茨城県土浦市の中古マンション売却査定・相場

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土浦市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
茨城県土浦市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      土浦市のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²1
      〜90m²
      〜80m²142
      〜70m²223
      〜60m²31
      〜50m²
      〜40m²1
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの土浦市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      土浦市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      土浦市の最新売却事例

      土浦市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      土浦市
      大和町
      2,500万土浦駅39802LDK2017年 第4四半期
      土浦市
      中荒川沖町
      1,800万荒川沖駅122653LDK2019年 第1四半期
      土浦市
      川口
      1,600万土浦駅611652LDK2018年 第3四半期
      土浦市
      桜町
      1,000万土浦駅816553LDK2018年 第3四半期
      土浦市
      文京町
      960万土浦駅2127753LDK2018年 第3四半期
      土浦市
      湖北
      780万土浦駅1623653LDK2018年 第2四半期
      土浦市
      神立中央
      570万神立駅1128704LDK2019年 第1四半期
      土浦市
      下高津
      550万土浦駅1526552LDK2018年 第2四半期
      土浦市
      富士崎
      520万土浦駅1134652LDK2018年 第3四半期
      土浦市
      小松
      500万土浦駅1827603LDK2017年 第4四半期
      土浦市
      港町
      450万土浦駅627302K2019年 第1四半期
      土浦市
      北荒川沖町
      400万ひたち野うしく駅10256003LDK2018年 第3四半期
      土浦市
      田中
      370万土浦駅2528652LDK2018年 第1四半期
      土浦市
      大町
      300万土浦駅2043653LDK2018年 第4四半期
      土浦市
      中村南
      43万荒川沖駅2130703LDK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      土浦市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      土浦市のマンションをもっと見る

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      N.N.さんの場合

      • 土浦市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築12年

      茨城県土浦市のマンションを査定してもらいました。私はマンションを査定してもらうなんてことが、初めてだったので、時間がかかるものかと思っていたのですが、思ったより早く終わりました。早かったからといって、雑というわけでもなく、不動産会社の担当の人から聞いた査定内容は、しっかりと根拠のあるわかりやすいお話でした。私としては、きちんと売れる理由や根拠を教えていただいたので、信頼できる不動産会社だと感じています。

      D.H.さんの場合

      • 土浦市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築14年

      父から相続した土浦市内の不動産を、私と姉の二人で相続しました。しかし相続物件がマンションだったので、売却してから現金で財産分与することに決めました。そして茨城県内の不動産売買で実績の多い業者に相談をして、すぐに買い手を探してもらいました。ウェブで物件情報を公開した当初は問い合わせがありませんでしたが、チラシを配布してから問い合わせが数件ありました、そして業者の担当者が購入希望者と交渉をしてくれたので、値下げする条件で売ることができました。

      E.I.さんの場合

      • 土浦市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築25年

      仕事の都合で転勤になり、また結婚して新居を購入する為、住んでいるマンションを売却する事にしました。茨城県の土浦市は東京の都心にも出る事ができ、東京に比べてマンション相場は安く、住み心地が良い所です。駅前である事、高層マンションの上部なので眺めは絶景です。不動産屋に相談したところそうした利点が売却査定に影響し、茨城県の中でも価格相場が良かったです。新しいマンションだった事もあり、すぐに買い手が見つかり新居購入の頭金になりました。

      土浦市のマンションの最新売却動向

      茨城県土浦市のマンション売却動向

      茨城県土浦市は、茨城県南部に位置している市で、県の発足時から1980年代まで地域の行政・経済・交通の要としての役割を担って来た場所です。総面積は122.89平方キロメートルで、総人口は14万1390人(2015年5月1日時点での推定人口)で、これはほぼ横ばい状態です。そんな茨城県土浦市のマンション売却動向について見てみると、地価は1平方メートルあたり3万6714円で、これは前年比−0.64%(2014年)、坪単価では12万1369円です。これはわずかに上昇しており、売買件数は大幅に増加しています。平均専有面積・平均延床面積はともに減少しています。価格上昇の要因としては、駅からの平均距離の減少が考えられます。

      茨城県土浦市のマンション価格比較

      茨城県の土浦市はいろいろなイベントが開かれる市として有名です。夏場は土浦で開催される花火大会が有名で、全国から多くの人が訪れています。レンコンが名産として有名でもあります。中古マンションの価格は800万円台が目立っています。3000万円を超えるような高級マンションの数も多く、いろいろなタイプの中古マンションが立ち並んでいるエリアです。

      茨城県土浦市のマンション取引件数推移

      2009年以降の茨城県土浦市の中古マンション取引件数の推移を見ると、2009年と2010年はあまり取引の数に違いはありませんが、2011年には右下下がりになっています。これは、2011年3月に起きた東日本大震災の影響です。ただ、2013年以降は景気が回復してきたことと、増税前に買いが増えたことがその理由です。

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