神戸市中央区の中古一戸建て売却査定・相場

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イエウールはネット上から無料で中央区の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で中央区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

中央区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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中央区の一戸建て売却に強い不動産会社例

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中央区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市中央区の一戸建て売却動向

兵庫県神戸市中央区は三宮や元町といった神戸市の中心地となる地域です。商業地域と住宅地とが共存する神戸市でも屈指の人気エリアだけあって、その一戸建て住宅相場はかなり高めとなります。それでも多くの需要に支えられて売却物件は高い成約金額を伴うものとなります。震災の影響を大きく受けながらも復興したこの地への移住を求める人が多いことから、一戸建て住宅相場は堅調に上昇基調にあります。不動産市場の回復を受けて、さらにその動きは加速しています。

神戸市中央区の一戸建て価格比較

兵庫県神戸市中央区の中古一戸建ての価格は、最安値で1962年完成、築53年、3DK2階建てで590万円、最高値で1998年完成、築17年、10SLDK3階建てで2億5000万円です。神戸市の他の区と比較すると、灘区では最安値で4DKで550万円、最高値で5LSDKで1億7800万円、北区では最安値で3K平屋建てで350万円、最高値で3SLDKで9800万円します。中央区は神戸市内の中でも物件の価格が高いのが特徴です。

神戸市中央区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市中央区は、1年間で70件程度の中古一戸建て物件が取引されています。この件数は多いとは言えません。同じ市内で最も多いのが垂水区の250件ですので、垂水区との比較では三分の一以下です。中央区は三宮や元町などの繁華街のある区ですので、商業地としての役割が高く、住居の取引件数は多くない傾向です。

中央区で一戸建てを売却するときの基礎知識

中央区の一戸建て市場価格の推移

中央区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった中央区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

中央区の一戸建て価格相場の比較

次に、中央区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超14
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²111
〜160m²1
〜140m²
〜120m²11111
〜100m²11
〜80m²3422111
〜60m²221221
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの中央区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

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一戸建て売却体験談

T. Fさんの場合
中央区
 
 
4LDK
 
築32年

兵庫県神戸市中央区にある一戸建ての主人の実家が空き家となっており、売却した方がいいのかどうか悩んでいました。そこで、不動産屋に査定を依頼しました。そこで、最初の1社に相談したらすぐに対応してくれて査定額も提示されました。その査定額が相場と比べてどうなのか知りたかったため、すぐにその不動産屋に売却をお願いすることをせずに、他の不動産屋にも査定をお願いすることにしました。今は、その不動産屋の査定額を待っているところです。

K. Tさんの場合
中央区
 
 
1LDK
 
築18年

私は兵庫県神戸市中央区に一戸建てを保有していました。しかし、仕事が忙しく、自宅へ帰れない日々が続いていました。そんな中、海外への転勤が決まり、売却をしようと決断しました。3社の不動産会社へ一度に見積りをお願いし、その中でも特に対応が丁寧なところへお願いすることを決めました。担当してくれたスタッフの方が、とても親身に話を聞いてくれ、信頼できる不動産会社だなと感じました。無事に契約まで行うことができ、大変満足のいく売却ができました。

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