西村山郡西川町
不動産売却査定・相場

西村山郡西川町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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西村山郡西川町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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西村山郡西川町の提携不動産会社一覧(0社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

西村山郡西川町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

西村山郡西川町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
山形県西村山郡西川町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

西村山郡西川町の空き家率

西村山郡西川町
計算中...
%

山形県全体
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%

単位(%)
山形県 西村山郡西川町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

西村山郡西川町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
西村山郡西川町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

西川町では、世帯数は減っている

では、西川町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、西川町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.2%、2019年は-2.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、西川町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 西川町の世帯数は2016年に1,920世帯でしたが、2018年に1,878世帯となり、-42世帯(-2.2%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)が減るので、売りやすい状況とは言えない可能性があります。

西村山郡西川町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、西川町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
西川町の世帯数は2015年に1,920世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は0店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0店舗といえます。
これは全国では1732位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

西村山郡西川町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
西村山郡西川町の
土地

取引件数
7

平均売却額
185万

平均平米単価
5280
円/㎡

平均土地面積
269
※ 表示されている情報は、2016年第2四半期、2016年第4四半期、2017年第2四半期、2017年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西村山郡西川町
大字睦合
540万羽前高松駅12070007702017年 第2四半期
西村山郡西川町
大字海味
450万羽前高松駅2時間
以上
100004402016年 第2四半期
西村山郡西川町
大字沼山
69万羽前高松駅2時間
以上
41001652017年 第3四半期
西村山郡西川町
大字間沢
5万羽前高松駅2時間
以上
640802017年 第2四半期
一戸建てアイコン
西村山郡西川町の
一戸建て

取引件数
6

平均売却額
386万

平均土地面積
717

平均延床面積
208

平均築年数
58
※ 表示されている情報は、2015年第4四半期、2017年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
西村山郡西川町
大字吉川
820万羽前高松駅1204210002802015年 第4四半期
西村山郡西川町
大字睦合
500万羽前高松駅120194602402018年 第3四半期
西村山郡西川町
大字入間
340万羽前高松駅2時間
以上
339402002017年 第1四半期
西村山郡西川町
大字間沢
80万羽前高松駅2時間
以上
493701252019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地山形県西村山郡西川町

資金繰りの悪化から山形県西村山郡西川町に一戸建ての自宅を手放さざるを得なくなり、良い売却先を探しておりました。複数の会社を紹介して頂き、比較検討いたしましたところ一軒が特に非常に高査定かつ丁寧な対応でした。詳しくお話を伺ったところ査定項目が明確で、プラスの査定もマイナスの査定も隠さずきちんと説明してくださったので安心して売却をお任せすることができました。

物件種別一戸建て
物件所在地山形県西村山郡西川町

娘夫婦を同居することになり、山形県西村山郡西川町にあった一戸建てを売却することにしました。娘が教えてくれた不動産査定サービスを利用すると間もなく担当者から連絡があり地元の不動産業者を紹介してくれました。比較的高値で家を売却することが出来満足しています。

物件種別一戸建て
物件所在地山形県西村山郡西川町

私の家は山形県の西村山郡西川町にあるのですが、このたび新しい土地を購入したので今持っている一戸建てを含む土地を査定に出しました。自宅の査定というのは初めてのことだったのですが、スタッフさんが丁寧な対応でわかりやすく説明していただき、無事売却できました。

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    ポイント3
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