京都市右京区の土地売却査定・相場

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右京区の土地売却価格推移

右京区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で右京区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

右京区の土地価格相場の比較

右京区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1124
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²1111
〜300m²
〜250m²11
〜200m²21
〜150m²341
〜100m²32421
〜50m²22
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの右京区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

右京区の土地売却相場

土地アイコン
右京区の
土地

取引件数
43

平均売却額
7,150万

平均平米単価
21.6万
円/㎡

平均土地面積
286
※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西院西高田町87,000万丹波口駅1580.0万11002019年 第1四半期
西院西溝崎町36,000万西院(阪急)駅1445.0万7902018年 第4四半期
西院清水町11,000万西京極駅1133.0万3202018年 第4四半期
山ノ内御堂殿町8,800万太秦天神川駅611.0万7802019年 第1四半期
嵯峨広沢北下馬野町4,500万太秦(JR)駅163.5万13002019年 第1四半期
西京極午塚町4,200万西京極駅1430.0万1402019年 第1四半期
3,200万撮影所前駅627.0万1152019年 第1四半期
御室小松野町2,500万御室仁和寺駅316.0万1602019年 第1四半期
鳴滝蓮花寺町2,500万鳴滝駅418.0万1352019年 第1四半期
龍安寺池ノ下町2,400万龍安寺駅922.0万1102019年 第1四半期
嵯峨天龍寺今堀町2,000万嵐山(京福)駅125.0万802019年 第1四半期
西京極南方町1,000万西京極駅930.0万352019年 第1四半期
嵯峨野秋街道町500万有栖川駅69.5万552018年 第4四半期
京北周山町88万花園(京都)駅2時間
以上
1.8万502019年 第1四半期
京北下熊田町20万花園(京都)駅2時間
以上
9902002019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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右京区の土地の最新売却動向

京都府京都市右京区の土地売却動向

平成27年の京都府京都市右京区の人口は203,340人です。地価の平均価格は18万2960円/m2で市区町村の地価ランキングでは1886位中150 位 でした。上昇率は前年比+0.19%の上昇で市区町村ランキングは1885位中376 位でした。 右京区の最も地価の高額な地点は京都市右京区西院巽町2番で53万0000円/m2、最も地価の低額な地点は京都市右京区京北大野町唐戸14番で48円/m2です。昨年の地価は上昇でしたが、ここ何年かは下降気味なので土地売却には検討が必要です。

京都市右京区の土地価格比較

京都府は、日本全国の多くの都市の中でも、特に人気の観光地として幅広い年齢層の人々から高く評価されているところです。特に京都市右京区は、住みたい街としてもランクインする場所ですが、土地を買ってマイホームを建てるときにもおすすめのエリアということが出来ます。京都駅からも程近く、便利で住みやすいところなのです。

京都市右京区の取引件数推移

京都府京都市右京区エリアで土地を探しており、是非とも手に入れたいとは考えているけれど、本当にこの時期に購入をすることが正しい選択なのか、不安を感じてしまうという方もいらっしゃるのではないでしょうか。そのような方もご心配は無用です。何故かというと、このところ景気もよくなってきているので、取引件数も上昇傾向にあるからです。

右京区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 京都市右京区西京極西池田町13番2西京極西池田町西京極170m29.1万円/㎡96万円/坪
2京都府 京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48太秦帷子ケ辻町帷子ノ辻90m26.1万円/㎡86万円/坪
3京都府 京都市右京区西京極南大入町25番1西京極南大入町西京極700m24.3万円/㎡80万円/坪
4京都府 京都市右京区西院西田町30番西院西田町西京極1000m24.3万円/㎡80万円/坪
5京都府 京都市右京区西院北井御料町3番外西院北井御料町阪急西院600m21.3万円/㎡70万円/坪
6京都府 京都市右京区花園中御門町3番30花園中御門町花園700m20.2万円/㎡66万円/坪
7京都府 京都市右京区嵯峨中通町6番4嵯峨中通町車折神社280m20.0万円/㎡66万円/坪
8京都府 京都市右京区花園天授ケ岡町25番16花園天授ケ岡町妙心寺250m19.8万円/㎡65万円/坪
9京都府 京都市右京区西京極東町22番1西京極東町西京極600m19.7万円/㎡65万円/坪
10京都府 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53嵯峨大覚寺門前堂ノ前町嵯峨嵐山460m19.5万円/㎡64万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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