うちって、売ったらいくら？神戸市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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神戸市北区の厳選された最大6社が査定

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神戸市北区のマンションの売却相場

取引件数
74件
平均売却額
994万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション売却査定・相場

北区のマンション一覧

エクスモンド有馬

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 59.61 ~ 96.85 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 有馬温泉駅徒歩12分

兵庫県神戸市北区有馬町１６０９番２

リーデンススクエア鈴蘭台駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 71.33 ~ 87.69 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 鈴蘭台駅徒歩1分

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１－２

ワコーレ神戸谷上ステーションマークス

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 69.91 ~ 70.33 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 谷上駅徒歩1分

兵庫県神戸市北区谷上西町

ワコーレ神戸岡場ステーションマークス

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 100.11 ~ 100.28 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 岡場駅徒歩3分

兵庫県神戸市北区有野町有野２０６０－１００２

ザ・谷上駅前レジデンス

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 65.28 ~ 65.42 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 谷上駅徒歩1分

兵庫県神戸市北区谷上東町３－１１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
有野台	450万円	岡場	徒歩15分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
有野台	450万円	岡場	徒歩18分	65㎡	築49年	-	2023年7〜9月
有馬町	940万円	有馬温泉	徒歩3分	60㎡	築15年	2LDK	2023年7〜9月
有馬町	1,000万円	有馬温泉	徒歩3分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
有馬町	400万円	有馬温泉	徒歩10分	95㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
有馬町	420万円	有馬温泉	徒歩10分	60㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
有馬町	2,100万円	有馬温泉	徒歩12分	55㎡	築16年	1LDK	2023年7〜9月
有馬町	2,500万円	有馬温泉	徒歩12分	75㎡	築16年	-	2023年7〜9月
有馬町	3,000万円	有馬温泉	徒歩12分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
泉台	500万円	北鈴蘭台	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
泉台	280万円	北鈴蘭台	徒歩11分	70㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
泉台	950万円	北鈴蘭台	徒歩14分	65㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
泉台	580万円	北鈴蘭台	徒歩24分	65㎡	築43年	3LDK	2023年7〜9月
泉台	400万円	北鈴蘭台	徒歩29分	80㎡	築44年	3LDK	2023年7〜9月
大原	1,600万円	山の街	徒歩20分	75㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
桂木	1,300万円	箕谷	徒歩20分	90㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
唐櫃台	800万円	唐櫃台	徒歩8分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
甲栄台	150万円	北鈴蘭台	徒歩8分	65㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
鈴蘭台西町	440万円	鈴蘭台	徒歩3分	55㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
鈴蘭台東町	1,900万円	鈴蘭台	徒歩14分	85㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
鈴蘭台南町	1,600万円	鈴蘭台	徒歩4分	75㎡	築-年	-	2023年10〜12月
中里町	880万円	鈴蘭台	徒歩24分	75㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
花山東町	830万円	花山	徒歩4分	80㎡	築34年	4LDK	2023年7〜9月
日の峰	1,300万円	箕谷	徒歩10分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
日の峰	670万円	箕谷	徒歩21分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
ひよどり台	190万円	西鈴蘭台	徒歩-分	65㎡	築-年	4DK	2023年10〜12月
ひよどり台	350万円	鈴蘭台	徒歩60分	60㎡	築-年	4LDK	2023年7〜9月
藤原台北町	2,500万円	岡場	徒歩10分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
藤原台北町	1,500万円	田尾寺	徒歩11分	85㎡	築30年	3LDK	2023年7〜9月
藤原台南町	1,100万円	五社	徒歩19分	120㎡	築24年	4LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

