あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

名古屋市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で名古屋市の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。名古屋市の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て名古屋市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

名古屋市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

名古屋市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!名古屋市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
3
2
今回が2回目
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、名古屋市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
2
2
資産整理
1
3
その他
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。名古屋市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
1
2
1年よりかかった
1
3
3ヶ月以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。名古屋市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して名古屋市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

60代/女性
名古屋市の分譲マンションを4,300万円で売却60代/女性

やはり情報が豊富で、ベテランであること、もちろん信用が第一ですが、個人でもいろいろと情報を得ることが大切です。

50代/女性
名古屋市の分譲マンションを1,000万円で売却50代/女性

私からは提案することはありませんが相談されたらいいところを教えてあげると思います。

50代/男性
名古屋市の分譲マンションを3,980万円で売却50代/男性

信頼できる業者をいかに見つけるかが、満足できる売却につながる一番のポイントだと思います。担当者によってかなり違うので、この業者と決めてかからずに、電話の対応、会ったときの印象等で決めるのが良いかと思います。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

名古屋市の物件種別ごとの売却相場・動向名古屋市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

名古屋市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
名古屋市の
マンション

取引件数
172

平均売却額
2,844万

平均専有面積
67

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
昭和区
阿由知通
5,600万御器所駅35853LDK2020年 第4四半期
名東区
名東本町
5,000万星ケ丘(愛知)駅67752LDK2020年 第4四半期
西区
山木
4,700万上小田井駅65954LDK2020年 第4四半期
北区
柳原
4,200万名城公園駅60602LDK2020年 第4四半期
昭和区
車田町
3,900万吹上(愛知)駅24753LDK2020年 第4四半期
瑞穂区
瑞穂通
3,800万瑞穂区役所駅42703LDK2020年 第4四半期
瑞穂区
松月町
3,700万桜山駅10802020年 第4四半期
西区
幅下
3,500万浅間町駅63703LDK2020年 第4四半期
東区
代官町
3,400万高岳駅96602LDK2020年 第4四半期
中区
富士見町
3,300万東別院駅416703LDK2020年 第4四半期
名東区
社口
3,300万上社駅1128853LDK2020年 第4四半期
東区
矢田南
3,200万大曽根駅713703LDK2020年 第4四半期
中村区
畑江通
3,200万岩塚駅31653LDK2020年 第4四半期
中区
門前町
3,200万上前津駅315753LDK2020年 第4四半期
中村区
大秋町
3,100万本陣駅518902020年 第4四半期
瑞穂区
明前町
3,100万堀田(名古屋市営)駅5653LDK2020年 第4四半期
中村区
岩塚町
3,000万八田(名古屋市営)駅159753LDK2020年 第4四半期
昭和区
北山本町
3,000万荒畑駅620753LDK2020年 第4四半期
千種区
鹿子殿
2,900万自由ケ丘(愛知)駅1217703LDK2020年 第4四半期
守山区
八剣
2,900万大森・金城学院前駅813853LDK2020年 第4四半期
北区
鳩岡町
2,800万黒川(愛知)駅1415953LDK2020年 第4四半期
天白区
2,800万原(愛知)駅222703LDK2020年 第4四半期
千種区
自由ケ丘
