富山県小矢部市の土地売却査定・相場

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小矢部市の土地売却価格推移

小矢部市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小矢部市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小矢部市の土地価格相場の比較

小矢部市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超24111
〜450m²11
〜400m²1
〜350m²13
〜300m²11
〜250m²22
〜200m²51
〜150m²4
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの小矢部市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小矢部市の土地売却相場

土地アイコン
小矢部市の
土地

取引件数
34

平均売却額
1,154万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
591
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
下中2,500万石動駅90710020002020年 第2四半期
本町1,300万石動駅68.2万1602020年 第2四半期
西中1,000万石動駅60640016002020年 第2四半期
藤森810万石動駅60610013002020年 第2四半期
平田680万石動駅60200020002020年 第2四半期
綾子640万石動駅122.7万2402020年 第2四半期
小神530万石動駅202.5万2102020年 第1四半期
矢水町430万石動駅601.3万3302020年 第2四半期
後谷400万石動駅141.4万2902020年 第2四半期
360万福岡(富山)駅601.6万2302020年 第1四半期
野端350万石動駅121.5万2402020年 第2四半期
埴生350万石動駅29290012002020年 第2四半期
石動町160万石動駅21.5万1052020年 第2四半期
水牧120万石動駅6079001552020年 第2四半期
芹川20万石動駅604804102020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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小矢部市の土地の最新売却動向

富山県小矢部市の土地売却動向

富山県の西部にある小矢部市は、1962年に誕生した人口約3万人の都市です。国内外の代表的な洋風建築物をモデルにした建築物が、市内に数多く建てられていることが特徴です。 こんな小矢部市の2014年の平均土地単価は3万2090円/m2で、前年よりも1.56%下落しています。ただし、地価ランキングでは1731市町村中第658位であり、真ん中よりも上位に位置づけています。この為に、土地を売却する側にとって必ずしも不利とは言えない状況です。

小矢部市の土地価格比較

富山県小矢部市の土地の取引件数をこの5年間、四半期毎の取引件数の推移で見ていきますと、平成22年から25年の4月にかけては取引数は25件から100件の間で収まり動きも微小な推移となります。平成25年の7月から9月は需要が伸び取引数は250件を超えるなど、取引数が一気に増加した時期になります。この時期がピークとなり再び25件から100件の間でおさまります。

小矢部市の取引件数推移

富山県小矢部市は、石川県金沢市と隣接しており、富山の中心部にも近く通勤通学に便利な環境にあります。土地の年間取引件数は毎年250件ほどあります。土地相場は2005年から現在に至るまで坪単価10〜15万前後を推移しています。県中心部と比較すると低い相場になっています。人口は減少傾向にありますが、山間に囲まれてのどかな景観が広がっています。

小矢部市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1富山県 小矢部市城山町2-42城山町石動770m2.6万円/㎡8万円/坪
2富山県 小矢部市畠中町8-22畠中町石動1400m2.6万円/㎡8万円/坪
3富山県 小矢部市埴生字八俵2600番174埴生石動1900m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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