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うちって、売ったらいくら?豊田市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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豊田市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数41件
- 平均売却額2,047万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年07月26日
豊田市のエリア別のマンション相場価格
- 荒井町
- 1,200万円
- 生駒町
- 900万円
- 梅坪町
- 2,700万円
- 上原町
- 2,700万円
- 大林町
- 1,700万円
- 柿本町
- 1,325万円
豊田市のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月09日
豊田市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,924万円
今半期
1,531万円
393万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
14件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
豊田市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2405万円 | 2231万円 | 2199万円 | 2255万円 | 2366万円 | 2152万円 |
データ更新日: 2024年10月09日
豊田市の一戸建ての売却相場
豊田市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数123件
- 平均売却額4,135万円
- 平均土地面積251㎡
- 平均建物面積154㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2024年07月26日
豊田市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青木町
- 3,100万円
- 秋葉町
- 2,600万円
- 朝日ケ丘
- 1,300万円
- 朝日町
- 3,466万円
- 明川町
- 61万円
- 足助町
- 200万円
豊田市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,824万円
今半期
3,464万円
361万円の減少↓
取引件数
前半期
43件
今半期
40件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
豊田市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
3334万円 | 2812万円 | 3009万円 | 2650万円 | 3490万円 | 2891万円 |
データ更新日: 2024年10月09日
豊田市の土地の売却相場
豊田市の土地の直近一年の相場
- 取引件数114件
- 平均売却額4,003万円
- 平均土地面積315㎡
- 平均坪単価30万円
データ更新日: 2024年07月26日
豊田市のエリア別の土地相場価格
- 青木町
- 1,950万円
- 秋葉町
- 2,000万円
- 曙町
- 3,900万円
- 朝日町
- 2,800万円
- 足助町
- 3,100万円
- 池田町
- 10万円
豊田市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の豊田市の土地事例を用意しました。
豊田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
豊田市荒井町 | 2,199万円 | 142.51㎡ | 51.01万円/㎡ |
豊田市荒井町 | 2,400万円 | 182.45㎡ | 43.49万円/㎡ |
豊田市井上町 | 2,590万円 | 139.18㎡ | 61.52万円/㎡ |
豊田市今町 | 2,680万円 | 165.32㎡ | 53.59万円/㎡ |
豊田市永覚新町 | 3,380万円 | 170.88㎡ | 65.39万円/㎡ |
豊田市永覚新町 | 2,780万円 | 139.02㎡ | 66.11万円/㎡ |
豊田市大沼町 | 800万円 | 269.0㎡ | 9.83万円/㎡ |
豊田市四郷町 | 1,680万円 | 132.24㎡ | 42.0万円/㎡ |
豊田市水源町 | 2,480万円 | 133.66㎡ | 61.34万円/㎡ |
豊田市高橋町 | 2,700万円 | 169.0㎡ | 52.82万円/㎡ |
豊田市中根町 | 2,300万円 | 113.59㎡ | 66.94万円/㎡ |
豊田市中根町 | 2,480万円 | 164.14㎡ | 49.95万円/㎡ |
豊田市中町 | 980万円 | 765.0㎡ | 4.24万円/㎡ |
豊田市野見山町 | 2,890万円 | 159.83㎡ | 59.78万円/㎡ |
豊田市藤岡飯野町 | 1,560万円 | 331.0㎡ | 15.58万円/㎡ |
豊田市扶桑町 | 2,280万円 | 257.84㎡ | 29.23万円/㎡ |
豊田市保見町 | 200万円 | 329.0㎡ | 2.01万円/㎡ |
豊田市山之手 | 2,780万円 | 197.64㎡ | 46.5万円/㎡ |
豊田市若林西町 | 4,300万円 | 323.95㎡ | 43.88万円/㎡ |
豊田市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
36.31万円
今半期
31.48万円
4.84万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
50件
17件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
豊田市の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
3097万円 | 2957万円 | 2610万円 | 2736万円 | 2840万円 | 2877万円 |
データ更新日: 2024年10月09日
豊田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
豊田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
豊田市のマンション平均売却価格【2,047万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
豊田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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