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豊田市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

豊田市のマンションの売却相場

取引件数
140件
平均売却額
1,956万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

豊田市のマンション売却査定・相場

豊田市のマンション一覧

クレメント豊田陣中町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 75.6 ~ 95.24 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 梅坪駅徒歩8分

愛知県豊田市陣中町７－７

タワー・ザ・トヨタ

最新価格相場:4,950万円

専有面積: 83.02 ~ 139.0 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 133戸

最寄り駅: 豊田市駅徒歩4分

愛知県豊田市神明町

Ｔステージ河合町

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 67.74 ~ 104.67 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 93戸

最寄り駅: 三河豊田駅徒歩分

愛知県豊田市河合町１３－１

Ｔステージ緑ヶ丘

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 83.93 ~ 83.93 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 新上挙母駅徒歩15分

愛知県豊田市緑ケ丘

ロイヤルクレスト豊田

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.56 ~ 93.75 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 豊田市駅徒歩5分

愛知県豊田市喜多町１－１

Ｔステージ梅坪駅前

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 89.04 ~ 90.54 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 梅坪駅徒歩3分

愛知県豊田市梅坪町１－５

レゾンシティ上挙母

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 74.16 ~ 91.14 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 新上挙母駅徒歩3分

愛知県豊田市上挙母

バンベール・グラン豊田下市場

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.83 ~ 90.88 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 上挙母駅徒歩15分

愛知県豊田市下市場町８－１

サンシティ豊田十塚

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 70.98 ~ 94.64 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 豊田市駅徒歩12分

愛知県豊田市十塚町３１

パークホームズ豊田小坂本町

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 73.2 ~ 93.26 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 豊田市駅徒歩8分

愛知県豊田市小坂本町４９－１

コモ・スクエアイースト

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 80.56 ~ 139.0 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 132戸

最寄り駅: 豊田市駅徒歩4分

愛知県豊田市神明町

レゾンシティ毘森公園

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 72.19 ~ 95.34 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 新豊田駅徒歩8分

愛知県豊田市小坂本町４１－５

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 83.01 ~ 90.33 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 梅坪駅徒歩7分

愛知県豊田市陣中町５－４

ローレルホームズ丸山公園

最新価格相場:2,230万円

専有面積: 68.55 ~ 87.69 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 三河豊田駅徒歩11分

愛知県豊田市丸山町７－４

サンシティ山の手テラス

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 73.86 ~ 89.56 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 土橋駅徒歩13分

愛知県豊田市寿町５０

ゼスタ浄水駅前

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 66.97 ~ 89.39 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 浄水駅徒歩2分

愛知県豊田市浄水町３２２番地１

Ｔステージ下市場

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 65.94 ~ 90.23 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 上挙母駅徒歩16分

愛知県豊田市下市場町２５－１

プラウド豊田浄水フォレストコート

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.27 ~ 75.05 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 浄水駅徒歩5分

愛知県豊田市浄水町

豊田セントラルコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 62.34 ~ 90.64 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 豊田市駅徒歩11分

愛知県豊田市挙母町５

ゼスタ浄水タワー

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 67.01 ~ 76.96 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 浄水駅徒歩3分

