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はじめての一戸建て売却のよくある悩み

安心して一戸建てを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て富山県小矢部市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国2000社以上に対応!

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

富山県小矢部市の一戸建て売却に強い不動産会社例

富山県小矢部市の一戸建て・家の最新売却動向

富山県小矢部市の一戸建て売却動向

富山県小矢部市は富山県西部の砺波平野の一角にあります。交通に関しては、市内に北陸新幹線開業に伴い北陸本線が第三セクター化された、あいの風とやま鉄道の石動駅があります。人口はおよそ3万人です。 地価としては1990年代をピークとした緩やかな下落傾向にあります。 2014年の平均地価は約3万2千円で県内7位、2013年の一年間における地価上昇率は-1.56%で県内13位となっています。 2013年の市内の一戸建てにおける、1㎡あたりの平均取引単価は2400円、平均取引延床面積は250㎡です。

富山県小矢部市の一戸建て売却価格推移

富山県小矢部市の一戸建て市場価格が最も高いのは2009年です。
一方で最も低かった富山県小矢部市の一戸建て市場価格は2018年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

小矢部市の一戸建て価格比較

富山県小矢部市の中古一戸建ては、小矢部市の周辺の地域に比べて低めです。周辺の地域の平均物件価格は1千万円台が多いですが、小矢部市の平均は数百万円です。これは築年数が古めということもありますし、周囲と比べて都市の発展度が低いというところに理由があります。交通の便はあまりいいとは言えず、大型の商業施設も少ないです。

小矢部市の一戸建て取引件数推移

富山県小矢部市は、中古一戸建てがあまり取引されません。前年よりやや増加しましたが、築年数40年が経過した物件は買い手が多くありません。市街地以外は、のどかな風景が広がっていますが、国内外で有名な洋風建築物をモデルにしたメルヘン建築物が数多く建てられ、中古一戸建てはそれほど多くないため、取引が少ないです。

富山県小矢部市の一戸建て価格相場の比較

富山県小矢部市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超321
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの富山県小矢部市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

富山県小矢部市の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
富山県小矢部市の
一戸建て

取引件数
9

平均売却額
1,350万

平均土地面積
357

平均延床面積
175

平均築年数
34
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
安養寺980万石動駅90317501202020年 第4四半期
城山町400万石動駅15475902102020年 第4四半期
道林寺630万石動駅6018190752020年 第4四半期
埴生2,000万石動駅1852401302020年 第4四半期
石動町3,300万石動駅41051352020年 第3四半期
清沢500万石動駅90365003002020年 第2四半期
安楽寺300万石動駅60456801752020年 第1四半期
埴生1,200万石動駅2532210802020年 第1四半期
八和町300万石動駅11532601502020年 第1四半期
道林寺1,200万石動駅6021200852019年 第3四半期
野端720万石動駅11367301652019年 第2四半期
西中野30万石動駅2645140802019年 第1四半期
小神100万石動駅20511151052018年 第4四半期
芹川200万石動駅605901502018年 第4四半期
八和町250万石動駅121551452018年 第4四半期
矢水町800万石動駅60212801552018年 第2四半期
道林寺900万石動駅60111651002018年 第1四半期
茄子島280万石動駅16662402602018年 第1四半期
埴生900万石動駅25463301652018年 第1四半期
小矢部町220万石動駅10432101952017年 第4四半期
中央町70万石動駅765702017年 第4四半期
西町980万石動駅8364401702017年 第4四半期
水牧730万石動駅60345001202017年 第4四半期
平桜350万石動駅90457302102017年 第3四半期
水島400万石動駅90302701652017年 第3四半期
小矢部町320万石動駅10531051202017年 第2四半期
芹川530万石動駅60239602302017年 第2四半期
埴生800万石動駅2545170902017年 第1四半期
清沢150万石動駅12043160952016年 第4四半期
七社1,200万福岡(富山)駅60162001602016年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国2000社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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