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土浦市の一戸建て・家の最新売却動向

茨城県土浦市の一戸建て売却動向

茨城県土浦市は茨城県南部の工業地域となります。日立製作所の関連企業を中心として多くの製造業が集まる地域となります。また生活環境として多くの商業施設が集まり、その利便性の高さから住宅地には多くの需要が集まっています。一戸建て住宅が主となって形成されていて、新築においては分譲タイプは少ないことから中古市場がメインとなります。売却物件には反響も多く、築年数などの条件が良いものには高めの価格で成約が見られています。

土浦市の一戸建て価格比較

茨城県土浦市の中古一戸建ての価格は約1433万円程度の相場となっています。周辺エリアのかすみがうら市と稲敷郡阿見町よりやや高い相場となっておりますが、つくば市と石岡市より低い相場となっております。群を抜いて高い相場のつくば市を除けば、周辺エリアとの相場の差は100万円から300万円程度となっております。

土浦市の一戸建て取引件数推移

茨城県土浦市は、県内でも人気の住宅地で、中古一戸建て取引が盛んにされている地域となっています。2009年以降、2011年を除いて、年間100件以上の取引が行われてきました。最も取引件数が多かったのは2013年の144件、最も少なかったのは2011年の75件です。土浦市では多くの物件が販売されているため、2015年以降も100件を超える取引が行われる可能性が高いと予想できます。

土浦市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

土浦市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった土浦市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

土浦市の一戸建て・家の売却エピソード

R. Aさんの場合
土浦市
5LDK
築38年

茨城県土浦市は、東京へのアクセスが良く、若いファミリーも多いエリアです。一戸建てに住んでいますが、あまり築年数が経過しない内に売却したいと思っているので、査定を依頼しました。地元で多くの仲介実績がある不動産会社へ、訪問査定してもらって初めて、建物部分と建物がない部分の価値の違いについて、知りました。査定額の内訳を説明してもらったら、建物に対して、割と高い評価が得られたといえるので、やはり永住を考えていないなら、売り時を逃さないことが重要だとわかりました。

E. Tさんの場合
土浦市
3DK
築6年

茨城県土浦市に一戸建てを保有していましたが、転勤に伴い売却する決断をしました。仕事が忙しかったので、まずは複数の不動産会社へ一度に見積りを依頼し、金額を見比べることにしました。ある不動産会社がとても高い金額を出してくれたので、そちらにお願いすることを決めました。担当してくれたスタッフの方も優しく、とても好印象でした。売却が初めてのことだったので不安もありましたが、良い不動産会社に売却することができ、とても満足しています。

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