さいたま市緑区で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市緑区の厳選された最大6社が査定

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さいたま市緑区の不動産売却事情

さいたま市緑区のマンション売却価格はどのくらい？

さいたま市緑区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者5人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

ポラスの物件を購入するため、売却も依頼した。調整のやりとりがスムーズにできたのでよかった。独自に複数の不動産会社にも相談に行ったが、やはり窓口が少ないのはメリットだった。

30代 / 男性

２ヶ所の不動産に専任媒介契約しましたが、まったく反応がありませんでした。1ヶ所目の担当者は契約後、新人に引き継がれイライラしたのを覚えています。２ヶ所目は調子のいい担当者で喋りが上手く、けれどもそれだけでした。ユニバーサル株式会社は自社で買い取ってくれるとのことだったので売却しました。

さいたま市緑区のマンションの売却相場

取引件数
4件
平均売却額
2,775万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市緑区のマンション売却査定・相場

さいたま市緑区のエリア別のマンション相場価格

大字大門: 2,000万円

大字中尾: 2,600万円

道祖土: 2,700万円

原山: 2,700万円

東浦和: 2,750万円

東大門: 3,400万円

さいたま市緑区のマンション一覧

全26件

レーベンリヴァーレ浦和美園アズール

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩6分

埼玉県さいたま市緑区美園５丁目

ドルフィーノ浦和美園

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.64 ~ 70.56 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩4分

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目

シティハウス東浦和

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 64.91 ~ 70.92 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 東浦和駅徒歩6分

埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目

ウエリス浦和美園　ノーステラス

最新価格相場:8,837万円

専有面積: 131.43 ~ 131.43 m²

築年月: 2018年5月 (築6年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩9分

埼玉県さいたま市緑区美園

ウエリス浦和美園サウステラス

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 70.11 ~ 81.79 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 380戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩7分

埼玉県さいたま市緑区美園１－１

ガーラレジデンス東川口

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 60.1 ~ 82.05 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 東川口駅徒歩10分

埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目

レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 75.04 ~ 85.36 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩7分

埼玉県さいたま市緑区美園４８－１２

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ

最新価格相場:2,599万円

専有面積: 76.27 ~ 100.09 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 浦和駅徒歩分

埼玉県さいたま市緑区原山４丁目

プラウド東浦和

最新価格相場:2,860万円

専有面積: 67.31 ~ 76.38 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 東浦和駅徒歩4分

埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目

センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランド

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 72.29 ~ 103.06 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 657戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩4分

埼玉県さいたま市緑区美園１－２

センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 73.78 ~ 105.62 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 247戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩4分

埼玉県さいたま市緑区美園１－２

センターフィールド浦和美園

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 84.76 ~ 84.76 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩4分

埼玉県さいたま市緑区美園

センターフィールド浦和美園参番街ガーデンランド

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 84.76 ~ 87.4 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 197戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩4分

埼玉県さいたま市緑区美園１－２

ラフィーノ美園

さいたま市緑区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市緑区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
東浦和	3,900万円	東浦和	徒歩8分	70㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月
東浦和	3,300万円	東浦和	徒歩20分	80㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
東大門	3,400万円	東川口	徒歩16分	80㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
美園	5,300万円	浦和美園	徒歩5分	85㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
美園	4,100万円	浦和美園	徒歩7分	70㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
美園	5,600万円	浦和美園	徒歩10分	85㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市緑区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市緑区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市緑区のマンション事例を用意しました。
さいたま市緑区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ランドステージ東川口パークサイド

埼玉県さいたま市緑区東大門

価格	3,140万円
間取り	3LDK
築年数	16年
広さ	68.19㎡
駅徒歩	東川口駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

セントレー浦和第三

埼玉県さいたま市緑区東大門

価格	2,480万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	70.2㎡
駅徒歩	東川口駅徒歩16分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月8日

さいたま市緑区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,650万円

▶︎

今半期

4,033万円

1,383万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

6件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3385万円	3481万円	3220万円	2730万円	3249万円	3139万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

さいたま市緑区の一戸建ての売却相場

取引件数
44件
平均売却額
3,988万円
平均土地面積
118㎡
平均建物面積
103㎡
平均築年数
8年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市緑区の中古一戸建て売却査定・相場

