大阪市淀川区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市淀川区の厳選された最大6社が査定

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大阪市淀川区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者14人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

離婚を期に、売却を検討し始めたが、築年数30年以上であり、買い手がつくのか不安だった。たまたま担当して頂いた不動産屋さんが希望額を提示してくれた為、即決断した。

50代 / 女性

問い合わせした後の対応がとても早く、すぐに過去の売却価格などの資料を送っていただいたり、実際担当の方とお会いした時に、わからないことなど何度も説明してくださいました。また必ず売れると言っていただき、心強かったです。

大阪市淀川区のマンションの売却相場

取引件数
167件
平均売却額
1,929万円
平均専有面積
41㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市淀川区のマンション売却査定・相場

大阪市淀川区のマンション一覧

パークナード新北野

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 62.89 ~ 68.6 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 十三駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新北野６－２３

シティオアシス東三国

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 68.24 ~ 92.97 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 283戸

最寄り駅: 東三国駅徒歩16分

大阪府大阪市淀川区十八条１６－４６

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 66.67 ~ 88.41 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 125戸

最寄り駅: 神崎川駅徒歩2分

大阪府大阪市淀川区新高１４－７

ルグランデ新大阪キタ

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 59.81 ~ 80.81 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 東淀川駅徒歩1分

大阪府大阪市淀川区宮原３－２４

Ｂｒｉｌｌｉａ塚本

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 61.06 ~ 70.21 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 塚本駅徒歩2分

大阪府大阪市淀川区塚本２０－１４

ルネシティパークス東三国

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 65.4 ~ 86.1 m²

築年月: 2009年4月 (築16年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 東三国駅徒歩9分

大阪府大阪市淀川区十八条４番２８

クレアシティ田川ソルシオ

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 61.01 ~ 78.0 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 十三駅徒歩15分

大阪府大阪市淀川区田川北４－２０

プレサンス東三国アメニックプレイス

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 61.16 ~ 65.44 m²

築年月: 2005年5月 (築20年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東淀川駅徒歩3分

大阪府大阪市淀川区東三国１丁目

新大阪ウィスト

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 67.0 ~ 83.23 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 154戸

最寄り駅: 新大阪駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区三国本町１４－３２

リーザス大阪

最新価格相場:2,970万円

専有面積: 60.38 ~ 90.7 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 288戸

最寄り駅: 三国駅徒歩1分

大阪府大阪市淀川区新高１１－３

ブランズ三国サウスレジデンス

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 68.25 ~ 73.29 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 三国駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新高１５－３９

ブランズ新大阪

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 69.05 ~ 84.86 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 三国駅徒歩12分

大阪府大阪市淀川区三国本町４－１１

三国の川辺の森リバーガーデン

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 65.14 ~ 100.5 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 197戸

最寄り駅: 三国駅徒歩12分

大阪府大阪市淀川区十八条１４－１５

ザ・パークハウス新大阪

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 66.41 ~ 81.53 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 新大阪駅徒歩15分

大阪府大阪市淀川区西宮原６－４１

ライオンズ三国

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 57.56 ~ 88.34 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 133戸

最寄り駅: 三国駅徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新高１０番１３号

ローレルコート新大阪

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 66.15 ~ 70.15 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 東三国駅徒歩5分

大阪府大阪市淀川区宮原７－４０

シティハウス塚本

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 66.94 ~ 70.66 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 113戸

最寄り駅: 塚本駅徒歩9分

大阪府大阪市淀川区塚本１１－１４

ネバーランド神崎川

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.0 ~ 86.0 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 神崎川駅徒歩3分

大阪府大阪市淀川区三津屋北１４－２４

リーフクリエイトフィールシティ

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 62.0 ~ 70.17 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 西中島南方駅徒歩8分

大阪府大阪市淀川区木川東１０－１

ネバーランド西中島南方

最新価格相場:3,840万円

専有面積: 60.2 ~ 77.24 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 西中島南方駅徒歩9分

