福井県の土地売却査定

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福井県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、福井県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、福井県の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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提携数は全国1800社以上

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  • 三井住友トラスト不動産
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  • 大京穴吹不動産
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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福井県の土地の最新売却動向

福井県の土地の売却動向

福井県は約4,190平方キロメートルの面積を有している県であり(2015年7月現在)、県内には約78万人が住んでいるとされています(2015年5月時点)。人口密度は1平方キロメートルあたり188人であり、全国の都道府県の中では低い水準となっています。県庁所在地である福井市は、同県のプライメイトシティ(一極集中型都市)となりつつあり、市内には県内人口の3分の1にあたる約26万人の方が住んでいます(2015年5月時点)。同市は国から特例市に指定されていますが、1995年以降は人口の減少傾向が続いています。福井市以外の主要都市としては鯖江市・越前市・敦賀市などを挙げることができますが、いずれの都市においても人口は10万人に達していません(2015年5月時点)。全域的に県外へ流出する人口が多く、過疎化・高齢化に悩まされている自治体がいくつか見られます。

福井県の土地の成約件数については、ここ数年を通して比較的安定している傾向が見られますが、全国のほかの都道府県と比較すると、成約件数は伸び悩んでいると言えるでしょう(2015年7月現在)。平均坪単価を見てみると、2014年のデータでは149,307円となっています。前年比は2.34%の下落となり、全国47都道府県の中では第36位の上昇率となりました。県内で特に地価が高いのは福井市となりましたが、市内の土地の需要に関しては伸び悩んでいる状態です。また、福井市以外の地域についても、全域的に需要が低下している傾向が見られます。今後も需要の低迷が続くと、公示地価や土地取引価格の下落幅が拡大する可能性があります。

福井市では地価の下落傾向が見られますが、人口の減少に悩まされている地域が多いため、2015年以降も地価の下落がある程度続くと予想されます。ただし、福井市の北四ツ井・上森田・宝永などの一部地域では、2013年から2014年にかけて地価の上昇が見られました。福井駅北側の地域については、今後も地価が上昇する可能性は考えられるでしょう。土地の売却において特に注意が必要なエリアは、あわら市や小浜市などです。2013年から2014年にかけて、6%以上地価が下落した地域も一部見られるため、売却を考えている場合には早めに行動し始めることが大切になるでしょう。

長野県の土地価格比較

長野県は、東京都内からも新幹線であっという間に行くことが出来るという、好条件の立地となっています。そのために、週末や連休などにふらっと遊びに行くことも出来る、手軽な保養地としても人気と言えます。そこに土地を買い、別荘を建てようと思っている方もあるでしょうが、例えば神奈川県の箱根などに比べると割安だというのも人気の理由です。

長野県の取引件数推移

長野県に土地を買おうと思っている方の中には、どのようなタイミングで購入をすればお得なのかが分からないために、何年間も悩んでいるという方もいらっしゃるかもしれません。今年などは、数年前からの不景気からは脱却してきたこともあり、取引件数なども増えているために、掘り出し物なども見つかりやすいかもしれません。

福井県の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
702

平均売却額
1,333万

平均平米単価
3.4万
円/㎡

平均土地面積
422
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
850万福井県 三方上中郡若狭町2.8万310上中駅132018年 第2四半期
250万福井県 大飯郡おおい町5700440若狭本郷駅902018年 第2四半期
150万福井県 三方郡美浜町2200680美浜駅212018年 第2四半期
780万福井県 南条郡南越前町2.3万340南条駅132018年 第2四半期
790万福井県 吉田郡永平寺町4.1万195松岡駅92018年 第2四半期
750万福井県 吉田郡永平寺町3.5万210観音町(福井)駅122018年 第2四半期
400万福井県 吉田郡永平寺町1.7万240松岡駅92018年 第2四半期
50万福井県 坂井市4400115三国(福井)駅112018年 第2四半期
2,900万福井県 坂井市1.1万2000三国(福井)駅602018年 第2四半期
1,700万福井県 坂井市1.8万950三国港駅602018年 第2四半期
2,000万福井県 坂井市70002000丸岡駅602018年 第2四半期
600万福井県 坂井市2.6万230丸岡駅902018年 第2四半期
600万福井県 坂井市1.7万350太郎丸エンゼルランド駅62018年 第2四半期
310万福井県 坂井市1.4万230春江駅112018年 第2四半期
1,100万福井県 坂井市3.2万330春江駅32018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福井県の土地価格相場の比較

福井県で中古土地の売却を検討されている方向けに、福井県の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超372689634024173447
〜450m²8142582
〜400m²5182461
〜350m²19403181
〜300m²1660427
〜250m²45145591
〜200m²5897181
〜150m²664691
〜100m²5171
〜50m²43
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの福井県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福井県の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福井県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で福井県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

福井県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国福井県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

