旭区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で旭区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。旭区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て旭区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

旭区の土地売却に強い不動産会社例

旭区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市旭区の土地売却動向

大阪市旭区は、大阪府大阪市の24区を構成する区の一つで人口約9万人の区です。大阪市でも東北部に位置し、北側に大阪府を代表する淀川が流れている市です。 なお南に国道163号線、東には京阪電鉄も運行しており、交通の便も優れています。大阪市旭区の土地の価格動向としては、2014年では平均して1㎡あたり24万1375円となり、坪単価でみると79万7933円です。 前年と比べると横ばい基調で、大阪府の中でも地価ランキングとしては14位にランキングされています。

大阪市旭区の土地価格比較

大阪府大阪市旭区の土地価格は、坪当たり78.3万円で比較的高いです。最も高いのは森小路2-6-6の坪単価101.2万円で、最も安いのは赤川4-13-16の坪単価58.5万円です。交通は整備されていますが、現在延伸工事中で2019年に開業を予定している城東貨物線によってさらに交通アクセスが良くなれば土地価格も上昇します。

大阪市旭区の取引件数推移

大阪府大阪市旭区の土地取引数の流れを、過去5年を3ヶ月毎の期間にわけて取引数の推移を見ていきますと、この5年間の各期毎の取引数はおおよそ125件以上となっており、安定した取引数で推移しています。また、取引の活況だった時期が平成26年の引越しシーズンの1月から3月で取引件数は220件を超えここ5年で最も多い取引数となります。

旭区の土地売却価格推移

旭区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で旭区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

旭区の土地価格相場の比較

旭区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²111
〜200m²1111
〜150m²223
〜100m²56
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの旭区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

旭区の土地売却相場

土地アイコン
旭区の
土地

取引件数
30

平均売却額
4,245万

平均平米単価
29.3万
円/㎡

平均土地面積
147
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
旭区12,000万城北公園通駅939.0万3002019年 第2四半期
旭区9,700万千林大宮駅530.0万3202020年 第4四半期
旭区7,700万森小路駅130.0万2602020年 第4四半期
旭区5,700万城北公園通駅417.0万3402020年 第3四半期
旭区4,500万千林駅523.0万1952020年 第4四半期
旭区3,500万千林駅513.0万2702017年 第2四半期
旭区3,300万森小路駅419.0万1702020年 第4四半期
旭区2,900万千林大宮駅231.0万952020年 第4四半期
旭区2,300万森小路駅325.0万952020年 第3四半期
旭区2,100万千林大宮駅1132.0万652020年 第3四半期
旭区900万守口駅715.0万602019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

旭区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪市旭区森小路2-6-6森小路千林大宮0m29.7万円/㎡98万円/坪
2大阪府 大阪市旭区森小路2-16-2森小路森小路110m28.7万円/㎡94万円/坪
3大阪府 大阪市旭区新森4-21-22新森新森古市330m27.6万円/㎡91万円/坪
4大阪府 大阪市旭区大宮4-6-14大宮太子橋今市650m26.7万円/㎡88万円/坪
5大阪府 大阪市旭区清水2-20-4清水千林300m22.5万円/㎡74万円/坪
6大阪府 大阪市旭区太子橋1-22-11太子橋太子橋今市420m22.1万円/㎡73万円/坪
7大阪府 大阪市旭区高殿4-12-17高殿関目高殿200m21.7万円/㎡71万円/坪
8大阪府 大阪市旭区大宮4-1-5大宮千林大宮600m21.2万円/㎡70万円/坪
9大阪府 大阪市旭区中宮2-13-15中宮千林大宮780m20.1万円/㎡66万円/坪
10大阪府 大阪市旭区中宮5-10-28中宮太子橋今市1200m20.0万円/㎡66万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で旭区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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