仙北市土地の売買・売却価格をチェック

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仙北市の土地の最新売却動向

秋田県仙北市の土地売却動向

秋田県仙北市は、総面積1,093.56km_とかなり大きな面積を有する市ですが、平成27年5月時点での人口は27,371人とかなり人口密度の低い地域となっています。また、統計データ上の人口推移は減少傾向にあり、10年前の人口統計である31,868人と比較すると急速に過疎化が進んでいる点が伺えます。 土地の地価公示価格にも人口減少の影響は顕著に現れています。秋田県全体の地価公示価格も年々下落傾向にありますが、それは仙北市においても例外ではなく、ここ10年間連続して土地価格は減少しています。

仙北市の土地価格比較

秋田県仙北市の土地の平均坪単価は6万円です。秋田県内では秋田市の土地の平均坪単価が最も高く12万円で、大仙市は6万円、横手市で6万円、由利本荘市で6万円なので、秋田市以外の都市の土地の資産価値はほぼ同等であると言えます。仙北市近くには田沢湖があるものの、他に大きなショッピングセンターがないことで秋田市よりも価格が低いと考えられます。

仙北市の取引件数推移

秋田県仙北市の土地の取引件数の推移をこの5年間の需要と供給の面で見ていくと、平成22年から24年にかけて取引件数は50件から90件まで増加傾向にありながら、需要と供給を伸ばしていきます。平成24年の10月から12月にかけてはその傾向が強く、取引数も130件と例年以上の数を記録し、需要と供給が強い時期になります。

仙北市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

仙北市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で仙北市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

仙北市の土地の売買・売却ならイエウール

仙北市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

仙北市の土地の売却エピソード

U. Mさんの場合
仙北市
土地
201平米
60坪

自分たち夫婦の年金生活や色々なローンの返済を考えて秋田県仙北市の土地を売る事になりました。幾つかの不動産会社の方々にお願いして査定してもらったのですが、ここの会社の担当者の方が一番知識が豊富でいざという時に頼りになりそうだったので、秋田県仙北市の土地の売却をお願いする事にしました。売却の金額に対しては自分が想像していたものよりも若干少なかったのですが、特に大きなトラブルにあう事もなくスムーズに売却できたのは担当者さんのおかげだと感じています。

K. Jさんの場合
仙北市
土地
61平米
18坪

母親が亡くなり、秋田県仙北市の実家が空き家になったので、建物と土地を売却することにしました。近所の不動産会社に売却の仲介をお願いしましたが、なかなか買い手が見つかりませんでした。3カ月くらいかけて、ようやく買い手が見つかりましたが、金額面で折り合いませんでした。一時期は交渉が止まってしまいましたが、担当者の方が丁寧に交渉をしてくれたので、その後3カ月くらいして交渉が再開しました。その後1カ月程度の交渉で、希望する額での契約ができました。

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