仙北市の不動産売却査定・相場

仙北市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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仙北市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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仙北市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

仙北市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

仙北市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
秋田県仙北市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

仙北市の空き家率

仙北市
計算中...
%

秋田県全体
計算中...
%

単位(%)
秋田県 仙北市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

仙北市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
仙北市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

仙北市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、仙北市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、仙北市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.2%、2019年は-2.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、仙北市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 仙北市の世帯数は2016年に10,729世帯でしたが、2018年に10,613世帯となり、-116世帯(-1.1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 仙北市の空き家率は、2013年に13.3%、2018年に17.4%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は560で、2018年には223でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

仙北市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、仙北市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
仙北市の世帯数は2015年に10,729世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約3.7店舗といえます。
これは全国では1075位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

仙北市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
仙北市の
土地

取引件数
10

平均売却額
433万

平均平米単価
8547
円/㎡

平均土地面積
553

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
仙北市
角館町歩行町
670万角館駅202.1万3202016年 第4四半期
仙北市
角館町
600万角館駅211.9万3202019年 第1四半期
仙北市
田沢湖生保内
500万田沢湖駅23100005002018年 第3四半期
仙北市
角館町小勝田
430万角館駅6086005002017年 第4四半期
仙北市
西木町西荒井
370万羽後太田駅25330011002019年 第1四半期
仙北市
田沢湖卒田
300万神代(秋田)駅16170018002015年 第2四半期
仙北市
田沢湖小松
290万生田(秋田)駅6053005302019年 第1四半期
仙北市
角館町山谷川崎
210万角館駅9060003402016年 第2四半期
仙北市
西木町桧木内
130万松葉駅6069019002016年 第4四半期
仙北市
角館町雲然
120万角館駅6036003302017年 第4四半期
仙北市
西木町上荒井
70万西明寺駅1223003102017年 第2四半期
仙北市
西木町小渕野
42万西明寺駅6017002402015年 第4四半期
仙北市
田沢湖田沢
35万田沢湖駅909603702015年 第3四半期
仙北市
角館町川原
26万角館駅6019001352015年 第4四半期
仙北市
西木町上桧木内
20万上桧木内駅1919001052015年 第2四半期
仙北市
角館町下延
16万羽後長野駅608301902017年 第3四半期
一戸建てアイコン
仙北市の
一戸建て

取引件数
8

平均売却額
627万

平均土地面積
284

平均延床面積
131

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
仙北市
西木町門屋
2,100万西明寺駅703801202015年 第1四半期
仙北市
角館町歩行町
1,700万角館駅2072201252017年 第1四半期
仙北市
角館町小人町
1,300万角館駅1547680752015年 第4四半期
仙北市
西木町西明寺
1,100万八津駅1205001702017年 第3四半期
仙北市
田沢湖卒田
950万神代(秋田)駅11252301602018年 第3四半期
仙北市
角館町雲然
890万角館駅60153601052019年 第1四半期
仙北市
角館町七日町
850万角館駅13202401752015年 第3四半期
仙北市
角館町小勝田
800万角館駅19232102402017年 第4四半期
仙北市
角館町中町
600万角館駅10302101502017年 第4四半期
仙北市
角館町
400万角館駅24263301902018年 第3四半期
仙北市
角館町西長野
350万角館駅120205101252015年 第3四半期
仙北市
角館町川原町
240万角館駅253575902015年 第2四半期
仙北市
田沢湖生保内
80万田沢湖駅6047570702017年 第4四半期
仙北市
西木町桧木内
20万松葉駅6025155502016年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地秋田県仙北市

このたび、秋田県仙北市にある土地を売却することにしました。 娘が結婚して家を新規に購入する際、二世代住宅になるということで私も同居するためです。今はこれからの生活に対する期待で胸がいっぱいです。いい娘をもって幸せです。

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県仙北市

秋田県仙北市に所有していた一戸建てを、転職で他県に引越したのをきっかけに売却しました。どこで売却していいか分からなかったので、ネットで一括簡易査定をして、高く売却できる所を探しました。1ヵ月くらいで買い手が見つかりました。

物件種別一戸建て
物件所在地秋田県仙北市

一人暮らしの母が同居することになり、秋田県仙北市内にある一戸建ての売却を決めました。 インターネットの一括査定が便利と聞き、私共も利用する事にしました。 その中には全く聞いたことの無い会社もありました。 しかし、査定金額の高さや面倒な手続きも担ってくれるとのことでこちらに 決めました。 担当者の対応も良く、依頼して良かったと思います。

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  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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