福井県福井市石盛町812番地
最寄り駅:森田駅
0776-50-2743
60秒
実際に現在売り出し中の福井県のマンション事例を用意しました。
福井県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
福井市大手 | 6,250万円 | 161.36㎡ | 築13年 | 3SLDK |
福井市中央 | 1,590万円 | 51.77㎡ | 築49年 | 2LDK |
福井市中央 | 1,590万円 | 51.77㎡ | 築49年 | 2LDK |
福井市中央 | 3,680万円 | 60.19㎡ | 築3年 | 3LDK |
福井市松本 | 2,998万円 | 86.9㎡ | 築24年 | 3LDK |
福井市和田 | 1,890万円 | 62.06㎡ | 築20年 | 2LDK |
まずは福井県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,362万円 | 1,066万円 | 295万円 ↑ |
取引件数 | 10件 | 13件 | 3件 ↓ |
専有面積 | 59㎡ | 50㎡ | 9㎡ ↑ |
築年数 | 25年 | 26年 | 1年 ↓ |
福井県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の福井県の一戸建て事例を用意しました。
福井県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福井市天池町 | 1,790万円 | 109.89㎡ | 77.01㎡ | 築5年 |
福井市大島町 | 1,780万円 | 121.91㎡ | 101.02㎡ | 築12年 |
福井市栃泉町 | 700万円 | 201.57㎡ | 169.89㎡ | 築29年 |
福井市みのり | 2,800万円 | 208.0㎡ | 174.66㎡ | 築23年 |
福井市八重巻中町 | 3,680万円 | 197.06㎡ | 225.61㎡ | 築16年 |
福井市八重巻中町 | 3,680万円 | 197.06㎡ | 225.61㎡ | 築16年 |
敦賀市古田刈 | 3,090万円 | 181.83㎡ | 136.8㎡ | 築5年 |
敦賀市松葉町 | 540万円 | 130.61㎡ | 94.9㎡ | 築34年 |
鯖江市川島町 | 480万円 | 231.4㎡ | 79.32㎡ | 築31年 |
越前市粟田部町 | 300万円 | 137.54㎡ | 118.12㎡ | 築43年 |
越前市粟田部町 | 300万円 | 137.54㎡ | 118.12㎡ | 築43年 |
坂井市坂井町徳分田 | 1,500万円 | 294.62㎡ | 182.34㎡ | 築26年 |
坂井市春江町中筋 | 1,250万円 | 194.53㎡ | 103.5㎡ | 築32年 |
坂井市春江町中筋 | 1,250万円 | 194.53㎡ | 103.5㎡ | 築32年 |
坂井市丸岡町城北 | 1,798万円 | 257.1㎡ | 105.99㎡ | 築21年 |
坂井市丸岡町新九頭竜 | 2,680万円 | 330.74㎡ | 90.43㎡ | 築10年 |
坂井市丸岡町高柳 | 1,399万円 | 165.35㎡ | 105.59㎡ | 築22年 |
坂井市丸岡町高柳 | 1,399万円 | 165.35㎡ | 105.59㎡ | 築22年 |
坂井市丸岡町八ケ郷 | 2,050万円 | 316.16㎡ | 166.31㎡ | 築18年 |
坂井市丸岡町八ケ郷 | 2,050万円 | 316.16㎡ | 166.31㎡ | 築18年 |
坂井市丸岡町八ケ郷 | 2,050万円 | 316.16㎡ | 166.31㎡ | 築18年 |
坂井市三国町陣ケ岡 | 1,199万円 | 264.45㎡ | 118.4㎡ | 築17年 |
坂井市三国町陣ケ岡 | 1,199万円 | 264.45㎡ | 118.4㎡ | 築17年 |
まずは福井県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,890万円 | 1,833万円 | 56万円 ↑ |
取引件数 | 161件 | 164件 | 3件 ↓ |
専有面積 | 289㎡ | 276㎡ | 13㎡ ↑ |
築年数 | 28年 | 32年 | 4年 ↓ |
福井県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の福井県の土地事例を用意しました。
福井県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
福井市下森田町 | 2,800万円 | 1203.69㎡ | 7.69万円/㎡ |
福井市栃泉町 | 700万円 | 201.57㎡ | 11.48万円/㎡ |
福井市西木田 | 1,770万円 | 268.49㎡ | 21.79万円/㎡ |
福井市帆谷町 | 200万円 | 439.66㎡ | 1.5万円/㎡ |
福井市松本 | 999万円 | 176.05㎡ | 18.76万円/㎡ |
敦賀市櫛川 | 750万円 | 166.15㎡ | 14.92万円/㎡ |
小浜市水取 | 770万円 | 205.61㎡ | 12.38万円/㎡ |
鯖江市糺町 | 728万円 | 200.78㎡ | 11.99万円/㎡ |
あわら市下金屋 | 60万円 | 179.17㎡ | 1.11万円/㎡ |
あわら市滝 | 30万円 | 197.95㎡ | 0.5万円/㎡ |
あわら市滝 | 50万円 | 202.06㎡ | 0.82万円/㎡ |
あわら市滝 | 60万円 | 248.08㎡ | 0.8万円/㎡ |
あわら市滝 | 70万円 | 307.21㎡ | 0.75万円/㎡ |
越前市池泉町 | 298万円 | 231.4㎡ | 4.26万円/㎡ |
越前市新堂町 | 650万円 | 333.39㎡ | 6.45万円/㎡ |
越前市武生柳町 | 1,359万円 | 642.16㎡ | 7.0万円/㎡ |
坂井市丸岡町一本田 | 880万円 | 223.73㎡ | 13.0万円/㎡ |
坂井市丸岡町八ツ口 | 607万円 | 182.65㎡ | 11.0万円/㎡ |
坂井市丸岡町八ツ口 | 607万円 | 182.63㎡ | 11.0万円/㎡ |
吉田郡永平寺町松岡木ノ下 | 1,050万円 | 217.05㎡ | 16.0万円/㎡ |
まずは福井県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は福井県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 254件 | 326件 | 72件 ↓ |
専有面積 | 420㎡ | 354㎡ | 66㎡ ↑ |
福井県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福井県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福井県のマンション平均売却価格【1,214万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 47万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福井県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
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