愛知県豊田市浄水町３５３－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

豊田市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した豊田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
永覚新町	1,400万円	末野原	徒歩11分	70㎡	築37年	4LDK	2024年10〜12月
小川町	2,900万円	新豊田	徒歩28分	75㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
柿本町	2,300万円	土橋(愛知)	徒歩-分	70㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
柿本町	1,400万円	土橋(愛知)	徒歩23分	70㎡	築30年	2LDK	2024年10〜12月
河合町	2,700万円	三河豊田	徒歩26分	90㎡	築14年	4LDK	2024年4〜6月
河合町	2,900万円	三河豊田	徒歩26分	105㎡	築15年	3LDK	2024年10〜12月
神田町	1,400万円	豊田市	徒歩7分	65㎡	築33年	3LDK	2024年7〜9月
喜多町	6,000万円	豊田市	徒歩3分	90㎡	築17年	4LDK	2024年7〜9月
小坂町	1,400万円	新豊田	徒歩20分	85㎡	築28年	4LDK	2024年7〜9月
小坂本町	2,600万円	新豊田	徒歩2分	70㎡	築28年	2LDK	2024年10〜12月
小坂本町	2,400万円	新豊田	徒歩6分	50㎡	築39年	3LDK	2024年10〜12月
寿町	1,300万円	土橋(愛知)	徒歩8分	60㎡	築38年	3LDK	2024年7〜9月
四郷町	3,300万円	四郷	徒歩2分	70㎡	築4年	3LDK	2024年7〜9月
陣中町	3,600万円	梅坪	徒歩9分	70㎡	築2年	2LDK	2024年4〜6月
陣中町	2,400万円	梅坪	徒歩9分	70㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
神明町	2,100万円	豊田市	徒歩7分	55㎡	築28年	2LDK	2024年4〜6月
水源町	1,900万円	三河豊田	徒歩-分	90㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
水源町	1,300万円	三河豊田	徒歩-分	90㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
聖心町	1,000万円	土橋(愛知)	徒歩24分	75㎡	築34年	4LDK	2024年10〜12月
高原町	2,000万円	浄水	徒歩21分	70㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
田中町	2,400万円	土橋(愛知)	徒歩-分	75㎡	築10年	2LDK	2024年10〜12月
田中町	2,000万円	土橋(愛知)	徒歩24分	75㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
田中町	1,700万円	土橋(愛知)	徒歩28分	70㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
田中町	3,000万円	土橋(愛知)	徒歩29分	90㎡	築12年	4LDK	2024年10〜12月
中田町	200万円	三河八橋	徒歩-分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
深田町	500万円	土橋(愛知)	徒歩15分	50㎡	築50年	2DK	2024年10〜12月
深田町	470万円	土橋(愛知)	徒歩19分	60㎡	築50年	2LDK	2024年7〜9月
深田町	1,700万円	土橋(愛知)	徒歩19分	65㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
前山町	2,500万円	三河豊田	徒歩24分	85㎡	築28年	4LDK	2024年10〜12月
丸山町	2,000万円	三河豊田	徒歩13分	70㎡	築14年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊田市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

豊田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,900万円

▶︎

今半期

2,033万円

133万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

26件

16件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1919万円	2402万円	2103万円	1813万円	2188万円	3470万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

豊田市の一戸建ての売却相場

取引件数
415件
平均売却額
3,566万円
平均土地面積
196㎡
平均建物面積
117㎡
平均築年数
13年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

豊田市の中古一戸建て売却査定・相場

豊田市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した豊田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝日ケ丘	4,700万円	新上挙母	徒歩19分	140㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
朝日町	2,500万円	新豊田	徒歩21分	130㎡	120㎡	築33年	2024年10〜12月
朝日町	4,200万円	新豊田	徒歩21分	185㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
足助町	30万円	平戸橋	徒歩-分	125㎡	140㎡	築33年	2024年7〜9月
石畳町	950万円	八草(愛知環状鉄道)	徒歩-分	155㎡	95㎡	築30年	2024年1〜3月
泉町	3,900万円	豊田市	徒歩-分	125㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
五ケ丘	1,700万円	三河豊田	徒歩-分	220㎡	105㎡	築39年	2024年7〜9月
五ケ丘	2,700万円	豊田市	徒歩-分	260㎡	130㎡	築36年	2024年7〜9月
井上町	3,300万円	猿投	徒歩4分	150㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
井上町	3,200万円	猿投	徒歩8分	110㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
今町	2,600万円	三河豊田	徒歩-分	100㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
鵜ケ瀬町	3,400万円	豊田市	徒歩-分	210㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
畝部東町	4,900万円	三河上郷	徒歩-分	180㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
畝部東町	3,700万円	三河上郷	徒歩-分	165㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
永覚新町	3,800万円	末野原	徒歩9分	145㎡	105㎡	築3年	2024年10〜12月
永覚新町	3,900万円	末野原	徒歩10分	130㎡	100㎡	築3年	2024年7〜9月
永覚町	3,100万円	永覚	徒歩11分	160㎡	120㎡	築21年	2024年4〜6月
大清水町	150万円	浄水	徒歩20分	85㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
大沼町	640万円	豊田市	徒歩-分	200㎡	120㎡	築31年	2024年10〜12月
大林町	3,700万円	末野原	徒歩15分	180㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
大林町	5,800万円	末野原	徒歩20分	185㎡	145㎡	築6年	2024年10〜12月
鴛鴨町	4,700万円	永覚	徒歩14分	160㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
小渡町	400万円	平戸橋	徒歩-分	170㎡	220㎡	築32年	2024年7〜9月
乙部ケ丘	2,100万円	保見	徒歩29分	210㎡	125㎡	築29年	2024年10〜12月
柿本町	3,800万円	土橋(愛知)	徒歩23分	155㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
上郷町	3,700万円	三河上郷	徒歩6分	100㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
亀首町	3,300万円	四郷	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
勘八町	5,100万円	平戸橋	徒歩-分	310㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
駒場町	3,600万円	三河八橋	徒歩23分	280㎡	120㎡	築13年	2024年10〜12月
栄町	5,200万円	新豊田	徒歩9分	130㎡	110㎡	築2年	2024年7〜9月

