小矢部市の不動産売却査定・相場

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小矢部市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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小矢部市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

小矢部市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

小矢部市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
富山県小矢部市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

小矢部市の空き家率

小矢部市
計算中...
%

富山県全体
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%

単位(%)
富山県 小矢部市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

小矢部市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
小矢部市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

小矢部市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、小矢部市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、小矢部市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.3%、2019年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、小矢部市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 小矢部市の世帯数は2016年に10,256世帯でしたが、2018年に10,315世帯となり、59世帯(0.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 小矢部市の空き家率は、2013年に13.1%、2018年に12.9%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は594で、2018年には670でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

小矢部市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、小矢部市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
小矢部市の世帯数は2015年に10,256世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は5店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.9店舗といえます。
これは全国では1098位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

小矢部市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
小矢部市の
土地

取引件数
27

平均売却額
526万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
676

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小矢部市
石動町
1,700万石動駅103.1万5602015年 第2四半期
小矢部市
フロンティアパーク
1,700万石動駅120600020002018年 第4四半期
小矢部市
綾子
960万石動駅93.0万3202017年 第4四半期
小矢部市
五社
830万油田駅9091009102018年 第1四半期
小矢部市
小矢部町
700万石動駅102.7万2602017年 第1四半期
小矢部市
650万石動駅242.8万2302017年 第3四半期
小矢部市
七社
600万石動駅902.3万2602018年 第3四半期
小矢部市
泉町
600万石動駅122.9万2102017年 第2四半期
小矢部市
道林寺
570万石動駅601.7万3402017年 第4四半期
小矢部市
野寺
500万石動駅602.4万2102018年 第4四半期
小矢部市
後谷
470万石動駅131.4万3502018年 第1四半期
小矢部市
桜町
430万石動駅252.2万2002017年 第3四半期
小矢部市
埴生
420万石動駅162.3万1852019年 第1四半期
小矢部市
芹川
400万石動駅601.7万2402018年 第4四半期
小矢部市
浅地
350万石動駅901.5万2302018年 第4四半期
小矢部市
清沢
300万石動駅901.1万2702019年 第1四半期
小矢部市
下後亟
250万石動駅9060004202017年 第4四半期
小矢部市
津沢
250万石動駅12091002802017年 第4四半期
小矢部市
250万石動駅6026009602018年 第3四半期
小矢部市
高木出
220万石動駅2485002702018年 第4四半期
小矢部市
赤倉
140万石動駅6040020002019年 第1四半期
小矢部市
今石動町
130万石動駅1859002102018年 第4四半期
小矢部市
矢水町
120万石動駅6061002002018年 第2四半期
小矢部市
西中
120万砺波駅601.1万1152017年 第4四半期
小矢部市
西福町
120万石動駅261.6万752019年 第1四半期
小矢部市
八和町
95万石動駅1491001052018年 第3四半期
小矢部市
金屋本江
50万石動駅6041001202018年 第4四半期
小矢部市
平桜
46万石動駅905009202018年 第2四半期
小矢部市
渋江
25万石動駅6015001702017年 第4四半期
小矢部市
安養寺
6万石動駅901006802018年 第1四半期
一戸建てアイコン
小矢部市の
一戸建て

取引件数
8

平均売却額
426万

平均土地面積
237

平均延床面積
135

平均築年数
39

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
小矢部市
4,500万石動駅2516003702015年 第2四半期
小矢部市
メルヘンランド
1,800万石動駅600125802016年 第3四半期
小矢部市
七社
1,700万石動駅90164002102016年 第2四半期
小矢部市
下島
1,700万石動駅60162601402016年 第2四半期
小矢部市
下中
1,500万石動駅90202101252015年 第4四半期
小矢部市
新西
1,300万石動駅90463303702016年 第4四半期
小矢部市
西町
980万石動駅8364401702017年 第4四半期
小矢部市
高木出
950万石動駅25372401152016年 第3四半期
小矢部市
道林寺
900万石動駅60111651002018年 第1四半期
小矢部市
埴生
900万石動駅25463301652018年 第1四半期
小矢部市
矢水町
800万石動駅60212801552018年 第2四半期
小矢部市
水牧
730万石動駅60345001202017年 第4四半期
小矢部市
680万石動駅60412501852015年 第2四半期
小矢部市
安養寺
580万石動駅90267501202015年 第4四半期
小矢部市
赤倉
460万石動駅604811002802015年 第2四半期
小矢部市
水島
400万石動駅90302701652017年 第3四半期
小矢部市
石動町
360万石動駅33210016002016年 第3四半期
小矢部市
平桜
350万石動駅90457302102017年 第3四半期
小矢部市
茄子島
280万石動駅16662402602018年 第1四半期
小矢部市
今石動町
280万石動駅1847120952015年 第1四半期
小矢部市
八和町
250万石動駅121551452018年 第4四半期
小矢部市
小矢部町
220万石動駅10432101952017年 第4四半期
小矢部市
芹川
200万石動駅605901502018年 第4四半期
小矢部市
清沢
150万石動駅12043160952016年 第4四半期
小矢部市
西福町
150万石動駅20211101352015年 第3四半期
小矢部市
小神
100万石動駅20511151052018年 第4四半期
小矢部市
中央町
70万石動駅765702017年 第4四半期
小矢部市
浅地
60万石動駅60367501052015年 第4四半期
小矢部市
西中野
30万石動駅2645140802019年 第1四半期
小矢部市
新富町
10万石動駅1070952015年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地富山県小矢部市

私は新築の一戸建てを買ったので、富山県小矢部市の今の自宅は売却したいと思いました。そして一括査定を依頼したところ、建物が老朽化していたにも関わらずに、複数の不動産会社から見積もりをもらいました。そして営業担当者の努力があって、すぐに売ることができました。

物件種別一戸建て
物件所在地富山県小矢部市

富山県の小矢部市に親族の所有する一戸建てがあるのですが、この度施設に入ることになり、一戸建てを売却することにしました。 時間もないので一括査定サイトを利用して見積りを出してもらいました。 一度の依頼で比較できるので便利でした。

物件種別一戸建て
物件所在地富山県小矢部市

住み替えの予定に合わせて、私は富山県小矢部市内の自宅を売りたいと思いました。そして一戸建ての一括査定をしてみると、親切な業者と出会うことができました。その業者は売却の手順と高く売るためのコツを教えてくれたので、希望する条件ですぐに売ることができて喜んでいます。

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