さいたま市緑区の中古一戸建て売却査定・相場

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緑区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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緑区の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県さいたま市緑区の一戸建て売却動向

埼玉県さいたま市緑区は、11万人程度の人口を持つ町で、面積は26.44キロ平方メートルあります。都心部に近い立地条件の良さで、ベッドタウンとして活用されるケースが多くなる地域です。 この地域では、たくさんのファミリー向け物件への需要が高まっています。そのため、特に一戸建て住宅を売却する際には、かなりの高額で売却できる可能性が高いです。売却契約先を探す際にも比較的スムーズに見つけることができるので、資産を持っている場合は売却を検討することも一つの考え方です。

さいたま市緑区の一戸建て価格比較

2015年の埼玉県さいたま市緑区の中古一戸建て価格は一坪当たり平均100.2万円で、一年前の価格から12.4%の増加となりました。築年数の浅い物件の取引が増えたことと、駅から近い物件の取引が増えたことが価格上昇の要因だと考えられます。隣接する浦和区と比較すると30万円ほど低い相場ですが、見沼区や岩槻区よりは大幅に高い相場になっています。

さいたま市緑区の一戸建て取引件数推移

埼玉県さいたま市緑区の中古一戸建て推移を見ると、2010年から一番売買の数が多いのは2011年でした。2011年は2009年に起こったリーマンショックの影響から脱しつつある時で、景気回復の見込みも含み購入した人が多かったのです。その反面、売買が少なかったのは、2014年でした。消費税が4月に上がったことがその理由です。

緑区の一戸建て売却の基礎知識

緑区の一戸建て市場価格の推移

緑区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった緑区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

緑区の一戸建て価格相場の比較

次に、緑区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超3111
〜220m²
〜200m²21
〜180m²11
〜160m²34
〜140m²27
〜120m²1121157
〜100m²12231
〜80m²112
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの緑区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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緑区の一戸建て・家の売却体験談

F. Oさんの場合
緑区
 
 
5DK
 
築15年

私は埼玉県が大好きで先日さいたま市緑区に一戸建て住宅を購入しました。そこで家族と生活していました。とても自然が豊かなところで子育てには最高だったのですが、将来的なことを考えて別のところに引っ越しをすることを検討し始めました。その際、さいたま市緑区にある不動産屋さんに話を持っていきましたが、担当者がかなり長くそこで勤めているらしく、非常に詳しくいろいろと説明してくれました。対応が良かったので気持ちが良かったです。

N. Oさんの場合
緑区
 
 
2DK
 
築7年

埼玉県さいたま市緑区に一戸建て住宅を構えて、そこで長年生活していましたが、仕事の関係でこの家を売って違うところに引っ越すことにしました。その際頼りにさせてもらったのが、さいたま市でもかなり大手の不動産屋さんでした。この地域は地価もかなり高いことで有名だったので、ある程度良い金額で売れるのではないかと最初から期待していましたところ、不動産屋さんに相談するとやはり予想していた金額で得ることができました。

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