京都府宮津市の土地売却動向

京都府宮津市は京都府の北部に位置する海沿いの市で、人口はおよそ1万8千人です。過去5年間の人口変動は、過疎化の影響もありやや減少していますが、特段に減少すると言った原因もないことからわずかな減少にとどまっています。 宮津市の土地の価格は、１平方メートル当たりおよそ3万5千円で、過去5年間の動向を見ると価格が安くなっている傾向にあります。土地の取引傾向は、過去5年間を見ると2013年には割と頻繁に取引されていたようのですが、それ以外の年はそれほど変化がないようです。

宮津市の土地価格比較

京都府宮津市の土地価格は、坪当たり15.3万円と比較的安いです。最も高い字文珠小字弁天640番20で坪単価24.8万円、最も安い字中野小字堀分997番3 は坪単価6.1万円です。南北に飛び地という珍しい市で府内では第3位の観光地ですが、人口が毎年減り続けており、土地の需要も下落しているので価格も安いです。

宮津市の取引件数推移

京都府宮津市の土地取引数の推移を各四半期に分けて3ヶ月毎に追っていきますと、例年の取引数はおおよそ30件から50件程度と安定した取引数のある地域となります。この5年で最も需要があった次期は平成24年の年末で、取引数は90件と例年の倍の取引数となり、次いで多いのが平成22年の年末で取引数は80件となります。