2,700万自由ケ丘(愛知)駅3301152020年 第4四半期
瑞穂区
大喜町
2,700万堀田(名鉄)駅1312652LDK2020年 第4四半期
中川区
柳堀町
2,700万山王(愛知)駅729703LDK2020年 第4四半期
西区
稲生町
2,600万庄内通駅1311753LDK2020年 第4四半期
熱田区
六野
2,600万熱田駅911451R2020年 第4四半期
東区
2,500万久屋大通駅64451LDK2020年 第4四半期
熱田区
六番
2,500万六番町駅216703LDK2020年 第4四半期
南区
大磯通
2,500万桜(愛知)駅11804LDK2020年 第4四半期
名東区
一社
2,500万上社駅826854LDK2020年 第4四半期
千種区
若水
2,400万池下駅1338754LDK2020年 第4四半期
中川区
尾頭橋
2,400万尾頭橋駅327804LDK2020年 第4四半期
緑区
境松
2,400万中京競馬場前駅416903LDK2020年 第4四半期
天白区
植田西
2,400万植田(名古屋市営)駅826703LDK2020年 第4四半期
北区
平安
2,300万平安通駅230602LDK2020年 第4四半期
港区
千鳥
2,300万築地口駅812753LDK2020年 第4四半期
緑区
乗鞍
2,300万徳重駅420653LDK2020年 第4四半期
天白区
井の森町
2,300万野並駅912703LDK2020年 第4四半期
瑞穂区
荒崎町
2,200万堀田(名古屋市営)駅717651LDK2020年 第4四半期
守山区
城土町
2,200万小幡駅2317753LDK2020年 第4四半期
名東区
社が丘
2,200万本郷(愛知)駅1624854LDK2020年 第4四半期
熱田区
大宝
2,000万六番町駅719653LDK2020年 第4四半期
天白区
表山
2,000万八事駅742703LDK2020年 第4四半期
中村区
太閤通
1,900万中村公園駅134602LDK2020年 第4四半期
中区
伊勢山
1,800万東別院駅628803LDK2020年 第4四半期
守山区
太田井
1,800万喜多山(愛知)駅1034854LDK2020年 第4四半期
北区
安井
1,700万黒川(愛知)駅2038704LDK2020年 第4四半期
緑区
左京山
1,700万左京山駅126703LDK2020年 第4四半期
港区
木場町
1,600万道徳駅1933704LDK2020年 第4四半期
南区
神松町
1,600万大同町駅16803LDK2020年 第4四半期
南区
豊田
1,600万道徳駅1019704LDK2020年 第4四半期
緑区
大清水
1,600万徳重駅2524703LDK2020年 第4四半期
名東区
梅森坂
1,600万星ケ丘(愛知)駅6033703LDK2020年 第4四半期
熱田区
旗屋
1,500万神宮西駅736804LDK2020年 第4四半期
中川区
長須賀
1,500万伏屋駅821703LDK2020年 第4四半期
中川区
西伏屋
1,500万春田駅732702LDK2020年 第4四半期
港区
当知
1,500万名古屋競馬場前駅2936703LDK2020年 第4四半期
東区
東桜
1,400万高岳駅19201K2020年 第4四半期
中区
1,400万丸の内(愛知)駅46201K2020年 第4四半期
中区
丸の内
1,400万丸の内(愛知)駅55201K2020年 第4四半期
港区
正徳町
1,400万中島(愛知)駅534603LDK2020年 第4四半期
東区
1,300万千種駅536552020年 第4四半期
天白区
福池
1,300万野並駅1526703LDK2020年 第4四半期
西区
名駅
1,200万名古屋駅79201K2020年 第4四半期
南区
駈上
1,200万桜本町駅640954LDK2020年 第4四半期
守山区
大森
1,200万大森・金城学院前駅627652LDK2020年 第4四半期
港区
善進本町
1,100万荒子川公園駅1026653LDK2020年 第4四半期
西区
児玉
1,000万浄心駅1435603LDK2020年 第4四半期
昭和区
檀溪通
950万川名駅642553LDK2020年 第4四半期
守山区
町北
930万守山自衛隊前駅832553LDK2020年 第4四半期
北区
福徳町
750万庄内通駅2436653LDK2020年 第4四半期
千種区
末盛通
600万覚王山駅149502LDK2020年 第4四半期
中村区
則武
530万中村区役所駅628151K2020年 第4四半期
南区
元塩町
480万本星崎駅2039503LDK2020年 第4四半期
中川区
上脇町
400万荒子駅1840652LDK2020年 第4四半期
千種区
光が丘
210万茶屋ケ坂駅1529151K2020年 第4四半期
昭和区
鶴羽町
200万御器所駅633151R2020年 第4四半期
熱田区
須賀町
200万伝馬町駅729151R2020年 第4四半期
緑区
松が根台
100万野並駅1634553LDK2020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1徳川山町10
2今池10
3高見9
4光が丘6
5新池町6
6若水5
7末盛通5
8鹿子町5
9竹越5
10星が丘元町5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市の最新マンション売却動向