さいたま市緑区のエリア別の一戸建て相場価格

大字大崎: 2,300万円

大字大間木: 5,300万円

大字大門: 4,800万円

大字中尾: 4,100万円

大字中野田: 5,500万円

大字三室: 1,896万円

さいたま市緑区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市緑区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字大間木	5,300万円	東浦和	徒歩20分	100㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
芝原	4,000万円	東浦和	徒歩21分	100㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
芝原	2,400万円	東浦和	徒歩23分	120㎡	95㎡	築21年	2024年7〜9月
大字大門	5,600万円	東川口	徒歩8分	100㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
大字大門	4,800万円	東川口	徒歩16分	105㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
大字中尾	4,500万円	東浦和	徒歩28分	110㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大字中尾	4,200万円	浦和	徒歩-分	100㎡	95㎡	築6年	2024年1〜3月
大字中野田	5,500万円	浦和美園	徒歩13分	135㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
原山	3,400万円	浦和	徒歩26分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
原山	5,800万円	浦和	徒歩29分	125㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
東浦和	3,700万円	東浦和	徒歩11分	150㎡	110㎡	築7年	2024年1〜3月
東浦和	4,200万円	東浦和	徒歩14分	95㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
東浦和	3,300万円	東浦和	徒歩15分	95㎡	90㎡	築17年	2024年1〜3月
東浦和	3,100万円	東浦和	徒歩18分	100㎡	120㎡	築15年	2024年4〜6月
松木	6,000万円	東浦和	徒歩-分	420㎡	175㎡	築31年	2024年1〜3月
大字三室	990万円	北浦和	徒歩-分	220㎡	145㎡	築36年	2024年7〜9月
大字三室	4,800万円	北浦和	徒歩-分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大字三室	300万円	北浦和	徒歩-分	65㎡	50㎡	築53年	2024年1〜3月
大字三室	3,600万円	東浦和	徒歩-分	135㎡	100㎡	築15年	2024年1〜3月
宮本	2,300万円	東浦和	徒歩-分	80㎡	95㎡	築7年	2024年1〜3月

さいたま市緑区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市緑区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,920万円

▶︎

今半期

3,284万円

637万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

7件

17件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3136万円	3393万円	3334万円	4245万円	3203万円	3914万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

さいたま市緑区の土地の売却相場

取引件数
18件
平均売却額
3,816万円
平均土地面積
191㎡
平均坪単価
63万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市緑区の土地売却査定・相場

さいたま市緑区のエリア別の土地相場価格

大字大牧: 3,100万円

大字大間木: 2,000万円

大字大門: 2,310万円

大字寺山: 755万円

大字三室: 3,058万円

大間木: 2,800万円

さいたま市緑区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市緑区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字大間木	2,000万円	東浦和	徒歩12分	70㎡	92万円	2024年1〜3月
大字大門	730万円	東浦和	徒歩-分	125㎡	19万円	2024年4〜6月
大字大門	3,600万円	東浦和	徒歩-分	700㎡	17万円	2024年4〜6月
大字大門	2,600万円	浦和美園	徒歩15分	100㎡	85万円	2024年4〜6月
大字寺山	780万円	浦和美園	徒歩-分	170㎡	15万円	2024年7〜9月
大字寺山	730万円	浦和美園	徒歩-分	160㎡	15万円	2024年7〜9月
東浦和	5,100万円	東浦和	徒歩14分	240㎡	70万円	2024年7〜9月
松木	2,600万円	東浦和	徒歩-分	130㎡	66万円	2024年7〜9月
大字三室	3,200万円	北浦和	徒歩-分	200㎡	54万円	2024年1〜3月
大字三室	2,000万円	北浦和	徒歩-分	155㎡	43万円	2024年1〜3月
大字三室	3,700万円	北浦和	徒歩-分	260㎡	48万円	2024年1〜3月
大字三室	2,000万円	北浦和	徒歩-分	200㎡	33万円	2024年1〜3月
大字三室	7,200万円	北浦和	徒歩-分	350㎡	68万円	2024年7〜9月
大字三室	5,100万円	東浦和	徒歩-分	220㎡	78万円	2024年7〜9月
美園	14,000万円	浦和美園	徒歩11分	590㎡	76万円	2024年7〜9月
大間木	2,800万円	東浦和	徒歩29分	135㎡	67万円	2024年1〜3月

さいたま市緑区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市緑区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市緑区の土地事例を用意しました。
さいたま市緑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
さいたま市緑区大字大牧	1,980万円	100.04㎡	65.43万円/㎡
さいたま市緑区大字大間木	2,220万円	70.39㎡	104.27万円/㎡

さいたま市緑区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

50.41万円

▶︎

今半期

51.18万円

0.78万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

10件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3605万円	5154万円	3763万円	3936万円	4530万円	2990万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

さいたま市緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市緑区のマンション平均売却価格【3,316万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	116万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

さいたま市緑区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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さいたま市緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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