うちって、売ったらいくら？大阪市淀川区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

淀川区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

淀川区全体

平均売却価格

3,168万円

8,204万円

平均売出期間

4ヶ月

2ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

淀川区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

淀川区全体

平均売却価格

2,620万円

1,850万円

平均売出期間

2ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

淀川区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

淀川区全体

平均売却価格

1,609万円

1,850万円

平均売出期間

4ヶ月

2ヶ月

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株式会社福屋不動産販売　難波店

5.0(1件)

熱心に売却活動に取り組んで、必要以上の電話連絡がない、ストレスなく対応してもらった。説明が丁寧、簡単、分かりやすい。簡潔に対応していただけた。

引用：おうちの語り部

ハウスドゥ　新大阪北株式会社mobility

4.6(1件)

市場価格の説明や実績、提案に至るまで親切丁寧な対応でしたので、信用出来る方と判断した。もちろん他社とも比較したが、高額な提示があった事はもちろん、地元への熱意があり、ここにしようと思えた。

引用：おうちの語り部

株式会社ウィル　江坂営業所

4.5(4件)

熱心かつ冷静な対応が印象的でした。他の不動産会社の担当者は少し商売気が強く感じましたが、お願いした方は何かプロジェクトを一緒に進めて行っているような仲間意識に近いものを感じました。

引用：おうちの語り部

大阪市淀川区のマンションの売却相場

取引件数
290件
平均売却額
1,734万円
平均専有面積
39㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

淀川区のマンション売却査定・相場

淀川区のマンション一覧

パークナード新北野

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 62.89 ~ 68.6 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 十三駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新北野６－２３

シティオアシス東三国

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 68.24 ~ 92.97 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 283戸

最寄り駅: 東三国駅徒歩16分

大阪府大阪市淀川区十八条１６－４６

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 66.67 ~ 88.41 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 125戸

最寄り駅: 神崎川駅徒歩2分

大阪府大阪市淀川区新高１４－７

ルグランデ新大阪キタ

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 59.81 ~ 80.81 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 東淀川駅徒歩1分

大阪府大阪市淀川区宮原３－２４

Ｂｒｉｌｌｉａ塚本

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 61.06 ~ 70.21 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 塚本駅徒歩2分

大阪府大阪市淀川区塚本２０－１４

ルネシティパークス東三国

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 65.4 ~ 86.1 m²

築年月: 2009年4月 (築15年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 東三国駅徒歩9分

大阪府大阪市淀川区十八条４番２８

クレアシティ田川ソルシオ

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 61.01 ~ 78.0 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 十三駅徒歩15分

大阪府大阪市淀川区田川北４－２０

プレサンス東三国アメニックプレイス

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 61.16 ~ 65.44 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東淀川駅徒歩3分

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

新大阪ウィスト

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 67.0 ~ 83.23 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 154戸

最寄り駅: 新大阪駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区三国本町１４－３２

リーザス大阪

最新価格相場:2,970万円

専有面積: 60.38 ~ 90.7 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 288戸

最寄り駅: 三国駅徒歩1分

大阪府大阪市淀川区新高１１－３

ブランズ三国サウスレジデンス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 68.25 ~ 73.29 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 三国駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新高１５－３９

ブランズ新大阪

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 69.05 ~ 84.86 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 三国駅徒歩12分

大阪府大阪市淀川区三国本町４－１１

三国の川辺の森リバーガーデン

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 65.14 ~ 100.5 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 197戸

最寄り駅: 三国駅徒歩12分

大阪府大阪市淀川区十八条１４－１５

ザ・パークハウス新大阪

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 66.41 ~ 81.53 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 新大阪駅徒歩15分

大阪府大阪市淀川区西宮原６－４１

ライオンズ三国

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 57.56 ~ 88.34 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 133戸

最寄り駅: 三国駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新高１０番１３号

ローレルコート新大阪

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 66.15 ~ 70.15 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 東三国駅徒歩5分

大阪府大阪市淀川区宮原７－４０

シティハウス塚本

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 66.94 ~ 70.66 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 113戸

最寄り駅: 塚本駅徒歩9分

大阪府大阪市淀川区塚本１１－１４

ネバーランド神崎川

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.0 ~ 86.0 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 神崎川駅徒歩3分

大阪府大阪市淀川区三津屋北１４－２４

リーフクリエイトフィールシティ

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 62.0 ~ 70.17 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 西中島南方駅徒歩8分

大阪府大阪市淀川区木川東１０－１

ネバーランド西中島南方

最新価格相場:3,840万円

専有面積: 60.2 ~ 77.24 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 西中島南方駅徒歩9分