まずは名古屋市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は名古屋市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,085万円2,170万円84万円 ↓
取引件数844件474件370件 ↑
専有面積65㎡64㎡1㎡ ↑
築年数22年22年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

名古屋市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

名古屋市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
名古屋市の
一戸建て

取引件数
1764

平均売却額
6,590万

平均土地面積
159

平均延床面積
208

平均築年数
11
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
中区
48,000万大須観音駅51431017002020年 第4四半期
熱田区
南一番町
34,000万東海通駅13134709402020年 第4四半期
中区
大須
30,000万上前津駅3321608902020年 第4四半期
中区
22,000万丸の内(愛知)駅3321503002020年 第4四半期
名東区
猪子石原
22,000万上社駅602188014002020年 第4四半期
港区
当知町
19,000万名古屋競馬場前駅292777012002020年 第4四半期
瑞穂区
大殿町
15,000万瑞穂区役所駅94862010002020年 第4四半期
名東区
高柳町
8,700万藤が丘(愛知)駅832300852020年 第4四半期
千種区
鹿子殿
7,800万自由ケ丘(愛知)駅1511601152020年 第4四半期
北区
木津根町
6,300万志賀本通駅601301152020年 第4四半期
天白区
平針台
6,300万徳重駅20198302302020年 第4四半期
中村区
八社
6,200万八田(名古屋市営)駅1664303602020年 第4四半期
天白区
植田東
6,100万原(愛知)駅1101401102020年 第4四半期
中村区
日比津町
5,900万本陣駅18291852902020年 第4四半期
緑区
緑花台
5,500万南大高駅2101501052020年 第4四半期
緑区
5,400万徳重駅711701052020年 第4四半期
瑞穂区
明前町
5,300万堀田(名古屋市営)駅301151102020年 第4四半期
熱田区
千代田町
5,300万日比野(名古屋市営)駅451651702020年 第4四半期
昭和区
陶生町
5,200万桜山駅4161801202020年 第4四半期
守山区
大字上志段味
5,200万高蔵寺駅6001701202020年 第4四半期
名東区
八前
5,100万一社駅230195952020年 第4四半期
千種区
池園町
5,000万本山(愛知)駅5472302402020年 第4四半期
昭和区
山花町
5,000万川名駅60851102020年 第4四半期
緑区
黒沢台
5,000万神沢駅11262602002020年 第4四半期
南区
元桜田町
4,900万桜本町駅501151002020年 第4四半期
瑞穂区
東栄町
4,800万瑞穂区役所駅40601002020年 第4四半期
名東区
勢子坊
4,800万本郷(愛知)駅23242401352020年 第4四半期
千種区
星が丘山手
4,700万星ケ丘(愛知)駅4211551702020年 第4四半期
昭和区
駒方町
4,500万川名駅501201052020年 第4四半期
南区
外山
4,400万桜本町駅80110952020年 第4四半期
昭和区
荒田町
4,300万川名駅120701152020年 第4四半期
瑞穂区
亀城町
4,200万瑞穂区役所駅1401151052020年 第4四半期
瑞穂区
村上町
4,200万瑞穂区役所駅8251051302020年 第4四半期
緑区
相原郷
4,100万左京山駅1801401052020年 第4四半期
千種区
清明山
4,000万ナゴヤドーム前矢田駅130551002020年 第4四半期
北区
光音寺町
4,000万庄内通駅1501301102020年 第4四半期
中区
新栄
4,000万矢場町駅110851002020年 第4四半期
熱田区
旗屋
4,000万西高蔵駅10801002020年 第4四半期
守山区
大森八龍
4,000万大森・金城学院前駅15273101652020年 第4四半期
中川区
横井
3,900万八田(名古屋市営)駅2311601402020年 第4四半期
守山区
守山
3,900万守山自衛隊前駅90901052020年 第4四半期
名東区
香流
3,900万上社駅26141301352020年 第4四半期
中村区
