あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

土浦市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で土浦市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。土浦市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て土浦市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

土浦市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

土浦市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!土浦市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
9
2
今回が2回目
3

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、土浦市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
5
2
資産整理
5
3
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。土浦市では、多くの人が6ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
5
2
1年よりかかった
3
3
1年以内
2

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。土浦市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

土浦市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して土浦市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
地元に詳しかった
4
2
説明が丁寧だった
4
3
ベテランだったので安心できた
3

イエウールを利用して土浦市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/男性
土浦市の分譲マンションを1,550万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:2ヶ月

自宅を売却した際は売主専用の業者を入れたが、茨城は対象外につき、やむなく両手取引となった。その場合も専任にはせず一般けいやくとしたが、アドバイスとしてはこのようにした方が、納得のいく売却が出来ると思う。

取引の流れ

2020年04月
会社選びスタート
2020年12月
契約会社を決定

査定価格 1,480万円

2020年12月
販売スタート

販売価格 1,580万円

2021年02月
売却完了

成約金額 1,550万円

2021年02月
引き渡しの完了
40代/女性
土浦市の一戸建てを1,000万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:4ヶ月

自分が納得して依頼できる、信頼できる担当者が見つかるまで不動産の取引はしない方がいいです。 本当に信頼できる方であれば、後悔も少ないと感じました

取引の流れ

2020年03月
会社選びスタート
2020年07月
契約会社を決定

査定価格 2,800万円

2020年03月
販売スタート

販売価格 2,300万円

2020年04月
販売価格の変更

値下げ価格 300万円

2020年07月
販売価格の変更

値下げ価格 1,000万円

2020年07月
売却完了

成約金額 1,000万円

2020年07月
引き渡しの完了
40代/男性
土浦市の一戸建てを900万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:2ヶ月

沢山の不動産屋に声をかけて、値段はもとより、担当の人間性をよく見る事。色々な手続きをする時に、信頼できないと依頼をしにくい。

取引の流れ

2020年01月
会社選びスタート
2020年11月
契約会社を決定

査定価格 1,500万円

2020年09月
販売スタート

販売価格 1,000万円

2020年11月
売却完了

成約金額 900万円

2020年12月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

土浦市の物件種別ごとの売却相場・動向土浦市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

土浦市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
土浦市の
マンション

取引件数
26

平均売却額
986万

平均専有面積
64

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
土浦市650万荒川沖駅1127603LDK2020年 第4四半期
土浦市980万土浦駅1625602LDK2020年 第4四半期
土浦市620万土浦駅2320653LDK2020年 第4四半期
土浦市450万土浦駅1136502020年 第4四半期
土浦市630万土浦駅1329603LDK2020年 第4四半期
土浦市640万土浦駅1329603LDK2020年 第4四半期
土浦市1,100万土浦駅2129653LDK2020年 第4四半期
土浦市570万土浦駅725503LDK2020年 第4四半期
土浦市1,500万土浦駅614653LDK2020年 第4四半期
土浦市630万土浦駅725503LDK2020年 第4四半期
土浦市2,500万土浦駅312853LDK2020年 第4四半期
土浦市1,700万荒川沖駅117753LDK2020年 第3四半期
土浦市1,200万土浦駅613803LDK2020年 第3四半期
土浦市1,100万荒川沖駅123904LDK2020年 第3四半期
土浦市1,200万土浦駅2129753LDK2020年 第3四半期
土浦市1,000万荒川沖駅117753LDK2020年 第2四半期
土浦市600万土浦駅1625603LDK2020年 第2四半期
土浦市420万土浦駅443503DK2020年 第2四半期
土浦市320万土浦駅628302K2020年 第2四半期
土浦市790万土浦駅1625603LDK2020年 第1四半期
土浦市820万土浦駅1625603LDK2020年 第1四半期
土浦市840万土浦駅825551LDK2020年 第1四半期
土浦市480万荒川沖駅2131703LDK2020年 第1四半期
土浦市1,600万土浦駅817653LDK2020年 第1四半期
土浦市350万土浦駅2129653LDK2020年 第1四半期
土浦市3,000万土浦駅423904LDK2020年 第1四半期
土浦市1,300万荒川沖駅116652LDK2019年 第3四半期
土浦市980万土浦駅1624653LDK2019年 第2四半期
土浦市1,000万土浦駅6014703LDK2019年 第2四半期
土浦市980万土浦駅1312653LDK2019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

土浦市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1港町5
2湖北4
3富士崎4
4文京町3
5荒川沖西2
6大和町2
7川口1
8北荒川沖町1
9桜町1
10田中1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

土浦市の最新マンション売却動向

まずは土浦市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は土浦市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,116万円855万円261万円 ↑
取引件数15件11件4件 ↑
専有面積70㎡59㎡11㎡ ↑
築年数22年26年4年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

土浦市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

土浦市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

土浦市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、土浦市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、土浦市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.0%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、土浦市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 土浦市の世帯数は2016年に63,738世帯でしたが、2018年に65,175世帯となり、1,437世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 土浦市の空き家率は、2013年に22.0%、2018年に16.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は53で、2018年には338でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

土浦市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、土浦市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
土浦市の世帯数は2015年に63,738世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は76店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.9店舗といえます。
これは全国では340位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

