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うちって、売ったらいくら?水戸市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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水戸市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数19件
- 平均売却額1,924万円
- 平均専有面積71㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
水戸市のエリア別のマンション相場価格
- 泉町
- 1,250万円
- 金町
- 2,550万円
- 河和田
- 1,500万円
- 五軒町
- 2,325万円
- 白梅
- 2,200万円
- 城南
- 300万円
水戸市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
水戸市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の水戸市のマンション事例を用意しました。
水戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
水戸市五軒町 | 330万円 | 49.92㎡ | 築50年 | 3DK |
水戸市五軒町 | 330万円 | 49.92㎡ | 築50年 | 3K |
水戸市三の丸 | 850万円 | 64.95㎡ | 築31年 | 3LDK |
水戸市白梅 | 2,100万円 | 97.45㎡ | 築23年 | 3LDK |
水戸市東原 | 1,180万円 | 56.64㎡ | 築31年 | 2LDK |
水戸市東原 | 1,180万円 | 56.64㎡ | 築31年 | 2LDK |
水戸市見川 | 1,598万円 | 66.92㎡ | 築16年 | 2LDK |
水戸市見和 | 2,180万円 | 78.53㎡ | 築9年 | 2LDK |
水戸市元吉田町 | 2,100万円 | 70.01㎡ | 築18年 | 3LDK |
水戸市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,645万円
今半期
2,125万円
479万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
4件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
水戸市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1812万円 | 2604万円 | 1821万円 | 2154万円 | 2992万円 | 1837万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
水戸市の一戸建ての売却相場
水戸市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数109件
- 平均売却額2,847万円
- 平均土地面積365㎡
- 平均建物面積179㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年01月31日
水戸市のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤塚
- 1,950万円
- 朝日町
- 1,600万円
- 内原町
- 2,950万円
- 大塚町
- 2,300万円
- 大場町
- 3,300万円
- 笠原町
- 3,095万円
水戸市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の水戸市の一戸建て事例を用意しました。
水戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
水戸市青柳町 | 1,580万円 | 229.9㎡ | 106.82㎡ | 築26年 |
水戸市青柳町 | 1,780万円 | 330.01㎡ | 129.18㎡ | 築27年 |
水戸市笠原町 | 5,000万円 | 568.0㎡ | 193.38㎡ | 築35年 |
水戸市笠原町 | 2,340万円 | 161.91㎡ | 91.08㎡ | 築25年 |
水戸市笠原町 | 2,340万円 | 161.91㎡ | 91.08㎡ | 築25年 |
水戸市笠原町 | 2,340万円 | 161.91㎡ | 91.08㎡ | 築25年 |
水戸市住吉町 | 650万円 | 126.12㎡ | 63.63㎡ | 築47年 |
水戸市千波町 | 5,100万円 | 662.91㎡ | 213.63㎡ | 築23年 |
水戸市千波町 | 3,580万円 | 234.97㎡ | 129.18㎡ | 築3年 |
水戸市千波町 | 5,100万円 | 662.91㎡ | 213.63㎡ | 築23年 |
水戸市東前 | 1,298万円 | 170.88㎡ | 80.31㎡ | 築35年 |
水戸市東前 | 1,649万円 | 256.64㎡ | 140.35㎡ | 築28年 |
水戸市東前 | 1,649万円 | 256.64㎡ | 140.35㎡ | 築28年 |
水戸市東赤塚 | 1,748万円 | 289.41㎡ | 131.0㎡ | 築37年 |
水戸市東赤塚 | 1,748万円 | 289.41㎡ | 131.0㎡ | 築37年 |
水戸市平須町 | 2,550万円 | 326.8㎡ | 131.66㎡ | 築7年 |
水戸市平須町 | 999万円 | 220.1㎡ | 125.31㎡ | 築38年 |
水戸市平須町 | 999万円 | 220.1㎡ | 125.31㎡ | 築38年 |
水戸市平須町 | 1,599万円 | 189.69㎡ | 103.74㎡ | 築50年 |
水戸市双葉台 | 1,000万円 | 280.69㎡ | 115.93㎡ | 築43年 |
水戸市双葉台 | 1,479万円 | 313.75㎡ | 90.25㎡ | 築44年 |
水戸市双葉台 | 1,180万円 | 302.28㎡ | 132.49㎡ | 築42年 |
水戸市堀町 | 4,150万円 | 265.51㎡ | 106.82㎡ | 築5年 |
水戸市堀町 | 4,150万円 | 265.51㎡ | 106.82㎡ | 築5年 |
水戸市堀町 | 1,999万円 | 182.5㎡ | 97.2㎡ | 築9年 |
水戸市堀町 | 2,800万円 | 219.2㎡ | 102.13㎡ | 築5年 |
水戸市堀町 | 2,800万円 | 219.2㎡ | 102.13㎡ | 築5年 |
水戸市見川 | 1,429万円 | 138.42㎡ | 113.45㎡ | 築54年 |
水戸市見川 | 1,429万円 | 138.42㎡ | 113.45㎡ | 築54年 |
水戸市見川 | 1,429万円 | 138.42㎡ | 113.45㎡ | 築54年 |
水戸市見川 | 2,480万円 | 251.55㎡ | 117.58㎡ | 築13年 |
水戸市見和 | 1,300万円 | 259.0㎡ | 129.4㎡ | 築49年 |
水戸市見和 | 1,300万円 | 259.0㎡ | 129.4㎡ | 築49年 |
