野々市市土地の売買・売却価格をチェック

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野々市市の土地の最新売却動向

石川県野々市市の土地売却動向

野々市市は石川県の中部に位置する市で、金沢市への通勤率は38.7%を占めており、金沢市のベッドタウンとなっています。人口は約56,106人に対し、人口密度は4,140人で本州の日本海側で最も高いです。 土地価格は平均6万9229円/㎡、坪単価は22万8856円/坪で前年に比べ0.92%の下落となっています。地価推移は、1990年の基準地価平均が約29万円代であったのに対し公示価格平均は約5万円代と、その差に異常な開きがありました。その後1994年までには基準地価平均が下がり公示価格平均が上がってほぼ一定になりました。そして現在まで緩やか下降傾向にあります。宅地価格は総平均よりやや低めです。

野々市市の土地価格比較

石川県野々市市の土地価格は、坪当たり21.5万円で県内では2番目に高いです。最も高いのは本町4-7-4の坪単価27.6万円で、最も安いのは中林2丁目3番1で坪単価12.7万円です。人口密度が本州日本海側で最も高く、大学があるため市民に若者が多く、商業施設も集まることから、「住みよさランキング」では2位になったこともあり、価格を上げています。

野々市市の取引件数推移

石川県野々市市の土地の取引件数の需要と四半期毎の推移をこの5年間の期間に区切り見ていきます。平成22年には取引数は100件から150件まで上昇の推移を見せていますが、平成24年の1月あら3月にかけては取引数は例年の100件よりも倍以上多い、225件まで伸びて生きます。その期間はこの5年間でピークの時期となり、値となります。

野々市市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

野々市市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で野々市市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

野々市市の土地の売買・売却ならイエウール

野々市市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

野々市市の土地の売却エピソード

K. Nさんの場合
野々市市
土地
98平米
29坪

石川県野々市市の土地を建物と一緒に売却したことがあります。私は普段からなんでも前もって調べておく性質なので、大体の相場を把握しており、依頼した不動産会社の査定価格に満足して売り出し価格を決めることができました。ここまでは非常にスムーズだったのですが、その後の購入希望の方との交渉で、建物の瑕疵の評価について争いが生じてしまいました。その際同席していた不動産会社の担当者の方から過去の事例に基づいた適切な判断とアドバイスをいただき、最終的には双方納得して判を押すことができました。やはり専門家は頼りになりますね。

O. Iさんの場合
野々市市
土地
173平米
52坪

自分はいくつか不動産を所持しているのですが、その中でも石川県野々市市の土地を取引したときのことはとても印象的でしたので今でも覚えています。何が印象的だったのかと言いますと、お願いした不動産会社の担当の方でした。仕事が出来る人だったので、予定していた額よりも値を上げて最終的に売却することが出来たのです。同じ不動産会社だとしても担当の方の腕によっても価格に差が生じてくると思います。この時は出来る担当者に当たり運が良かったです。

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