大阪府大阪市淀川区木川東１６－１２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

淀川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した淀川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
加島	2,800万円	加島	徒歩1分	65㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月
加島	2,000万円	加島	徒歩1分	65㎡	築22年	2LDK	2024年4〜6月
加島	2,700万円	加島	徒歩1分	65㎡	築21年	-	2023年10〜12月
加島	2,400万円	加島	徒歩2分	50㎡	築24年	2LDK	2024年4〜6月
木川東	500万円	新大阪	徒歩8分	40㎡	築51年	-	2023年10〜12月
木川東	2,400万円	新大阪	徒歩8分	20㎡	築0年	1K	2024年4〜6月
木川東	3,500万円	新大阪	徒歩9分	80㎡	築44年	3LDK	2024年1〜3月
木川東	4,500万円	新大阪	徒歩9分	75㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
木川東	1,500万円	新大阪	徒歩9分	60㎡	築44年	-	2023年10〜12月
木川東	1,600万円	西中島南方	徒歩7分	20㎡	築13年	1K	2024年4〜6月
木川東	600万円	西中島南方	徒歩10分	45㎡	築50年	2DK	2024年4〜6月
木川東	2,700万円	西中島南方	徒歩13分	55㎡	築36年	2LDK	2023年10〜12月
木川東	1,600万円	西中島南方	徒歩13分	55㎡	築36年	-	2024年1〜3月
木川東	4,800万円	西中島南方	徒歩13分	80㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
木川東	2,100万円	西中島南方	徒歩13分	45㎡	築36年	2DK	2024年1〜3月
木川東	2,500万円	西中島南方	徒歩13分	55㎡	築36年	2LDK	2023年10〜12月
木川東	1,500万円	西中島南方	徒歩13分	55㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
木川東	1,600万円	西中島南方	徒歩13分	45㎡	築36年	-	2024年4〜6月
十三東	4,400万円	十三	徒歩3分	75㎡	築20年	4LDK	2024年4〜6月
十三東	600万円	十三	徒歩4分	15㎡	築43年	1K	2023年10〜12月
十三東	2,100万円	十三	徒歩4分	45㎡	築11年	2DK	2024年1〜3月
十三東	1,600万円	十三	徒歩4分	60㎡	築43年	その他	2024年1〜3月
十三東	2,700万円	十三	徒歩4分	25㎡	築15年	-	2024年1〜3月
十三東	490万円	十三	徒歩4分	15㎡	築43年	1K	2024年4〜6月
十三東	1,700万円	十三	徒歩6分	25㎡	築10年	1K	2023年10〜12月
十三東	3,200万円	十三	徒歩7分	55㎡	築13年	2LDK	2024年1〜3月
十三東	1,600万円	十三	徒歩9分	20㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
十三東	1,500万円	十三	徒歩9分	20㎡	築8年	-	2023年10〜12月
十三東	1,500万円	十三	徒歩9分	20㎡	築8年	1K	2023年10〜12月
十三東	3,700万円	十三	徒歩11分	75㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市淀川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市淀川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンションペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島

価格	2,330万円
間取り	2SLDK
築年数	25年
広さ	62.96㎡
駅徒歩	加島駅徒歩2分

価格	2,080万円
間取り	2LDK
築年数	25年
広さ	52.03㎡
駅徒歩	加島駅徒歩2分

価格	1,750万円
間取り	3LDK
築年数	43年
広さ	62.7㎡
駅徒歩	加島駅徒歩9分

価格	1,890万円
間取り	3LDK
築年数	43年
広さ	60.71㎡
駅徒歩	加島駅徒歩9分

価格	2,590万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	65.1㎡
駅徒歩	加島駅徒歩11分

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	28年
広さ	75.6㎡
駅徒歩	加島駅徒歩11分

価格	4,680万円
間取り	3LDK
築年数	12年
広さ	70.0㎡
駅徒歩	十三駅徒歩10分

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	46年
広さ	67.1㎡
駅徒歩	新大阪駅徒歩8分

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2047万円	1884万円	2029万円	2023万円	2181万円	2177万円

