大阪市旭区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市旭区の不動産売却事情

大阪市旭区のマンション売却価格はどのくらい？

大阪市旭区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

大阪市旭区のマンションの売却相場

取引件数
57件
平均売却額
2,077万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
35年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市旭区のマンション売却査定・相場

大阪市旭区のエリア別のマンション相場価格

赤川: 2,000万円

生江: 1,300万円

今市: 3,400万円

大宮: 1,938万円

新森: 1,400万円

太子橋: 1,900万円

大阪市旭区のマンション一覧

全27件

クレアクオーレ関目高殿

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 67.23 ~ 71.08 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 150戸

最寄り駅: 関目高殿駅徒歩5分

大阪府大阪市旭区高殿１－１４

ブランビオ千林

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 57.79 ~ 81.43 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 千林大宮駅徒歩3分

大阪府大阪市旭区千林１１－８

サンメゾン旭区今市ＥＬＤＯ

最新価格相場:3,430万円

専有面積: 58.02 ~ 76.27 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 太子橋今市駅徒歩3分

大阪府大阪市旭区今市１７－１５

ラクシア大宮クロスコンフォート

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 65.01 ~ 80.1 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 太子橋今市駅徒歩8分

大阪府大阪市旭区大宮５－２５

新森駅前ザ・レジデンスＥＡＳＴ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 69.21 ~ 85.25 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 新森古市駅徒歩1分

大阪府大阪市旭区新森

パークプラザ太子橋

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 66.07 ~ 84.39 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 太子橋今市駅徒歩5分

大阪府大阪市旭区太子橋１５－３

シャリエ関目高殿

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 70.0 ~ 70.76 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 137戸

最寄り駅: 関目高殿駅徒歩7分

大阪府大阪市旭区高殿

ブランシエラ千林大宮

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 53.9 ~ 80.73 m²

築年月: 2015年3月 (築10年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 千林大宮駅徒歩6分

大阪府大阪市旭区大宮１７―２８

プレサンスロジェ関目高殿

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 63.11 ~ 63.11 m²

築年月: 2018年3月 (築7年)

総戸数: 105戸

最寄り駅: 城北公園通駅徒歩9分

大阪府大阪市旭区高殿１２番１

Ｅスクウェア森小路

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年3月 (築21年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 森小路駅徒歩2分

カーサ２１

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 城北公園通駅徒歩10分

フォレスタ高殿

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2002年3月 (築23年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 野江内代駅徒歩5分

グリーンリーフ新森

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年7月 (築27年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 新森古市駅徒歩4分

アロンディール中宮

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年2月 (築20年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 関目高殿駅徒歩11分

ハイマート新森

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年10月 (築25年)

総戸数: 4戸

最寄り駅: 千林駅徒歩7分

アビタシオンエース

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年3月 (築28年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 千林駅徒歩4分

エクソン高殿

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年3月 (築26年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 関目高殿駅徒歩10分

アクア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年3月 (築22年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 千林駅徒歩4分

エヌワン新森

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年4月 (築22年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 清水駅徒歩5分