福井県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福井県 福井市大手2-6-1大手福井180m33.2万円/㎡109万円/坪+0.91%
2福井県 福井市中央1-11-5中央福井300m24.8万円/㎡81万円/坪+5.08%
3福井県 福井市大手2丁目1405番外大手福井310m17.6万円/㎡58万円/坪+0.0%
4福井県 福井市日之出2-3-21日之出福井300m11.8万円/㎡39万円/坪+0.0%
5福井県 福井市松本4-7-14松本福井1600m10.3万円/㎡34万円/坪-0.96%
6福井県 福井市宝永3-15-17宝永福井900m9.5万円/㎡31万円/坪+1.07%
7福井県 福井市毛矢1-2-21毛矢福井1000m8.8万円/㎡28万円/坪-0.68%
8福井県 福井市松本3-8-14松本福井1500m8.5万円/㎡28万円/坪+0.0%
9福井県 福井市文京3-12-20文京福大前西福井700m7.9万円/㎡26万円/坪+1.54%
10福井県 福井市宝永1-30-23宝永福井1200m7.8万円/㎡25万円/坪-1.27%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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不動産会社を選んだ決め手は何?

福井県の土地の売却エピソード

T. Iさんの場合
福井県
 
土地
 
159平米
 
48坪

長野県の土地を売却することになるとは思いもよらないことでした。90才の父を亡くし、父の面倒を長年世話をし苦労して母は土地を守っていました。残された自分たち兄妹は話し合いの結果売却することになりました。長男の自分の責任なので慎重に不動産会社を選びました。心優しそうな不動産会社の担当者の対応と不動産会社の明るい雰囲気が好印象で、決めることにしました。土地の相場や査定もきめ細かに説明してくれ納得できる価格でした。兄妹のもめごとにもならず、長男の責任を果たせました。

Y. Yさんの場合
福井県
 
土地
 
76平米
 
23坪

長野県の土地の活用方法を検討していたのですが、駐車場経営や賃貸住宅を建てることも管理にさける時間がなく、売却することになりました。査定額も相場より高めの値段になっていたことと、すぐに現金が手に入るということで、一番親身なって聞いてくれた不動産屋さんに依頼することにしました。依頼してから、1週間で広告チラシも入るようになり、1ヶ月もたたないうちに買い手もみつかりすぐに売却することができてあまり苦労することなく完了できました。

E. Kさんの場合
福井県
 
土地
 
116平米
 
35坪

長野県の土地を売却することになったのは固定資産税を支払うことが家計の負担になり、気軽になりたかったからです。家族と相談した結果不動産会社に依頼することにしました。不動産会社の担当者は若くて明るい方でした。心配りや、電話で土地の相場の質問にも正確に答えてくれ、査定についての報告もしてくれました。担当者を気に入った主人が短期間で取引し、売却価格も納得できました。固定資産税の心配がなくなり、教育費に使えます。

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福井県の不動産(土地)査定会社一覧

地域密着不動産会社

  • 三谷不動産

    三谷不動産

    companyイメージ
    福井の不動産売却ならお任せ下さい。
    売却専門スタッフが、お客様の不動産のご売却を全面的にサポート致します。福井の不動産物件(土地・分譲住宅・注文住宅・賃貸・店舗・オフィス・マンション・駐車場)探しは、私たち三谷不動産にお任せください。どうぞお気軽にご来店ください
    〒910-0006福井県福井市中央3丁目1-5 三谷中央ビル1F
    最寄り駅:JR北陸本線/福井 徒歩7分
  • 朝衛

    株式会社朝衛

    companyイメージ
    舞鶴エリアのお部屋探しをサポートします。
    朝衛(ともえ)では独自のノウハウで、敷金・礼金ダブルゼロ0やリフォーム物件等の他店にはない物件情報を提供しています。 お客様の立場で、お客様の条件・ご要望に応じてさまざまな物件をご紹介いたします。 もちろん入居後のアフターケアもバッチリ対応させていただきます。 ご入居後のお客様はもとより、建物、家賃等の管理や一括借上げ、リフォーム提案・設計など家主様まで...
    〒625-0036京都府舞鶴市浜299
    最寄り駅:JR舞鶴線/東舞鶴 徒歩16分【バス】 5分 東門 停歩1分
  • 丸榮住販

    有限会社丸榮住販

    companyイメージ
    東舞鶴駅より徒歩2分。舞鶴市の不動産売却ならお任せください。
    舞鶴市で不動産売約をするなら、有限会社丸栄住販までお気軽にご相談下さい。お問い合わせいただきました内容につきましては、一切外部に漏らすことはございません。 気持ちよく、安心してお問い合わせ・ご商談していただくためお約束は必ず守ります。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております
    〒625-0057京都府舞鶴市南浜町22-1 EXE南浜1F
    最寄り駅:JR舞鶴線/東舞鶴

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