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
木川西	500万円	十三	徒歩8分	45㎡	-㎡	築54年	2024年4〜6月
木川西	980万円	十三	徒歩11分	40㎡	30㎡	築71年	2023年10〜12月
木川西	860万円	十三	徒歩12分	65㎡	75㎡	築46年	2024年4〜6月
木川西	3,800万円	西中島南方	徒歩11分	55㎡	170㎡	築26年	2023年10〜12月
木川東	1,200万円	西中島南方	徒歩8分	45㎡	100㎡	築31年	2024年4〜6月
木川東	800万円	西中島南方	徒歩10分	40㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
木川東	2,500万円	西中島南方	徒歩10分	90㎡	90㎡	築54年	2024年4〜6月
木川東	3,000万円	西中島南方	徒歩13分	60㎡	100㎡	築21年	2024年4〜6月
十三東	1,500万円	十三	徒歩7分	60㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
十三東	21,000万円	十三	徒歩8分	170㎡	510㎡	築16年	2023年10〜12月
十三元今里	24,000万円	十三	徒歩9分	240㎡	740㎡	築28年	2023年10〜12月
十三元今里	2,100万円	十三	徒歩10分	70㎡	110㎡	築-年	2024年4〜6月
十八条	440万円	十三	徒歩13分	45㎡	-㎡	築66年	2024年4〜6月
十八条	800万円	東三国	徒歩14分	40㎡	70㎡	築39年	2024年4〜6月
新北野	1,000万円	塚本	徒歩7分	45㎡	70㎡	築65年	2024年4〜6月
新北野	2,800万円	塚本	徒歩8分	80㎡	155㎡	築47年	2024年1〜3月
新北野	400万円	塚本	徒歩8分	50㎡	30㎡	築-年	2024年1〜3月
田川	1,000万円	塚本	徒歩12分	60㎡	65㎡	築47年	2024年1〜3月
田川北	1,300万円	神崎川	徒歩14分	65㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
塚本	5,500万円	塚本	徒歩2分	115㎡	145㎡	築-年	2024年1〜3月
塚本	3,900万円	塚本	徒歩6分	80㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
塚本	1,700万円	塚本	徒歩6分	50㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
塚本	5,300万円	塚本	徒歩8分	85㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
塚本	200万円	塚本	徒歩8分	35㎡	25㎡	築-年	2024年4〜6月
塚本	4,900万円	塚本	徒歩9分	110㎡	195㎡	築46年	2024年1〜3月
塚本	1,900万円	塚本	徒歩9分	70㎡	150㎡	築58年	2024年1〜3月
新高	4,000万円	神崎川	徒歩3分	55㎡	80㎡	築-年	2024年4〜6月
西三国	2,200万円	三国(大阪)	徒歩6分	60㎡	90㎡	築17年	2023年10〜12月
西三国	2,000万円	三国(大阪)	徒歩7分	105㎡	170㎡	築-年	2023年10〜12月
西三国	21,000万円	東三国	徒歩8分	135㎡	360㎡	築7年	2023年10〜12月

価格	4,180万円
間取り	2LDK
築年数	0年
広さ	101.25㎡
駅徒歩	加島駅徒歩5分

価格	3,580万円
間取り	4DK
築年数	32年
広さ	95.11㎡
駅徒歩	十三駅徒歩9分

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3871万円	4505万円	3892万円	4532万円	5853万円	4359万円

価格	19,000万円
広さ	457.48㎡
駅徒歩	塚本駅徒歩13分

価格	4,980万円
広さ	175.7㎡
駅徒歩	十三駅徒歩14分

価格	3,880万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	110.97㎡
駅徒歩	加島駅徒歩6分

価格	1,190万円
間取り	-
築年数	44年
広さ	88.56㎡
駅徒歩	加島駅徒歩9分

価格	993万円
間取り	3K
築年数	44年
広さ	84.53㎡
駅徒歩	加島駅徒歩12分

価格	2,280万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	93.96㎡
駅徒歩	十三駅徒歩14分

価格	15,000万円
間取り	-
築年数	37年
広さ	357.71㎡
駅徒歩	南方駅徒歩10分

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
加島	150万円	加島	徒歩4分	55㎡	9万円	2024年4〜6月
加島	20,000万円	加島	徒歩6分	940㎡	71万円	2023年10〜12月
加島	770万円	加島	徒歩8分	50㎡	50万円	2023年10〜12月
木川西	30万円	十三	徒歩10分	45㎡	2万円	2023年10〜12月
木川西	2,400万円	西中島南方	徒歩12分	65㎡	120万円	2023年10〜12月
十三本町	2,000万円	十三	徒歩6分	45㎡	140万円	2023年10〜12月
新北野	2,500万円	塚本	徒歩10分	100㎡	83万円	2023年10〜12月
塚本	11,000万円	塚本	徒歩4分	270㎡	130万円	2024年1〜3月
塚本	5,800万円	塚本	徒歩7分	140㎡	130万円	2024年4〜6月
西中島	14,000万円	新大阪	徒歩5分	170㎡	270万円	2024年4〜6月
西三国	1,900万円	東三国	徒歩9分	55㎡	110万円	2023年10〜12月
野中南	3,100万円	十三	徒歩10分	55㎡	180万円	2024年4〜6月
三国本町	4,000万円	三国(大阪)	徒歩4分	290㎡	45万円	2023年10〜12月
三国本町	20,000万円	三国(大阪)	徒歩4分	300㎡	220万円	2024年4〜6月
三国本町	18,000万円	三国(大阪)	徒歩6分	350㎡	170万円	2024年4〜6月
三津屋中	1,300万円	神崎川	徒歩16分	50㎡	84万円	2024年1〜3月

価格	1,380万円
広さ	55.83㎡
駅徒歩	十三駅徒歩10分

価格	3,480万円
広さ	74.38㎡
駅徒歩	三国駅徒歩10分

価格	3,770万円
広さ	101.35㎡
駅徒歩	新大阪駅徒歩7分

価格	1,699万円
広さ	58.96㎡
駅徒歩	神崎川駅徒歩9分

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価格	1,280万円
広さ	74.5㎡
駅徒歩	神崎川駅徒歩7分

価格	1,490万円
広さ	62.22㎡
駅徒歩	神崎川駅徒歩10分

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	70万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時