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大阪市淀川区の厳選された最大6社が査定
大阪市淀川区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市淀川区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市淀川区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、大阪市淀川区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大阪市淀川区の不動産売却事情
大阪市淀川区のマンション売却価格はどのくらい？
大阪市淀川区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の戸建て売却価格はどのくらい？
大阪市淀川区の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の土地売却価格はどのくらい？
大阪市淀川区の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者14人から回答
複数回答あり
複数回答あり
40代 / 男性
離婚を期に、売却を検討し始めたが、築年数30年以上であり、買い手がつくのか不安だった。たまたま担当して頂いた不動産屋さんが希望額を提示してくれた為、即決断した。
50代 / 女性
問い合わせした後の対応がとても早く、すぐに過去の売却価格などの資料を送っていただいたり、実際担当の方とお会いした時に、わからないことなど何度も説明してくださいました。また必ず売れると言っていただき、心強かったです。
大阪市淀川区のマンションの売却相場
大阪市淀川区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数167件
- 平均売却額1,929万円
- 平均専有面積41㎡
- 平均築年数27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市淀川区のエリア別のマンション相場価格
- 加島
- 2,777万円
- 木川西
- 1,833万円
- 木川東
- 2,433万円
- 新北野
- 1,645万円
- 十三東
- 2,315万円
- 十三本町
- 1,391万円
大阪市淀川区のマンション一覧
大阪市淀川区のマンション一覧全125件
パークナード新北野
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 62.89 ~ 68.6 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 十三駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区新北野６－２３
シティオアシス東三国
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 68.24 ~ 92.97 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 283戸
最寄り駅: 東三国駅 徒歩16分
大阪府大阪市淀川区十八条１６－４６
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 66.67 ~ 88.41 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 125戸
最寄り駅: 神崎川駅 徒歩2分
大阪府大阪市淀川区新高１４－７
ルグランデ新大阪キタ
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 59.81 ~ 80.81 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 東淀川駅 徒歩1分
大阪府大阪市淀川区宮原３－２４
Ｂｒｉｌｌｉａ塚本
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 61.06 ~ 70.21 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 塚本駅 徒歩2分
大阪府大阪市淀川区塚本２０－１４
ルネシティパークス東三国
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 65.4 ~ 86.1 m²
築年月: 2009年4月 (築16年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 東三国駅 徒歩9分
大阪府大阪市淀川区十八条４番２８
クレアシティ田川ソルシオ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 61.01 ~ 78.0 m²
築年月: 2009年6月 (築15年)
総戸数: 96戸
最寄り駅: 十三駅 徒歩15分
大阪府大阪市淀川区田川北４－２０
プレサンス東三国アメニックプレイス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 61.16 ~ 65.44 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 東淀川駅 徒歩3分
大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
新大阪ウィスト
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 67.0 ~ 83.23 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 154戸
最寄り駅: 新大阪駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区三国本町１４－３２
リーザス大阪
最新価格相場:2,970万円
専有面積: 60.38 ~ 90.7 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 288戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩1分
大阪府大阪市淀川区新高１１－３
ブランズ三国サウスレジデンス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.25 ~ 73.29 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区新高１５－３９
ブランズ新大阪
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 69.05 ~ 84.86 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩12分
大阪府大阪市淀川区三国本町４－１１
三国の川辺の森リバーガーデン
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 65.14 ~ 100.5 m²
築年月: 2012年11月 (築12年)
総戸数: 197戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩12分
大阪府大阪市淀川区十八条１４－１５
ザ・パークハウス新大阪
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 66.41 ~ 81.53 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 117戸
最寄り駅: 新大阪駅 徒歩15分
大阪府大阪市淀川区西宮原６－４１
ライオンズ三国
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 57.56 ~ 88.34 m²
築年月: 2013年2月 (築12年)
総戸数: 133戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区新高１０番１３号
ローレルコート新大阪
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 66.15 ~ 70.15 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 東三国駅 徒歩5分
大阪府大阪市淀川区宮原７－４０
シティハウス塚本
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 66.94 ~ 70.66 m²
築年月: 2010年11月 (築14年)
総戸数: 113戸
最寄り駅: 塚本駅 徒歩9分
大阪府大阪市淀川区塚本１１－１４
ネバーランド神崎川
