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マンションの売却相場
福井県のマンションの売却相場

福井県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,159万円
取引件数
18
専有面積
51
築年数
27

福井県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福井県のマンション事例を用意しました。
福井県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福井市大手6,250万円161.36133SLDK
福井市中央1,590万円51.77492LDK
福井市中央1,590万円51.77492LDK
福井市中央3,680万円60.1933LDK
福井市松本2,998万円86.9243LDK
福井市和田1,890万円62.06202LDK

福井県のマンションの半期相場比較

まずは福井県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,362万円1,066万円295万円 ↑
取引件数10件13件3件 ↓
専有面積59㎡50㎡9㎡ ↑
築年数25年26年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福井県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

一戸建ての売却相場

福井県の一戸建ての売却相場

福井県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,015万円
取引件数
226
土地面積
282
延床面積
206
築年数
29

福井県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福井県の一戸建て事例を用意しました。
福井県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福井市天池町1,790万円109.8977.015
福井市大島町1,780万円121.91101.0212
福井市栃泉町700万円201.57169.8929
福井市みのり2,800万円208.0174.6623
福井市八重巻中町3,680万円197.06225.6116
福井市八重巻中町3,680万円197.06225.6116
敦賀市古田刈3,090万円181.83136.85
敦賀市松葉町540万円130.6194.934
鯖江市川島町480万円231.479.3231
越前市粟田部町300万円137.54118.1243
越前市粟田部町300万円137.54118.1243
坂井市坂井町徳分田1,500万円294.62182.3426
坂井市春江町中筋1,250万円194.53103.532
坂井市春江町中筋1,250万円194.53103.532
坂井市丸岡町城北1,798万円257.1105.9921
坂井市丸岡町新九頭竜2,680万円330.7490.4310
坂井市丸岡町高柳1,399万円165.35105.5922
坂井市丸岡町高柳1,399万円165.35105.5922
坂井市丸岡町八ケ郷2,050万円316.16166.3118
坂井市丸岡町八ケ郷2,050万円316.16166.3118
坂井市丸岡町八ケ郷2,050万円316.16166.3118
坂井市三国町陣ケ岡1,199万円264.45118.417
坂井市三国町陣ケ岡1,199万円264.45118.417

福井県の一戸建ての半期相場比較

まずは福井県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,890万円1,833万円56万円 ↑
取引件数161件164件3件 ↓
専有面積289㎡276㎡13㎡ ↑
築年数28年32年4年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福井県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

福井県の土地の売却相場

福井県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,170万円
取引件数
374
土地面積
386
坪単価
11万円

福井県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福井県の土地事例を用意しました。
福井県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福井市下森田町2,800万円1203.697.69万円/㎡
福井市栃泉町700万円201.5711.48万円/㎡
福井市西木田1,770万円268.4921.79万円/㎡
福井市帆谷町200万円439.661.5万円/㎡
福井市松本999万円176.0518.76万円/㎡
敦賀市櫛川750万円166.1514.92万円/㎡
小浜市水取770万円205.6112.38万円/㎡
鯖江市糺町728万円200.7811.99万円/㎡
あわら市下金屋60万円179.171.11万円/㎡
あわら市滝30万円197.950.5万円/㎡
あわら市滝50万円202.060.82万円/㎡
あわら市滝60万円248.080.8万円/㎡
あわら市滝70万円307.210.75万円/㎡
越前市池泉町298万円231.44.26万円/㎡
越前市新堂町650万円333.396.45万円/㎡
越前市武生柳町1,359万円642.167.0万円/㎡
坂井市丸岡町一本田880万円223.7313.0万円/㎡
坂井市丸岡町八ツ口607万円182.6511.0万円/㎡
坂井市丸岡町八ツ口607万円182.6311.0万円/㎡
吉田郡永平寺町松岡木ノ下1,050万円217.0516.0万円/㎡

福井県の土地の半期相場比較

まずは福井県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数254件326件72件 ↓
専有面積420㎡354㎡66㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福井県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

福井県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福井県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福井県のマンション平均売却価格【1,214万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料47万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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福井県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福井県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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  • だから

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  • どうすれば?

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