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愛知県北部に位置する豊田市は、トヨタ自動車の本社があることでも有名な中核市です。面積は県内でもっとも広く、約４２万人が暮らしています。近年、一戸建てを購入する人が減少傾向にあるため、持ち家の売却を検討している方は、早期に売りに出す準備をすすめることが大切です。豊田市の土地価格の平均は８万８６６３円／㎡で、前年度比＋１．５６％とやや上昇傾向にあります。しかし公示されている土地価格は、実際の不動産取引の際の実勢価格とは若干の差異が生じる場合があります。
愛知県豊田市の中古一戸建て価格は、平成27年に入り順調な伸びを見せており、2900万円台まで相場は上昇しています。 近隣自治体との相場は、名古屋市に近くベッドタウンとしての性格が強い、みよし市・日進市は豊田市よりも相場はかなり高くなっています。一方、三河寄りの豊明市・知立市の価格相場は豊田市とほぼ拮抗しています。
愛知県豊田市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間は取引も活発で堅調な推移となっており、価格相場も右肩上がりの上昇基調を描いています。 豊田市はトヨタグループの拠点ならびに西三河地方の中核市で、地元経済も好調なことから人口も増加。市域が広いながらも交通や生活の利便性がよいため、今後さらなる取引数の上昇も期待できそうです。
豊田市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、豊田市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 4 | 5 | 6 | 17 | 17 | 11 | 11 | 3 | 2 | 2 | 10 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 3 | 10 | 5 | 11 | 16 | 4 | 1 | |||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 4 | 7 | 11 | 10 | 1 | |||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 4 | 9 | 19 | 28 | 25 | 2 | ||||
| 〜160m² | 5 | 7 | 23 | 12 | 8 | |||||||
| 〜140m² | 2 | 9 | 35 | 16 | 3 | |||||||
| 〜120m² | 1 | 2 | 3 | 11 | 3 | |||||||
| 〜100m² | 1 | 1 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜80m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの豊田市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
豊田市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった豊田市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
自動車関係の仕事をしているので愛知県豊田市の郊外に一戸建てを購入して暮らしていたのです。ところが社内の人事異動で地方へ移住することになり、一戸建てを手放すことになり、慌てて不動産会社を探すことになったのです。その時に考えたのはネットの売却査定サイトの利用です。複数の会社に査定を出してもらって、その中の3社を選んで直接交渉したのです。特に熱心に対応してくれたスタッフのいる会社にすべてをお任せして、無事に希望額で売却することができたのです。
愛知県豊田市に一戸建てを保有していましたが関東へ転勤のために住宅を査定してもらいました。 購入時に自分の会社を通して購入したため、売却も会社を通して不動産業者と連絡をとり査定をしてもらいました。会社と提携している不動産業者であったために、これまでの経験から査定には非常に慣れていること、さらに愛知県豊田市周辺の住宅事情に関してとても詳しい会社であったので査定も早かったです。転勤前の忙しいとき助かりました。
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