フローレンスコート清水

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 清水駅徒歩3分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市旭区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市旭区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
赤川	2,000万円	城北公園通	徒歩3分	65㎡	築47年	3LDK	2024年1〜3月
生江	1,300万円	城北公園通	徒歩11分	50㎡	築50年	-	2024年1〜3月
今市	2,400万円	太子橋今市	徒歩1分	60㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
今市	4,400万円	太子橋今市	徒歩3分	70㎡	築14年	3LDK	2024年4〜6月
大宮	2,300万円	千林大宮	徒歩2分	25㎡	築1年	1K	2024年1〜3月
大宮	2,300万円	千林大宮	徒歩2分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
大宮	2,400万円	千林大宮	徒歩2分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
大宮	2,500万円	千林大宮	徒歩3分	60㎡	築36年	2LDK	2024年4〜6月
大宮	1,400万円	千林大宮	徒歩4分	20㎡	築18年	1K	2024年7〜9月
大宮	1,900万円	千林大宮	徒歩4分	85㎡	築34年	4LDK	2024年4〜6月
大宮	2,400万円	千林大宮	徒歩4分	30㎡	築17年	1LDK	2024年1〜3月
大宮	980万円	千林大宮	徒歩5分	45㎡	築51年	2LDK	2024年7〜9月
新森	2,000万円	森小路	徒歩9分	65㎡	築50年	3LDK	2024年4〜6月
新森	3,600万円	関目高殿	徒歩5分	95㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
新森	1,900万円	関目高殿	徒歩5分	50㎡	築56年	1LDK	2024年4〜6月
太子橋	2,300万円	太子橋今市	徒歩7分	65㎡	築51年	2LDK	2024年4〜6月
太子橋	1,500万円	守口市	徒歩9分	65㎡	築52年	3LDK	2024年7〜9月
高殿	880万円	城北公園通	徒歩11分	50㎡	築51年	2LDK	2024年7〜9月
高殿	3,300万円	関目高殿	徒歩5分	65㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
高殿	4,600万円	関目高殿	徒歩8分	65㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
高殿	680万円	関目高殿	徒歩9分	55㎡	築52年	2LDK	2024年4〜6月
高殿	3,400万円	関目高殿	徒歩9分	65㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
高殿	4,800万円	関目高殿	徒歩10分	70㎡	築2年	3LDK	2024年4〜6月
高殿	1,400万円	関目高殿	徒歩11分	55㎡	築52年	2DK	2024年1〜3月
森小路	5,300万円	千林大宮	徒歩4分	65㎡	築4年	3LDK	2024年7〜9月
森小路	2,600万円	森小路	徒歩5分	55㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市旭区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市旭区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区のマンション事例を用意しました。
大阪市旭区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

淀川パークハウス３号棟

大阪府大阪市旭区太子橋

価格	1,480万円
間取り	3LDK
築年数	52年
広さ	72.51㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

大阪市旭区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,600万円

▶︎

今半期

2,597万円

997万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

22件

15件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2178万円	2601万円	2111万円	1775万円	1766万円	1676万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市旭区の一戸建ての売却相場

取引件数
141件
平均売却額
2,869万円
平均土地面積
75㎡
平均建物面積
99㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市旭区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市旭区のエリア別の一戸建て相場価格

赤川: 4,083万円

生江: 4,400万円

今市: 2,132万円

大宮: 3,233万円

清水: 2,566万円

新森: 3,746万円

大阪市旭区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市旭区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤川	4,100万円	城北公園通	徒歩8分	55㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
赤川	4,100万円	城北公園通	徒歩11分	60㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
赤川	2,400万円	城北公園通	徒歩13分	230㎡	115㎡	築19年	2024年1〜3月
今市	330万円	千林	徒歩4分	50㎡	35㎡	築255年	2024年4〜6月
今市	2,200万円	太子橋今市	徒歩2分	95㎡	85㎡	築41年	2024年4〜6月
今市	3,000万円	太子橋今市	徒歩6分	95㎡	110㎡	築-年	2024年7〜9月
大宮	8,000万円	千林大宮	徒歩4分	250㎡	210㎡	築-年	2024年7〜9月
大宮	600万円	千林大宮	徒歩6分	55㎡	-㎡	築-年	2024年4〜6月
清水	3,000万円	清水(大阪メトロ)	徒歩2分	75㎡	125㎡	築24年	2024年4〜6月
清水	1,800万円	清水(大阪メトロ)	徒歩3分	35㎡	75㎡	築40年	2024年7〜9月
新森	4,400万円	新森古市	徒歩6分	65㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
新森	3,500万円	森小路	徒歩3分	45㎡	95㎡	築3年	2024年4〜6月
新森	3,800万円	森小路	徒歩4分	65㎡	100㎡	築8年	2024年1〜3月
新森	4,500万円	森小路	徒歩4分	55㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
新森	950万円	森小路	徒歩4分	65㎡	145㎡	築46年	2024年1〜3月
新森	1,500万円	森小路	徒歩4分	50㎡	60㎡	築49年	2024年1〜3月
太子橋	1,500万円	太子橋今市	徒歩3分	70㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
太子橋	1,300万円	太子橋今市	徒歩5分	55㎡	65㎡	築70年	2024年7〜9月
高殿	1,200万円	城北公園通	徒歩10分	40㎡	80㎡	築42年	2024年7〜9月
高殿	4,400万円	城北公園通	徒歩13分	65㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
中宮	1,500万円	千林大宮	徒歩9分	45㎡	95㎡	築52年	2024年7〜9月
中宮	3,100万円	千林大宮	徒歩14分	70㎡	100㎡	築20年	2024年7〜9月
中宮	4,400万円	太子橋今市	徒歩11分	135㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月

