緑区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で緑区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。緑区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て緑区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

緑区の土地売却に強い不動産会社例

緑区の土地の最新売却動向

埼玉県さいたま市緑区の土地売却動向

埼玉県さいたま市緑区はさいたま市の南東部に位置して、久野全域に渡って標高が低いのが特徴となっています。大宮、浦和に近く、埼玉スタジアムや市立病院、大型ショッピングモールなど生活に必要なものが数多く揃っていて、暮らしやすい街だといえます。それゆえ土地の価格はやや高値となっていますが、求める人も多いので、売却するのに問題はないのです。これからの世代にも終の棲家にするにも、暮らしやすい環境となっています。

さいたま市緑区の土地価格比較

2009年以降の埼玉県さいたま市緑区の土地の取引推移について調べると、一番取引件数が多かったのは2011年です。この年は東日本大震災があった年ですが、それほど影響はしていないようです。これに対して一番取引件数が少なかった年は2009年です。これはリーマンショックの影響から不動産の買い控えが増えたと予想できます。

さいたま市緑区の取引件数推移

埼玉県さいたま市緑区は、土地取引が活発に行われている地域です。過去5年間の取引件数を見ると、2009年は40件ほどだった取引数が2010年からは80件以上に増加しています。2010年から2013年の4年間は、毎年80件以上というとても活発な土地取引が続きました。2014年は、大幅に減少し、60件ほどの取引数となっています。

緑区の土地売却価格推移

緑区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で緑区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

緑区の土地価格相場の比較

緑区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1211125
〜450m²111
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²1111
〜250m²12111
〜200m²11653
〜150m²161361
〜100m²133
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの緑区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

緑区の土地売却相場

土地アイコン
緑区の
土地

取引件数
89

平均売却額
3,990万

平均平米単価
18.0万
円/㎡

平均土地面積
240
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
緑区12,000万東浦和駅6013.0万9702020年 第4四半期
緑区4,100万浦和美園駅523.0万1802020年 第4四半期
緑区3,700万東浦和駅1121.0万1752020年 第4四半期
緑区3,500万浦和美園駅826.0万1352020年 第4四半期
緑区3,100万浦和美園駅2327.0万1152020年 第3四半期
緑区2,800万北浦和駅6025.0万1102020年 第4四半期
緑区2,500万東浦和駅605.2万4802020年 第4四半期
緑区2,400万東浦和駅6020.0万1202020年 第4四半期
緑区2,300万東川口駅1623.0万1002020年 第4四半期
緑区2,200万東浦和駅1025.0万902020年 第4四半期
緑区2,100万東浦和駅6017.0万1202020年 第4四半期
緑区1,900万浦和美園駅242.1万9002020年 第3四半期
緑区1,800万東浦和駅2417.0万1052020年 第4四半期
緑区1,600万浦和駅2025.0万652020年 第4四半期
緑区370万浦和美園駅601.9万2002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

緑区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 さいたま市緑区美園4丁目11番9緑区浦和美園0m31.3万円/㎡103万円/坪
2埼玉県 さいたま市緑区東浦和5丁目12番5東浦和東浦和300m25.0万円/㎡82万円/坪
3埼玉県 さいたま市緑区太田窪3-2-16太田窪浦和1700m23.5万円/㎡77万円/坪
4埼玉県 さいたま市緑区原山2-12-4原山浦和1800m23.4万円/㎡77万円/坪
5埼玉県 さいたま市緑区東浦和4丁目17番4東浦和東浦和700m23.0万円/㎡76万円/坪
6埼玉県 さいたま市緑区東大門3丁目16番4東大門東川口1200m21.6万円/㎡71万円/坪
7埼玉県 さいたま市緑区美園5丁目36番29緑区浦和美園950m19.3万円/㎡63万円/坪
8埼玉県 さいたま市緑区原山4-23-12原山浦和2200m17.9万円/㎡59万円/坪
9埼玉県 さいたま市緑区大字大間木字附島1655番6大字大間木東浦和850m17.6万円/㎡58万円/坪
10埼玉県 さいたま市緑区道祖土4-27-2道祖土浦和3100m16.8万円/㎡55万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で緑区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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