大阪市淀川区のマンション売却・査定相場

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大阪市淀川区のマンション売却相場

売却価格

1,980万円

取引件数

132件

専有面積

44㎡

築年数

30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

大阪市淀川区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2109万円	1752万円	1704万円	1869万円	1488万円	1664万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

大阪市淀川区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,564万円	54件 / 5.0%
6〜10年	3,374万円	110件 / 10.1%
11〜15年	2,877万円	63件 / 5.8%
16〜20年	3,582万円	105件 / 9.7%
21〜25年	2,812万円	131件 / 12.0%
26〜30年	2,087万円	66件 / 6.1%
31〜35年	1,694万円	57件 / 5.2%
36〜40年	1,830万円	115件 / 10.6%
41〜45年	1,811万円	172件 / 15.8%
46〜50年	1,235万円	162件 / 14.9%
51年以上	1,098万円	53件 / 4.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	666万円	167件 / 15.1%
1DK/1LDK	1,312万円	217件 / 19.6%
2DK/2LDK	2,376万円	225件 / 20.4%
3DK/3LDK	3,169万円	438件 / 39.6%
4DK/4LDK	3,641万円	58件 / 5.2%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	892万円	338件 / 30.6%
40〜50㎡	1,398万円	76件 / 6.9%
50〜60㎡	2,058万円	89件 / 8.1%
60〜70㎡	2,884万円	282件 / 25.5%
70〜80㎡	3,401万円	248件 / 22.4%
80〜90㎡	3,920万円	50件 / 4.5%
90〜100㎡	4,047万円	17件 / 1.5%
100㎡以上	3,406万円	5件 / 0.5%