神戸市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区のマンション事例を用意しました。
神戸市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
神戸市北区有野台	250万円	62.99㎡	築49年	4DK
神戸市北区有野台	180万円	58.35㎡	築51年	4DK
神戸市北区有馬町	720万円	63.0㎡	築14年	2LDK
神戸市北区泉台	980万円	73.48㎡	築49年	3LDK
神戸市北区鹿の子台北町	1,820万円	82.15㎡	築32年	3LDK
神戸市北区唐櫃台	380万円	75.6㎡	築28年	3LDK
神戸市北区鈴蘭台北町	650万円	64.7㎡	築40年	3LDK
神戸市北区緑町	680万円	68.07㎡	築34年	2SLDK

神戸市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

875万円

▶︎

今半期

1,108万円

233万円の増加↑

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

24件

5件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1093万円	1282万円	937万円	1127万円	953万円	1599万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

神戸市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
149件
平均売却額
2,189万円
平均土地面積
198㎡
平均建物面積
137㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の中古一戸建て売却査定・相場

北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
有野台	2,200万円	五社	徒歩18分	115㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
有野台	3,200万円	五社	徒歩20分	110㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
有野台	1,400万円	五社	徒歩21分	100㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
有野中町	9,800万円	田尾寺	徒歩6分	530㎡	540㎡	築27年	2023年7〜9月
有馬町	11,000万円	有馬温泉	徒歩9分	1700㎡	510㎡	築-年	2024年1〜3月
泉台	3,500万円	北鈴蘭台	徒歩8分	115㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
泉台	1,200万円	北鈴蘭台	徒歩13分	200㎡	110㎡	築38年	2023年7〜9月
泉台	580万円	北鈴蘭台	徒歩14分	200㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
泉台	1,200万円	北鈴蘭台	徒歩16分	115㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
泉台	3,400万円	北鈴蘭台	徒歩18分	115㎡	-㎡	築1年	2023年7〜9月
泉台	1,300万円	北鈴蘭台	徒歩18分	250㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
泉台	700万円	西鈴蘭台	徒歩15分	150㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
大原	4,000万円	北鈴蘭台	徒歩16分	230㎡	140㎡	築-年	2024年1〜3月
大原	3,200万円	山の街	徒歩18分	200㎡	140㎡	築-年	2024年1〜3月
大原	3,500万円	山の街	徒歩19分	185㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
小倉台	1,700万円	谷上	徒歩26分	155㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
小倉台	3,700万円	谷上	徒歩60分	200㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
小倉台	1,300万円	谷上	徒歩60分	200㎡	110㎡	築36年	2023年7〜9月
柏尾台	8,100万円	箕谷	徒歩60分	440㎡	300㎡	築23年	2023年7〜9月
桂木	2,200万円	山の街	徒歩15分	185㎡	135㎡	築33年	2023年7〜9月
桂木	1,300万円	山の街	徒歩16分	185㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
桂木	2,500万円	山の街	徒歩18分	250㎡	200㎡	築-年	2023年10〜12月
桂木	2,200万円	山の街	徒歩18分	185㎡	125㎡	築-年	2023年10〜12月
桂木	2,000万円	山の街	徒歩18分	230㎡	200㎡	築28年	2023年7〜9月
鹿の子台北町	1,400万円	神鉄道場	徒歩10分	210㎡	70㎡	築30年	2023年7〜9月
鹿の子台南町	2,700万円	道場南口	徒歩23分	240㎡	120㎡	築28年	2023年7〜9月
唐櫃台	1,200万円	唐櫃台	徒歩8分	340㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
唐櫃台	560万円	唐櫃台	徒歩14分	165㎡	90㎡	築45年	2023年7〜9月
北五葉	1,700万円	西鈴蘭台	徒歩13分	360㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
北五葉	500万円	西鈴蘭台	徒歩14分	130㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月

