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うちって、売ったらいくら?つくば市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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つくば市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数27件
- 平均売却額3,451万円
- 平均専有面積84㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2024年01月31日
つくば市のエリア別のマンション相場価格
- 吾妻
- 4,316万円
- 春日
- 3,050万円
- 学園南
- 3,900万円
- 研究学園
- 3,966万円
- 竹園
- 3,611万円
- 並木
- 2,400万円
つくば市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
つくば市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中のつくば市のマンション事例を用意しました。
つくば市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
つくば市吾妻 | 3,650万円 | 72.45㎡ | 築19年 | 3LDK |
つくば市吾妻 | 6,280万円 | 74.12㎡ | 築1年 | 2LDK |
つくば市梅園 | 1,820万円 | 94.04㎡ | 築34年 | 3LDK |
つくば市研究学園 | 4,080万円 | 76.8㎡ | 築8年 | 3LDK |
つくば市島名 | 3,000万円 | 100.0㎡ | 築15年 | 3LDK |
つくば市竹園 | 5,980万円 | 85.83㎡ | 築4年 | 3LDK |
つくば市竹園 | 5,980万円 | 85.83㎡ | 築4年 | 3LDK |
つくば市竹園 | 4,980万円 | 83.71㎡ | 築3年 | 4LDK |
つくば市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,577万円
今半期
3,300万円
278万円の減少↓
取引件数
前半期
18件
今半期
9件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
つくば市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3712万円 | 4031万円 | 3734万円 | 3230万円 | 3291万円 | 3135万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
つくば市の一戸建ての売却相場
つくば市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数128件
- 平均売却額3,789万円
- 平均土地面積338㎡
- 平均建物面積175㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2024年01月31日
つくば市のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤塚
- 1,700万円
- あしび野
- 560万円
- 天久保
- 6,016万円
- 池田
- 1,600万円
- 稲岡
- 2,000万円
- 稲荷前
- 10,000万円
つくば市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中のつくば市の一戸建て事例を用意しました。
つくば市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
つくば市大 | 2,498万円 | 217.7㎡ | 156.6㎡ | 築20年 |
つくば市春日 | 4,990万円 | 165.61㎡ | 125.4㎡ | 築11年 |
つくば市上大島 | 1,499万円 | 314.59㎡ | 139.02㎡ | 築33年 |
つくば市上郷 | 2,480万円 | 396.71㎡ | 97.71㎡ | 築1年 |
つくば市西郷 | 3,790万円 | 173.1㎡ | 101.85㎡ | 築0年 |
つくば市桜 | 1,529万円 | 203.0㎡ | 103.69㎡ | 築43年 |
つくば市桜 | 1,800万円 | 205.93㎡ | 97.49㎡ | 築43年 |
つくば市酒丸 | 6,750万円 | 1281.03㎡ | 132.07㎡ | 築11年 |
つくば市島 | 3,999万円 | 223.41㎡ | 112.47㎡ | 築3年 |
つくば市島 | 3,999万円 | 223.41㎡ | 112.47㎡ | 築3年 |
つくば市自由ケ丘 | 1,800万円 | 1143.89㎡ | 95.46㎡ | 築38年 |
つくば市城山 | 1,999万円 | 200.35㎡ | 95.22㎡ | 築2年 |
つくば市城山 | 1,999万円 | 200.35㎡ | 95.22㎡ | 築2年 |
つくば市城山 | 1,999万円 | 200.35㎡ | 95.22㎡ | 築2年 |
つくば市高見原 | 1,050万円 | 162.45㎡ | 94.94㎡ | 築26年 |
つくば市豊里の杜 | 2,599万円 | 219.49㎡ | 127.29㎡ | 築22年 |
つくば市豊里の杜 | 2,599万円 | 219.49㎡ | 127.29㎡ | 築22年 |
つくば市西高野 | 980万円 | 298.02㎡ | 96.87㎡ | 築48年 |
つくば市花畑 | 2,698万円 | 207.62㎡ | 122.66㎡ | 築13年 |
つくば市宝陽台 | 3,380万円 | 173.64㎡ | 91.36㎡ | 築1年 |
つくば市宝陽台 | 3,380万円 | 173.64㎡ | 91.36㎡ | 築1年 |
つくば市みどりの | 3,490万円 | 180.48㎡ | 110.13㎡ | 築4年 |
つくば市みどりの | 3,980万円 | 211.08㎡ | 106.4㎡ | 築4年 |
つくば市みどりの | 3,680万円 | 205.23㎡ | 105.3㎡ | 築9年 |
つくば市みどりの | 3,680万円 | 205.23㎡ | 105.3㎡ | 築9年 |
つくば市谷田部 | 2,280万円 | 180.25㎡ | 107.22㎡ | 築22年 |
つくば市谷田部 | 2,280万円 | 180.25㎡ | 107.22㎡ | 築22年 |
つくば市谷田部 | 4,120万円 | 278.58㎡ | 110.83㎡ | 築1年 |
つくば市吉沼 | 3,480万円 | 505.39㎡ | 93.57㎡ | 築0年 |
つくば市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,967万円
今半期
3,176万円
791万円の減少↓
取引件数
前半期
92件
今半期
35件
57件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
つくば市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2638万円 | 3369万円 | 2279万円 | 3286万円 | 3543万円 | 2996万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
つくば市の土地の売却相場
つくば市の土地の直近一年の相場
- 取引件数194件
- 平均売却額2,264万円
- 平均土地面積546㎡
- 平均坪単価14万円
データ更新日: 2024年01月31日
つくば市のエリア別の土地相場価格
- 安食
- 95万円
- 天久保
- 3,800万円
- 稲岡
- 1,400万円
- 今鹿島
- 1,300万円
- 梅園
- 2,400万円
- 大曽根
- 2,600万円
つくば市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中のつくば市の土地事例を用意しました。
つくば市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
つくば市大 | 1,650万円 | 142.0㎡ | 38.41万円/㎡ |
つくば市要 | 540万円 | 357.0㎡ | 5.0万円/㎡ |
つくば市酒丸 | 1,480万円 | 602.0㎡ | 8.13万円/㎡ |
つくば市筑穂 | 1,800万円 | 197.93㎡ | 30.07万円/㎡ |
つくば市筑穂 | 1,800万円 | 197.06㎡ | 30.2万円/㎡ |
つくば市松代 | 4,730万円 | 400.54㎡ | 39.04万円/㎡ |
つくば市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
14.34万円
今半期
13.33万円
1.01万円の減少↓
取引件数
前半期
127件
今半期
66件
61件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
つくば市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1544万円 | 2591万円 | 1841万円 | 1635万円 | 2169万円 | 1418万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
つくば市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
つくば市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
つくば市のマンション平均売却価格【3,451万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 121万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
つくば市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのつくば市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
つくば市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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