神戸市中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市中央区の不動産売却事情

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査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者8人から回答

神戸市中央区のマンションの売却相場

取引件数
584件
平均売却額
3,071万円
平均専有面積
49㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市中央区のマンション売却査定・相場

神戸市中央区のマンション一覧

ライオンズタワー神戸旧居留地

最新価格相場:4,840万円

専有面積: 53.48 ~ 197.58 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 170戸

最寄り駅: 三ノ宮駅徒歩10分

兵庫県神戸市中央区伊藤町１０６

ライオンズタワー神戸元町

最新価格相場:7,600万円

専有面積: 40.99 ~ 121.46 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 169戸

最寄り駅: 元町駅徒歩4分

兵庫県神戸市中央区栄町通６－２７

ジークレフ神戸山の手野崎館

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 70.57 ~ 103.82 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 春日野道駅徒歩8分

兵庫県神戸市中央区野崎通１－３

セフレック青谷

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 70.04 ~ 112.41 m²

築年月: 2005年5月 (築20年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 王子公園駅徒歩17分

兵庫県神戸市中央区中島通

ワコーレザ・トアロードレジデンス

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 45.06 ~ 95.53 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 184戸

最寄り駅: 三ノ宮駅徒歩10分

兵庫県神戸市中央区中山手通２４－１

エルグレース神戸三宮タワーステージ

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 44.01 ~ 118.62 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 174戸

最寄り駅: 貿易センター駅徒歩6分

兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目

エステムコート国香通

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 70.89 ~ 92.3 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 春日野道駅徒歩6分

兵庫県神戸市中央区国香通１－８

セルヴァ灘駅前フォーシーズン

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 63.94 ~ 80.33 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 235戸

最寄り駅: 灘駅徒歩4分

兵庫県神戸市中央区脇浜町５番１

ディアエスタミオ王子公園

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 62.95 ~ 78.98 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 王子公園駅徒歩10分

兵庫県神戸市中央区上筒井通

グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ　ＨＡＴ

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 62.46 ~ 92.12 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 156戸

最寄り駅: 灘駅徒歩10分

兵庫県神戸市中央区脇浜町４－８

ルネ神戸磯上通

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 56.75 ~ 87.4 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 125戸

最寄り駅: 三ノ宮駅徒歩8分

兵庫県神戸市中央区磯上通２－２５

トア山手ザ・神戸タワー

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 46.35 ~ 119.91 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 316戸

最寄り駅: 元町駅徒歩7分

兵庫県神戸市中央区中山手通２－１

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ神戸元町

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 43.49 ~ 129.95 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 195戸

最寄り駅: 元町駅徒歩5分

兵庫県神戸市中央区下山手通６－１６

ローレルコート神戸元町

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 54.68 ~ 70.14 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 元町駅徒歩3分

兵庫県神戸市中央区栄町通７－１

ワコーレ山本通アルベツィオ

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 70.07 ~ 98.03 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 元町駅徒歩12分

兵庫県神戸市中央区山本通１４－２１

ジークレフ新神戸タワー

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 50.11 ~ 105.01 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 292戸

最寄り駅: 新神戸駅徒歩3分

兵庫県神戸市中央区熊内町６－１

プレステージ神戸熊内パークアベニュー

最新価格相場:2,570万円

専有面積: 64.74 ~ 85.0 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 新神戸駅徒歩4分

兵庫県神戸市中央区熊内橋通

ネバーランド神戸下山手通

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.9 ~ 83.98 m²

築年月: 2009年11月 (築15年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 大倉山駅徒歩5分

兵庫県神戸市中央区下山手通１５－１７

ジークレフ神戸山の手上筒井館

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 68.62 ~ 83.67 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 春日野道駅徒歩8分

兵庫県神戸市中央区上筒井通４－１９

セレッソコート神戸花隈公園

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 40.06 ~ 100.09 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 花隈駅徒歩3分

