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うちって、売ったらいくら?神戸市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
神戸市北区のマンションの売却相場

神戸市北区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    74件
  • 平均売却額
    994万円
  • 平均専有面積
    72㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション一覧

エクスモンド有馬
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 59.61 ~ 96.85 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 99戸
兵庫県神戸市北区有馬町1609番2
リーデンススクエア鈴蘭台駅前
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 71.33 ~ 87.69 m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 59戸
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1-2
ワコーレ神戸谷上ステーションマークス
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 69.91 ~ 70.33 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 戸
兵庫県神戸市北区谷上西町
ワコーレ神戸岡場ステーションマークス
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 100.11 ~ 100.28 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 72戸
兵庫県神戸市北区有野町有野2060-1002
ザ・谷上駅前レジデンス
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 65.28 ~ 65.42 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 47戸
兵庫県神戸市北区谷上東町3-11
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

神戸市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区のマンション事例を用意しました。
神戸市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
神戸市北区有野台420万円58.35504DK
神戸市北区有野台420万円58.35504DK
神戸市北区有野台1,990万円65.34212LDK
神戸市北区有馬町620万円50.98491LDK
神戸市北区有馬町580万円74.08482LDK
神戸市北区大原1,080万円75.6263LDK
神戸市北区鹿の子台北町2,780万円94.68164LDK
神戸市北区唐櫃台1,080万円87.76304LDK
神戸市北区唐櫃台1,080万円87.76304LDK
神戸市北区唐櫃台1,080万円87.76304LDK
神戸市北区唐櫃台1,080万円87.76304LDK
神戸市北区北五葉1,050万円96.6404LDK
神戸市北区北五葉1,050万円96.6404LDK
神戸市北区甲栄台330万円57.19503DK
神戸市北区幸陽町1,280万円78.05353LDK
神戸市北区鈴蘭台西町1,880万円95.71323LDK
神戸市北区鈴蘭台西町1,880万円95.71323LDK
神戸市北区鈴蘭台南町2,480万円71.0233LDK
神戸市北区鈴蘭台南町2,598万円75.22232SLDK
神戸市北区鈴蘭台南町2,598万円75.22233LDK
神戸市北区谷上西町3,780万円70.33113LDK
神戸市北区日の峰1,450万円91.16324LDK
神戸市北区日の峰1,270万円91.16324LDK
神戸市北区ひよどり台298万円61.65494DK
神戸市北区ひよどり台630万円61.65493DK
神戸市北区ひよどり台450万円61.65494DK
神戸市北区藤原台南町1,890万円113.32224LDK
神戸市北区緑町1,380万円77.31273LDK
神戸市北区緑町1,380万円77.31263LDK

神戸市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,126万円

▶︎

今半期

875万円

251万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

29

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市北区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
919万円1327万円1320万円1222万円1066万円1147万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

神戸市北区の一戸建ての売却相場

神戸市北区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    149件
  • 平均売却額
    2,189万円
  • 平均土地面積
    198㎡
  • 平均建物面積
    137㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

神戸市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
神戸市北区有野町唐櫃580万円89.3572.2934
神戸市北区小倉台3,080万円209.81144.9136
神戸市北区桂木2,200万円184.59136.034
神戸市北区桂木2,680万円184.49130.5131
神戸市北区桂木2,200万円184.59136.034
神戸市北区鹿の子台北町2,300万円84.9262.9313
神戸市北区鹿の子台南町2,780万円163.71116.9827
神戸市北区鹿の子台南町2,780万円163.71116.9827
神戸市北区唐櫃六甲台3,790万円183.59108.8816
神戸市北区北五葉2,740万円226.6995.5820
神戸市北区甲栄台4,280万円154.32105.982
神戸市北区上津台2,880万円145.18101.9516
神戸市北区広陵町2,480万円178.22116.7618
神戸市北区杉尾台2,580万円110.3108.0521
神戸市北区杉尾台2,580万円110.3108.0521
神戸市北区杉尾台2,580万円110.3108.0521
神戸市北区鈴蘭台西町3,200万円162.0122.025
神戸市北区鈴蘭台西町3,200万円162.0122.025
神戸市北区鈴蘭台西町3,200万円162.0122.025
神戸市北区鈴蘭台西町3,200万円162.7263.3325
神戸市北区鈴蘭台西町3,200万円162.7263.3325
神戸市北区鈴蘭台西町498万円164.7764.3555
神戸市北区鈴蘭台東町780万円76.7371.0845
神戸市北区鈴蘭台東町490万円77.7365.4371
神戸市北区星和台1,680万円176.2492.7446
神戸市北区星和台1,830万円188.48118.3635
神戸市北区星和台2,680万円198.4898.8217
神戸市北区星和台2,480万円254.33147.3930
神戸市北区筑紫が丘2,580万円228.45163.940
神戸市北区筑紫が丘2,580万円228.45163.940
神戸市北区筑紫が丘1,680万円154.4396.0540
神戸市北区東有野台1,180万円132.24101.2527

神戸市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,491万円

▶︎

今半期

2,303万円

189万円の減少↓

取引件数

前半期

93

▶︎

今半期

56

37件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2516万円2189万円2244万円2218万円1876万円2229万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

神戸市北区の土地の売却相場

神戸市北区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    55件
  • 平均売却額
    2,105万円
  • 平均土地面積
    369㎡
  • 平均坪単価
    22万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

神戸市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市北区の土地事例を用意しました。
神戸市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
神戸市北区有野台1,280万円173.9924.32万円/㎡
神戸市北区小倉台1,980万円275.223.79万円/㎡
神戸市北区桂木2,750万円184.4949.28万円/㎡
神戸市北区京地1,920万円202.1331.4万円/㎡
神戸市北区鈴蘭台北町1,580万円105.649.46万円/㎡
神戸市北区鈴蘭台北町1,580万円105.5949.47万円/㎡
神戸市北区星和台2,080万円233.7429.42万円/㎡
神戸市北区星和台2,780万円246.1337.34万円/㎡
神戸市北区星和台1,680万円231.7423.97万円/㎡
神戸市北区道場町生野410万円506.02.68万円/㎡
神戸市北区花山中尾台2,380万円202.0838.94万円/㎡
神戸市北区藤原台中町2,380万円183.9342.78万円/㎡
神戸市北区緑町1,780万円135.4743.44万円/㎡
神戸市北区緑町1,780万円135.4143.46万円/㎡

神戸市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.06万円

▶︎

今半期

21.25万円

3.8万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

20

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市北区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2196万円2838万円1726万円2007万円2302万円1735万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【994万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料39万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

神戸市北区の提携不動産会社一覧

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