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 64.0 ~ 86.0 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 神崎川駅 徒歩3分
大阪府大阪市淀川区三津屋北１４－２４
リーフクリエイトフィールシティ
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 62.0 ~ 70.17 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 西中島南方駅 徒歩8分
大阪府大阪市淀川区木川東１０－１
ネバーランド西中島南方
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 60.2 ~ 77.24 m²
築年月: 2012年11月 (築12年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 西中島南方駅 徒歩9分
大阪府大阪市淀川区木川東１６－１２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
データ更新日: 2025年04月11日
大阪市淀川区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市淀川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加島 | 3,500万円 | 加島 | 徒歩9分 | 60㎡ | 築29年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 木川西 | 1,700万円 | 十三 | 徒歩8分 | 20㎡ | 築8年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 木川西 | 1,600万円 | 十三 | 徒歩8分 | 20㎡ | 築8年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 木川西 | 2,200万円 | 西中島南方 | 徒歩12分 | 20㎡ | 築8年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 木川東 | 2,400万円 | 新大阪 | 徒歩8分 | 20㎡ | 築0年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 木川東 | 3,500万円 | 新大阪 | 徒歩9分 | 80㎡ | 築44年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 木川東 | 1,600万円 | 西中島南方 | 徒歩7分 | 20㎡ | 築13年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 木川東 | 2,900万円 | 西中島南方 | 徒歩10分 | 60㎡ | 築13年 | - | 2024年7〜9月 |
| 木川東 | 1,500万円 | 西中島南方 | 徒歩13分 | 55㎡ | 築36年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 木川東 | 2,100万円 | 西中島南方 | 徒歩13分 | 45㎡ | 築36年 | 2DK | 2024年1〜3月 |
| 木川東 | 1,600万円 | 西中島南方 | 徒歩13分 | 55㎡ | 築36年 | - | 2024年1〜3月 |
| 十三東 | 490万円 | 十三 | 徒歩4分 | 15㎡ | 築43年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 十三東 | 3,200万円 | 十三 | 徒歩7分 | 55㎡ | 築13年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
| 十三東 | 1,600万円 | 十三 | 徒歩9分 | 20㎡ | 築8年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 十三本町 | 700万円 | 十三 | 徒歩3分 | 30㎡ | 築49年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 十三本町 | 1,800万円 | 十三 | 徒歩3分 | 25㎡ | 築12年 | - | 2024年4〜6月 |
| 十三本町 | 1,200万円 | 十三 | 徒歩6分 | 40㎡ | 築41年 | - | 2024年4〜6月 |
| 十八条 | 4,800万円 | 東三国 | 徒歩7分 | 75㎡ | 築8年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 十八条 | 3,200万円 | 東三国 | 徒歩16分 | 70㎡ | 築15年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 新北野 | 2,500万円 | 十三 | 徒歩4分 | 60㎡ | 築38年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 新北野 | 900万円 | 十三 | 徒歩8分 | 70㎡ | 築45年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 新北野 | 3,000万円 | 塚本 | 徒歩5分 | 60㎡ | 築23年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 新北野 | 960万円 | 塚本 | 徒歩10分 | 45㎡ | 築56年 | 1LDK | 2024年1〜3月 |
| 塚本 | 1,600万円 | 塚本 | 徒歩2分 | 40㎡ | 築40年 | 2DK | 2024年7〜9月 |
| 塚本 | 1,600万円 | 塚本 | 徒歩2分 | 20㎡ | 築7年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 塚本 | 450万円 | 塚本 | 徒歩3分 | 15㎡ | 築29年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 塚本 | 3,300万円 | 塚本 | 徒歩3分 | 65㎡ | 築26年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 塚本 | 1,500万円 | 塚本 | 徒歩4分 | 20㎡ | 築17年 | 1K | 2024年4〜6月 |
| 塚本 | 500万円 | 塚本 | 徒歩7分 | 15㎡ | 築34年 | 1K | 2024年7〜9月 |
| 塚本 | 990万円 | 塚本 | 徒歩8分 | 20㎡ | 築23年 | 1K | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
大阪市淀川区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,230万円
▶︎
今半期
2,091万円
140万円の減少↓
取引件数
前半期
70件
▶︎
今半期
69件
1件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 2077万円 | 2100万円 | 2087万円 | 1730万円 | 1739万円 | 1925万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
データ更新日: 2025年04月11日
大阪市淀川区の一戸建ての売却相場
大阪市淀川区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額2,522万円
- 平均土地面積65㎡
- 平均建物面積93㎡
- 平均築年数27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市淀川区のエリア別の一戸建て相場価格
- 加島
- 3,700万円
- 木川西
- 1,546万円
- 木川東
- 1,666万円
- 新北野
- 1,300万円
- 十三東
- 11,250万円
- 十三元今里
- 11,633万円
大阪市淀川区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市淀川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加島 | 4,300万円 | 加島 | 徒歩7分 | 85㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 木川西 | 800万円 | 十三 | 徒歩9分 | 45㎡ | 70㎡ | 築45年 | 2024年7〜9月 |
| 木川西 | 4,800万円 | 十三 | 徒歩10分 | 95㎡ | 90㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 木川西 | 860万円 | 十三 | 徒歩12分 | 65㎡ | 75㎡ | 築46年 | 2024年4〜6月 |
