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うちって、売ったらいくら?京都市右京区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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右京区の不動産の直近一年の相場
京都市右京区のマンションの直近一年の相場
京都市右京区の一戸建ての直近一年の相場
京都市右京区の土地の直近一年の相場
右京区の不動産の広さ×エリア別の相場
京都市右京区のエリア別のマンション相場価格
- 太秦桂木町
- 330万円
- 太秦木ノ下町
- 3,400万円
- 太秦下角田町
- 5,000万円
- 太秦多藪町
- 905万円
- 太秦森ケ東町
- 1,700万円
- 太秦森ケ前町
- 2,100万円
京都市右京区のエリア別の一戸建て相場価格
- 太秦青木ケ原町
- 1,175万円
- 太秦一ノ井町
- 1,300万円
- 太秦井戸ケ尻町
- 130万円
- 太秦乾町
- 3,400万円
- 太秦面影町
- 780万円
- 太秦海正寺町
- 3,000万円
京都市右京区のエリア別の土地相場価格
- 太秦馬塚町
- 950万円
- 太秦海正寺町
- 600万円
- 太秦垣内町
- 1,400万円
- 太秦上刑部町
- 21,000万円
- 太秦垂箕山町
- 2,400万円
- 太秦西蜂岡町
- 2,500万円
右京区の不動産の成約事例
右京区の不動産の売出物件
京都市右京区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の京都市右京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市右京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市右京区梅ケ畑中田町 | 1,980万円 | 108.67㎡ | 94.77㎡ | 築29年 |
京都市右京区梅津中村町 | 1,980万円 | 52.82㎡ | 95.98㎡ | 築25年 |
京都市右京区京北小塩町 | 610万円 | 307.0㎡ | 141.06㎡ | 築34年 |
京都市右京区西院西貝川町 | 3,780万円 | 117.85㎡ | 85.7㎡ | 築12年 |
京都市右京区西院西貝川町 | 3,780万円 | 117.85㎡ | 85.7㎡ | 築12年 |
京都市右京区嵯峨朝日町 | 2,680万円 | 94.59㎡ | 106.82㎡ | 築26年 |
京都市右京区嵯峨折戸町 | 1,980万円 | 70.51㎡ | 74.68㎡ | 築47年 |
京都市右京区嵯峨甲塚町 | 1,680万円 | 50.74㎡ | 61.35㎡ | 築56年 |
京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町 | 5,500万円 | 121.02㎡ | 47.27㎡ | 築123年 |
京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町 | 5,500万円 | 121.02㎡ | 47.27㎡ | 築56年 |
京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町 | 6,000万円 | 164.49㎡ | 78.3㎡ | 築43年 |
京都市右京区嵯峨北堀町 | 1,980万円 | 98.57㎡ | 92.88㎡ | 築46年 |
京都市右京区嵯峨北堀町 | 1,980万円 | 111.97㎡ | 92.88㎡ | 築46年 |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 3,480万円 | 100.02㎡ | 159.63㎡ | 築29年 |
京都市右京区嵯峨野芝野町 | 1,444万円 | 96.31㎡ | 85.52㎡ | 築29年 |
京都市右京区谷口垣ノ内町 | 1,980万円 | 80.79㎡ | 89.43㎡ | 築46年 |
京都市右京区谷口垣ノ内町 | 1,980万円 | 80.79㎡ | 89.43㎡ | 築46年 |
京都市右京区花園天授ケ岡町 | 3,780万円 | 100.16㎡ | 91.8㎡ | 築16年 |
京都市右京区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の京都市右京区の土地事例を用意しました。
京都市右京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市右京区太秦青木元町 | 1,800万円 | 69.28㎡ | 85.89万円/㎡ |
京都市右京区太秦朱雀町 | 2,700万円 | 103.25㎡ | 86.45万円/㎡ |
京都市右京区太秦皆正寺町 | 2,535万円 | 82.24㎡ | 101.91万円/㎡ |
京都市右京区宇多野法安寺町 | 3,570万円 | 230.48㎡ | 51.21万円/㎡ |
京都市右京区梅津中倉町 | 8,480万円 | 387.09㎡ | 72.42万円/㎡ |
京都市右京区嵯峨折戸町 | 2,263万円 | 75.03㎡ | 99.71万円/㎡ |
京都市右京区嵯峨折戸町 | 1,980万円 | 70.51㎡ | 92.84万円/㎡ |
京都市右京区嵯峨甲塚町 | 1,880万円 | 66.46㎡ | 93.52万円/㎡ |
京都市右京区嵯峨大覚寺門前井頭町 | 3,073万円 | 117.29㎡ | 86.62万円/㎡ |
京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 | 7,000万円 | 231.38㎡ | 100.02万円/㎡ |
京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町 | 2,880万円 | 148.59㎡ | 64.08万円/㎡ |
京都市右京区鳴滝中道町 | 3,500万円 | 125.48㎡ | 92.21万円/㎡ |
京都市右京区西京極東池田町 | 12,700万円 | 305.37㎡ | 137.49万円/㎡ |
京都市右京区花園猪ノ毛町 | 1,480万円 | 59.63㎡ | 82.05万円/㎡ |
京都市右京区花園春日町 | 2,680万円 | 76.05㎡ | 116.5万円/㎡ |
京都市右京区花園寺ノ内町 | 3,800万円 | 149.79㎡ | 83.87万円/㎡ |
京都市右京区山ノ内瀬戸畑町 | 2,680万円 | 80.83㎡ | 109.61万円/㎡ |
右京区の不動産の半期相場比較
京都市右京区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,702万円
今半期
1,986万円
284万円の増加↑
取引件数
前半期
43件
今半期
32件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市右京区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,247万円
今半期
2,300万円
947万円の減少↓
取引件数
前半期
65件
今半期
57件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
京都市右京区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
72.15万円
今半期
69.53万円
2.62万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
24件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
右京区の不動産の長期相場推移
右京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
右京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
右京区のマンション平均売却価格【1,889万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 69万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
右京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの右京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
京都市右京区の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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