小矢部市土地の売買・売却価格をチェック

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小矢部市の土地の最新売却動向

富山県小矢部市の土地売却動向

富山県の西部にある小矢部市は、1962年に誕生した人口約3万人の都市です。国内外の代表的な洋風建築物をモデルにした建築物が、市内に数多く建てられていることが特徴です。 こんな小矢部市の2014年の平均土地単価は3万2090円/m2で、前年よりも1.56%下落しています。ただし、地価ランキングでは1731市町村中第658位であり、真ん中よりも上位に位置づけています。この為に、土地を売却する側にとって必ずしも不利とは言えない状況です。

小矢部市の土地価格比較

富山県小矢部市の土地の取引件数をこの5年間、四半期毎の取引件数の推移で見ていきますと、平成22年から25年の4月にかけては取引数は25件から100件の間で収まり動きも微小な推移となります。平成25年の7月から9月は需要が伸び取引数は250件を超えるなど、取引数が一気に増加した時期になります。この時期がピークとなり再び25件から100件の間でおさまります。

小矢部市の取引件数推移

富山県小矢部市は、石川県金沢市と隣接しており、富山の中心部にも近く通勤通学に便利な環境にあります。土地の年間取引件数は毎年250件ほどあります。土地相場は2005年から現在に至るまで坪単価10〜15万前後を推移しています。県中心部と比較すると低い相場になっています。人口は減少傾向にありますが、山間に囲まれてのどかな景観が広がっています。

小矢部市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小矢部市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小矢部市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

小矢部市の土地の売買・売却ならイエウール

小矢部市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小矢部市の土地の売却エピソード

R. Fさんの場合
小矢部市
土地
186平米
56坪

富山県小矢部市には利用していない土地があり、かなり長い間放置をしていました。 ただその地域の地価が最近上がってきたため、売ってしまったほうが得かもしれないと考えていました。 そこでその地域の不動産屋に相談をすると、今ならいい買い手が多いといわれました。 色々話を聞くとちょうど私の土地を欲しがっている人がいるので、すぐに売れると説明を受けました。 価格も良さそうだったので不動産屋に手続きを頼むと、1月ほどで売ることができました。

F. Bさんの場合
小矢部市
土地
139平米
42坪

富山県小矢部市に両親が土地を所有していましたが、高齢の為土地を管理するのが難しくなってしまった為、両親に代わり売却の手続きをすることになりました。 とりあえず地元の不動産会社に相談に行くことにしました。対応してくれた不動産会社の人はとても親切な人で、売却の手続きの方法など分かりやすく教えてくれました。査定額も思っていた金額並だったので、こちらの会社に依頼をすることにしました。 契約後も売却に伴う手続き等を分かりやすく説明してくれたり、いろいろと気を使って頂き、とても助かりました。

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