石川県 野々市市の不動産売却査定

野々市市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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野々市市の不動産売却査定が得意な不動産会社一覧(8社)

野々市市の不動産査定に関する売却情報を見る

野々市市の不動産売却価格から相場を知る

土地アイコン
野々市市の
土地

取引件数
31

平均売却額
2,110万

平均平米単価
7.1万
円/㎡

平均土地面積
330

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

野々市市の土地の最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
野々市市
白山町
8,700万馬替駅166.0万14002015年 第2四半期
野々市市
稲荷
6,000万野々市(JR)駅126.0万9902018年 第3四半期
野々市市
扇が丘
5,300万馬替駅115.7万9302019年 第1四半期
野々市市
押野
4,200万押野駅46.9万6102018年 第3四半期
野々市市
菅原町
3,700万野々市工大前駅97.3万5002015年 第4四半期
野々市市
中林
3,100万乙丸駅264.1万7502018年 第2四半期
野々市市
住吉町
2,900万野々市工大前駅46.5万4502016年 第1四半期
野々市市
押越
2,800万野々市(JR)駅155.5万5102015年 第1四半期
野々市市
下林
2,600万額住宅前駅266.5万4002015年 第4四半期
野々市市
御経塚
2,100万野々市(JR)駅68.5万2502019年 第1四半期
野々市市
堀内
1,900万野々市(JR)駅235.7万3402015年 第4四半期
野々市市
野代
1,700万野々市(JR)駅68.5万2002016年 第3四半期
野々市市
1,700万野々市(JR)駅118.3万2002018年 第3四半期
野々市市
長池
1,600万野々市(JR)駅66.3万2502015年 第4四半期
野々市市
田尻町
1,600万野々市(JR)駅219.5万1652019年 第1四半期
野々市市
若松町
1,600万野々市(北陸)駅98.3万1902018年 第2四半期
野々市市
上林
1,500万乙丸駅187.9万1902015年 第4四半期
野々市市
太平寺
1,500万野々市(北陸)駅238.2万1802018年 第1四半期
野々市市
新庄
1,400万四十万駅134.3万3202019年 第1四半期
野々市市
粟田
1,400万乙丸駅97.1万1952018年 第2四半期
野々市市
高橋町
1,300万野々市工大前駅56.5万1952015年 第1四半期
野々市市
清金
1,300万野々市(JR)駅607.7万1702019年 第1四半期
野々市市
郷町
1,200万野々市(JR)駅216.8万1802015年 第3四半期
野々市市
二日市
1,200万野々市(JR)駅44.3万2802015年 第3四半期
野々市市
二日市町
1,100万野々市(JR)駅35.0万2202016年 第1四半期
野々市市
本町
1,100万野々市工大前駅86.2万1802018年 第3四半期
野々市市
藤平田
1,100万馬替駅186.8万1652018年 第2四半期
野々市市
蓮花寺町
1,100万野々市(JR)駅236.2万1852017年 第3四半期
野々市市
柳町
620万松任駅286.7万952019年 第1四半期
野々市市
藤平
540万乙丸駅18540010002018年 第3四半期
一戸建てアイコン
野々市市の
一戸建て

取引件数
18

平均売却額
2,682万

平均土地面積
183

平均延床面積
174

平均築年数
17

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

野々市市の一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
野々市市
稲荷
9,000万野々市(JR)駅154812004702017年 第4四半期
野々市市
三納
8,000万馬替駅16194407002019年 第1四半期
野々市市
清金
4,400万乙丸駅2601751402018年 第3四半期
野々市市
菅原町
4,200万野々市工大前駅9257701852015年 第3四半期
野々市市
高橋町
4,000万野々市工大前駅741901402018年 第3四半期
野々市市
若松町
3,800万野々市(北陸)駅1111501052017年 第4四半期
野々市市
押野
3,700万押野駅1511701502018年 第3四半期
野々市市
郷町
3,700万野々市(JR)駅1801801252015年 第3四半期
野々市市
粟田
3,600万乙丸駅1521801602018年 第1四半期
野々市市
3,300万野々市(JR)駅1511551152018年 第2四半期
野々市市
下林
3,000万馬替駅25245303302017年 第4四半期
野々市市
二日市
3,000万野々市(JR)駅402101102017年 第4四半期
野々市市
二日市町
2,900万野々市(JR)駅2335302102015年 第1四半期
野々市市
長池
2,900万野々市(JR)駅351751352017年 第2四半期
野々市市
中林
2,800万野々市(JR)駅6001451352017年 第3四半期
野々市市
白山町
2,700万馬替駅1401501152015年 第4四半期
野々市市
上林
2,700万乙丸駅1801651302015年 第2四半期
野々市市
堀内
2,700万野々市(JR)駅1911501102018年 第2四半期
野々市市
蓮花寺町
1,800万野々市(JR)駅23232101502017年 第2四半期
野々市市
扇が丘
1,500万馬替駅10401951602016年 第4四半期
野々市市
藤平田
1,500万額住宅前駅18211651252017年 第4四半期
野々市市
野代
1,500万野々市(JR)駅918150902015年 第2四半期
野々市市
押越
1,400万野々市(JR)駅16321851552017年 第4四半期
野々市市
位川
1,300万馬替駅23271701152017年 第3四半期
野々市市
本町
1,000万野々市工大前駅9442502002019年 第1四半期
野々市市
太平寺
960万野々市工大前駅24401551502019年 第1四半期
野々市市
新庄
880万四十万駅843145902018年 第3四半期
野々市市
住吉町
850万野々市工大前駅5532101152018年 第3四半期
野々市市
御経塚
730万野々市(JR)駅2040110802018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

