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さいたま市緑区で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市緑区の不動産売却の実績の多い会社ランキング


さいたま市緑区の不動産売却事情
さいたま市緑区のマンション売却価格はどのくらい?
さいたま市緑区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市緑区の戸建て売却価格はどのくらい?
さいたま市緑区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市緑区の土地売却価格はどのくらい?
さいたま市緑区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

30代 / 男性
ポラスの物件を購入するため、売却も依頼した。調整のやりとりがスムーズにできたのでよかった。独自に複数の不動産会社にも相談に行ったが、やはり窓口が少ないのはメリットだった。

30代 / 男性
2ヶ所の不動産に専任媒介契約しましたが、まったく反応がありませんでした。1ヶ所目の担当者は契約後、新人に引き継がれイライラしたのを覚えています。2ヶ所目は調子のいい担当者で喋りが上手く、けれどもそれだけでした。ユニバーサル株式会社は自社で買い取ってくれるとのことだったので売却しました。
さいたま市緑区のマンションの売却相場
さいたま市緑区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数9件
- 平均売却額3,644万円
- 平均専有面積78㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
さいたま市緑区のエリア別のマンション相場価格
- 大字大崎
- 2,300万円
- 大字大牧
- 2,250万円
- 大字大間木
- 4,650万円
- 大字大門
- 4,550万円
- 大字中尾
- 3,970万円
- 大字中野田
- 5,500万円
さいたま市緑区のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月23日
さいたま市緑区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中のさいたま市緑区のマンション事例を用意しました。
さいたま市緑区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
さいたま市緑区美園 | 4,280万円 | 70.13㎡ | 築7年 | 3LDK |
さいたま市緑区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,266万円
今半期
2,400万円
1,867万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
今半期
3件
3件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市緑区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
3220万円 | 2730万円 | 3249万円 | 3139万円 | 2697万円 | 2058万円 |
データ更新日: 2025年06月23日
さいたま市緑区の一戸建ての売却相場
さいたま市緑区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額3,743万円
- 平均土地面積130㎡
- 平均建物面積102㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
さいたま市緑区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大字大崎
- 2,300万円
- 大字大牧
- 2,500万円
- 大字大間木
- 5,300万円
- 大字大門
- 5,200万円
- 大字中尾
- 4,322万円
- 大字中野田
- 5,500万円
さいたま市緑区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中のさいたま市緑区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市緑区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
さいたま市緑区松木 | 3,500万円 | 104.43㎡ | 91.53㎡ | 築4年 |
さいたま市緑区美園 | 8,980万円 | 136.3㎡ | 110.87㎡ | 築3年 |
さいたま市緑区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,906万円
今半期
3,599万円
307万円の減少↓
取引件数
前半期
16件
今半期
18件
2件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市緑区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
3334万円 | 4245万円 | 3203万円 | 3914万円 | 3629万円 | 3887万円 |
データ更新日: 2025年06月23日
さいたま市緑区の土地の売却相場
さいたま市緑区の土地の直近一年の相場
- 取引件数22件
- 平均売却額4,647万円
- 平均土地面積245㎡
- 平均坪単価61万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
さいたま市緑区のエリア別の土地相場価格
- 大字大牧
- 3,100万円
- 大字大間木
- 6,000万円
- 大字大門
- 2,355万円
- 大字寺山
- 755万円
- 大字三室
- 3,925万円
- 大間木
- 2,800万円
さいたま市緑区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中のさいたま市緑区の土地事例を用意しました。
さいたま市緑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
さいたま市緑区大字中尾 | 9,420万円 | 455.23㎡ | 68.41万円/㎡ |
さいたま市緑区大間木 | 3,460万円 | 278.16㎡ | 41.12万円/㎡ |
さいたま市緑区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
53.4万円
今半期
67.7万円
14.3万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
今半期
12件
2件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
さいたま市緑区の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
3763万円 | 3936万円 | 4530万円 | 3196万円 | 3775万円 | 2981万円 |
データ更新日: 2025年06月23日
さいたま市緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
さいたま市緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
さいたま市緑区のマンション平均売却価格【3,337万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 117万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


さいたま市緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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