提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

大阪市淀川区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市淀川区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

大阪市淀川区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社ウィル 江坂営業所

売却実績
8
所在地
大阪府吹田市江坂町1-21-17
最寄駅
大阪市営地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩3分
定休日
年中無休
営業時間
10:00~21:00
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ!

2位株式会社ビーバーハウス

売却実績
3
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国3-10-11 プライムハイツ新大阪208
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩約5分
定休日
火・水曜日
営業時間
9:00~18:00
創立55年、販売実績10000棟を超える信頼と実績。

3位だんらん住宅株式会社第1営業部

売却実績
2
所在地
大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号 ノーブル南森町1102号
最寄駅
大阪天満宮駅 徒歩3分
定休日
定休日:水曜日
営業時間
9:30~17:00
だんらん住宅には他には真似できない武器があります。
ここからは、大阪市淀川区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

所在地
大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
最寄駅
大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分  JR東海道本線 大阪駅 徒歩5分
定休日
毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間
10:00~18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞!

株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店

所在地
大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
最寄駅
JR大阪 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
定休日
毎週火曜日、水曜日(一部例外有)、GW、夏期、年末年始
営業時間
10時00分~19時00分
大阪市全域の情報を幅広く取り扱っています。

株式会社エヌプラッツ

所在地
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
最寄駅
淀屋橋駅 徒歩6分
定休日
日・祝
営業時間
9:30~19:30
不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
クオーレエステート

株式会社クオーレエステート

所在地
大阪府大阪市中央区北浜3-5-22 オリックス淀屋橋ビル7階
最寄駅
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩1分
定休日
土・日・祝・第2水・第4水・GW・夏季、冬季休暇
営業時間
10:00〜18:00
収益マンション・売買仲介・不動産全般のお悩みはクオーレエステートにお任せください。 お問合せお待ちしております。

株式会社タカラコンステレーション本店

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-28 北淀宝ハイツカトレア
最寄駅
阪急京都線/上新庄 徒歩13分
定休日
第2、第3水曜日、部署などによって変動
営業時間
10:00~19:00
一棟物売買実績多数。株式会社タカラコンステレーション。
To Plus

株式会社To Plus

所在地
大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
最寄駅
JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~20:00
信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。
エムアイディー

株式会社エムアイディー

所在地
大阪府大阪市中央区内本町2-1-14宮川ビル2階
最寄駅
谷町四丁目
定休日
年中無休
営業時間
10:00~18:00
不動産の事なら何でも当社にご相談下さい

大阪市淀川区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者14人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

離婚を期に、売却を検討し始めたが、築年数30年以上であり、買い手がつくのか不安だった。たまたま担当して頂いた不動産屋さんが希望額を提示してくれた為、即決断した。

50代 / 女性

問い合わせした後の対応がとても早く、すぐに過去の売却価格などの資料を送っていただいたり、実際担当の方とお会いした時に、わからないことなど何度も説明してくださいました。また必ず売れると言っていただき、心強かったです。

マンションの売却相場

大阪市淀川区のマンションの売却相場

大阪市淀川区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    167件
  • 平均売却額
    1,929万円
  • 平均専有面積
    41㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市淀川区のマンション一覧

パークナード新北野
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 62.89 ~ 68.6 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 十三駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区新北野6-23
シティオアシス東三国
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 68.24 ~ 92.97 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 283戸
最寄り駅: 東三国駅 徒歩16分
大阪府大阪市淀川区十八条16-46
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 66.67 ~ 88.41 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 125戸
最寄り駅: 神崎川駅 徒歩2分
大阪府大阪市淀川区新高14-7
ルグランデ新大阪キタ
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 59.81 ~ 80.81 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 東淀川駅 徒歩1分
大阪府大阪市淀川区宮原3-24
Brillia塚本
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 61.06 ~ 70.21 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 塚本駅 徒歩2分
大阪府大阪市淀川区塚本20-14
ルネシティパークス東三国
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 65.4 ~ 86.1 m²
築年月: 2009年4月 (築16年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 東三国駅 徒歩9分
大阪府大阪市淀川区十八条4番28
クレアシティ田川ソルシオ
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 61.01 ~ 78.0 m²
築年月: 2009年6月 (築15年)
総戸数: 96戸
最寄り駅: 十三駅 徒歩15分
大阪府大阪市淀川区田川北4-20
プレサンス東三国アメニックプレイス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 61.16 ~ 65.44 m²
築年月: 2005年5月 (築20年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 東淀川駅 徒歩3分
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
新大阪ウィスト
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 67.0 ~ 83.23 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 154戸
最寄り駅: 新大阪駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区三国本町14-32
リーザス大阪
最新価格相場:2,970万円
専有面積: 60.38 ~ 90.7 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 288戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩1分
大阪府大阪市淀川区新高11-3
ブランズ三国サウスレジデンス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.25 ~ 73.29 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区新高15-39
ブランズ新大阪
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 69.05 ~ 84.86 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩12分
大阪府大阪市淀川区三国本町4-11
三国の川辺の森リバーガーデン
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 65.14 ~ 100.5 m²
築年月: 2012年11月 (築12年)
総戸数: 197戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩12分
大阪府大阪市淀川区十八条14-15
ザ・パークハウス新大阪
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 66.41 ~ 81.53 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 117戸
最寄り駅: 新大阪駅 徒歩15分
大阪府大阪市淀川区西宮原6-41
ライオンズ三国
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 57.56 ~ 88.34 m²
築年月: 2013年2月 (築12年)
総戸数: 133戸
最寄り駅: 三国駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区新高10番13号
ローレルコート新大阪
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 66.15 ~ 70.15 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 東三国駅 徒歩5分
大阪府大阪市淀川区宮原7-40
シティハウス塚本
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 66.94 ~ 70.66 m²
築年月: 2010年11月 (築14年)
総戸数: 113戸
最寄り駅: 塚本駅 徒歩9分
大阪府大阪市淀川区塚本11-14
ネバーランド神崎川
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 64.0 ~ 86.0 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 神崎川駅 徒歩3分
大阪府大阪市淀川区三津屋北14-24
リーフクリエイトフィールシティ
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 62.0 ~ 70.17 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 西中島南方駅 徒歩8分
大阪府大阪市淀川区木川東10-1
ネバーランド西中島南方
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 60.2 ~ 77.24 m²
築年月: 2012年11月 (築12年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 西中島南方駅 徒歩9分
大阪府大阪市淀川区木川東16-12
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大阪市淀川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,000万円

▶︎

今半期

1,961万円

40万円の減少↓

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

68

4件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市淀川区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2099万円2087万円1752万円1712万円1892万円1494万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日
一戸建ての売却相場

大阪市淀川区の一戸建ての売却相場

大阪市淀川区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    34件
  • 平均売却額
    2,522万円
  • 平均土地面積
    65㎡
  • 平均建物面積
    93㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市淀川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,030万円

▶︎

今半期

3,337万円

1,306万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

14

7件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市淀川区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
4265万円4201万円3287万円3940万円4485万円6600万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日
土地の売却相場

大阪市淀川区の土地の売却相場

大阪市淀川区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    4,105万円
  • 平均土地面積
    159㎡
  • 平均坪単価
    93万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市淀川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

142.38万円

▶︎

今半期

127.27万円

15.1万円の減少↓

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

4

5件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市淀川区の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
5765万円3741万円7956万円4605万円3054万円3178万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大阪市淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市淀川区のマンション平均売却価格【1,988万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
大阪市淀川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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大阪市淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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