大阪府大阪市淀川区木川東１６－１２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大阪市淀川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市淀川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
加島	3,300万円	加島	徒歩1分	65㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
加島	3,500万円	加島	徒歩9分	60㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
木川西	1,600万円	十三	徒歩8分	20㎡	築8年	1K	2024年7〜9月
木川西	1,700万円	十三	徒歩8分	20㎡	築8年	1K	2024年7〜9月
木川西	1,800万円	西中島南方	徒歩12分	20㎡	築8年	1K	2024年10〜12月
木川西	2,200万円	西中島南方	徒歩12分	20㎡	築8年	1K	2024年7〜9月
木川東	2,400万円	新大阪	徒歩8分	20㎡	築0年	1K	2024年4〜6月
木川東	3,500万円	新大阪	徒歩9分	80㎡	築44年	3LDK	2024年1〜3月
木川東	1,600万円	西中島南方	徒歩7分	20㎡	築13年	1K	2024年4〜6月
木川東	2,000万円	西中島南方	徒歩8分	20㎡	築-年	1K	2024年10〜12月
木川東	2,900万円	西中島南方	徒歩10分	60㎡	築13年	-	2024年7〜9月
木川東	1,600万円	西中島南方	徒歩13分	55㎡	築36年	-	2024年1〜3月
木川東	1,500万円	西中島南方	徒歩13分	55㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
木川東	2,100万円	西中島南方	徒歩13分	45㎡	築36年	2DK	2024年1〜3月
十三東	490万円	十三	徒歩4分	15㎡	築43年	1K	2024年4〜6月
十三東	3,200万円	十三	徒歩7分	55㎡	築13年	2LDK	2024年1〜3月
十三東	1,600万円	十三	徒歩9分	20㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
十三本町	1,800万円	十三	徒歩3分	25㎡	築12年	-	2024年4〜6月
十三本町	600万円	十三	徒歩3分	30㎡	築50年	-	2024年10〜12月
十三本町	700万円	十三	徒歩3分	30㎡	築49年	1K	2024年1〜3月
十三本町	190万円	十三	徒歩5分	15㎡	築41年	1K	2024年10〜12月
十三本町	1,200万円	十三	徒歩6分	40㎡	築41年	-	2024年4〜6月
十八条	4,800万円	東三国	徒歩7分	75㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月
十八条	3,200万円	東三国	徒歩16分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
新北野	2,500万円	十三	徒歩4分	60㎡	築38年	3LDK	2024年7〜9月
新北野	900万円	十三	徒歩8分	70㎡	築45年	3LDK	2024年4〜6月
新北野	2,300万円	十三	徒歩8分	65㎡	築50年	3LDK	2024年10〜12月
新北野	3,000万円	塚本	徒歩5分	60㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
新北野	1,500万円	塚本	徒歩10分	45㎡	築57年	-	2024年10〜12月
新北野	960万円	塚本	徒歩10分	45㎡	築56年	1LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市淀川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市淀川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンション加島駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区加島

価格	3,180万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	76.4㎡
駅徒歩	加島駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンション加島駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区加島

価格	3,290万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	63.13㎡
駅徒歩	加島駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンション加島駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区加島

価格	3,490万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	71.06㎡
駅徒歩	加島駅徒歩1分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島

価格	2,280万円
間取り	2SLDK
築年数	26年
広さ	62.96㎡
駅徒歩	加島駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島

価格	2,080万円
間取り	2LDK
築年数	26年
広さ	52.03㎡
駅徒歩	加島駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションカネボウ加島グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区加島

価格	1,580万円
間取り	3LDK
築年数	44年
広さ	62.7㎡
駅徒歩	加島駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションイスズハイツベル加島

大阪府大阪市淀川区加島

価格	1,498万円
間取り	-
築年数	38年
広さ	56.12㎡
駅徒歩	加島駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションアスヴェル新大阪SOUTH

大阪府大阪市淀川区木川西

価格	1,550万円
間取り	1K
築年数	8年
広さ	21.53㎡
駅徒歩	十三駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションエスプレイス新大阪サウスゲート

大阪府大阪市淀川区木川西

価格	1,500万円
間取り	1K
築年数	9年
広さ	24.24㎡
駅徒歩	十三駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションユニアルス新大阪ＷＥＳＴ

大阪府大阪市淀川区木川西

価格	2,980万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	68.95㎡
駅徒歩	十三駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市淀川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,000万円

▶︎

今半期

1,961万円

40万円の減少↓

取引件数

前半期

64件

▶︎

今半期

68件

4件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2099万円	2087万円	1752万円	1712万円	1892万円	1494万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大阪市淀川区の一戸建ての売却相場

取引件数
34件
平均売却額
2,522万円
平均土地面積
65㎡
平均建物面積
93㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市淀川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市淀川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
加島	4,300万円	加島	徒歩7分	85㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
木川西	800万円	十三	徒歩9分	45㎡	70㎡	築45年	2024年7〜9月
木川西	3,700万円	十三	徒歩10分	65㎡	85㎡	築2年	2024年10〜12月
木川西	4,800万円	十三	徒歩10分	95㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
木川西	860万円	十三	徒歩12分	65㎡	75㎡	築46年	2024年4〜6月
木川東	1,200万円	西中島南方	徒歩8分	45㎡	100㎡	築31年	2024年4〜6月
木川東	800万円	西中島南方	徒歩10分	40㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
木川東	3,000万円	西中島南方	徒歩13分	60㎡	100㎡	築21年	2024年4〜6月
十三東	1,500万円	十三	徒歩7分	60㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
十三元今里	8,800万円	十三	徒歩8分	115㎡	200㎡	築21年	2024年7〜9月
十三元今里	2,100万円	十三	徒歩10分	70㎡	110㎡	築-年	2024年4〜6月
十八条	440万円	十三	徒歩13分	45㎡	-㎡	築66年	2024年4〜6月
十八条	800万円	東三国	徒歩14分	40㎡	70㎡	築39年	2024年4〜6月
新北野	2,800万円	塚本	徒歩8分	80㎡	155㎡	築47年	2024年1〜3月
新北野	400万円	塚本	徒歩8分	50㎡	30㎡	築-年	2024年1〜3月
田川	1,000万円	塚本	徒歩12分	60㎡	65㎡	築47年	2024年1〜3月
田川北	1,300万円	神崎川	徒歩14分	65㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
塚本	5,000万円	塚本	徒歩4分	95㎡	90㎡	築7年	2024年10〜12月
塚本	3,900万円	塚本	徒歩6分	80㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
塚本	1,700万円	塚本	徒歩6分	50㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
塚本	5,300万円	塚本	徒歩8分	85㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
塚本	4,900万円	塚本	徒歩9分	110㎡	195㎡	築46年	2024年1〜3月
塚本	400万円	塚本	徒歩9分	40㎡	75㎡	築39年	2024年10〜12月
新高	4,000万円	神崎川	徒歩3分	55㎡	80㎡	築-年	2024年4〜6月
新高	5,800万円	神崎川	徒歩4分	85㎡	130㎡	築1年	2024年10〜12月
西三国	2,400万円	東三国	徒歩9分	50㎡	70㎡	築34年	2024年1〜3月
野中南	3,300万円	十三	徒歩13分	65㎡	105㎡	築20年	2024年10〜12月
東三国	1,900万円	東三国	徒歩4分	55㎡	90㎡	築51年	2024年1〜3月
東三国	1,400万円	東三国	徒歩4分	55㎡	90㎡	築51年	2024年1〜3月
三国本町	950万円	三国(大阪)	徒歩6分	50㎡	-㎡	築255年	2024年1〜3月

