うちって、売ったらいくら?瀬戸市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
瀬戸市のマンションの直近一年の相場
瀬戸市のエリア別のマンション相場価格
- 汗干町
- 700万円
- 川西町
- 380万円
- 北山町
- 1,086万円
- 進陶町
- 1,100万円
- 末広町
- 750万円
- 陶原町
- 750万円
瀬戸市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,347万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
瀬戸市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1422万円 | 1324万円 | 1418万円 | 1621万円 | 1504万円 | 1362万円 |
データ更新日: 2024年03月19日
瀬戸市の一戸建ての売却相場
瀬戸市の一戸建ての直近一年の相場
瀬戸市のエリア別の一戸建て相場価格
- 東町
- 430万円
- 大坂町
- 5,100万円
- 窯元町
- 1,300万円
- 神川町
- 3,600万円
- 上品野町
- 340万円
- 上本町
- 300万円
瀬戸市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,156万円
今半期
1,678万円
478万円の減少↓
取引件数
前半期
36件
今半期
14件
22件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
瀬戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3488万円 | 2762万円 | 2395万円 | 2818万円 | 1869万円 | 2267万円 |
データ更新日: 2024年03月19日
瀬戸市の土地の売却相場
瀬戸市の土地の直近一年の相場
瀬戸市のエリア別の土地相場価格
- 赤重町
- 600万円
- 池田町
- 800万円
- 上之山町
- 1,400万円
- 内田町
- 1,025万円
- 窯神町
- 1,600万円
- 窯町
- 1,025万円
瀬戸市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
17.7万円
今半期
16.25万円
1.45万円の減少↓
取引件数
前半期
63件
今半期
27件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
瀬戸市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2359万円 | 1333万円 | 1493万円 | 1400万円 | 1473万円 | 1639万円 |
データ更新日: 2024年03月19日
瀬戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
瀬戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
瀬戸市のマンション平均売却価格【939万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 38万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
瀬戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの瀬戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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