豊田市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の豊田市の一戸建て事例を用意しました。
豊田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

豊田市深見町糸代中古戸建

価格	2,190万円
間取り	2SLDK
築年数	16年
広さ	147.8㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

豊田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,758万円

▶︎

今半期

3,287万円

472万円の減少↓

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

52件

23件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2766万円	3065万円	3287万円	3730万円	2300万円	2499万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

豊田市の土地の売却相場

取引件数
497件
平均売却額
2,596万円
平均土地面積
373㎡
平均坪単価
30万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

豊田市の土地売却査定・相場

豊田市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した豊田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝日町	2,700万円	新豊田	徒歩21分	165㎡	54万円	2024年7〜9月
石畳町	200万円	四郷	徒歩-分	200㎡	3万円	2024年7〜9月
石飛町	34万円	四郷	徒歩-分	55㎡	2万円	2024年4〜6月
市木町	400万円	梅坪	徒歩-分	30㎡	42万円	2024年1〜3月
五ケ丘	2,600万円	上挙母	徒歩-分	220㎡	39万円	2024年10〜12月
五ケ丘	2,400万円	豊田市	徒歩-分	210㎡	37万円	2024年10〜12月
稲武町	100万円	平戸橋	徒歩-分	380㎡	0万円	2024年7〜9月
岩倉町	1,100万円	三河豊田	徒歩-分	280㎡	13万円	2024年10〜12月
畝部西町	3,300万円	三河上郷	徒歩21分	470㎡	23万円	2024年4〜6月
畝部西町	2,000万円	三河上郷	徒歩25分	240㎡	28万円	2024年7〜9月
畝部西町	340万円	三河上郷	徒歩28分	110㎡	10万円	2024年10〜12月
畝部東町	5,000万円	三河上郷	徒歩-分	1000㎡	16万円	2024年7〜9月
梅坪町	2,600万円	梅坪	徒歩4分	165㎡	52万円	2024年4〜6月
永覚新町	14,000万円	永覚	徒歩14分	-㎡	13万円	2024年1〜3月
永覚新町	28,000万円	永覚	徒歩15分	-㎡	13万円	2024年1〜3月
永覚新町	780万円	永覚	徒歩15分	200㎡	13万円	2024年1〜3月
大林町	2,600万円	末野原	徒歩8分	140㎡	61万円	2024年10〜12月
大林町	4,500万円	永覚	徒歩23分	270㎡	54万円	2024年4〜6月
貝津町	1,900万円	貝津	徒歩8分	185㎡	34万円	2024年7〜9月
柿本町	2,800万円	土橋(愛知)	徒歩25分	190㎡	49万円	2024年7〜9月
柿本町	2,400万円	豊田市	徒歩-分	270㎡	30万円	2024年4〜6月
和会町	2,200万円	三河上郷	徒歩-分	320㎡	23万円	2024年1〜3月
和会町	2,400万円	三河上郷	徒歩15分	160㎡	49万円	2024年7〜9月
和会町	200万円	三河上郷	徒歩18分	960㎡	0万円	2024年1〜3月
金谷町	810万円	上挙母	徒歩3分	80㎡	33万円	2024年1〜3月
加納町	700万円	四郷	徒歩-分	185㎡	12万円	2024年4〜6月
神田町	7,300万円	豊田市	徒歩8分	270㎡	88万円	2024年10〜12月
京町	3,000万円	梅坪	徒歩8分	170㎡	57万円	2024年4〜6月
小坂町	8,800万円	新豊田	徒歩19分	720㎡	40万円	2024年7〜9月
寿町	3,000万円	土橋(愛知)	徒歩14分	140㎡	69万円	2024年1〜3月

豊田市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の豊田市の土地事例を用意しました。
豊田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
豊田市西中山町	1,510万円	169.94㎡	29.38万円/㎡

豊田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

28.98万円

▶︎

今半期

34.39万円

5.41万円の増加↑

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

48件

5件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2596万円	2631万円	2258万円	2062万円	2306万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月20日

豊田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊田市のマンション平均売却価格【1,945万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	71万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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