福井県の土地売却査定

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福井県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、福井県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、福井県の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 土地を売るかどうかを迷っている人は、土地の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

福井県の不動産査定に関する売却情報を見る

福井県の土地の最新売却動向

福井県の土地の売却動向

福井県は約4,190平方キロメートルの面積を有している県であり(2015年7月現在)、県内には約78万人が住んでいるとされています(2015年5月時点)。人口密度は1平方キロメートルあたり188人であり、全国の都道府県の中では低い水準となっています。県庁所在地である福井市は、同県のプライメイトシティ(一極集中型都市)となりつつあり、市内には県内人口の3分の1にあたる約26万人の方が住んでいます(2015年5月時点)。同市は国から特例市に指定されていますが、1995年以降は人口の減少傾向が続いています。福井市以外の主要都市としては鯖江市・越前市・敦賀市などを挙げることができますが、いずれの都市においても人口は10万人に達していません(2015年5月時点)。全域的に県外へ流出する人口が多く、過疎化・高齢化に悩まされている自治体がいくつか見られます。

福井県の土地の成約件数については、ここ数年を通して比較的安定している傾向が見られますが、全国のほかの都道府県と比較すると、成約件数は伸び悩んでいると言えるでしょう(2015年7月現在)。平均坪単価を見てみると、2014年のデータでは149,307円となっています。前年比は2.34%の下落となり、全国47都道府県の中では第36位の上昇率となりました。県内で特に地価が高いのは福井市となりましたが、市内の土地の需要に関しては伸び悩んでいる状態です。また、福井市以外の地域についても、全域的に需要が低下している傾向が見られます。今後も需要の低迷が続くと、公示地価や土地取引価格の下落幅が拡大する可能性があります。

福井市では地価の下落傾向が見られますが、人口の減少に悩まされている地域が多いため、2015年以降も地価の下落がある程度続くと予想されます。ただし、福井市の北四ツ井・上森田・宝永などの一部地域では、2013年から2014年にかけて地価の上昇が見られました。福井駅北側の地域については、今後も地価が上昇する可能性は考えられるでしょう。土地の売却において特に注意が必要なエリアは、あわら市や小浜市などです。2013年から2014年にかけて、6%以上地価が下落した地域も一部見られるため、売却を考えている場合には早めに行動し始めることが大切になるでしょう。

長野県の土地価格比較

長野県は、東京都内からも新幹線であっという間に行くことが出来るという、好条件の立地となっています。そのために、週末や連休などにふらっと遊びに行くことも出来る、手軽な保養地としても人気と言えます。そこに土地を買い、別荘を建てようと思っている方もあるでしょうが、例えば神奈川県の箱根などに比べると割安だというのも人気の理由です。

長野県の取引件数推移

長野県に土地を買おうと思っている方の中には、どのようなタイミングで購入をすればお得なのかが分からないために、何年間も悩んでいるという方もいらっしゃるかもしれません。今年などは、数年前からの不景気からは脱却してきたこともあり、取引件数なども増えているために、掘り出し物なども見つかりやすいかもしれません。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

福井県の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
660

平均売却額
1,400万

平均平米単価
3.3万
円/㎡

平均土地面積
420
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
240万福井県 三方上中郡若狭町7100330大鳥羽駅202018年 第3四半期
390万福井県 三方上中郡若狭町1.3万300上中駅602018年 第3四半期
180万福井県 三方上中郡若狭町8000230上中駅22018年 第3四半期
770万福井県 大飯郡おおい町3.2万240若狭本郷駅232018年 第3四半期
150万福井県 大飯郡おおい町3800400小浜駅2552018年 第3四半期
950万福井県 大飯郡高浜町4.4万210若狭高浜駅82018年 第3四半期
610万福井県 大飯郡高浜町3.6万170若狭高浜駅72018年 第3四半期
180万福井県 三方郡美浜町9400190美浜駅192018年 第3四半期
170万福井県 丹生郡越前町9800170神明駅902018年 第3四半期
1,900万福井県 吉田郡永平寺町4.2万450観音町(福井)駅52018年 第3四半期
230万福井県 坂井市1.4万170三国(福井)駅102018年 第3四半期
440万福井県 坂井市1.8万250三国港駅102018年 第3四半期
150万福井県 坂井市6800220三国港駅32018年 第3四半期
250万福井県 坂井市1.2万200三国神社駅192018年 第3四半期
560万福井県 坂井市3.0万185丸岡駅602018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福井県の土地価格相場の比較

