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マンションの売却相場
小松市のマンションの売却相場

小松市のマンションの直近一年の相場

売却価格
175万円
取引件数
2
専有面積
25
築年数
30

小松市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の小松市のマンション事例を用意しました。
小松市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
小松市今江町930万円81.92263LDK

小松市のマンションの半期相場比較

まずは小松市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は小松市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第2四半期〜2023年第1四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格164万円545万円380万円 ↓
取引件数5件2件3件 ↑
専有面積42㎡45㎡3㎡ ↓
築年数26年30年4年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小松市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

小松市の一戸建ての売却相場

小松市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,088万円
取引件数
26
土地面積
231
延床面積
156
築年数
26

小松市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の小松市の一戸建て事例を用意しました。
小松市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
小松市安宅新町1,200万円662.22251.2133
小松市安宅新町1,200万円662.22251.2133
小松市国府台1,380万円251.55141.0734
小松市国府台1,380万円238.99142.3425
小松市白江町1,850万円174.67103.515
小松市大領中町700万円251.394.3747
小松市本江町700万円179.16294.1944
小松市本江町700万円179.16294.1944
小松市八里台1,490万円166.097.3523
小松市八里台1,490万円166.097.3523

小松市の一戸建ての半期相場比較

まずは小松市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は小松市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,165万円991万円173万円 ↑
取引件数18件25件7件 ↓
専有面積230㎡368㎡138㎡ ↓
築年数23年40年17年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小松市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

小松市の土地の売却相場

小松市の土地の直近一年の相場

売却価格
798万円
取引件数
45
土地面積
346
坪単価
8万円

小松市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の小松市の土地事例を用意しました。
小松市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小松市荒屋町400万円173.337.63万円/㎡
小松市今江町350万円143.08.09万円/㎡
小松市浮城町1,180万円373.8910.43万円/㎡
小松市打越町1,250万円240.917.15万円/㎡
小松市大川町430万円113.8912.48万円/㎡
小松市上本折町1,780万円421.8313.95万円/㎡
小松市島田町798万円677.673.89万円/㎡
小松市大領中町874万円251.311.5万円/㎡
小松市大領中町792万円215.1212.17万円/㎡
小松市大領町920万円340.08.95万円/㎡
小松市月津町230万円167.144.55万円/㎡
小松市長崎町250万円200.04.13万円/㎡
小松市埴田町580万円510.513.76万円/㎡
小松市林町570万円578.513.26万円/㎡
小松市符津町1,650万円475.011.48万円/㎡
小松市本江町680万円553.84.06万円/㎡
小松市八幡423万円155.379.0万円/㎡
小松市吉竹町1,330万円322.013.66万円/㎡

小松市の土地の半期相場比較

まずは小松市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は小松市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数32件57件25件 ↓
専有面積354㎡298㎡56㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

小松市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

小松市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小松市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小松市のマンション平均売却価格【354万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料18万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税0万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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小松市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小松市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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