大阪市淀川区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
900万円	大阪市淀川区塚本	24年	1K	20㎡	2025年5月
900万円	大阪市淀川区塚本	24年	1K	20㎡	2025年5月
1,380万円	大阪市淀川区塚本	51年	1LDK	49㎡	2025年3月
1,700万円	大阪市淀川区西中島	5年	1K	21㎡	2025年3月
4,100万円	大阪市淀川区木川東	19年	3LDK	70㎡	2024年12月
1,700万円	大阪市淀川区十三本町	12年	1K	23㎡	2024年12月
4,266万円	大阪市淀川区木川西	18年	3LDK	74㎡	2024年11月
3,050万円	大阪市淀川区西宮原	26年	2LDK	64㎡	2024年11月
4,180万円	大阪市淀川区十三本町	10年	3LDK	60㎡	2024年10月
1,950万円	大阪市淀川区宮原	47年	2LDK	51㎡	2024年9月
450万円	大阪市淀川区十三本町	50年	1R	20㎡	2024年9月
550万円	大阪市淀川区新北野	50年	1DK	28㎡	2024年9月
3,600万円	大阪市淀川区塚本	4年	2LDK	57㎡	2024年8月
4,300万円	大阪市淀川区木川東	12年	4LDK	77㎡	2024年8月
1,650万円	大阪市淀川区十三東	7年	1K	25㎡	2024年8月
2,750万円	大阪市淀川区西中島	18年	2DK	40㎡	2024年7月
650万円	大阪市淀川区西三国	51年	2LDK	51㎡	2024年4月
700万円	大阪市淀川区木川東	50年	1LDK	40㎡	2023年12月
1,650万円	大阪市淀川区野中南	47年	4DK	76㎡	2023年8月
4,380万円	大阪市淀川区十三東	21年	3LDK	78㎡	2023年8月
1,490万円	大阪市淀川区十三本町	13年	1K	25㎡	2023年8月
1,390万円	大阪市淀川区十三本町	13年	1K	23㎡	2023年8月
1,550万円	大阪市淀川区東三国	51年	1LDK	47㎡	2023年6月
300万円	大阪市淀川区野中北	38年	1K	12㎡	2023年6月
1,780万円	大阪市淀川区十三本町	51年	1LDK+S（納戸）	53㎡	2023年6月
2,198万円	大阪市淀川区西宮原	48年	2LDK	59㎡	2023年6月
3,480万円	大阪市淀川区三国本町	25年	3LDK	71㎡	2023年6月
3,580万円	大阪市淀川区新高	13年	3LDK	71㎡	2023年6月
2,280万円	大阪市淀川区宮原	45年	3LDK+S（納戸）	79㎡	2023年6月
2,780万円	大阪市淀川区西宮原	39年	3LDK	73㎡	2023年6月
5,480万円	大阪市淀川区西宮原	20年	3LDK	88㎡	2023年6月
4,680万円	大阪市淀川区塚本	5年	3LDK	70㎡	2023年5月
4,480万円	大阪市淀川区宮原	13年	3LDK	66㎡	2023年5月
3,980万円	大阪市淀川区新高	20年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,080万円	大阪市淀川区西中島	36年	2LDK	88㎡	2023年5月
1,480万円	大阪市淀川区西中島	40年	3DK	48㎡	2023年5月
5,280万円	大阪市淀川区宮原	35年	2LDK+S（納戸）	129㎡	2023年5月
750万円	大阪市淀川区宮原	43年	1R	26㎡	2023年5月
3,200万円	大阪市淀川区十三本町	12年	2LDK	54㎡	2023年5月
470万円	大阪市淀川区三国本町	51年	1R	29㎡	2023年5月
3,680万円	大阪市淀川区塚本	15年	3LDK	70㎡	2023年5月
1,390万円	大阪市淀川区西中島	52年	1LDK	40㎡	2023年4月
600万円	大阪市淀川区宮原	43年	1R	21㎡	2023年4月
3,980万円	大阪市淀川区野中北	21年	3LDK	86㎡	2023年4月
3,080万円	大阪市淀川区新北野	46年	2LDK	67㎡	2023年4月
2,980万円	大阪市淀川区十八条	13年	3LDK	75㎡	2023年4月
1,080万円	大阪市淀川区三国本町	52年	1LDK	52㎡	2023年4月
5,880万円	大阪市淀川区新高	20年	4LDK	90㎡	2023年4月
1,280万円	大阪市淀川区西中島	50年	2K	73㎡	2023年4月
1,030万円	大阪市淀川区西中島	54年	1LDK	40㎡	2023年4月
1,980万円	大阪市淀川区宮原	42年	1LDK	51㎡	2023年4月
2,480万円	大阪市淀川区西宮原	23年	2LDK	56㎡	2023年4月
2,898万円	大阪市淀川区宮原	25年	1LDK+S（納戸）	55㎡	2023年4月
4,580万円	大阪市淀川区三国本町	17年	4LDK	83㎡	2023年4月
3,580万円	大阪市淀川区十三東	16年	2LDK	52㎡	2023年3月
3,980万円	大阪市淀川区木川東	13年	3LDK	62㎡	2023年3月
2,390万円	大阪市淀川区加島	22年	3LDK	66㎡	2023年3月
2,480万円	大阪市淀川区宮原	25年	2LDK	50㎡	2023年3月
2,380万円	大阪市淀川区東三国	47年	3LDK	76㎡	2023年3月
2,980万円	大阪市淀川区西三国	28年	3LDK	65㎡	2023年3月
1,480万円	大阪市淀川区塚本	54年	2LDK	56㎡	2023年3月
2,780万円	大阪市淀川区西宮原	26年	3LDK	62㎡	2023年3月
3,380万円	大阪市淀川区宮原	23年	3LDK	62㎡	2023年3月
3,880万円	大阪市淀川区三津屋北	9年	3LDK	70㎡	2023年3月
1,880万円	大阪市淀川区西宮原	46年	1LDK	45㎡	2023年3月
450万円	大阪市淀川区塚本	30年	1K	16㎡	2023年3月
3,980万円	大阪市淀川区三津屋北	8年	3LDK	71㎡	2023年3月
1,249万円	大阪市淀川区新北野	7年	1K	21㎡	2023年3月
1,266万円	大阪市淀川区新北野	7年	1K	21㎡	2023年3月
2,680万円	大阪市淀川区東三国	37年	1LDK	62㎡	2023年3月
3,580万円	大阪市淀川区宮原	44年	3LDK	75㎡	2023年2月