土浦市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

土浦市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
土浦市の
一戸建て

取引件数
131

平均売却額
1,676万

平均土地面積
280

平均延床面積
133

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
土浦市650万土浦駅6024240752020年 第4四半期
土浦市2,800万土浦駅6002301052020年 第4四半期
土浦市490万荒川沖駅19432801152020年 第4四半期
土浦市1,900万荒川沖駅14313301902020年 第4四半期
土浦市2,500万荒川沖駅801651152020年 第4四半期
土浦市2,500万荒川沖駅801651152020年 第4四半期
土浦市2,300万土浦駅2401701052020年 第4四半期
土浦市330万土浦駅25524701502020年 第4四半期
土浦市2,100万神立駅6011901102020年 第4四半期
土浦市2,400万神立駅9002202020年 第4四半期
土浦市200万土浦駅25631801202020年 第4四半期
土浦市120万荒川沖駅6042180752020年 第4四半期
土浦市820万神立駅7311451052020年 第4四半期
土浦市2,300万神立駅1301951052020年 第4四半期
土浦市3,100万神立駅1301101002020年 第4四半期
土浦市3,300万神立駅1604801052020年 第4四半期
土浦市2,700万神立駅60212801702020年 第4四半期
土浦市1,200万土浦駅18381801202020年 第4四半期
土浦市390万土浦駅2525115902020年 第4四半期
土浦市900万土浦駅60311751002020年 第4四半期
土浦市250万土浦駅6035170952020年 第4四半期
土浦市2,400万土浦駅284411003602020年 第4四半期
土浦市2,000万土浦駅25356501652020年 第4四半期
土浦市5,500万神立駅182811006902020年 第4四半期
土浦市1,300万土浦駅60312401402020年 第4四半期
土浦市700万土浦駅60231701252020年 第4四半期
土浦市840万土浦駅60331751152020年 第4四半期
土浦市440万荒川沖駅60265301702020年 第4四半期
土浦市750万荒川沖駅26321701102020年 第4四半期
土浦市700万荒川沖駅2441175952020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

土浦市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1並木10
2神立中央8
3真鍋8
4荒川沖東6
5右籾5
6小松5
7天川4
8烏山4
9中神立町4
10生田町4

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

土浦市の最新一戸建て売却動向

まずは土浦市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は土浦市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,534万円1,819万円285万円 ↓
取引件数85件46件39件 ↑
専有面積282㎡278㎡4㎡ ↑
築年数22年22年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

土浦市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土浦市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

土浦市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、土浦市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、土浦市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.0%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、土浦市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 土浦市の世帯数は2016年に63,738世帯でしたが、2018年に65,175世帯となり、1,437世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 土浦市の空き家率は、2013年に22.0%、2018年に16.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は53で、2018年には338でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

土浦市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、土浦市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
土浦市の世帯数は2015年に63,738世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は76店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.9店舗といえます。
これは全国では340位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

土浦市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

土浦市周辺の土地売却相場

土地アイコン
土浦市の
土地

取引件数
126

平均売却額
1,063万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
505
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
土浦市1,900万土浦駅201.8万11002020年 第3四半期
土浦市1,600万荒川沖駅253.0万5402020年 第3四半期
土浦市1,500万土浦駅282.3万6602020年 第4四半期
土浦市1,200万神立駅601.7万7302020年 第4四半期
土浦市1,200万荒川沖駅84.3万2802020年 第3四半期
土浦市930万神立駅163.6万2602020年 第4四半期
土浦市900万土浦駅134.5万2002020年 第3四半期
土浦市800万荒川沖駅52.9万2802020年 第3四半期
土浦市770万神立駅603.8万2002020年 第3四半期
土浦市730万荒川沖駅233.7万1952020年 第3四半期
土浦市700万荒川沖駅263.6万1952020年 第4四半期
土浦市680万荒川沖駅73.4万2002020年 第4四半期
土浦市680万土浦駅603.7万1852020年 第3四半期
土浦市470万神立駅602.3万2102020年 第4四半期
土浦市470万土浦駅213.2万1502020年 第3四半期
土浦市400万荒川沖駅92.4万1652020年 第4四半期
土浦市350万土浦駅901.3万2602020年 第4四半期
土浦市300万土浦駅601.2万2402020年 第4四半期
土浦市300万荒川沖駅601.1万2702020年 第4四半期
土浦市260万土浦駅601.9万1352020年 第4四半期
土浦市210万神立駅850004202020年 第3四半期
土浦市200万神立駅2時間
以上
21009702020年 第3四半期
土浦市170万土浦駅6080002102020年 第4四半期
土浦市150万土浦駅12049020002020年 第4四半期
土浦市140万土浦駅6073001852020年 第3四半期
土浦市100万荒川沖駅6051002002020年 第4四半期
土浦市70万土浦駅2846001502020年 第4四半期
土浦市55万荒川沖駅251.3万452020年 第4四半期
土浦市50万土浦駅155609002020年 第4四半期
土浦市40万神立駅12010000402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

土浦市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1中高津7
2おおつ野7
3神立町6
4大畑6
5下高津5
6乙戸南5
7並木4
8小松4
9中村南4
10田中3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

土浦市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

土浦市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
茨城県土浦市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

土浦市の空き家率

土浦市
計算中...
%

茨城県全体
計算中...
%

単位(%)
茨城県 土浦市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

土浦市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
土浦市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

土浦市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、土浦市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、土浦市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.0%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、土浦市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 土浦市の世帯数は2016年に63,738世帯でしたが、2018年に65,175世帯となり、1,437世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 土浦市の空き家率は、2013年に22.0%、2018年に16.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は53で、2018年には338でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

土浦市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、土浦市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
土浦市の世帯数は2015年に63,738世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は76店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.9店舗といえます。
これは全国では340位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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