うちって、売ったらいくら？

京都市右京区の
土地売却・査定相場がわかる

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京都市右京区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,101万円で、39件の取引がありました。右京区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

4,101万円

取引件数：39件

2024年を集計

京都市右京区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

4,958万円

▶︎

今半期

3,620万円

1,338万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

25件

11件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

京都市右京区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した京都市右京区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
太秦帷子ケ辻町	2,200万円	帷子ノ辻徒歩2分	105㎡	71万円	長方形	南	私道 3.0m	2024年 1〜3月
太秦上ノ段町	1,500万円	太秦(ＪＲ) 徒歩4分	70㎡	69万円	長方形	北	私道 4.0m	2024年 10〜12月
太秦朱雀町	1,500万円	太秦広隆寺徒歩5分	85㎡	57万円	不整形	北西	都道府県道 8.9m	2024年 10〜12月
太秦蜂岡町	4,600万円	常盤(京都) 徒歩5分	210㎡	70万円	長方形	西	私道 5.0m	2024年 1〜3月
太秦堀ケ内町	1,200万円	帷子ノ辻徒歩2分	50㎡	80万円	長方形	東	私道 3.7m	2024年 10〜12月
太秦安井北御所町	2,500万円	花園(京都) 徒歩6分	125㎡	67万円	ほぼ長方形	東	私道 3.3m	2024年 10〜12月
宇多野福王子町	2,500万円	宇多野徒歩7分	290㎡	28万円	不整形	北	私道 4.0m	2024年 10〜12月
宇多野法安寺町	2,800万円	宇多野徒歩5分	230㎡	41万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.1m	2024年 10〜12月
梅津上田町	1,000万円	太秦広隆寺徒歩18分	70㎡	47万円	ほぼ整形	南	私道 6.0m	2024年 4〜6月
梅津尻溝町	4,400万円	松尾大社徒歩8分	270㎡	55万円	ほぼ長方形	南	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
梅津堤下町	1,900万円	西京極徒歩20分	80㎡	78万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.9m	2024年 7〜9月
梅津東構口町	3,700万円	西京極徒歩28分	130㎡	94万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.3m	2024年 10〜12月
京北上黒田町	340万円	円町徒歩-分	280㎡	4万円	ほぼ長方形	北	国道 5.0m	2024年 1〜3月
京北下黒田町	150万円	円町徒歩-分	340㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	国道 7.0m	2024年 7〜9月
京北下中町	280万円	円町徒歩-分	195㎡	4万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 13.0m	2024年 1〜3月
京北栃本町	20万円	円町徒歩-分	105㎡	0万円	ほぼ整形	南	国道 8.0m	2024年 7〜9月
西院三蔵町	3,900万円	西院(阪急) 徒歩4分	100㎡	130万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.4m	2024年 10〜12月
西院清水町	12,000万円	西京極徒歩14分	230㎡	170万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
西院西溝崎町	9,000万円	西京極徒歩13分	195㎡	150万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
西院東淳和院町	19,000万円	西院(阪急) 徒歩3分	150㎡	420万円	長方形	東	市町村道 27.0m	2024年 7〜9月
嵯峨石ケ坪町	3,400万円	車折神社徒歩10分	300㎡	37万円	不整形	北	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
嵯峨伊勢ノ上町	8,000万円	嵐電嵯峨徒歩5分	240㎡	110万円	不整形	南	都道府県道 7.0m	2024年 10〜12月
嵯峨北堀町	3,000万円	嵯峨嵐山徒歩4分	155㎡	64万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.7m	2024年 10〜12月
嵯峨大覚寺門前井頭町	3,500万円	嵯峨嵐山徒歩8分	135㎡	84万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.4m	2024年 7〜9月
嵯峨大覚寺門前堂ノ前町	3,300万円	嵯峨嵐山徒歩6分	130㎡	83万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
嵯峨大覚寺門前堂ノ前町	10,000万円	嵯峨嵐山徒歩7分	330㎡	100万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
嵯峨野秋街道町	2,000万円	有栖川徒歩5分	100㎡	68万円	長方形	北	私道 4.0m	2024年 10〜12月
嵯峨野有栖川町	2,300万円	有栖川徒歩2分	100㎡	74万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
嵯峨野神ノ木町	3,100万円	有栖川徒歩3分	145㎡	71万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
谷口園町	50万円	妙心寺徒歩1分	80㎡	2万円	長方形	南	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
鳴滝川西町	2,100万円	宇多野徒歩9分	165㎡	41万円	不整形	北	私道 4.0m	2024年 10〜12月
西京極河原町	1,500万円	西京極徒歩13分	60㎡	80万円	長方形	南東	市町村道 5.4m	2024年 7〜9月
西京極西向河原町	16,000万円	西京極徒歩13分	900㎡	60万円	不整形	南西	市町村道 6.2m	2024年 1〜3月
西京極東町	6,900万円	西京極徒歩10分	230㎡	98万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
花園中御門町	2,700万円	花園(京都) 徒歩8分	130㎡	69万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.3m	2024年 7〜9月
山ノ内北ノ口町	4,700万円	太秦天神川徒歩8分	200㎡	78万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
山ノ内赤山町	4,000万円	西院(阪急) 徒歩10分	110㎡	120万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
龍安寺斎宮町	5,700万円	龍安寺徒歩3分	330㎡	58万円	ほぼ台形	北東	市町村道 3.8m	2024年 4〜6月
太秦多藪町	3,200万円	太秦(ＪＲ) 徒歩10分	105㎡	100万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2024年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

京都市右京区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の京都市右京区の土地事例を用意しました。
京都市右京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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京都市右京区の土地売却査定シミュレーション

京都市右京区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

京都市右京区の土地査定・売却相場事情

京都市右京区の土地売却平均価格は4,101万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。京都市右京区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

京都市右京区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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