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神戸市中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング



神戸市中央区の不動産売却事情
神戸市中央区のマンション売却価格はどのくらい?
神戸市中央区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市中央区の戸建て売却価格はどのくらい?
神戸市中央区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市中央区の土地売却価格はどのくらい?
神戸市中央区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
神戸市中央区のマンションの売却相場
神戸市中央区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数584件
- 平均売却額3,071万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 旭通
- 1,200万円
- 生田町
- 1,900万円
- 上筒井通
- 7,400万円
- 北野町
- 13,350万円
- 国香通
- 4,100万円
- 熊内町
- 16,500万円
神戸市中央区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月22日
神戸市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,217万円
今半期
3,239万円
22万円の増加↑
取引件数
前半期
111件
今半期
123件
12件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4182万円 | 3763万円 | 3729万円 | 3059万円 | 3424万円 | 3288万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
神戸市中央区の一戸建ての売却相場
神戸市中央区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数85件
- 平均売却額3,781万円
- 平均土地面積89㎡
- 平均建物面積134㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 加納町
- 35,000万円
- 上筒井通
- 7,400万円
- 北野町
- 23,000万円
- 国香通
- 4,100万円
- 東雲通
- 1,900万円
- 下山手通
- 4,400万円
神戸市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,253万円
今半期
4,750万円
504万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
8件
6件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
3276万円 | 5808万円 | 5610万円 | - | 8990万円 | 4530万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
神戸市中央区の土地の売却相場
神戸市中央区の土地の直近三年の相場
- 取引件数60件
- 平均売却額4,557万円
- 平均土地面積124㎡
- 平均坪単価135万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市中央区のエリア別の土地相場価格
- 小野柄通
- 11,000万円
- 加納町
- 70,000万円
- 琴ノ緒町
- 6,000万円
- 御幸通
- 14,000万円
- 東雲通
- 3,700万円
- 下山手通
- 3,300万円
神戸市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
244.66万円
今半期
120.03万円
124.63万円の減少↓
取引件数
前半期
7件
今半期
2件
5件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市中央区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4710万円 | 6304万円 | 7033万円 | 7740万円 | 12178万円 | 9537万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
神戸市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
神戸市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
神戸市中央区のマンション平均売却価格【3,220万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 113万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


神戸市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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