福井県の不動産売却査定

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初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、福井県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、福井県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

福井県の不動産の売却価格をチェック

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福井県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地福井県

福井県で経営していたマンションが2つあったのですが、すべて売却しました。理由は、入居者の減少による収入減で経費の方がかかってしまい、赤字経営になったためです。定期的に手直し等はしてきたので、状態は悪くないと思っていました。査定をしてくれた不動産会社によると、耐震対策があまり出来ていないため、高い金額で査定することはできないと言われました。確かに、耐震対策まで手は回らなかったので仕方ない部分ではありました。それでも売却するしか選択肢がなかったため、売却しました。

物件種別一戸建て
物件所在地福井県

福井県の一戸建て住宅の取引価格は低迷しています。敦賀市の中心部に関しては価格が一定になっていますが、その他の福井県内の一戸建て取引価格は近年低迷しています。冬が厳しく原子力発電関連施設の雇用が低迷している中で不動産関係の動向も低迷しています。今後は、電子力発電関連施設の稼働や動向により取引価格が変化していくと考えられます。自然豊かな福井県は今後有効な地域になると期待されています。日本海側はこれからの発展が起こると考えられます。

物件種別土地
物件所在地福井県

福井県の土地の売却をきめたのは高齢になって畑仕事ができなくなる前に、ライフプランを立て直したいと考えたからです。不動産会社を選ぶときは慎重になって親戚に相談にのってもらいました。親しみやすい不動産会社の担当者は自分の考えをしっかり聞きながら土地の相場、査定、売却に必要な心得までも教えてくれ質問にもしっかり答えてくれました。信頼できる不動産会社の意見は本当に参考になりました。契約したときは次の生活を挑戦する気持ちになりました。

福井県の不動産査定に関する売却情報を見る

福井県の不動産関連情報

地域の特徴

福井県は北陸地方に位置する日本海に面した県です。面積は4,189平方キロメートルで、総人口は789,994人(2014年7月1日現在)となっています。対馬海流の影響で冬場は温かく、雨が多いという特徴があります。地域によっては豪雪地帯に指定されておりスキー場も多く、シーズン中には全国からスキーヤーやスノーボーダーが訪れています。また、鯖江市のメガネフレームは全国的に知られており、全国生産の90%以上を生産しています。

年間の不動産取引件数

福井県では2013年に約6,700件の不動産取引が行われています。中でも県庁所在地である福井市で最も多くの不動産取引が行われており、約2,500件となっています。福井市郊外の高木地区や渕地区では安定した取引が行われていますが、古くからの中心地である松本地区や宝永地区ではその数が低下しています。それによって郊外でマンション売却を考える方が増加しています。そのほかに越前市や坂井市で600件以上行われています。

坪単価について

2013年の福井県の坪単価は15.5万円で、全都道府県の中で27位となっています。県内では福井市の坪単価が高く、24.1万円です。全国の地方都市に言えることですが、福井市では商業施設や住宅が郊外に建設されているため、郊外の坪単価が高まっています。逆に中心部の空洞化が進行しており、問題となっています。また、越前市の土地単価は13.1万円で、福井市のベッドタウンとして機能していることから安定した需要があり、不動産売却も多く見られます。

過去の不動産取引の傾向

福井県ではこれまで市街地を中心に不動産取引が行われていましたが、現在は越前市や坂井市などの郊外に商業施設が建設され、不動産取引が盛んに行われています。土木業や建設業、地場産業であるメガネフレームなどの生産は安定した需要があるため、その周辺は依然として安定した不動産取引があります。

福井県の不動産取引サマリー

マンション
マンション

取引件数
30

平均売却額
1,278万

平均専有面積
63

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

マンションの最新売却事例

売却価格地区名専有面積間取り築年数最寄駅駅徒歩取引時期
180万福井県 福井市201K30福井(福井)駅212018年 第2四半期
1,700万福井県 福井市954LDK21福井(福井)駅602018年 第2四半期
1,500万福井県 福井市603LDK16西別院駅72018年 第2四半期
350万福井県 福井市804LDK43福井(福井)駅602018年 第2四半期
240万福井県 福井市201K28越前開発駅92018年 第1四半期
6,300万福井県 福井市1303LDK3福井(福井)駅112018年 第1四半期
3,000万福井県 福井市803LDK8福井(福井)駅92018年 第1四半期
1,000万福井県 福井市603LDK18福井(福井)駅602018年 第1四半期
140万福井県 福井市151K福井(福井)駅602018年 第1四半期
410万福井県 福井市201K29福井(福井)駅212017年 第4四半期
一戸建て
一戸建て

