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大阪市淀川区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市淀川区の不動産売却の実績の多い会社ランキング


大阪市淀川区の不動産売却事情
大阪市淀川区のマンション売却価格はどのくらい?
大阪市淀川区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の戸建て売却価格はどのくらい?
大阪市淀川区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の土地売却価格はどのくらい?
大阪市淀川区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 男性
離婚を期に、売却を検討し始めたが、築年数30年以上であり、買い手がつくのか不安だった。たまたま担当して頂いた不動産屋さんが希望額を提示してくれた為、即決断した。

50代 / 女性
問い合わせした後の対応がとても早く、すぐに過去の売却価格などの資料を送っていただいたり、実際担当の方とお会いした時に、わからないことなど何度も説明してくださいました。また必ず売れると言っていただき、心強かったです。
大阪市淀川区のマンションの売却相場
大阪市淀川区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数167件
- 平均売却額1,929万円
- 平均専有面積41㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市淀川区のエリア別のマンション相場価格
- 加島
- 3,316万円
- 木川西
- 2,483万円
- 木川東
- 1,583万円
- 新北野
- 2,200万円
- 十三東
- 1,250万円
- 十三元今里
- 4,825万円
大阪市淀川区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月24日
大阪市淀川区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,000万円
今半期
1,961万円
40万円の減少↓
取引件数
前半期
64件
今半期
68件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2099万円 | 2087万円 | 1752万円 | 1712万円 | 1892万円 | 1494万円 |
データ更新日: 2025年05月24日
大阪市淀川区の一戸建ての売却相場
大阪市淀川区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額2,522万円
- 平均土地面積65㎡
- 平均建物面積93㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市淀川区のエリア別の一戸建て相場価格
- 加島
- 3,800万円
- 木川西
- 2,453万円
- 木川東
- 1,666万円
- 新北野
- 1,300万円
- 十三東
- 1,500万円
- 十三元今里
- 5,450万円
大阪市淀川区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,030万円
今半期
3,337万円
1,306万円の増加↑
取引件数
前半期
21件
今半期
14件
7件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
4265万円 | 4201万円 | 3287万円 | 3940万円 | 4485万円 | 6600万円 |
データ更新日: 2025年05月24日
大阪市淀川区の土地の売却相場
大阪市淀川区の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額4,105万円
- 平均土地面積159㎡
- 平均坪単価93万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市淀川区のエリア別の土地相場価格
- 加島
- 762万円
- 十三東
- 1,800万円
- 田川
- 1,500万円
- 塚本
- 8,400万円
- 西中島
- 28,500万円
- 野中南
- 3,100万円
大阪市淀川区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
142.38万円
今半期
127.27万円
15.1万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
今半期
4件
5件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市淀川区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
5765万円 | 3741万円 | 7956万円 | 4605万円 | 3054万円 | 3178万円 |
データ更新日: 2025年05月24日
大阪市淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市淀川区のマンション平均売却価格【1,988万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


大阪市淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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