福井県で中古土地の売却を検討されている方向けに、福井県の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超21215129141186317
〜450m²86752
〜400m²471451
〜350m²10192282
〜300m²1925171
〜250m²3482242
〜200m²2557151
〜150m²33162
〜100m²13
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの福井県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福井県の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福井県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で福井県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

福井県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国福井県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

福井県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福井県 福井市大手2-6-1大手福井180m33.2万円/㎡109万円/坪+0.91%
2福井県 福井市中央1-11-5中央福井300m24.8万円/㎡81万円/坪+5.08%
3福井県 福井市大手2丁目1405番外大手福井310m17.6万円/㎡58万円/坪+0.0%
4福井県 福井市日之出2-3-21日之出福井300m11.8万円/㎡39万円/坪+0.0%
5福井県 福井市松本4-7-14松本福井1600m10.3万円/㎡34万円/坪-0.96%
6福井県 福井市宝永3-15-17宝永福井900m9.5万円/㎡31万円/坪+1.07%
7福井県 福井市毛矢1-2-21毛矢福井1000m8.8万円/㎡28万円/坪-0.68%
8福井県 福井市松本3-8-14松本福井1500m8.5万円/㎡28万円/坪+0.0%
9福井県 福井市文京3-12-20文京福大前西福井700m7.9万円/㎡26万円/坪+1.54%
10福井県 福井市宝永1-30-23宝永福井1200m7.8万円/㎡25万円/坪-1.27%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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媒介契約の締結アイコン
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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
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不動産売買契約
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不動産会社を選んだ決め手は何?

福井県の土地の売却エピソード

T. Iさんの場合
福井県
 
土地
 
159平米
 
48坪

長野県の土地を売却することになるとは思いもよらないことでした。90才の父を亡くし、父の面倒を長年世話をし苦労して母は土地を守っていました。残された自分たち兄妹は話し合いの結果売却することになりました。長男の自分の責任なので慎重に不動産会社を選びました。心優しそうな不動産会社の担当者の対応と不動産会社の明るい雰囲気が好印象で、決めることにしました。土地の相場や査定もきめ細かに説明してくれ納得できる価格でした。兄妹のもめごとにもならず、長男の責任を果たせました。

Y. Yさんの場合
福井県
 
土地
 
76平米
 
23坪

長野県の土地の活用方法を検討していたのですが、駐車場経営や賃貸住宅を建てることも管理にさける時間がなく、売却することになりました。査定額も相場より高めの値段になっていたことと、すぐに現金が手に入るということで、一番親身なって聞いてくれた不動産屋さんに依頼することにしました。依頼してから、1週間で広告チラシも入るようになり、1ヶ月もたたないうちに買い手もみつかりすぐに売却することができてあまり苦労することなく完了できました。

E. Kさんの場合
福井県
 
土地
 
116平米
 
35坪

長野県の土地を売却することになったのは固定資産税を支払うことが家計の負担になり、気軽になりたかったからです。家族と相談した結果不動産会社に依頼することにしました。不動産会社の担当者は若くて明るい方でした。心配りや、電話で土地の相場の質問にも正確に答えてくれ、査定についての報告もしてくれました。担当者を気に入った主人が短期間で取引し、売却価格も納得できました。固定資産税の心配がなくなり、教育費に使えます。

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福井県の不動産(土地)査定会社一覧

地域密着不動産会社

  • ハウスサービス

    ハウスサービス

    Shim
    写真がありません
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    • 〒914-0823福井県敦賀市長沢28-4-1

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    三谷不動産

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    • 最寄り駅:JR北陸本線/福井 徒歩7分

  • 朝衛

    株式会社朝衛

    株式会社朝衛イメージ
    舞鶴エリアのお部屋探しをサポートします。
    朝衛(ともえ)では独自のノウハウで、敷金・礼金ダブルゼロ0やリフォーム物件等の他店にはない物件情報を提供しています。 お客様の立場で、お客様の条件・ご要望に応じてさまざまな物件をご紹介いたします。 もちろん入居後のアフターケアもバッチリ対応させていただきます。 ご入居後のお客様はもとより、建物、家賃等の管理や一括借上げ、リフォーム提案・設計など家主様まで...
    • 〒625-0036京都府舞鶴市浜299

    • 最寄り駅:JR舞鶴線/東舞鶴 徒歩16分【バス】 5分 東門 停歩1分

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    • 〒625-0057京都府舞鶴市南浜町22-1 EXE南浜1F

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