烏森町
3,800万烏森駅601001202020年 第4四半期
天白区
天白町大字平針
3,800万赤池(愛知)駅160200952020年 第4四半期
東区
大松町
3,700万車道駅13080952020年 第4四半期
西区
西原町
3,700万上小田井駅1801101002020年 第4四半期
天白区
一本松
3,700万塩釜口駅14060952020年 第4四半期
東区
豊前町
3,600万車道駅110551002020年 第4四半期
西区
清里町
3,600万上小田井駅280105952020年 第4四半期
熱田区
三番町
3,600万東海通駅901251052020年 第4四半期
守山区
太田井
3,600万喜多山(愛知)駅1002001052020年 第4四半期
緑区
桃山
3,600万神沢駅100110952020年 第4四半期
北区
長田町
3,500万尼ケ坂駅7141351502020年 第4四半期
西区
上名古屋
3,500万浄心駅925951502020年 第4四半期
熱田区
一番
3,500万六番町駅11065952020年 第4四半期
西区
堀越
3,400万庄内通駅190110952020年 第4四半期
中川区
前田西町
3,400万伏屋駅701251252020年 第4四半期
守山区
小幡中
3,400万小幡駅50651002020年 第4四半期
北区
楠味鋺
3,200万味鋺駅1501401052020年 第4四半期
港区
惟信町
3,200万荒子川公園駅2301251052020年 第4四半期
千種区
丸山町
3,100万池下駅646105952020年 第4四半期
中村区
稲葉地町
2,900万中村公園駅1811251002020年 第4四半期
中川区
一色新町
2,900万伏屋駅1601651052020年 第4四半期
南区
星崎
2,900万本星崎駅90135952020年 第4四半期
西区
比良
2,800万庄内緑地公園駅290110952020年 第4四半期
天白区
保呂町
2,800万野並駅2901051002020年 第4四半期
港区
秋葉
2,700万名古屋競馬場前駅6001401052020年 第4四半期
南区
堤町
2,700万大江(愛知)駅102265902020年 第4四半期
中川区
下之一色町
2,500万名古屋競馬場前駅6001301002020年 第4四半期
港区
中之島通
2,500万稲永駅160125952020年 第4四半期
中村区
靖国町
2,300万中村公園駅926751252020年 第4四半期
昭和区
曙町
2,200万吹上(愛知)駅6561102302020年 第4四半期
港区
明正
2,100万名古屋競馬場前駅28381401952020年 第4四半期
北区
山田
1,500万大曽根駅23935502020年 第4四半期
中川区
十番町
1,500万六番町駅873100502020年 第4四半期
南区
平子
1,500万新瑞橋駅1040100952020年 第4四半期
東区
筒井
1,400万車道駅41560502020年 第4四半期
東区
芳野
1,400万尼ケ坂駅83945502020年 第4四半期
東区
矢田
1,300万矢田(愛知)駅84255652020年 第4四半期
中区
1,200万東別院駅10651102020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1春岡10
2赤坂町9
3宮根台6
4今池6
5松軒5
6日岡町4
7神田町4
8竹越4
9青柳町3
10小松町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市の最新一戸建て売却動向

まずは名古屋市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は名古屋市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格6,511万円6,670万円159万円 ↓
取引件数1075件689件386件 ↑
専有面積151㎡168㎡17㎡ ↓
築年数10年13年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

名古屋市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

名古屋市は有効なデータが少ないようです。
名古屋市のデータを見てみる

名古屋市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1丸山町5
2光が丘4
3赤坂町3
4山添町3
5今池南3
6豊年町3
7本山町3
8若水2
9城木町2
10池上町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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