取引件数
340

平均売却額
1,734万

平均土地面積
325

平均延床面積
182

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
820万福井県 大飯郡高浜町39010549若狭高浜駅102018年 第2四半期
70万福井県 三方郡美浜町32018035東美浜駅602018年 第2四半期
200万福井県 丹生郡越前町13515537武生駅2552018年 第2四半期
500万福井県 坂井市54023045三国(福井)駅1202018年 第2四半期
1,300万福井県 坂井市3301554三国港駅172018年 第2四半期
780万福井県 坂井市29013021三国港駅602018年 第2四半期
43万福井県 坂井市1207547丸岡駅602018年 第2四半期
50万福井県 坂井市1408047丸岡駅602018年 第2四半期
730万福井県 坂井市16511024春江駅602018年 第2四半期
1,100万福井県 坂井市2309035森田駅1202018年 第2四半期
土地
土地

取引件数
702

平均売却額
1,333万

平均平米単価
3.4万
円/㎡

平均土地面積
422

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
850万福井県 三方上中郡若狭町2.8万310上中駅132018年 第2四半期
250万福井県 大飯郡おおい町5700440若狭本郷駅902018年 第2四半期
150万福井県 三方郡美浜町2200680美浜駅212018年 第2四半期
780万福井県 南条郡南越前町2.3万340南条駅132018年 第2四半期
790万福井県 吉田郡永平寺町4.1万195松岡駅92018年 第2四半期
750万福井県 吉田郡永平寺町3.5万210観音町(福井)駅122018年 第2四半期
400万福井県 吉田郡永平寺町1.7万240松岡駅92018年 第2四半期
50万福井県 坂井市4400115三国(福井)駅112018年 第2四半期
2,900万福井県 坂井市1.1万2000三国(福井)駅602018年 第2四半期
1,700万福井県 坂井市1.8万950三国港駅602018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福井県の空き家率

福井県
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全国
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単位(%)
全国 福井県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

福井県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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福井県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 福井店
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    株式会社カチタス 福井店

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  • カチタス 福知山店
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  • 大京穴吹不動産
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    株式会社大京穴吹不動産

    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く...
    〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • 三谷不動産
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    〒910-0006福井県福井市中央3丁目1-5 三谷中央ビル1F
    最寄り駅:JR北陸本線/福井 徒歩7分
  • 金沢エンタープライズ
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    株式会社金沢エンタープライズ

    北陸の投資・収益物件は金沢エンタープライズにお任せください。
    「金沢エンタープライズ」は石川県近郊をを中心に、収益・投資用アパート・マンションを専門に取り扱っております。売却・査定・活用などのご相談は、ぜひお気軽に当社にご相談ください。家主目線で経験豊富なアドバイスをさせていただいております。詳しくは当社HPをご覧ください。http://k-enter.net/...
    〒921-8155石川県金沢市高尾台1丁目442番地 ベネフィットステージビル3階
    最寄り駅:JR金沢駅 錦丘高校前バス停徒歩2分
  • 朝衛
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    株式会社朝衛

    舞鶴エリアのお部屋探しをサポートします。
    朝衛(ともえ)では独自のノウハウで、敷金・礼金ダブルゼロ0やリフォーム物件等の他店にはない物件情報を提供しています。 お客様の立場で、お客様の条件・ご要望に応じてさまざまな物件をご紹介いたします。 もちろん入居後のアフターケアもバッチリ対応させていただきます。 ご入居後のお客様はもとより、建物、家賃等...
    〒625-0036京都府舞鶴市浜299
    最寄り駅:JR舞鶴線/東舞鶴 徒歩16分【バス】 5分 東門 停歩1分
  • 丸榮住販
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    最寄り駅:JR舞鶴線/東舞鶴

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