神戸市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

神戸市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
神戸市北区有野台	2,980万円	327.98㎡	144.16㎡	築28年
神戸市北区鹿の子台北町	3,980万円	166.53㎡	115.51㎡	築6年
神戸市北区鹿の子台南町	4,480万円	150.17㎡	89.7㎡	築3年
神戸市北区京地	2,200万円	175.5㎡	108.16㎡	築20年
神戸市北区鈴蘭台北町	990万円	144.27㎡	103.55㎡	築55年
神戸市北区鈴蘭台南町	380万円	85.63㎡	70.08㎡	築51年
神戸市北区東大池	1,280万円	100.05㎡	86.94㎡	築26年
神戸市北区日の峰	3,150万円	254.66㎡	119.24㎡	築20年
神戸市北区緑町	480万円	103.67㎡	76.17㎡	築47年
神戸市北区緑町	2,580万円	153.83㎡	128.0㎡	築15年
神戸市北区山田町原野	300万円	287.6㎡	81.0㎡	築55年

神戸市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,303万円

▶︎

今半期

2,558万円

255万円の増加↑

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

79件

23件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2255万円	2479万円	2147万円	2252万円	2127万円	2193万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

神戸市北区の土地の売却相場

取引件数
55件
平均売却額
2,105万円
平均土地面積
369㎡
平均坪単価
22万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の土地売却査定・相場

北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉台	1,200万円	北鈴蘭台	徒歩19分	210㎡	19万円	2023年10〜12月
柏尾台	1,900万円	箕谷	徒歩28分	430㎡	14万円	2024年1〜3月
北五葉	3,900万円	西鈴蘭台	徒歩3分	340㎡	38万円	2023年7〜9月
北五葉	3,500万円	西鈴蘭台	徒歩9分	390㎡	30万円	2023年7〜9月
鈴蘭台東町	11,000万円	鈴蘭台	徒歩3分	770㎡	47万円	2023年7〜9月
鈴蘭台東町	50万円	鈴蘭台	徒歩8分	85㎡	1万円	2023年7〜9月
鈴蘭台南町	650万円	鈴蘭台	徒歩7分	185㎡	12万円	2023年10〜12月
星和台	2,000万円	西鈴蘭台	徒歩18分	240㎡	26万円	2023年10〜12月
筑紫が丘	2,500万円	山の街	徒歩21分	240㎡	34万円	2023年7〜9月
花山台	4,000万円	花山	徒歩2分	1100㎡	12万円	2023年7〜9月
花山台	1,000万円	花山	徒歩2分	280㎡	12万円	2023年7〜9月
花山中尾台	2,000万円	花山	徒歩6分	1900㎡	3万円	2023年10〜12月
東有野台	1,300万円	五社	徒歩-分	260㎡	16万円	2023年10〜12月
ひよどり台	2,100万円	西鈴蘭台	徒歩-分	270㎡	26万円	2024年1〜3月
藤原台北町	1,700万円	岡場	徒歩12分	250㎡	23万円	2023年7〜9月
松が枝町	2,500万円	箕谷	徒歩11分	180㎡	46万円	2023年10〜12月
松宮台	8,100万円	北鈴蘭台	徒歩6分	960㎡	28万円	2023年7〜9月
緑町	2,800万円	山の街	徒歩6分	200㎡	46万円	2024年1〜3月
若葉台	1,900万円	北鈴蘭台	徒歩3分	165㎡	38万円	2024年1〜3月
若葉台	2,000万円	北鈴蘭台	徒歩6分	210㎡	32万円	2023年10〜12月
若葉台	1,500万円	北鈴蘭台	徒歩8分	175㎡	27万円	2023年10〜12月

神戸市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

神戸市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区の土地事例を用意しました。
神戸市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
神戸市北区京地	1,300万円	207.9㎡	20.67万円/㎡
神戸市北区鈴蘭台北町	1,920万円	203.65㎡	31.17万円/㎡
神戸市北区鈴蘭台西町	200万円	52.6㎡	12.57万円/㎡
神戸市北区星和台	2,380万円	284.01㎡	27.7万円/㎡
神戸市北区西大池	980万円	135.37㎡	23.93万円/㎡

神戸市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.25万円

▶︎

今半期

23.85万円

2.6万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

15件

5件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2158万円	1798万円	1721万円	1893万円	1919万円	1687万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月06日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【994万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	39万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

株式会社Gran Homes

兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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