茨城県土浦市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で土浦市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

土浦市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

土浦市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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土浦市の一戸建て・家の最新売却動向

茨城県土浦市の一戸建て売却動向

茨城県土浦市は茨城県南部の工業地域となります。日立製作所の関連企業を中心として多くの製造業が集まる地域となります。また生活環境として多くの商業施設が集まり、その利便性の高さから住宅地には多くの需要が集まっています。一戸建て住宅が主となって形成されていて、新築においては分譲タイプは少ないことから中古市場がメインとなります。売却物件には反響も多く、築年数などの条件が良いものには高めの価格で成約が見られています。

土浦市の一戸建て価格比較

茨城県土浦市の中古一戸建ての価格は約1433万円程度の相場となっています。周辺エリアのかすみがうら市と稲敷郡阿見町よりやや高い相場となっておりますが、つくば市と石岡市より低い相場となっております。群を抜いて高い相場のつくば市を除けば、周辺エリアとの相場の差は100万円から300万円程度となっております。

土浦市の一戸建て取引件数推移

茨城県土浦市は、県内でも人気の住宅地で、中古一戸建て取引が盛んにされている地域となっています。2009年以降、2011年を除いて、年間100件以上の取引が行われてきました。最も取引件数が多かったのは2013年の144件、最も少なかったのは2011年の75件です。土浦市では多くの物件が販売されているため、2015年以降も100件を超える取引が行われる可能性が高いと予想できます。

土浦市で一戸建てを売却するときの基礎知識

土浦市の一戸建て市場価格の推移

土浦市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった土浦市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

土浦市の一戸建て価格相場の比較

次に、土浦市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超65141011
〜220m²123
〜200m²24221
〜180m²3341
〜160m²212
〜140m²21
〜120m²22
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの土浦市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

R. Aさんの場合
土浦市
 
 
5LDK
 
築38年

茨城県土浦市は、東京へのアクセスが良く、若いファミリーも多いエリアです。一戸建てに住んでいますが、あまり築年数が経過しない内に売却したいと思っているので、査定を依頼しました。地元で多くの仲介実績がある不動産会社へ、訪問査定してもらって初めて、建物部分と建物がない部分の価値の違いについて、知りました。査定額の内訳を説明してもらったら、建物に対して、割と高い評価が得られたといえるので、やはり永住を考えていないなら、売り時を逃さないことが重要だとわかりました。

E. Tさんの場合
土浦市
 
 
3DK
 
築6年

茨城県土浦市に一戸建てを保有していましたが、転勤に伴い売却する決断をしました。仕事が忙しかったので、まずは複数の不動産会社へ一度に見積りを依頼し、金額を見比べることにしました。ある不動産会社がとても高い金額を出してくれたので、そちらにお願いすることを決めました。担当してくれたスタッフの方も優しく、とても好印象でした。売却が初めてのことだったので不安もありましたが、良い不動産会社に売却することができ、とても満足しています。

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