ライオンズガーデン豊田寿町
2,850万円
愛知県豊田市寿町
- 土橋駅
- 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 24年
- 広さ
- 90.94㎡
売却価格
前半期
2,110万円
今半期
1,924万円
186万円の減少↓
取引件数
前半期
21件
今半期
20件
1件の減少↓
売却価格
前半期
3,771万円
今半期
3,824万円
53万円の増加↑
取引件数
前半期
79件
今半期
43件
36件の減少↓
実際に現在売り出し中の豊田市の土地事例を用意しました。
豊田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
豊田市井上町 | 1,950万円 | 109.95㎡ | 58.63万円/㎡ |
豊田市井上町 | 1,750万円 | 109.24㎡ | 52.96万円/㎡ |
豊田市今町 | 1,890万円 | 511.54㎡ | 12.21万円/㎡ |
豊田市梅坪町 | 2,590万円 | 164.99㎡ | 51.9万円/㎡ |
豊田市永覚新町 | 2,300万円 | 146.12㎡ | 52.04万円/㎡ |
豊田市折平町 | 500万円 | 2543.0㎡ | 0.65万円/㎡ |
豊田市貝津町 | 3,180万円 | 449.0㎡ | 23.41万円/㎡ |
豊田市勘八町 | 1,350万円 | 209.84㎡ | 21.27万円/㎡ |
豊田市木瀬町 | 1,190万円 | 138.99㎡ | 28.31万円/㎡ |
豊田市志賀町 | 2,980万円 | 229.08㎡ | 43.01万円/㎡ |
豊田市四郷町 | 2,430万円 | 178.92㎡ | 44.9万円/㎡ |
豊田市渋谷町 | 7,110万円 | 469.05㎡ | 50.11万円/㎡ |
豊田市高美町 | 8,000万円 | 492.66㎡ | 53.68万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 1,450万円 | 165.3㎡ | 29.0万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 2,307万円 | 234.59㎡ | 32.51万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 1,400万円 | 145.45㎡ | 31.82万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 1,500万円 | 158.45㎡ | 31.3万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 1,450万円 | 146.07㎡ | 32.82万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 1,500万円 | 165.41㎡ | 29.98万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 1,450万円 | 169.94㎡ | 28.21万円/㎡ |
豊田市西中山町 | 1,500万円 | 169.93㎡ | 29.18万円/㎡ |
豊田市配津町 | 2,160万円 | 238.09㎡ | 29.99万円/㎡ |
豊田市配津町 | 4,950万円 | 465.82㎡ | 35.13万円/㎡ |
豊田市花園町 | 2,799万円 | 156.8㎡ | 59.01万円/㎡ |
豊田市平芝町 | 2,540万円 | 121.14㎡ | 69.32万円/㎡ |
豊田市平山町 | 2,680万円 | 149.6㎡ | 59.23万円/㎡ |
豊田市平山町 | 2,380万円 | 281.21㎡ | 27.98万円/㎡ |
豊田市宝来町 | 2,598万円 | 299.85㎡ | 28.64万円/㎡ |
豊田市山之手 | 2,000万円 | 59.89㎡ | 110.4万円/㎡ |
豊田市山之手 | 2,000万円 | 59.89㎡ | 110.4万円/㎡ |
売却価格
前半期
27.77万円
今半期
36.31万円
8.55万円の増加↑
取引件数
前半期
78件
今半期
33件
45件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
豊田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
豊田市のマンション平均売却価格【2,047万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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