あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

宮津市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で宮津市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。宮津市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て宮津市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

宮津市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

イエウールを利用して宮津市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

宮津市の物件種別ごとの売却相場・動向宮津市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

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宮津市周辺のマンション売却相場

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宮津市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

宮津市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
宮津市の
一戸建て

取引件数
25

平均売却額
662万

平均土地面積
296

平均延床面積
118

平均築年数
33
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
宮津市380万宮津駅10310952020年 第4四半期
宮津市60万栗田駅19120402020年 第4四半期
宮津市150万宮津駅347851052020年 第4四半期
宮津市120万宮津駅485552020年 第4四半期
宮津市250万宮津駅4135652020年 第4四半期
宮津市110万宮津駅4100552020年 第4四半期
宮津市200万栗田駅192001302020年 第4四半期
宮津市800万岩滝口駅120362301002020年 第4四半期
宮津市200万岩滝口駅2時間
以上
412201102020年 第4四半期
宮津市1,200万宮津駅11462303702020年 第4四半期
宮津市160万岩滝口駅120511351052020年 第3四半期
宮津市100万喜多駅82201052020年 第3四半期
宮津市100万岩滝口駅90340602020年 第3四半期
宮津市80万栗田駅63502402020年 第3四半期
宮津市50万栗田駅6340252020年 第3四半期
宮津市2,100万宮津駅542101302020年 第3四半期
宮津市400万宮津駅12601502020年 第3四半期
宮津市500万岩滝口駅2時間
以上
283001352020年 第3四半期
宮津市300万宮村駅752230602020年 第2四半期
宮津市150万岩滝口駅90390852020年 第2四半期
宮津市100万岩滝口駅12041195652020年 第2四半期
宮津市1,700万岩滝口駅2時間
以上
294001352020年 第2四半期
宮津市80万宮津駅26995502020年 第2四半期
宮津市1,300万栗田駅6207202202020年 第1四半期
宮津市1,500万岩滝口駅120122501102020年 第1四半期
宮津市150万岩滝口駅903701102019年 第4四半期
宮津市630万宮津駅2123190952019年 第4四半期
宮津市150万岩滝口駅12042175902019年 第4四半期
宮津市300万栗田駅14095952019年 第3四半期
宮津市2,400万岩滝口駅2時間
以上
294001752019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮津市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1字日置5
2字鶴賀4
3字上司3
4字惣2
5字江尻1
6字難波野1
7字喜多1
8字京街道1
9字宮村1
10字銀丘1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮津市の最新一戸建て売却動向

まずは宮津市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は宮津市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格391万円933万円541万円 ↓
取引件数18件7件11件 ↑
専有面積220㎡373㎡153㎡ ↓
築年数34年31年3年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

宮津市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

宮津市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

宮津市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、宮津市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、宮津市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.8%、2019年は-2.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、宮津市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 宮津市の世帯数は2016年に8,674世帯でしたが、2018年に8,589世帯となり、-85世帯(-1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 宮津市の空き家率は、2013年に21.5%、2018年に26.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は60で、2018年には30でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

宮津市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、宮津市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
宮津市の世帯数は2015年に8,674世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.1店舗といえます。
これは全国では1155位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

宮津市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

宮津市周辺の土地売却相場

土地アイコン
宮津市の
土地

取引件数
24

平均売却額
345万

平均平米単価
1.4万
円/㎡

平均土地面積
353
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
宮津市9,800万宮津駅713.0万7302017年 第1四半期
宮津市1,000万宮津駅72.9万3402019年 第4四半期
宮津市1,000万宮津駅112.2万4502017年 第4四半期
宮津市810万宮津駅92.9万2802020年 第1四半期
宮津市700万岩滝口駅1201.6万4302018年 第1四半期
宮津市450万宮津駅182.4万1852020年 第2四半期
宮津市420万栗田駅142.1万2002020年 第3四半期
宮津市330万宮津駅102.5万1302017年 第1四半期
宮津市300万栗田駅202.2万1352020年 第4四半期
宮津市300万宮津駅163.2万952019年 第3四半期
宮津市270万宮津駅152.6万1052017年 第4四半期
宮津市200万栗田駅1980002502019年 第3四半期
宮津市200万宮津駅145004502020年 第3四半期
宮津市140万栗田駅597001452020年 第4四半期
宮津市130万宮津駅21.5万852020年 第1四半期
宮津市120万栗田駅6025004802018年 第1四半期
宮津市110万宮津駅151.3万852019年 第3四半期
宮津市79万岩滝口駅211.1万752020年 第3四半期
宮津市75万宮津駅161.2万602020年 第4四半期
宮津市70万岩滝口駅9053013002020年 第4四半期
宮津市50万宮津駅1519002602017年 第3四半期
宮津市40万岩滝口駅2時間
以上
24001702020年 第1四半期
宮津市30万岩滝口駅2時間
以上
14002202020年 第4四半期
宮津市30万岩滝口駅2時間
以上
7603902019年 第4四半期
宮津市27万宮津駅153600752016年 第4四半期
宮津市18万岩滝口駅1203704802020年 第1四半期
宮津市15万宮津駅83604202020年 第4四半期
宮津市14万宮津駅163004502020年 第3四半期
宮津市10万丹後由良駅153103202019年 第3四半期
宮津市5万岩滝口駅2時間
以上
3001652018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮津市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1字波路3
2字日置3
3字中野3
4字皆原2
5字鶴賀2
6字中津2
7字安智1
8字難波野1
9字岩ケ鼻1
10字小寺1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

宮津市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

宮津市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
京都府宮津市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

宮津市の空き家率

宮津市
計算中...
%

京都府全体
計算中...
%

単位(%)
京都府 宮津市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

宮津市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
宮津市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

宮津市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、宮津市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、宮津市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.8%、2019年は-2.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、宮津市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 宮津市の世帯数は2016年に8,674世帯でしたが、2018年に8,589世帯となり、-85世帯(-1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 宮津市の空き家率は、2013年に21.5%、2018年に26.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は60で、2018年には30でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

宮津市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、宮津市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
宮津市の世帯数は2015年に8,674世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.1店舗といえます。
これは全国では1155位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?