![駐車場のない一戸建ての画像](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/kodate/simple_assessments/kodate-f19a1c354d940233629cfcc8331d448fa6293bf9f3329f0076eaad5d77451488.png)
- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
直近半年間の平均売却額は2,303万円で、56件の取引がありました。北区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,303万円
取引件数:56件
売却価格
前半期
2,491万円
今半期
2,303万円
189万円の減少↓
取引件数
前半期
93件
今半期
56件
37件の減少↓
実際に現在売り出し中の神戸市北区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
神戸市北区泉台 | 2,580万円 | 211.61㎡ | 116.75㎡ | 築16年 |
神戸市北区小倉台 | 2,480万円 | 187.92㎡ | 136.62㎡ | 築28年 |
神戸市北区鹿の子台南町 | 2,980万円 | 159.79㎡ | 97.29㎡ | 築5年 |
神戸市北区幸陽町 | 1,080万円 | 254.88㎡ | 147.95㎡ | 築44年 |
神戸市北区菖蒲が丘 | 1,780万円 | 213.79㎡ | 119.24㎡ | 築28年 |
神戸市北区ひよどり台 | 4,480万円 | 188.15㎡ | 131.65㎡ | 築8年 |
神戸市北区ひよどり台 | 2,880万円 | 142.01㎡ | 115.37㎡ | 築9年 |
北区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
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