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うちって、売ったらいくら?豊明市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

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マンションの売却相場
豊明市のマンションの売却相場

豊明市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,250万円
取引件数
2
専有面積
75
築年数
29

豊明市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の豊明市のマンション事例を用意しました。
豊明市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
豊明市栄町1,500万円84.09314LDK
豊明市前後町1,480万円66.25303LDK
豊明市二村台290万円53.53523DK

豊明市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

345万円

▶︎

今半期

1,250万円

905万円の増加↑

取引件数

前半期

2

▶︎

今半期

2

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊明市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1408万円1527万円1681万円1856万円1586万円885万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
一戸建ての売却相場

豊明市の一戸建ての売却相場

豊明市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,254万円
取引件数
21
土地面積
167
延床面積
110
築年数
27

豊明市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,687万円

▶︎

今半期

2,726万円

962万円の減少↓

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

12

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊明市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3601万円2803万円3041万円3250万円3102万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
土地の売却相場

豊明市の土地の売却相場

豊明市の土地の直近一年の相場

売却価格
2,001万円
取引件数
24
土地面積
284
坪単価
32万円

豊明市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の豊明市の土地事例を用意しました。
豊明市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
豊明市阿野町250万円226.03.66万円/㎡
豊明市新栄町2,480万円230.735.54万円/㎡
豊明市三崎町3,600万円195.1161.0万円/㎡

豊明市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.22万円

▶︎

今半期

34.6万円

0.62万円の減少↓

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

14

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊明市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4578万円2408万円3533万円4915万円2627万円2246万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

豊明市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊明市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊明市のマンション平均売却価格【797万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料33万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税0万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

豊明市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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豊明市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊明市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

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イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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