水戸市元石川町 | 2,180万円 | 300.65㎡ | 122.54㎡ | 築11年 |
水戸市元吉田町 | 2,999万円 | 555.18㎡ | 190.18㎡ | 築30年 |
水戸市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,966万円
今半期
2,571万円
396万円の減少↓
取引件数
前半期
67件
今半期
42件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
水戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1735万円 | 1879万円 | 2455万円 | 1676万円 | 1874万円 | 2317万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
水戸市の土地の売却相場
水戸市の土地の直近一年の相場
- 取引件数124件
- 平均売却額1,483万円
- 平均土地面積546㎡
- 平均坪単価10万円
データ更新日: 2024年01月31日
水戸市のエリア別の土地相場価格
- 青柳町
- 90万円
- 赤塚
- 610万円
- 圷大野
- 180万円
- 曙町
- 200万円
- 飯富町
- 130万円
- 石川
- 840万円
水戸市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の水戸市の土地事例を用意しました。
水戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
水戸市石川 | 3,000万円 | 1179.0㎡ | 8.41万円/㎡ |
水戸市内原町 | 750万円 | 489.0㎡ | 5.07万円/㎡ |
水戸市内原町 | 750万円 | 483.0㎡ | 5.13万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 891万円 | 184.14㎡ | 16.0万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 944万円 | 173.45㎡ | 17.99万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 946万円 | 173.88㎡ | 17.99万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 984万円 | 209.92㎡ | 15.5万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 1,020万円 | 187.44㎡ | 17.99万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 1,026万円 | 188.5㎡ | 17.99万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 910万円 | 177.01㎡ | 17.0万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 907万円 | 176.57㎡ | 16.98万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 898万円 | 215.64㎡ | 13.77万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 700万円 | 257.35㎡ | 8.99万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 250万円 | 97.88㎡ | 8.44万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 700万円 | 326.35㎡ | 7.09万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 250万円 | 82.72㎡ | 9.99万円/㎡ |
水戸市酒門町 | 875万円 | 170.25㎡ | 16.99万円/㎡ |
水戸市城東 | 1,050万円 | 148.39㎡ | 23.39万円/㎡ |
水戸市新荘 | 1,480万円 | 245.0㎡ | 19.97万円/㎡ |
水戸市中河内町 | 100万円 | 582.32㎡ | 0.57万円/㎡ |
水戸市中原町 | 1,100万円 | 618.11㎡ | 5.88万円/㎡ |
水戸市西原 | 1,080万円 | 415.51㎡ | 8.59万円/㎡ |
水戸市東赤塚 | 1,650万円 | 413.03㎡ | 13.21万円/㎡ |
水戸市東原 | 557万円 | 141.65㎡ | 13.0万円/㎡ |
水戸市姫子 | 980万円 | 168.2㎡ | 19.26万円/㎡ |
水戸市姫子 | 950万円 | 173.29㎡ | 18.12万円/㎡ |
水戸市平須町 | 730万円 | 282.03㎡ | 8.56万円/㎡ |
水戸市堀町 | 600万円 | 188.13㎡ | 10.54万円/㎡ |
水戸市見和 | 1,300万円 | 259.0㎡ | 16.59万円/㎡ |
水戸市見和 | 1,080万円 | 220.87㎡ | 16.17万円/㎡ |
水戸市元吉田町 | 1,140万円 | 382.0㎡ | 9.87万円/㎡ |
水戸市米沢町 | 790万円 | 292.64㎡ | 8.92万円/㎡ |
水戸市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
10.93万円
今半期
9.92万円
1.01万円の減少↓
取引件数
前半期
89件
今半期
35件
54件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
水戸市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1529万円 | 1010万円 | 1252万円 | 1056万円 | 1186万円 | 1034万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
水戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
水戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
水戸市のマンション平均売却価格【1,924万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 70万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
水戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの水戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
水戸市の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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