京都市右京区の土地売却査定・相場
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右京区の土地売却価格推移
右京区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で右京区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
右京区の土地価格相場の比較
右京区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜150m² | 1 | 8 | 4 | 2 | ||||||||
| 〜100m² | 1 | 4 | 8 | 5 | ||||||||
| 〜50m² | 2 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの右京区における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
右京区の土地売却相場
右京区の
土地
土地
取引件数
59
件
平均売却額
4,546万
円
平均平米単価
20.8万
円/㎡
平均土地面積
210
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳴滝瑞穂町 | 8,000万円 | 鳴滝駅 | 2分 | 15.0万円 | 530m² | 2019年 第4四半期 |
| 嵯峨北堀町 | 5,400万円 | 嵯峨嵐山駅 | 4分 | 22.0万円 | 250m² | 2019年 第4四半期 |
| 嵯峨天龍寺龍門町 | 5,400万円 | 嵯峨嵐山駅 | 4分 | 12.0万円 | 470m² | 2019年 第4四半期 |
| 西院下花田町 | 4,000万円 | 西院(阪急)駅 | 5分 | 41.0万円 | 100m² | 2019年 第4四半期 |
| 嵯峨天龍寺車道町 | 3,900万円 | 嵯峨嵐山駅 | 3分 | 14.0万円 | 270m² | 2019年 第4四半期 |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | 3,700万円 | 嵯峨嵐山駅 | 4分 | 8.8万円 | 420m² | 2019年 第4四半期 |
| 3,400万円 | 帷子ノ辻駅 | 6分 | 24.0万円 | 140m² | 2019年 第3四半期 | |
| 谷口円成寺町 | 3,200万円 | 妙心寺駅 | 3分 | 11.0万円 | 280m² | 2019年 第3四半期 |
| 太秦森ケ西町 | 3,000万円 | 太秦天神川駅 | 7分 | 23.0万円 | 130m² | 2019年 第4四半期 |
| 太秦朱雀町 | 2,600万円 | 太秦広隆寺駅 | 6分 | 26.0万円 | 100m² | 2019年 第4四半期 |
| 龍安寺山田町 | 2,500万円 | 妙心寺駅 | 11分 | 11.0万円 | 240m² | 2019年 第4四半期 |
| 西院春日町 | 2,100万円 | 西院(阪急)駅 | 3分 | 35.0万円 | 60m² | 2019年 第4四半期 |
| 太秦安井車道町 | 1,700万円 | 花園(京都)駅 | 8分 | 24.0万円 | 70m² | 2019年 第4四半期 |
| 太秦安井一町田町 | 1,600万円 | 太秦天神川駅 | 5分 | 26.0万円 | 60m² | 2019年 第3四半期 |
| 太秦海正寺町 | 1,300万円 | 太秦天神川駅 | 6分 | 30.0万円 | 45m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
右京区の土地売却に強い不動産会社例
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右京区の土地の最新売却動向
京都府京都市右京区の土地売却動向
平成２７年の京都府京都市右京区の人口は203,340人です。地価の平均価格は18万2960円/m2で市区町村の地価ランキングでは1886位中150 位 でした。上昇率は前年比+0.19％の上昇で市区町村ランキングは1885位中376 位でした。 右京区の最も地価の高額な地点は京都市右京区西院巽町2番で53万0000円/m2、最も地価の低額な地点は京都市右京区京北大野町唐戸14番で48円/m2です。昨年の地価は上昇でしたが、ここ何年かは下降気味なので土地売却には検討が必要です。
京都市右京区の土地価格比較
京都府は、日本全国の多くの都市の中でも、特に人気の観光地として幅広い年齢層の人々から高く評価されているところです。特に京都市右京区は、住みたい街としてもランクインする場所ですが、土地を買ってマイホームを建てるときにもおすすめのエリアということが出来ます。京都駅からも程近く、便利で住みやすいところなのです。
京都市右京区の取引件数推移
京都府京都市右京区エリアで土地を探しており、是非とも手に入れたいとは考えているけれど、本当にこの時期に購入をすることが正しい選択なのか、不安を感じてしまうという方もいらっしゃるのではないでしょうか。そのような方もご心配は無用です。何故かというと、このところ景気もよくなってきているので、取引件数も上昇傾向にあるからです。
右京区の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都府 京都市右京区西京極西池田町１３番２ | 西京極西池田町 | 西京極 | 170m | 29.1万円/㎡ | 96万円/坪 | |
| 2位 | 京都府 京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８ | 太秦帷子ケ辻町 | 帷子ノ辻 | 90m | 26.1万円/㎡ | 86万円/坪 | |
| 3位 | 京都府 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 西京極南大入町 | 西京極 | 700m | 24.3万円/㎡ | 80万円/坪 | |
| 4位 | 京都府 京都市右京区西院西田町３０番 | 西院西田町 | 西京極 | 1000m | 24.3万円/㎡ | 80万円/坪 | |
| 5位 | 京都府 京都市右京区西院北井御料町３番外 | 西院北井御料町 | 阪急西院 | 600m | 21.3万円/㎡ | 70万円/坪 | |
| 6位 | 京都府 京都市右京区花園中御門町３番３０ | 花園中御門町 | 花園 | 700m | 20.2万円/㎡ | 66万円/坪 | |
| 7位 | 京都府 京都市右京区嵯峨中通町６番４ | 嵯峨中通町 | 車折神社 | 280m | 20.0万円/㎡ | 66万円/坪 | |
| 8位 | 京都府 京都市右京区花園天授ケ岡町２５番１６ | 花園天授ケ岡町 | 妙心寺 | 250m | 19.8万円/㎡ | 65万円/坪 | |
| 9位 | 京都府 京都市右京区西京極東町２２番１ | 西京極東町 | 西京極 | 600m | 19.7万円/㎡ | 65万円/坪 | |
| 10位 | 京都府 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町２２番５３ | 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 嵯峨嵐山 | 460m | 19.5万円/㎡ | 64万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
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