京都府宮津市の土地売却査定・相場

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宮津市の土地売却価格推移

宮津市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で宮津市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮津市の土地価格相場の比較

宮津市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²111
〜300m²1
〜250m²2
〜200m²
〜150m²2
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの宮津市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮津市の土地売却相場

土地アイコン
宮津市の
土地

取引件数
15

平均売却額
482万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
448
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
字上司1,000万栗田駅6100009802019年 第2四半期
字魚屋1,000万宮津駅72.9万3402019年 第4四半期
字宮村940万宮津駅123.2万3002019年 第2四半期
字江尻700万岩滝口駅1201.6万4302018年 第1四半期
字波路530万宮津駅131.3万4102019年 第4四半期
字鶴賀500万宮津駅1480010002019年 第1四半期
字宮町300万宮津駅163.2万952019年 第3四半期
字脇200万栗田駅1980002502019年 第3四半期
字島陰120万栗田駅6025004802018年 第1四半期
字蛭子110万宮津駅151.3万852019年 第3四半期
字日置100万岩滝口駅2時間
以上
44002302019年 第4四半期
字奥波見30万岩滝口駅2時間
以上
7603902019年 第4四半期
字難波野17万岩滝口駅1206902402019年 第4四半期
字由良10万丹後由良駅153103202019年 第3四半期
字日ケ谷5万岩滝口駅2時間
以上
3001652018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮津市の土地売却に強い不動産会社例

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宮津市の土地の最新売却動向

京都府宮津市の土地売却動向

京都府宮津市は京都府の北部に位置する海沿いの市で、人口はおよそ1万8千人です。過去5年間の人口変動は、過疎化の影響もありやや減少していますが、特段に減少すると言った原因もないことからわずかな減少にとどまっています。 宮津市の土地の価格は、1平方メートル当たりおよそ3万5千円で、過去5年間の動向を見ると価格が安くなっている傾向にあります。土地の取引傾向は、過去5年間を見ると2013年には割と頻繁に取引されていたようのですが、それ以外の年はそれほど変化がないようです。

宮津市の土地価格比較

京都府宮津市の土地価格は、坪当たり15.3万円と比較的安いです。最も高い字文珠小字弁天640番20で坪単価24.8万円、最も安い字中野小字堀分997番3 は坪単価6.1万円です。南北に飛び地という珍しい市で府内では第3位の観光地ですが、人口が毎年減り続けており、土地の需要も下落しているので価格も安いです。

宮津市の取引件数推移

京都府宮津市の土地取引数の推移を各四半期に分けて3ヶ月毎に追っていきますと、例年の取引数はおおよそ30件から50件程度と安定した取引数のある地域となります。この5年で最も需要があった次期は平成24年の年末で、取引数は90件と例年の倍の取引数となり、次いで多いのが平成22年の年末で取引数は80件となります。

宮津市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 宮津市字文珠小字弁天640番20外字文珠天橋立0m8.0万円/㎡26万円/坪
2京都府 宮津市字万町1001番字万町宮津600m5.4万円/㎡17万円/坪
3京都府 宮津市字柳縄手305番2字柳縄手宮津800m4.4万円/㎡14万円/坪
4京都府 宮津市字須津小字寺後950番99字須津岩滝口300m2.7万円/㎡8万円/坪
5京都府 宮津市字中野小字堀分997番3字中野岩滝口7200m1.8万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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