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マンションの売却相場
名古屋市のマンションの売却相場

名古屋市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    1015件
  • 平均売却額
    2,130万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市のマンション一覧

ライオンズガーデン千種アーススクエア
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 65.01 ~ 98.12 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 225戸
愛知県名古屋市千種区千種24-18
ロイヤルアーク植田イースト
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 89.96 ~ 94.26 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 26戸
愛知県名古屋市天白区梅が丘
ダイアパレス白金
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 71.16 ~ 77.39 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 69戸
愛知県名古屋市昭和区白金2-22
メリアB棟
最新価格相場:3,141万円
専有面積: 71.68 ~ 85.99 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 320戸
愛知県名古屋市北区尾上町1番地4
プラウド東山公園
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 74.2 ~ 136.17 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 91戸
愛知県名古屋市千種区新池町18-4
パークスクエア大曽根
最新価格相場:3,630万円
専有面積: 63.07 ~ 92.31 m²
築年月: 2005年11月 (築18年)
総戸数: 130戸
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目
ロイヤルクレスト日比野
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 72.67 ~ 86.0 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 38戸
愛知県名古屋市熱田区比々野町57番地3
サンマンションアトレ名東中央
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 70.28 ~ 82.21 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市名東区上社82
プラウド川名駒方
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 76.96 ~ 120.25 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 30戸
愛知県名古屋市昭和区駒方町
パークホームズ本郷
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 90.01 ~ 92.24 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 39戸
愛知県名古屋市名東区上社
モアグレース鶴舞公園
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 73.16 ~ 87.03 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2番20号
ル・サンク原
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 77.01 ~ 96.02 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市天白区原2912
ブリリアタワー名古屋グランスイート
最新価格相場:12,800万円
専有面積: 54.4 ~ 176.13 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 132戸
愛知県名古屋市西区名駅27-15
サーパス堀田
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 72.13 ~ 85.15 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 72戸
愛知県名古屋市瑞穂区明前町3番17号
グランドヒルズ覚王山法王町 華の邸
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 73.79 ~ 104.67 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 106戸
愛知県名古屋市千種区法王町5
パークシティ星ヶ丘サニーコート
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 84.56 ~ 133.88 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 212戸
愛知県名古屋市名東区神丘町21-1
ロイヤルアーク東徳川
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 74.1 ~ 93.99 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 74戸
愛知県名古屋市東区矢田南1-2
ナゴヤセンタータワー
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 52.97 ~ 150.21 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 153戸
愛知県名古屋市中区上前津5-25
グランスイート新瑞橋
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 60.76 ~ 87.24 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 28戸
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通
セントラルガーデン・レジデンスC棟
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 71.03 ~ 123.55 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 226戸
愛知県名古屋市千種区高見41
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

名古屋市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,327万円

▶︎

今半期

2,173万円

154万円の減少↓

取引件数

前半期

604

▶︎

今半期

411

193件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2696万円2791万円3027万円3039万円3007万円3065万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
一戸建ての売却相場

名古屋市の一戸建ての売却相場

名古屋市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    980件
  • 平均売却額
    7,806万円
  • 平均土地面積
    167㎡
  • 平均建物面積
    230㎡
  • 平均築年数
    13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,846万円

▶︎

今半期

5,204万円

357万円の増加↑

取引件数

前半期

547

▶︎

今半期

397

150件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4351万円4408万円3976万円4067万円4433万円4552万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
土地の売却相場

名古屋市の土地の売却相場

名古屋市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    720件
  • 平均売却額
    7,397万円
  • 平均土地面積
    261㎡
  • 平均坪単価
    95万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

75.86万円

▶︎

今半期

79.21万円

3.35万円の増加↑

取引件数

前半期

445

▶︎

今半期

263

182件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4732万円4555万円5020万円4196万円4545万円4107万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

名古屋市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

名古屋市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

名古屋市のマンション平均売却価格【2,130万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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名古屋市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの名古屋市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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ローン残債支払いの手配

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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