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福井県の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格3,700万円
物件所在地福井県

福井県で経営していたマンションが2つあったのですが、すべて売却しました。理由は、入居者の減少による収入減で経費の方がかかってしまい、赤字経営になったためです。定期的に手直し等はしてきたので、状態は悪くないと思っていました。査定をしてくれた不動産会社によると、耐震対策があまり出来ていないため、高い金額で査定することはできないと言われました。確かに、耐震対策まで手は回らなかったので仕方ない部分ではありました。それでも売却するしか選択肢がなかったため、売却しました。

物件種別一戸建て
売却価格2,400万円
物件所在地福井県

福井県の一戸建て住宅の取引価格は低迷しています。敦賀市の中心部に関しては価格が一定になっていますが、その他の福井県内の一戸建て取引価格は近年低迷しています。冬が厳しく原子力発電関連施設の雇用が低迷している中で不動産関係の動向も低迷しています。今後は、電子力発電関連施設の稼働や動向により取引価格が変化していくと考えられます。自然豊かな福井県は今後有効な地域になると期待されています。日本海側はこれからの発展が起こると考えられます。

物件種別土地
売却価格5,000万円
物件所在地福井県

福井県の土地の売却をきめたのは高齢になって畑仕事ができなくなる前に、ライフプランを立て直したいと考えたからです。不動産会社を選ぶときは慎重になって親戚に相談にのってもらいました。親しみやすい不動産会社の担当者は自分の考えをしっかり聞きながら土地の相場、査定、売却に必要な心得までも教えてくれ質問にもしっかり答えてくれました。信頼できる不動産会社の意見は本当に参考になりました。契約したときは次の生活を挑戦する気持ちになりました。

福井県の不動産関連情報

地域の特徴

福井県は北陸地方に位置する日本海に面した県です。面積は4,189平方キロメートルで、総人口は789,994人(2014年7月1日現在)となっています。対馬海流の影響で冬場は温かく、雨が多いという特徴があります。地域によっては豪雪地帯に指定されておりスキー場も多く、シーズン中には全国からスキーヤーやスノーボーダーが訪れています。また、鯖江市のメガネフレームは全国的に知られており、全国生産の90%以上を生産しています。

年間の不動産取引件数

福井県では2013年に約6,700件の不動産取引が行われています。中でも県庁所在地である福井市で最も多くの不動産取引が行われており、約2,500件となっています。福井市郊外の高木地区や渕地区では安定した取引が行われていますが、古くからの中心地である松本地区や宝永地区ではその数が低下しています。それによって郊外でマンション売却を考える方が増加しています。そのほかに越前市や坂井市で600件以上行われています。

坪単価について

2013年の福井県の坪単価は15.5万円で、全都道府県の中で27位となっています。県内では福井市の坪単価が高く、24.1万円です。全国の地方都市に言えることですが、福井市では商業施設や住宅が郊外に建設されているため、郊外の坪単価が高まっています。逆に中心部の空洞化が進行しており、問題となっています。また、越前市の土地単価は13.1万円で、福井市のベッドタウンとして機能していることから安定した需要があり、不動産売却も多く見られます。

過去の不動産取引の傾向

福井県ではこれまで市街地を中心に不動産取引が行われていましたが、現在は越前市や坂井市などの郊外に商業施設が建設され、不動産取引が盛んに行われています。土木業や建設業、地場産業であるメガネフレームなどの生産は安定した需要があるため、その周辺は依然として安定した不動産取引があります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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福井県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

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    〒620-0059 京都府福知山市厚東町202

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    〒910-0063 福井県福井市灯明寺1丁目1401

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    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

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地域密着不動産会社

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  • 1店舗あたりの仲介件数 全国1位 「高井不動産エルピス」

    不動産総合オープン展示場「エルピス」は、お客様にご来店いただきやすいショップを目指し、店舗面積(150坪)・駐車台数(50台)のゆったりとしたスペースを確保しました。広々とした開放感溢れる空間で豊富な不動産情報(常時3,000件以上)を自由に閲覧することができます。これまでの不動産会社の常識を打ち破る不動産情報のショールームと売買・賃貸のスペシャリスト達が親切丁寧にお客様のご相談にのり、おかげ様で年間来店者数は約26,300人、仲介件数は北陸第1位(全国35位)、管理戸数は福井県第1位(北陸4位)と厚い信頼とご支持をいただいております。※詳細はインターネットより「エルピス」と検索の上、弊社HPをご覧ください。

    〒910-0003 福井市松本4丁目11番11号

  • 舞鶴エリアのお部屋探しをサポートします。

    朝衛(ともえ)では独自のノウハウで、敷金・礼金ダブルゼロ0やリフォーム物件等の他店にはない物件情報を提供しています。
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    ぜひ一度、賃貸流通バンク(株)朝衛(ともえ)にお気軽にお越しください。

    〒625-0036 京都府舞鶴市浜299

  • 一つ一つのご縁を大事に、皆様のお役立ち情報をお届けします。

    ピタットハウス福井店は皆様の快適な暮らしに一生懸命をモットーに、福井の不動産売買を中心に営業しております。お客様のよりよい快適なお住まいの為に、話しやすい・相談しやすい雰囲気、そしてそのための心地よい店づくりを常に心掛け、お客様と同じ目線にたってぴったりなご提案ができるよう、日々精進しております。是非、お気軽にご相談下さい。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒910-0854 福井県福井市御幸2丁目18番18号

  • 東舞鶴駅より徒歩2分。舞鶴市の不動産売却ならお任せください。

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    〒625-0057 京都府舞鶴市南浜町22-1 EXE南浜1F

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