大阪市淀川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市淀川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市淀川区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市淀川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市淀川区加島3丁目

価格	3,990万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	101.25㎡
駅徒歩	加島駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区加島1丁目

価格	4,280万円
間取り	3LDK
築年数	1年
広さ	93.32㎡
駅徒歩	加島駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区木川東3丁目

価格	2,180万円
間取り	4DK
築年数	49年
広さ	70.66㎡
駅徒歩	西中島南方駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区十三東4丁目

価格	780万円
間取り	3K
築年数	-
広さ	19.83㎡
駅徒歩	十三駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区十三元今里2丁目

価格	3,000万円
間取り	-
築年数	98年
広さ	67.39㎡
駅徒歩	十三駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区十八条3丁目

価格	1,390万円
間取り	2LDK
築年数	47年
広さ	53.01㎡
駅徒歩	三国駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区十八条3丁目

価格	2,100万円
間取り	4DK
築年数	56年
広さ	75.84㎡
駅徒歩	三国駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区十八条1丁目

価格	2,090万円
間取り	5LDK
築年数	46年
広さ	80.7㎡
駅徒歩	東三国駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区十八条3丁目

価格	680万円
間取り	4K
築年数	54年
広さ	53.45㎡
駅徒歩	東三国駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪市淀川区新北野3丁目

価格	4,840万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	121.07㎡
駅徒歩	塚本駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市淀川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,030万円

▶︎

今半期

3,337万円

1,306万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

14件

7件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4265万円	4201万円	3287万円	3940万円	4485万円	6600万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大阪市淀川区の土地の売却相場

取引件数
30件
平均売却額
4,105万円
平均土地面積
159㎡
平均坪単価
93万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市淀川区の土地売却査定・相場

大阪市淀川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市淀川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
加島	150万円	加島	徒歩4分	55㎡	9万円	2024年4〜6月
加島	1,000万円	加島	徒歩9分	110㎡	30万円	2024年10〜12月
十三東	1,800万円	十三	徒歩8分	70㎡	82万円	2024年7〜9月
田川	1,500万円	塚本	徒歩14分	130㎡	38万円	2024年7〜9月
塚本	11,000万円	塚本	徒歩4分	270㎡	130万円	2024年1〜3月
塚本	5,800万円	塚本	徒歩7分	140㎡	130万円	2024年4〜6月
西中島	14,000万円	新大阪	徒歩5分	170㎡	270万円	2024年4〜6月
野中南	3,100万円	十三	徒歩10分	55㎡	180万円	2024年4〜6月
三国本町	20,000万円	三国(大阪)	徒歩4分	300㎡	220万円	2024年4〜6月
三国本町	18,000万円	三国(大阪)	徒歩6分	350㎡	170万円	2024年4〜6月
三国本町	28,000万円	三国(大阪)	徒歩7分	260㎡	350万円	2024年10〜12月
三津屋中	1,300万円	神崎川	徒歩16分	50㎡	84万円	2024年1〜3月

大阪市淀川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市淀川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市淀川区の土地事例を用意しました。
大阪市淀川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市淀川区東三国

価格	1,980万円
広さ	43.83㎡
駅徒歩	東三国駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市淀川区三津屋北

価格	2,549万円
広さ	64.84㎡
駅徒歩	神崎川駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

大阪府大阪市淀川区三津屋北

価格	1,800万円
広さ	58.96㎡
駅徒歩	神崎川駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

大阪市淀川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

142.38万円

▶︎

今半期

127.27万円

15.1万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

4件

5件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
5765万円	3741万円	7956万円	4605万円	3054万円	3178万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月24日

大阪市淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市淀川区のマンション平均売却価格【1,988万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市淀川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大阪市淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。