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うちって、売ったらいくら?ひたちなか市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

ひたちなか市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
ひたちなか市のマンションの売却相場

ひたちなか市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,031万円
取引件数
8
専有面積
76
築年数
20

ひたちなか市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

アネージュ石川ビスコート
最新価格相場:2,340万円
専有面積: 78.24 ~ 78.24 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 50戸
茨城県ひたちなか市石川町26-25-903
ザテラスアネージュ青葉
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 75.56 ~ 80.49 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 戸
茨城県ひたちなか市青葉町14番2
アネージュ石川ベルテ
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 78.24 ~ 78.24 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 40戸
茨城県ひたちなか市石川町26-22
アネージュ石川パークサイト
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 87.12 ~ 87.12 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 戸
茨城県ひたちなか市石川町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

ひたちなか市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のひたちなか市のマンション事例を用意しました。
ひたちなか市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
ひたちなか市殿山町250万円75.65482LDK

ひたちなか市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,800万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

1

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

ひたちなか市の一戸建ての売却相場

ひたちなか市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,385万円
取引件数
21
土地面積
411
延床面積
204
築年数
21

ひたちなか市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のひたちなか市の一戸建て事例を用意しました。
ひたちなか市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
ひたちなか市牛久保1,850万円163.24104.3410
ひたちなか市大字高野1,480万円298.097.1947
ひたちなか市大字高野648万円220.99125.0558
ひたちなか市大字高野648万円220.99125.0558
ひたちなか市大字高場680万円167.9987.7740
ひたちなか市大字田彦3,200万円212.54115.924
ひたちなか市大字田彦3,200万円212.54115.924
ひたちなか市南神敷台1,650万円193.31111.9329
ひたちなか市南神敷台1,650万円193.31111.9329
ひたちなか市南神敷台1,650万円193.31111.9329
ひたちなか市その他1,290万円223.4496.6749
ひたちなか市その他3,200万円212.54115.924

ひたちなか市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,873万円

▶︎

今半期

3,698万円

825万円の増加↑

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

14

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

ひたちなか市の土地の売却相場

ひたちなか市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,491万円
取引件数
28
土地面積
568
坪単価
11万円

ひたちなか市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のひたちなか市の土地事例を用意しました。
ひたちなか市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
ひたちなか市大字稲田675万円200.011.16万円/㎡
ひたちなか市大字高野1,250万円304.0713.59万円/㎡
ひたちなか市大字足崎680万円246.39.13万円/㎡
ひたちなか市大字足崎760万円282.578.89万円/㎡
ひたちなか市大字足崎650万円466.04.61万円/㎡
ひたちなか市殿山町520万円190.09.05万円/㎡
ひたちなか市平磯町280万円353.02.62万円/㎡
ひたちなか市その他710万円313.327.49万円/㎡
ひたちなか市その他680万円314.347.15万円/㎡
ひたちなか市その他650万円323.046.65万円/㎡
ひたちなか市その他880万円363.438.01万円/㎡
ひたちなか市その他860万円341.158.33万円/㎡
ひたちなか市その他760万円359.436.99万円/㎡
ひたちなか市その他630万円299.936.94万円/㎡
ひたちなか市その他634万円487.534.3万円/㎡

ひたちなか市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.5万円

▶︎

今半期

11.03万円

0.54万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

15

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

ひたちなか市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

ひたちなか市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

ひたちなか市のマンション平均売却価格【2,184万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料79万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

ひたちなか市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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ひたちなか市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのひたちなか市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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ひたちなか市の厳選された最大6社が査定

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