兵庫県神戸市中央区花隈町５－２７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	2,800万円	神戸(兵庫)	徒歩3分	50㎡	築18年	1LDK	2024年7〜9月
相生町	1,900万円	神戸(兵庫)	徒歩5分	20㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
相生町	1,900万円	神戸(兵庫)	徒歩5分	20㎡	築6年	1K	2024年10〜12月
相生町	1,200万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	65㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
相生町	4,200万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	40㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
旭通	7,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩4分	60㎡	築11年	2LDK	2024年4〜6月
旭通	7,500万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	60㎡	築11年	2DK	2024年1〜3月
旭通	19,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	90㎡	築12年	2LDK	2024年7〜9月
吾妻通	4,000万円	春日野道(阪神)	徒歩1分	75㎡	築22年	4LDK	2024年10〜12月
生田町	1,300万円	新神戸	徒歩2分	15㎡	築23年	1K	2024年10〜12月
生田町	1,600万円	新神戸	徒歩2分	20㎡	築23年	1K	2024年10〜12月
生田町	1,200万円	新神戸	徒歩2分	40㎡	築40年	1LDK	2024年7〜9月
生田町	1,800万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築11年	1K	2024年4〜6月
生田町	1,900万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築11年	1K	2024年10〜12月
生田町	3,100万円	新神戸	徒歩3分	60㎡	築23年	2LDK	2024年4〜6月
生田町	2,600万円	新神戸	徒歩3分	55㎡	築23年	-	2024年4〜6月
生田町	630万円	新神戸	徒歩3分	25㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
生田町	3,500万円	新神戸	徒歩4分	55㎡	築24年	2LDK	2024年10〜12月
磯上通	2,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	20㎡	築6年	1K	2024年4〜6月
磯上通	3,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	25㎡	築1年	1DK	2024年4〜6月
磯上通	2,800万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩7分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
磯上通	2,100万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩10分	20㎡	築6年	1K	2024年1〜3月
磯上通	2,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩10分	25㎡	築6年	1K	2024年1〜3月
磯上通	1,200万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩10分	35㎡	築18年	1DK	2024年4〜6月
磯上通	3,500万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩10分	65㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
磯上通	2,100万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩10分	20㎡	築7年	1K	2024年10〜12月
磯上通	2,700万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	45㎡	築16年	1LDK	2024年10〜12月
磯上通	3,900万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	50㎡	築15年	1LDK	2024年4〜6月
磯上通	2,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	45㎡	築18年	1LDK	2024年1〜3月
磯上通	3,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	50㎡	築16年	-	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市中央区のマンション事例を用意しました。
神戸市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

朝日プラザ新神戸

兵庫県神戸市中央区生田町

価格	2,490万円
間取り	3LDK
築年数	37年
広さ	71.31㎡
駅徒歩	新神戸駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

兵庫県神戸市中央区加納町

価格	7,580万円
間取り	2LDK
築年数	15年
広さ	82.37㎡
駅徒歩	神戸三宮駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ロイヤル神戸北野通り

兵庫県神戸市中央区北野町

価格	5,380万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	75.69㎡
駅徒歩	新神戸駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ハーティネス・トアロード中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通

価格	6,480万円
間取り	2LDK
築年数	22年
広さ	65.56㎡
駅徒歩	三ノ宮駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

甲南サンシティー元町

兵庫県神戸市中央区元町通

価格	1,480万円
間取り	2K
築年数	44年
広さ	32.9㎡
駅徒歩	みなと元町駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和諏訪山ホームズ

兵庫県神戸市中央区山本通

価格	2,680万円
間取り	2LDK
築年数	39年
広さ	59.88㎡
駅徒歩	県庁前駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

神戸海岸通ハーバーフラッツ５番館

兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	75.62㎡
駅徒歩	春日野道駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

