大阪市淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で淀川区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

淀川区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市淀川区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市淀川区は、多くの鉄道が通過しており、都心部と直接結ばれている為、通勤・通学をされる方にとって、便利な土地です。小売業や飲食店等の店舗や金属製品製造を行っている企業も多数あり、商業、工業活動も盛んな場所でもあります。また、駅の周辺にはベンチャー企業等も集積しています。1990年代以降は再開発により、高層のオフィスビルや、大規模なマンションや一戸建ても多く建てられており、地価は高騰しています。

淀川区の一戸建て売却価格推移

淀川区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった淀川区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市淀川区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府大阪市淀川区の中古一戸建て住宅の一坪当たりの価格は平均して74.9万円で、2014年から4.5%の減少となりました。駅から徒歩6分圏内の比較的駅に近い物件数が大きく減ったことが、価格の下落に繋がったと考えられます。周辺のエリアと比較すると、北区や東淀川区よりは低く、西淀川区よりは高い相場になっています。

大阪市淀川区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市淀川区の中古一戸建て取引件数は、平成23年度に146件あり、その後24年度が129件、25年度に132件、26年度では172件の取引件数でした。これらの件数推移から、大阪府大阪市淀川区では、中古一戸建ての取引は平成24年度から3年連続で増加が続いており、今後もこの傾向が続いていく可能性があります。

淀川区の一戸建て価格相場の比較

淀川区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超117
〜220m²1
〜200m²13
〜180m²111
〜160m²111
〜140m²1
〜120m²21
〜100m²2111
〜80m²1485
〜60m²471232
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの淀川区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

淀川区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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