富山県全域
小矢部市の戸建て売却ならイエウールにお任せください
一戸建て売却をするならまずは査定価格の比較をしよう
1社だけの査定では、査定結果が妥当な価格かどうか判断できずに数100万円以上も安く売れて損をする可能性もあります。
2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ
イエウールなら、ネットで一括査定ができる
- STEP 1ネットで解答
査定したい物件とお客様の情報を入力。 - STEP2査定を一括依頼
1回の入力で、評判と実績のある2,000社以上の会社からあなたのエリアに強い不動産会社最大6社に一括で査定を依頼。 - STEP3結果を比較
数日以内に査定結果と地域の売却相場をお届け。査定額の根拠を確認しながら、最大6社の不動産会社を比較して、売り出す場合は契約へ。
小矢部市で一戸建てって売れるの？相場情報をご紹介
小矢部市でも一戸建ては売ることができます！昨年の平均売却額は905万円で、8件の取引がありました。十分な取引件数があるので、売りに出してみたらあなたの物件も買い手が見つかるかもしれません！
小矢部市の一戸建て売却相場
- 取引件数8件
- 平均売却額905万円
- 平均専有面積367㎡
- 平均築年数25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2021年第4四半期 〜 2022年第3四半期のデータです。
小矢部市の最新一戸建て売却動向
小矢部市の戸建て売出実績
小矢部市で過去に売却された戸建ての実績情報を確認してみましょう。
| 売出時期 | 売出価格 | 地域 | 間取り | 延床面積 | 土地面積 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 1,399万円 | 小矢部市七社 | 4LDK | 103㎡ | 189㎡ | - |
| 2023年04月 | 1,399万円 | 小矢部市七社 | 4LDK | 103㎡ | 189㎡ | 2000年 |
| 2023年04月 | 450万円 | 小矢部市清水 | 1ワンルーム | 199㎡ | 136㎡ | 2000年 |
| 2023年04月 | 250万円 | 小矢部市清水 | 1ワンルーム+S（納戸 | 41㎡ | 48㎡ | 1992年 |
| 2022年11月 | 800万円 | 小矢部市埴生 | 6DK | 167㎡ | 482㎡ | 1993年 |
今の物件に住んだまま売ることはできる？
住んだままの売却は可能です！
現在の住居に住みながら売却をすることはむしろ一般的な売却の仕方です。
住みながらの売却はいくつもメリットがあります。
売却の目処がたってから新居の検討ができるので資金的に余裕を持った住み替えの計画を立てることができます。また内覧の時も購入者は実際の生活をイメージしやすいので、検討がしやすくなります。
詳しくはこちらのコラム「住みながら売却のメリットとデメリットは？高く早く売るためのコツも解説！」にまとめています。
まだローンが残っていても売れる？
ローンがある状態の一戸建ても売却することが可能です！
ただし、基本的には売却代金と自己資金でローン返済できることが望ましいので、まずは自分の物件の価格とローンの残債を確認してみましょう。
ローン中の家を売る方法については「ローン中の家を一括返済できなくても確実に売る方法やコツを解説！」で詳しく解説しているので、ぜひ参照してください。
小矢部市の戸建て売却査定シミュレーション
小矢部市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定価格をみる
小矢部市の一戸建て・家の最新売却動向
小矢部市の一戸建て売却価格推移
小矢部市の一戸建て市場価格が最も高いのは2020年です。
一方で最も低かった小矢部市の一戸建て市場価格は2018年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2023年02月
データ調査期間: 2006年 〜 2022年
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2023年02月
データ調査期間: 2006年 〜 2022年
小矢部市での一戸建て売却のよくある悩み
- どこに相談をすれば良いかわからない解決策
自分で相談先を探そうとすると何を基準に判断すればよいかわかりません。
イエウールならあなたの物件に最適な会社をご紹介できます！- あわせてチェック
- 家査定を安心して依頼しよう！簡単60秒で今すぐ査定依頼可能！
- あわせてチェック
- 【一戸建て査定】査定の流れや建物・土地の価格の決まり方を解説
- 一戸建ての適正価格が知りたい解決策
複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。 - 丁寧に対応してもらえるか不安解決策
複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 一戸建て売却の流れと事前準備｜売却成功に向け基礎知識を押さえよう
安心して一戸建てを売却するためには、
ことが大切です。
【完全無料】うちの価格いくら？