野々市市の不動産売却の基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

野々市市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
石川県野々市市
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

野々市市の空き家率

野々市市
計算中...
%

石川県全体
計算中...
%

単位(%)
石川県 野々市市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

野々市市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
野々市市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

野々市市では、世帯数は増えている

では、野々市市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、野々市市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.7%、2019年は+3.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、野々市市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 野々市市の世帯数は2016年に22,797世帯でしたが、2018年に23,116世帯となり、319世帯(1.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が増えていると言えます。

野々市市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、野々市市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
野々市市の世帯数は2015年に22,797世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は30店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約13.2店舗といえます。
これは全国では723位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

野々市市の不動産査定依頼概況

野々市市の売却不動産種別構成比

左のグラフは、野々市市の不動産種別ごとの売却事例の割合です。
野々市市では、が1番多く、次にが多くなっています。
その次に多いのは、になっています。
こちらの種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

野々市市の不動産査定理由

左のグラフは、野々市市の不動産査定の依頼理由を分類したものです。
野々市市における不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

野々市市の不動産査定ユーザーの年齢層

左のグラフは、野々市市の不動産査定依頼者の年齢層を分類したものです。
野々市市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

野々市市の不動産査定依頼件数推移

左のグラフは、野々市市の不動産査定依頼件数の推移です。
野々市市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

野々市市の最新売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地石川県野々市市

仕事の関係で他の県に急に引越しが決まったので急いで売却しました。すぐに買い手が見つかるのか不安がありましたが、ホームページやチラシに掲載してもらったおかげですぐに買い手が見つかりました。スムーズに売却できてよかったです。

物件種別マンション
物件所在地石川県野々市市

担当者の印象は優しく丁寧に接してくれました。資料にまとめて準備してくれたり、安心できるように対応してくれて不安がありませんでした。説明もわかりやすくしてくれて、質問もしやすかったです。だから満足な売却ができました。

物件種別マンション
物件所在地石川県野々市市

石川県野々市市のマンションを売却することができました。契約した不動産会社にベストなプランを立ててもらってお願いしていたのですが、3〜4ヶ月で売却まで至ることができました。こんなに早くき決まると思ってなかったので本当に喜んでいます。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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媒介契約の締結アイコン
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媒介契約の締結
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不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

野々市市の不動産売却にかかる費用とは?

野々市市の不動産売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページでは野々市市の不動産売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。不動産売却では、約10種類の費用がかかってきます。

不動産売却にかかる主な費用・税金の一覧

項目費用の目安金額の大きさ
仲介手数料(売却額×3%)+ 6万円 + 消費税★★★
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる。★★
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円~2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料1万円~3万円
譲渡所得税・住民税・復興特別所得税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
★★★
その他費用※費用項目より異なる。

費用の中でも特に大きいのが「仲介手数料」と「譲渡所得税・住民税」です。

仲介手数料の計算方法

仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。

仲介手数料の例

売却価格仲介手数料(税抜)消費税8% 仲介手数料(税込)消費税10% 仲介手数料(税込)
1,000万円の場合36万円38万8,800円39万6,000円
3,000万円の場合96万円103万6,800円105万6,000円
5,000万円の場合156万円168万4,800円171万6,000円
1億円の場合306万円330万4,800円336万6,000円

売却金額が高くなるほど税率が下がります。売却金額が400万円異常の場合は、税金額は「3%+6万円+消費税」です。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。


仲介手数料について詳しく知りたい方は、こちらもご覧ください。

譲渡所得税・住民税の計算方法

譲渡所得税・住民税は、売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。

課税対象となる金額の計算方法

所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。

  • 譲渡所得=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)
  • 課税譲渡所得=譲渡所得-特別控除

保有期間に応じた税率

項目所有期間所得税住民税復興特別所得税
短期譲渡所得5年以下の場合30%9%0.63%
長期譲渡所得5年超の場合15%5%0.315%

譲渡所得税・住民税について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

費用のよくある質問

リフォーム費用はいくらくらいかかるの?

リフォームには100万円以上の金額が必要な場合もあります。但し、安易なリフォームは結果として損をしてしまうこともあり、慎重な判断が必要です。リフォームをしたからと言って、その金額だけ値段が上がらないこともあります。リフォーム以外にも不動産を綺麗に見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

測量が必要な場合があるって聞いたけれど、一体どういうこと?

一戸建てや土地を売却する場合、隣の土地との境界が決まっていない場合があります。そんな時に、「売却する不動産はここまで」と明確にするために、測量をするのです。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

不動産売却に役立つ記事を読む

野々市市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!