	240㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
一番町	950万円	八戸徒歩2分	95㎡	34万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
一番町	1,300万円	八戸徒歩4分	260㎡	16万円	長方形	北西	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
一番町	880万円	八戸徒歩7分	155㎡	19万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
一番町	120万円	八戸徒歩7分	40㎡	10万円	不整形	南	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
一番町	650万円	八戸徒歩8分	240㎡	9万円	ほぼ台形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
大字稲荷町	850万円	本八戸徒歩21分	170㎡	17万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
内丸	980万円	本八戸徒歩8分	115㎡	28万円	ほぼ整形	西	都道府県道 12.5m	2022年 4〜6月
大字売市	1,400万円	本八戸徒歩5分	520㎡	8万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大字売市	1,200万円	本八戸徒歩7分	340㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.5m	2024年 7〜9月
大字売市	1,000万円	本八戸徒歩8分	185㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.5m	2022年 4〜6月
大字売市	720万円	本八戸徒歩9分	165㎡	14万円	長方形	東	道路 3.0m	2023年 4〜6月
売市	1,400万円	本八戸徒歩18分	230㎡	20万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
売市	720万円	本八戸徒歩20分	160㎡	15万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
売市	1,600万円	本八戸徒歩21分	230㎡	22万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
売市	3,000万円	本八戸徒歩21分	440㎡	22万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
売市	2,000万円	本八戸徒歩24分	310㎡	21万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
売市	300万円	本八戸徒歩26分	100㎡	10万円	不整形	南西	国道 15.0m	2022年 7〜9月
大字大久保	41万円	白銀徒歩-分	170㎡	0万円	長方形	南西	道路 4.0m	2024年 4〜6月
大字大久保	1,200万円	白銀徒歩16分	1600㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.7m	2024年 10〜12月
大字大久保	20万円	白銀徒歩18分	135㎡	0万円	袋地等	東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
大字大久保	650万円	白銀徒歩23分	260㎡	8万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2024年 10〜12月
大字大久保	200万円	白銀徒歩26分	165㎡	4万円	長方形	南東	道路 4.0m	2022年 7〜9月
大字大久保	200万円	白銀徒歩28分	240㎡	2万円	長方形	北東	道路 4.0m	2022年 1〜3月
大字大久保	890万円	白銀徒歩28分	320㎡	9万円	ほぼ台形	南東	市町村道 14.0m	2023年 7〜9月
大字大久保	300万円	白銀徒歩60分	330㎡	3万円	ほぼ正方形	北西	私道 5.5m	2022年 7〜9月
大字大久保	190万円	白銀徒歩60分	300㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 10.5m	2022年 4〜6月
大字大久保	280万円	白銀徒歩60分	420㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 11.5m	2023年 4〜6月
大字大久保	17万円	白銀徒歩60分	370㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
大字大久保	250万円	白銀徒歩60分	430㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
大字大久保	700万円	白銀徒歩60分	570㎡	4万円	不整形	北西	道路 2.5m	2023年 4〜6月
大字大久保	100万円	白銀徒歩90分	185㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
大字大久保	71万円	白銀徒歩90分	460㎡	0万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
大字徒士町	280万円	本八戸徒歩15分	80㎡	12万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.5m	2023年 10〜12月
柏崎	600万円	小中野徒歩11分	125㎡	16万円	長方形	北西	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
柏崎	200万円	小中野徒歩12分	90㎡	7万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
柏崎	1,100万円	本八戸徒歩13分	260㎡	14万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.5m	2024年 10〜12月
柏崎	850万円	本八戸徒歩15分	140㎡	20万円	長方形	南東	都道府県道 13.0m	2024年 1〜3月
柏崎	770万円	本八戸徒歩21分	145㎡	18万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
大字河原木	500万円	長苗代徒歩-分	190㎡	8万円	ほぼ正方形	南	私道 6.0m	2024年 10〜12月
大字河原木	2,400万円	長苗代徒歩-分	-㎡	3万円	長方形	南西	道路 3.0m	2024年 10〜12月
大字河原木	600万円	長苗代徒歩-分	1100㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
大字河原木	750万円	長苗代徒歩60分	240㎡	10万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大字河原木	500万円	長苗代徒歩60分	390㎡	4万円	ほぼ台形	南東	道路 4.0m	2022年 10〜12月
大字河原木	2,800万円	長苗代徒歩60分	1000㎡	8万円	長方形	南	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
大字河原木	750万円	長苗代徒歩60分	500㎡	5万円	袋地等	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
大字河原木	800万円	長苗代徒歩60分	340㎡	7万円	袋地等	東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
大字河原木	680万円	長苗代徒歩60分	175㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
大字河原木	200万円	長苗代徒歩90分	145㎡	4万円	正方形	北西	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
大字河原木	880万円	長苗代徒歩90分	1500㎡	2万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
河原木	770万円	長苗代徒歩19分	190㎡	13万円	長方形	北西	都道府県道 10.0m	2024年 7〜9月
河原木	1,200万円	長苗代徒歩24分	270㎡	15万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
桔梗野工業団地	3,000万円	陸奥市川徒歩60分	2000㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
北インター工業団地	12,000万円	陸奥市川徒歩-分	-㎡	6万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
北インター工業団地	3,200万円	陸奥市川徒歩60分	1500㎡	6万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
北白山台	870万円	八戸徒歩60分	180㎡	16万円	長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
北白山台	1,300万円	八戸徒歩60分	740㎡	5万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
北白山台	91万円	八戸徒歩60分	220㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
北白山台	3,600万円	八戸徒歩60分	810㎡	15万円	長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
北白山台	1,900万円	八戸徒歩60分	500㎡	12万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北白山台	1,000万円	長苗代徒歩60分	220㎡	15万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北白山台	12,000万円	長苗代徒歩60分	2000㎡	12万円	不整形	北西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
北白山台	750万円	長苗代徒歩60分	165㎡	15万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北白山台	1,700万円	長苗代徒歩60分	360㎡	15万円	長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
北白山台	900万円	長苗代徒歩60分	200㎡	15万円	長方形	北西	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八戸市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の八戸市の土地事例を用意しました。
八戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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八戸市の土地売却査定シミュレーション

八戸市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

八戸市の土地査定・売却相場事情

八戸市の土地売却平均価格は1,240万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。八戸市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

八戸市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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