神戸市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,217万円

▶︎

今半期

3,239万円

22万円の増加↑

取引件数

前半期

111件

▶︎

今半期

123件

12件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4182万円	3763万円	3729万円	3059万円	3424万円	3288万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
85件
平均売却額
3,781万円
平均土地面積
89㎡
平均建物面積
134㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市中央区の中古一戸建て売却査定・相場

神戸市中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北野町	23,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩11分	500㎡	230㎡	築-年	2024年4〜6月
国香通	4,100万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	55㎡	90㎡	築8年	2024年4〜6月
東雲通	2,700万円	春日野道(阪急)	徒歩2分	40㎡	70㎡	築1年	2024年10〜12月
下山手通	3,000万円	元町(ＪＲ)	徒歩3分	35㎡	105㎡	築50年	2024年7〜9月
下山手通	5,800万円	花隈	徒歩3分	100㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
神仙寺通	4,200万円	新神戸	徒歩19分	105㎡	110㎡	築2年	2024年4〜6月
大日通	5,200万円	灘	徒歩6分	70㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
中尾町	3,700万円	新神戸	徒歩12分	80㎡	105㎡	築39年	2024年4〜6月
中尾町	8,600万円	春日野道(阪急)	徒歩10分	110㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
中島通	2,300万円	王子公園	徒歩18分	115㎡	110㎡	築22年	2024年7〜9月
中山手通	9,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩8分	120㎡	320㎡	築38年	2024年4〜6月
中山手通	650万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩9分	45㎡	100㎡	築54年	2024年4〜6月
中山手通	3,900万円	元町(ＪＲ)	徒歩8分	110㎡	85㎡	築26年	2024年4〜6月
中山手通	1,500万円	大倉山(兵庫)	徒歩7分	100㎡	80㎡	築34年	2024年4〜6月
二宮町	10,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩7分	165㎡	160㎡	築62年	2024年10〜12月
二宮町	4,600万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩7分	95㎡	160㎡	築62年	2024年10〜12月
八雲通	1,600万円	春日野道(阪急)	徒歩6分	65㎡	80㎡	築29年	2024年7〜9月
山本通	2,200万円	県庁前(兵庫)	徒歩9分	75㎡	80㎡	築39年	2024年4〜6月
山本通	1,000万円	県庁前(兵庫)	徒歩9分	65㎡	75㎡	築52年	2024年4〜6月
山本通	1,400万円	県庁前(兵庫)	徒歩11分	60㎡	65㎡	築-年	2024年4〜6月
山本通	5,700万円	県庁前(兵庫)	徒歩11分	145㎡	110㎡	築7年	2024年1〜3月

神戸市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,253万円

▶︎

今半期

4,750万円

504万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

8件

6件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3276万円	5808万円	5610万円	-	8990万円	4530万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市中央区の土地の売却相場

取引件数
60件
平均売却額
4,557万円
平均土地面積
124㎡
平均坪単価
135万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市中央区の土地売却査定・相場

神戸市中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
御幸通	14,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩7分	115㎡	390万円	2024年4〜6月
琴ノ緒町	6,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	115㎡	170万円	2024年4〜6月
東雲通	3,700万円	春日野道(阪急)	徒歩2分	60㎡	210万円	2024年4〜6月
下山手通	3,300万円	花隈	徒歩8分	75㎡	140万円	2024年7〜9月
中山手通	7,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩4分	50㎡	480万円	2024年4〜6月
中山手通	1,000万円	大倉山(兵庫)	徒歩7分	65㎡	49万円	2024年1〜3月
花隈町	1,600万円	県庁前(兵庫)	徒歩6分	45㎡	120万円	2024年1〜3月
山本通	6,300万円	県庁前(兵庫)	徒歩7分	220㎡	95万円	2024年10〜12月

神戸市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

244.66万円

▶︎

今半期

120.03万円

124.63万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

2件

5件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4710万円	6304万円	7033万円	7740万円	12178万円	9537万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

神戸市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市中央区のマンション平均売却価格【3,220万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	113万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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神戸市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。