3,380万円	大阪市淀川区東三国	31年	3LDK	60㎡	2023年2月
3,950万円	大阪市淀川区三津屋北	8年	3LDK	66㎡	2023年2月
3,780万円	大阪市淀川区野中北	21年	3LDK	77㎡	2023年2月
1,400万円	大阪市淀川区東三国	47年	3DK	59㎡	2023年2月
1,680万円	大阪市淀川区塚本	40年	2DK	43㎡	2023年2月
1,500万円	大阪市淀川区十三東	9年	1K	21㎡	2023年2月
4,900万円	大阪市淀川区西宮原	20年	3LDK	80㎡	2023年2月
780万円	大阪市淀川区西中島	52年	1DK	32㎡	2023年2月
2,680万円	大阪市淀川区西宮原	39年	2LDK	62㎡	2023年2月
1,980万円	大阪市淀川区新北野	46年	4DK	67㎡	2023年2月
520万円	大阪市淀川区西中島	51年	1R	24㎡	2023年2月
5,480万円	大阪市淀川区西宮原	13年	4LDK	78㎡	2023年2月
4,180万円	大阪市淀川区西宮原	20年	3LDK	74㎡	2023年2月
2,700万円	大阪市淀川区宮原	26年	2LDK	50㎡	2023年2月
1,498万円	大阪市淀川区新北野	50年	1DK	38㎡	2023年2月
3,380万円	大阪市淀川区塚本	15年	3LDK	70㎡	2023年2月
330万円	大阪市淀川区西宮原	51年	1R	15㎡	2023年2月
750万円	大阪市淀川区宮原	50年	2K	24㎡	2023年2月
2,780万円	大阪市淀川区三国本町	45年	3LDK	67㎡	2023年2月
2,980万円	大阪市淀川区木川東	37年	3LDK	56㎡	2023年1月
1,580万円	大阪市淀川区東三国	51年	2LDK	52㎡	2023年1月
1,980万円	大阪市淀川区西宮原	49年	2LDK	43㎡	2023年1月
580万円	大阪市淀川区宮原	43年	1R	21㎡	2023年1月
3,380万円	大阪市淀川区西宮原	42年	3LDK	72㎡	2023年1月
650万円	大阪市淀川区西中島	48年	1R	29㎡	2023年1月
3,480万円	大阪市淀川区宮原	24年	4LDK	124㎡	2023年1月
3,490万円	大阪市淀川区十八条	13年	3LDK	71㎡	2023年1月
1,890万円	大阪市淀川区野中北	41年	3DK	57㎡	2023年1月
500万円	大阪市淀川区西三国	52年	1R	19㎡	2023年1月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

大阪市淀川区のマンション別売却相場

パークナード新北野

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 62.89 ~ 68.6 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 十三駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新北野６－２３

シティオアシス東三国

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 68.24 ~ 92.97 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 283戸

最寄り駅: 東三国駅徒歩16分

大阪府大阪市淀川区十八条１６－４６

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 66.67 ~ 88.41 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 125戸

最寄り駅: 神崎川駅徒歩2分

大阪府大阪市淀川区新高１４－７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月18日

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大阪市淀川区の提携不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩3分　ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩5分

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪市営地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩3分

株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

JR大阪　御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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大阪市淀川区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

大阪市淀川区での成約事例

売却理由：金銭的な理由
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~40㎡
築年数：20年以内
間取り：1K/1DK/1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2200万円	2000万円	2040万円

売出開始時期
2021年12月

2ヶ月

売却完了時期
2022年2月

大阪市淀川区での成約事例

売却理由：その他
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~60㎡
築年数：30年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2600万円	1880万円	1880万円

売出開始時期
2022年7月

2ヶ月

売却完了時期
2022年9月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

大阪市淀川区のマンション査定・売却

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