大阪市旭区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市旭区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市旭区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市旭区赤川4丁目

価格	3,280万円
間取り	4LDK
築年数	15年
広さ	109.76㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区大宮１丁目

価格	4,180万円
間取り	6LDK
築年数	51年
広さ	156.97㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区大宮２丁目中古戸建

価格	4,980万円
間取り	1SLDK
築年数	9年
広さ	95.96㎡
駅徒歩	千林大宮駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

大阪市旭区清水５丁目

価格	2,300万円
間取り	3LDK
築年数	43年
広さ	95.9㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区清水４丁目

価格	1,690万円
間取り	4DK
築年数	38年
広さ	77.98㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区新森２丁目

価格	2,780万円
間取り	2LDK
築年数	38年
広さ	73.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区太子橋２丁目

価格	2,780万円
間取り	4LDK
築年数	16年
広さ	93.33㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区高殿６丁目

価格	3,280万円
間取り	-
築年数	24年
広さ	111.78㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区高殿４丁目

価格	2,980万円
間取り	4DK
築年数	28年
広さ	81.09㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪市旭区高殿２丁目

価格	3,199万円
間取り	4LDK
築年数	28年
広さ	90.4㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

大阪市旭区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,161万円

▶︎

今半期

2,908万円

254万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

16件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2792万円	2650万円	3737万円	3638万円	5180万円	2410万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市旭区の土地の売却相場

取引件数
86件
平均売却額
4,615万円
平均土地面積
159㎡
平均坪単価
92万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市旭区の土地売却査定・相場

大阪市旭区のエリア別の土地相場価格

赤川: 7,000万円

今市: 2,033万円

大宮: 2,950万円

清水: 4,850万円

新森: 5,166万円

太子橋: 2,100万円

大阪市旭区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市旭区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
今市	1,800万円	千林大宮	徒歩6分	50㎡	120万円	2024年4〜6月
今市	2,600万円	太子橋今市	徒歩3分	105㎡	82万円	2024年1〜3月
大宮	3,600万円	千林大宮	徒歩2分	115㎡	110万円	2024年7〜9月
大宮	2,300万円	千林大宮	徒歩4分	80㎡	97万円	2024年4〜6月
清水	6,400万円	千林	徒歩2分	155㎡	140万円	2024年1〜3月
新森	5,000万円	新森古市	徒歩6分	340㎡	48万円	2024年7〜9月
新森	7,000万円	森小路	徒歩4分	200㎡	120万円	2024年4〜6月
高殿	2,300万円	関目高殿	徒歩6分	55㎡	140万円	2024年1〜3月
中宮	1,200万円	千林大宮	徒歩11分	45㎡	91万円	2024年1〜3月
中宮	7,200万円	千林大宮	徒歩11分	310㎡	77万円	2024年1〜3月
森小路	3,200万円	千林大宮	徒歩4分	90㎡	120万円	2024年1〜3月

大阪市旭区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市旭区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市旭区の土地事例を用意しました。
大阪市旭区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市旭区新森

価格	3,880万円
広さ	80.75㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

大阪府大阪市旭区新森

価格	3,980万円
広さ	89.78㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

大阪市旭区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

103.39万円

▶︎

今半期

106.88万円

3.5万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

6件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3411万円	5481万円	5021万円	3221万円	3636万円	4691万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

大阪市旭区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市旭区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市旭区のマンション平均売却価格【1,974万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市旭区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大阪市旭区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市旭区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。