| 木川東 | 1,200万円 | 西中島南方 | 徒歩8分 | 45㎡ | 100㎡ | 築31年 | 2024年4〜6月 |
| 木川東 | 800万円 | 西中島南方 | 徒歩10分 | 40㎡ | 90㎡ | 築31年 | 2024年4〜6月 |
| 木川東 | 3,000万円 | 西中島南方 | 徒歩13分 | 60㎡ | 100㎡ | 築21年 | 2024年4〜6月 |
| 十三東 | 1,500万円 | 十三 | 徒歩7分 | 60㎡ | 50㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 十三元今里 | 8,800万円 | 十三 | 徒歩8分 | 115㎡ | 200㎡ | 築21年 | 2024年7〜9月 |
| 十三元今里 | 2,100万円 | 十三 | 徒歩10分 | 70㎡ | 110㎡ | 築-年 | 2024年4〜6月 |
| 十八条 | 440万円 | 十三 | 徒歩13分 | 45㎡ | -㎡ | 築66年 | 2024年4〜6月 |
| 十八条 | 800万円 | 東三国 | 徒歩14分 | 40㎡ | 70㎡ | 築39年 | 2024年4〜6月 |
| 新北野 | 2,800万円 | 塚本 | 徒歩8分 | 80㎡ | 155㎡ | 築47年 | 2024年1〜3月 |
| 新北野 | 400万円 | 塚本 | 徒歩8分 | 50㎡ | 30㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 田川 | 1,000万円 | 塚本 | 徒歩12分 | 60㎡ | 65㎡ | 築47年 | 2024年1〜3月 |
| 田川北 | 1,300万円 | 神崎川 | 徒歩14分 | 65㎡ | -㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 塚本 | 3,900万円 | 塚本 | 徒歩6分 | 80㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 塚本 | 1,700万円 | 塚本 | 徒歩6分 | 50㎡ | 55㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 塚本 | 5,300万円 | 塚本 | 徒歩8分 | 85㎡ | 105㎡ | 築2年 | 2024年1〜3月 |
| 塚本 | 4,900万円 | 塚本 | 徒歩9分 | 110㎡ | 195㎡ | 築46年 | 2024年1〜3月 |
| 新高 | 4,000万円 | 神崎川 | 徒歩3分 | 55㎡ | 80㎡ | 築-年 | 2024年4〜6月 |
| 西三国 | 2,400万円 | 東三国 | 徒歩9分 | 50㎡ | 70㎡ | 築34年 | 2024年1〜3月 |
| 東三国 | 1,900万円 | 東三国 | 徒歩4分 | 55㎡ | 90㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
| 東三国 | 1,400万円 | 東三国 | 徒歩4分 | 55㎡ | 90㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
| 三国本町 | 950万円 | 三国(大阪) | 徒歩6分 | 50㎡ | -㎡ | 築255年 | 2024年1〜3月 |
| 三津屋北 | 340万円 | 神崎川 | 徒歩3分 | 50㎡ | -㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 三津屋南 | 1,900万円 | 神崎川 | 徒歩8分 | 40㎡ | 85㎡ | 築28年 | 2024年7〜9月 |
| 三津屋南 | 580万円 | 神崎川 | 徒歩10分 | 35㎡ | 95㎡ | 築39年 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市淀川区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市淀川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
大阪市淀川区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,286万円
▶︎
今半期
2,465万円
179万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
▶︎
今半期
17件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4196万円 | 4265万円 | 4201万円 | 3287万円 | 3940万円 | 5253万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
データ更新日: 2025年04月11日
大阪市淀川区の土地の売却相場
大阪市淀川区の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額4,105万円
- 平均土地面積159㎡
- 平均坪単価93万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市淀川区のエリア別の土地相場価格
- 加島
- 5,455万円
- 木川西
- 1,215万円
- 新北野
- 2,500万円
- 十三東
- 1,800万円
- 十三本町
- 2,000万円
- 田川
- 1,500万円
大阪市淀川区の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した大阪市淀川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加島 | 150万円 | 加島 | 徒歩4分 | 55㎡ | 9万円 | 2024年4〜6月 |
| 十三東 | 1,800万円 | 十三 | 徒歩8分 | 70㎡ | 82万円 | 2024年7〜9月 |
| 田川 | 1,500万円 | 塚本 | 徒歩14分 | 130㎡ | 38万円 | 2024年7〜9月 |
| 塚本 | 11,000万円 | 塚本 | 徒歩4分 | 270㎡ | 130万円 | 2024年1〜3月 |
| 塚本 | 5,800万円 | 塚本 | 徒歩7分 | 140㎡ | 130万円 | 2024年4〜6月 |
| 西中島 | 14,000万円 | 新大阪 | 徒歩5分 | 170㎡ | 270万円 | 2024年4〜6月 |
| 野中南 | 3,100万円 | 十三 | 徒歩10分 | 55㎡ | 180万円 | 2024年4〜6月 |
| 三国本町 | 20,000万円 | 三国(大阪) | 徒歩4分 | 300㎡ | 220万円 | 2024年4〜6月 |
| 三国本町 | 18,000万円 | 三国(大阪) | 徒歩6分 | 350㎡ | 170万円 | 2024年4〜6月 |
| 三津屋中 | 1,300万円 | 神崎川 | 徒歩16分 | 50㎡ | 84万円 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市淀川区の土地事例を用意しました。
大阪市淀川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
大阪市淀川区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
85.53万円
▶︎
今半期
131.55万円
46.02万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
▶︎
今半期
9件
1件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 5793万円 | 5765万円 | 3741万円 | 7956万円 | 4605万円 | 3072万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日
データ更新日: 2025年04月11日
大阪市淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市淀川区のマンション平均売却価格【2,159万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 78万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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大阪市淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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