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マンションの売却相場
土浦市のマンションの売却相場

土浦市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    21件
  • 平均売却額
    1,223万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

土浦市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

クイーンシティ土浦
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 100.76 ~ 105.28 m²
築年月: 2004年8月 (築19年)
総戸数: 42戸
茨城県土浦市桜町4-13
ウィザースレジデンス土浦
最新価格相場:3,588万円
専有面積: 65.23 ~ 65.23 m²
築年月: 2019年2月 (築5年)
総戸数: 68戸
茨城県土浦市港町5番地1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

土浦市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の土浦市のマンション事例を用意しました。
土浦市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
土浦市川口1,680万円66.0173LDK
土浦市桜町1,590万円69.97283LDK
土浦市下高津2,180万円64.08173LDK
土浦市中央2,000万円66.22323LDK
土浦市富士崎1,799万円83.81342SLDK
土浦市大和町3,280万円72.5913LDK

土浦市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,112万円

▶︎

今半期

1,553万円

440万円の増加↑

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

13

5件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

土浦市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1580万円1223万円1917万円1151万円1649万円1464万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

土浦市の一戸建ての売却相場

土浦市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    99件
  • 平均売却額
    1,753万円
  • 平均土地面積
    275㎡
  • 平均建物面積
    180㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

土浦市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の土浦市の一戸建て事例を用意しました。
土浦市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
土浦市天川1,680万円180.08115.2216
土浦市天川1,680万円180.08115.2216
土浦市乙戸4,300万円513.96200.018
土浦市乙戸1,180万円180.39117.5542
土浦市乙戸3,850万円513.96200.017
土浦市乙戸3,850万円513.96200.017
土浦市乙戸940万円198.36130.4834
土浦市木田余1,580万円250.0115.8832
土浦市中2,480万円160.72120.063
土浦市中2,480万円160.72120.063
土浦市中2,480万円160.72120.063
土浦市中2,480万円160.72120.063
土浦市中1,350万円168.11118.6832
土浦市中1,350万円168.11118.6832
土浦市中1,350万円168.11118.6832
土浦市中1,350万円168.11118.6832
土浦市中2,480万円160.72120.63
土浦市中2,480万円160.72120.63
土浦市中1,350万円168.11118.6832
土浦市東並木町1,198万円244.6577.8340
土浦市東真鍋町3,500万円199.53120.892
土浦市藤沢3,480万円463.0108.483
土浦市右籾1,480万円172.8499.1639

土浦市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,602万円

▶︎

今半期

1,607万円

5万円の増加↑

取引件数

前半期

57

▶︎

今半期

41

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

土浦市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1612万円1424万円2200万円2402万円1828万円1785万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

土浦市の土地の売却相場

土浦市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    75件
  • 平均売却額
    847万円
  • 平均土地面積
    483㎡
  • 平均坪単価
    7万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

土浦市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の土浦市の土地事例を用意しました。
土浦市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
土浦市木田余2,200万円588.012.37万円/㎡
土浦市中950万円204.9115.33万円/㎡
土浦市中1,180万円244.0615.98万円/㎡
土浦市中1,080万円200.2317.83万円/㎡
土浦市永国730万円181.8513.27万円/㎡
土浦市富士崎1,350万円251.5717.74万円/㎡
土浦市藤沢298万円1335.430.74万円/㎡
土浦市真鍋1,100万円197.1618.44万円/㎡
土浦市真鍋1,130万円196.519.01万円/㎡
土浦市真鍋2,000万円562.011.77万円/㎡

土浦市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

7.81万円

▶︎

今半期

8.68万円

0.87万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

36

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

土浦市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
911万円1127万円1010万円1116万円1068万円967万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

土浦市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

土浦市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

土浦市のマンション平均売却価格【1,223万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料47万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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土浦市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの土浦市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

土浦市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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