神戸市北区の中古一戸建て売却査定・相場

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北区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市北区の一戸建て売却動向

兵庫県神戸市北区は六甲山の北西に位置する神戸市最大とも言えベッドタウンとなる地域です。中心地の人口増加を受け入れる地域として開発されてから順調に人口は増えていることにより、一戸建て住宅への需要も多いのが特徴です。新築物件は少なく、中古市場における売却物件に反響が集まり高い成約金額となります。ただし近年は人口増加も落ち着き、一戸建て相場は落ち着いた動きを見せています。売却に出される物件も築年数が古いものが多くなってきています。

北区の一戸建て売却価格推移

北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市北区の一戸建て価格比較

 兵庫県神戸市北区中古一戸建ては他の神戸市の区域と比べても割安になっています。神戸市の中央部と比べてもサラリーマンでも買いやすい価格設定になっているので不動産の取引も活発になっています。交通も整備されているのでアクセスも楽でありながら物件も多いため購入しやすい価格になっているので中古一戸建ての購入するならおすすめです。

神戸市北区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市北区は、神戸の市街地三宮の北側に位置する区です。中古一戸建ても多く取引されており、神戸電鉄の北鈴蘭台駅付近では1,000万円程度で取引されています。この価格は同じ区内の垂水区との比較では、やや安い価格傾向となっています。垂水区では2,000万円を超える中古一戸建て物件も多くなっています。

北区の一戸建て価格相場の比較

北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超71223139331
〜220m²31323
〜200m²2311951
〜180m²273710
〜160m²2241283
〜140m²35
〜120m²2522
〜100m²411
〜80m²21
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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